Vente maison avec cave à Le Pizou (24700)

Iad France - Christophe ZARPELLON vous propose : Magnifique maison d'architecte de 222 m² à le Pizou. Située dans la charmante commune du Pizou, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de l'architecture. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le spacieux séjour, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit, offrant confort et commodité à ses habitants. Une belle mezzanine de 65 m² environ vous offres un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Côté extérieur, un joli jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine apportant une touche de fraîcheur en été. Un double garage ainsi qu'une cave climatisée complètent ce bien. Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison allie confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie d'exception à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le prestige de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe ZARPELLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie propriété située au calme au pizou, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un cellier. À l'exterieur, un garage double avec cave, une grande véranda attenante, une piscine 10x5 avec couverture, le tout sur une jolie parcelle de 3780 m² environ. Ne tardez pas à visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 94, soit b, ges : 3, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83144.

Située à quelques minutes de st Seurin sur l'isle (gironde) et de toutes ses commodités (commerces, école, gare : bordeaux en 50 mn), sur la commune de Porchères, je vous propose cette propriété qui se compose d'une maison de plain pied d'environ 100 m² habitables mais également un garage attenant à la maison, un atelier non attenant et un hangar pouvant accueillir un camping car; La maison offre pour sa part une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée semi ouverte, une salle d'eau à rafraichir, quatre chambres récemment refaites à neuf, un bureau et une souillarde; Le séjour s'ouvre sur une petite véranda et une terrasse surplombant le terrain, avec exposition sud. Les plus : cave, puits, double vitrage, nombreuse dépendances, grand terrain, conduit pour un poêle déjà installé dans le séjour, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 567169 ).

Au coeur de montpon, à l'abri des regards, belle périgourdine comprent entrée, séjour double, cuisine, 5 chambres dont une en rdc. Salle d'eau et salle de bains, double garage en sous sol, cave. Extension abritant une piscine et une salle de sport. Terrasses nord et sud. Une 2ème maison louée complète cet ensemble garage s / 1270 m² honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située en centre ville, au calme, belle Périgourdine comprenant une entrée, cuisine, 7 chambres, un salon et une salle à manger, salle de bains et salle d'eau, cave, abri voiture l'ensemble édifié sur un beau terrain de 4000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Commerces et gare a pied pour cette maison d'architecte atypique comprenant une vaste entrée, double séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier. 5 chambres, 3 salles d'eau. Bureaux professionnels et 2 garages. L'ensemble est édifié sur 640 m² environ honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche du dentre ville de montpon, périgourdine de construction récente de 4 chambres. Avec un sous sol semi enterré et un grand garage pour camping cars non attenant l'ensemble sur 1 ha de terrain en partie boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'Exception avec Rotonde sur sous-sol complet, Piscine et Parc Arboré. Découvrez cette magnifique demeure construite dans les règles de l'art, alliant charme, confort et autonomie énergétique, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 360 m². Un espace de vie lumineux et chaleureux ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par une rotonde élégante qui confère un cachet unique à la maison. Le séjour spacieux, agrémenté d'un insert, vous offrira des instants conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et équipements de qualité. Un agencement idéal pour toute la famille. Cette maison propose cinq belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet et fonctionnel. Le grand sous-sol est un véritable atout, composé d'un garage, d'une buanderie, de caves et de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage. ). Extérieurs et équipements premium. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec : Une piscine de 50 m², idéale pour se détendre en été, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un barbecue intégré sur la terrasse côté piscine, idéal pour des moments conviviaux en extérieur, un portail motorisé pour plus de sécurité et de confort. Autonomie et modernité. Cette maison est équipée pour une efficacité énergétique optimale avec : Panneaux photovoltaïques (6 kVA en autoconsommation), Raccordement en triphasé, un puits, assurant une autonomie totale en eau, gaz de ville et fibre optique, pour allier modernité et praticité. Un cadre de vie privilégié, surélevée sur son parc arboré, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare est fait pour vous ? Prenez vite rendez-vous ! Infos & Visites 7j / 7. Contactez moi dès maintenant pour une découverte sur mesure ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83858.

Iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose : AUCUN TRAVAUX, Posez vos valises dans cette splendide maison de caractère située dans un environnement paisible à Saint-Christophe-de-Double, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Érigée sur un vaste terrain, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison principale, d'une surface de 143 m², classée en C, offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Sa cuisine familiale aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et un double garage attenant avec sa belle mezzanine. L'espace nuit vous offre 4 chambres dont 2 avec sa salle d'eau communiquante. Une salle d'eau indépendante en + et 2 WC indépendants. L'extérieur de la propriété d'une surface d'environ 2600 m², vous ravira par sa belle entrée en enraborée, par son grand terrain arboré, offrant un espace propice à la détente avec son SPA et ses terrasses, aux loisirs en plein air et à la création d'un magnifique jardin paysager. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet écrin de verdure, loin de l'agitation de la ville. Son grand garage et son carport, idéalement pour créer une autre dépendance (eau + electricité), stationnement ou tout simplement de rangement. Située à Saint-Christophe-de-Double, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités tout en préservant calme et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception et de réaliser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise alliant charme et confort au cœur d'un écrin de verdure. Idéalement située, vous bénéficiez du calme à deux pas de toutes les commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'agréables pièces de réception baignées de lumières, salon / salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un charmant palier distribue trois belles chambres dont deux avec salle de bains et salle d'eau. Un deuxième escalier donne accès à un vaste grenier que vous pourrez aménager à loisir. Une cave / un sous-sol sur la surface de la maison. Le magnifique parc, composé de nombreuses essences, promet de bons moments de détente avec une piscine et petit bonus. un accès privé à la rivière. Cachet et sophistication sont au rendez-vous dans cette maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 889481.

Je vous propose cette maison d'architecte des années 1970, située au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Alliant charme rétro et fonctionnalité, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des matériaux nobles et un agencement élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, s'ouvre sur un patio central qui apporte une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur, une cuisine independante, une buanderie, une cave, un wc, un point d'eau, un garage a l'étage : vous trouverez cinq chambres, chacune avec son propre point d'eau, apportant confort et intimité à tous les membres du foyer, un bureau, wc atouts supplémentaires : une dépendance avec accès privé, qui peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en chambre d'hôtes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à divers projets. S'ajoute à cela un jardin avec un garage indépendant points supplémentaires : - double vitrage - volets roulants - tout à l'égout - chauffage gaz de ville et cheminée - climatisation dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357104pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Sur plus de 5 ha de bois et prairies, proche du centre de St Seurin / L'Isle, au calme, belle maison en pierre offrant : entrée, cuisine, vaste salon / séjour, cellier, buanderie, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains et une salle d'eau, salle de jeux. Double garage et cave. Piscine couverte et jacuzzi. Puits Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Je vous présente Cette Belle Longère A FINIR DE RESTAURER. À 5 Mns de l'Ecole Maternelle et Primaire (jusqu'au CE1) et 10 Mns de l'Ecole Primaire (CE2-CM2) qui se trouve à Saint Rémy su l'Idoire. Des transports scolaires avec points de ramassage sont mis en place et modulable, pour emmener les enfants sur les deux Ecoles. À 10 Mnx du Collège de Montpon-Menesterol et 25 Mns du Lycée de sainte Foy le Grande. À 30 Mns de Libourne, Et un peu plus d'une heure de Bordeaux. Dans un environnement calme et verdoyant, venez prendre le temps de découvrir cette jolie demeure de 247 m² au sol, avec une surface habitable de 158 m² en pierre avec ses nombreuses possibilités. Au Rez de Chaussée se trouve la pièce principale (cuisine, salle à manger) de 23 m² m2, un salon de 21 m², une salle de bain de 4 m², et trois chambres dont une avec douche et point d'eau de 20 et 28 m². À l'étage un palier de 53 m² au sol (18 m² habitable) vous amènera à une pièce de 19 m² au sol (10 m² habitable) et une dernière pièce communicante de 20 m² au sol (11 m² habitable) l'ensemble pourrait être réhabilité en chambres. De cette pièce vous emprunterez un escalier qui vous permettra d'aller à la cave de 35 m², où se trouve la buanderie et les WC séparés. L'ancien laboratoire de 52 m² attenant à la bâtisse a été entièrement repensé, avec les arrivées d'eau et d'électricité, une étanchéité a été faite au sol, reste à réhabiliter l'ensemble et le rendre communiquant avec la maison pour augmenter la surface habitable, avec la possibilité d'ajouter un étage, le gros oeuvre a été réalisé ( plancher, toiture, vélux) ne reste plus qu'à ouvrir pour y poser un escalier. Communiquant avec cette partie se trouve la grange de de 40 m² pouvant devenir un garage et les anciennes écuries de 36 m² qui est un Atelier actuellement. