Vente maison avec parking à Gradignan (33170)

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison de plain pied d'environ 80 m², mitoyenne, disposant de trois chambres, d'un jardin sans vis à vis et d'une place de parking privative. Proche des écoles, des transports en commun, du centre ville et des parcs boisés, elle est en outre au calme. Possibilité d'élévation. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Gradignan - au coeur d'un agréable lotissement familial, venez découvrir cette charmante maison de près de 120 m² disposant de 4 chambres dont 2 chambres de plain pied. Vous apprécierez son agréable jardin très arboré de près de 800 m² exposé s / o, au calme, sans aucun vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 800 mètres du centre de Gradignan, venez découvrir cette agréable maison de ville à étage, fonctionnelle et en très bon état, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un jardin privatif, clos et arboré – un véritable coin de verdure en ville. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts : Emplacement recherché, à deux pas du centre Maison lumineuse et fonctionnelle Jardin intimiste et arboré Garage + parking Aucun travaux à prévoir Idéal famille ou premier achat – Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² environ (119 m² + buanderie 13 m²), située dans un quartier calme et prisé de Gradignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parcs. ). Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre un jardin agréable ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie en angle, idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct vers l'extérieur, facilement aménageable en cuisine d'été. Un garage complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres (dont une de 8,3 m²), une salle de bains viennent parfaire l'espace nuit. La maison est parfaitement entretenue, très lumineuse et offre de beaux volumes. Quelques travaux de décoration suffiront à la mettre à votre goût. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

À vendre maison de type t5 d'environ 102 m² avec garage en rez de chaussée de plus de 43 m² sur une parcelle d'environ 400 m² sur la commune de gradignan 33170. Cette maison dites 'inversée' se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée de plus de 12 m² et d'une pièce de vie de 21 m², le tout pouvant s'ouvrir et offrir un bel espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,49 m² à plus de 10 m² avec placard pour deux d'entre elles, une salle de bain et un wc séparé. Au rez de chaussée, une quatrième chambre de plus de 13 m² avec une salle d'eau et wc séparé. Garage de plus de 43 m², un espace cuisine d'environ 10 m² et un cellier de plus de 11 m². À noter : maison a rafraichir avec un beau potentiel, fenêtres pvc double vitrage, secteur calme. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Site unique sur Gradignan. NOUVEAUTE - Coup de cœur assuré pour ce beau pavillon d'exception au calme, dans un environnement privilégié en lisière de 2 parcs et proche du centre de Gradignan D'une superficie totale de 376 m², vous serez séduit par son entrée, sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, sa grande cuisine, son cellier, ses 4 grandes chambres avec placards (de 12 à 14,6 m²), son bureau, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 WC. En sous sol, vous trouverez, une grande buanderie de 15 m², un grand garage / atelier de 114 m² idéal pour voitures - motos - ou matériaux pour un entrepreneur. À l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace isolé de 103 m² permettant d'augmenter la surface habitable au grès de vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée avec store bannes, d'un grand parc sur 1500 m²avec vue dégagée sur la nature. Les +: au calme, vue dégagée, villa avec grand garage de 114 m² pour plusieurs véhicules, combles aménageables (à + de 2,5 m) de 103 m². Pavillon avec un beau potentiel. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

À voir sans tarder, grande maison familiale composée d'une entrée, salon, séjour avec cheminée et double exposition, cuisine, bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, le tout sur sous-sol total avec garage et nombreuses pièces. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur du quartier très prisé du parc d'Anduche de Gradignan, très belle maison familiale de 248 m² construite en 2020 sur une parcelle de 2208 m². Positionnée idéalement à proximité des commerces, des écoles, du lycée et du centre ville de Gradignan tant apprécié; Accès rocade rapide, proximité centre ville Bordeaux et hôpitaux. -Au sous-sol d'environ 135 m² : Une cave, une vaste buanderie lumineuse et un local technique. -Au rez-de-chaussée d'environ 136 m² : Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec toilettes invités, lave-mains et placard. La très grande pièce à vivre est au coeur de la maison, jouxtée par la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, elle-même attenante à un cellier en retrait. La suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante + toilette se situe en retrait, au calme. Et pour couronner le tout, la piscine intérieure de 7 x 3 m avec local douche et vestiaire vous tend les bras pour un très grand confort quotidien sportif ! Vous pourrez ouvrir les baies vitrées en période estivale. -A l'étage d'environ 112 m² : Une grande mezzanine avec vue sur le jardin surplombe la pièce de vie (parfait pour un bureau) Un toilette séparé, trois chambres avec salles d'eau privatives chacune (douche + vasque) avec un wc dans la dernière près du toit terrasse idéal pour les bains de soleil. Un ascenseur dessert les 3 niveaux. Un escalier a été rajouté pour accéder à l'étage depuis le rez-de-chaussée. Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes, ses belles finitions et la luminosité engendrée par ses ouvertures sur le parc arboré et paysagé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Sublime contempraine de 2024 aux prestations haut de gamme et en bordure de la promenade bucolique le long de l'Eau Bourde. Volumes, lumière et confort. À découvrir absolument et sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 3.98%.

GRADIGNAN - Quartier Lange - Venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m² parfaitement entretenue. Idéale pour un premier achat, cette maison dispose d'un salon / salle à manger exposé S / O, une cuisine séparée dinatoire, deux chambres à l'étage, un bureau, cellier et garage attenant. Jardin d'accueil et sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle et luminuese maison familiale de plain-pied, proche des écoles et commerces, composée d'une cuisine, séjour, buanderie, quatre chambres, un bureau, deux points d'eau, un coin kitchenette et un garage avec cave. Possibilité de l'agrémenter à votre gré en deux maisons séparées ou d'y exercer une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1980, située à Gradignan (33170), offre un lieu de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Mandavit. Nichée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, bus), tout en restant proche de la nature. Son architecture atypique se révèle grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur où vous attendent une terrasse et une piscine couverte, véritables invitations à la détente et à la convivialité. de l'autre côté, l'aménagement extérieur est pensé pour être pratique, avec de nombreuses places de parking, À l'intérieur, les 190 m² de cette demeure unique sont baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le séjour spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine semi-ouverte forment un ensemble harmonieux, avec de belles hauteurs sous plafonds. Les 4 chambres, dont une avec possibilité d'aménagement en bureau indépendant pour une profession libérale, répondent aux besoins d'intimité et de flexibilité. Les deux salles de bain modernes, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que les toilettes suspendus, apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Poêle à pellets, volumes généreux, nombreuses ouvertures : cette maison offre un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. La piscine sera Et si cette maison atypique devenait votre prochain coup de coeur ? Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

À proximité de la forêt de Mandavit et du bois de Papaye, maison familiale comprenant un salon de 50 m², d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, 2 points d'eau, garage avec stockage et bureau. Bus pour Bordeaux à 200 m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - daphné moreau vous propose : baisse de pris. Saint-gery (quartier calme et familial), proche toutes commodités, écoles, bus et commerces : pavillon individuel des années 90 de plain pied comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée fdb, une buanderie, un couloir avec 3 chambres, salle de bains, wc. Un logement attenant avec une entrée indépendante offre un espace composé d'un bureau, une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de douches avec wc. Menuiseries double vitrage bois et volets battants, chauffage central gaz avec chaudière, ballon eau chaude. Un garage avec un espace de stockage à l'étage, un parking et une cave viennent compléter le bien. La parcelle de terrain d'environ 800 m² est clôturée et sans vis-à-vis. Idéale famille nombreuses, professions libérales ou en recherche d'un complément grâce au potentiel locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et recherché de Gradignan, proche toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 129 m² environ, répartie sur deux étages avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour baigné de lumière vous accueille, comprenant un espace salon chaleureux avec insert. La cuisine, indépendante et spacieuse, invite aux repas en famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre double, facilement modulable en deux espaces distincts, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi que deux autres chambres. Le garage a été intelligemment aménagé pour offrir un espace de bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce technique. Une place de stationnement est disponible devant la maison. Très bien entretenue et lumineuse, cette maison demande simplement quelques petits travaux de décoration pour la personnaliser. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Située à Gradignan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus 8 et 39. À l'extérieur, la maison est mitoyenne d'un côté par le garage, sur une parcelle de 312 m². Orientée vers le sud, la bâtisse comprend un grand garage attenant d'environ 24 m², d'une entrée accueillante et d'un jardin pour profiter des rayons du soleil. À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un spacieux séjour salle à manger ouvrant sur le jardin côté Sud, d'une cuisine fonctionnelle attenante, de 4 chambres à l'étage (9,40 m², 10,21 m², 9,45 m², 9,07 m² ), d'une salle de bains rénovée récemment et d'un dressing avec lavabo, pouvant être facilement transformé en toilettes ou salle d'eau. Toutes les pièces sont bien distribuées avec la possibilité de transformer le garage en suite parentale au rez-de-chaussée si besoin. Construite en 1971 et bien entretenue, cette demeure offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Audit énergétique réalisé avec DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Ce splendide pavillon de plus de 220 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel à deux pas du centre ville de Gradignan. Des atouts incomparables : - 6 chambres dont une suite parentale, pour accueillir toute la famille, - Un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage - Une cuisine fonctionnelle et conviviale - 1 salle de bain + 2 salles d'eau - 2 garages Un extérieur de rêves : Sur un terrain de 900 m², profitez d'un bel espace extérieur avec piscine, idéale pour des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Située à Gradignan (33170), cette charmante maison neuve en R + 1 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose des espaces verts et des équipements culturels pour une qualité de vie appréciable. Avec une surface habitable de 109 m² sur une parcelle de 283 m², cette maison moderne comprend 2 places de parking, parfait pour une famille. À l'extérieur, la propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée, avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Son année de construction récente (2023) assure des installations modernes et économes en énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'une habitation neuve et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 67 m² à Gradignan avec terrasse et jardin agréable. Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Gradignan, cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 3 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. L'orientation Est de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement des espaces intérieurs. De plus, la maison est dotée d'une terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre et partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements annexes ne sont pas en reste, avec un espace parking privé pour vos véhicules, un espace détente avec jacuzzi, offrant ainsi praticité et sécurité. De plus, cette maison ne requiert aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Sa localisation privilégiée à Gradignan vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, garantissant un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur le marché immobilier de Gradignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de type t6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 979 m² au calme sur la commune de gradignan 33170. Cette maison se compose d'une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 28 m² et une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une salle d'eau et wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et salle d'eau avec wc. À noter : buanderie / cellier, poêle a pellets, rénovation en 2019, cabanon de jardin, 2 places pour véhicules sur la parcelle, maison au calme. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À moins de 3 min du Parc du Moulineau, au cœur d'un quartier prisé et à deux min à pieds des commerces, je vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied élevée sur sous sol complet, présentant une surface habitable de 191 m² et implantée sur une parcelle de 1000 m². Ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférents. Dès l'entrée, vous serez charmés par son immense pièce de vie de 57 m² dominée par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère et ses baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée vous offre des moments de partage grâce à une seconde salle à manger attenante de 19 m² qui s'ouvre également sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau qui offrent chacun des solutions de rangements; complétée par une salle de bain et une salle d'eau. Le tout assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. La propriété bénéficie d'un sous sol complet avec une hauteur sous plafond de 2,40m qui comprend un garage permettant de stationner 3 véhicules, un bel atelier, une cave, deux grandes pièces dont l'une de 27 m² à aménager selon vos envies. N'hésitez pas à m'appeler, je me ferai un plaisir de vous guider à travers ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Proche centre ville de Gradignan - Maison R 1 dans un environnement calme et arboré, à deux pas du centre ville, commerces et transports. Cette maison à rafraîchir dispose de 4 chambres, un bel espace de vie avec veranda donnant sur le jardin, une cuisine séparée. Dépendances sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 110 m² habitables avec garage sur une agréable parcelle de près de 400 m². Au calme et proche de toutes les commodités elle n'attend que vos idées pour une remise au goût du jour. Une pièce supplémentaire et indépendante offre un joli potentiel pour un studio, une activité libérale ou un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Gradignan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de parcs, écoles, collèges, crèches et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, favorisant des moments de détente sur sa terrasse extérieure. Le jardin ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien répartis pour toute la famille. Une place de parking et un garage sont à disposition, garantissant un stationnement aisé. Cette maison mitoyenne allie confort intérieur et douceur de vivre en extérieur, pour des moments de convivialité et de tranquillité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Secteur sud de Gradignan - Proche Lycée des Graves - Maison de ville de plain pied sur parcelle de 900 m² avec piscine. Cette maison à rafraîchir dispose d'un double séjour traversant, une belle cuisine dinatoire, 3 chambres et un bureau au sous-sol. Garage et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.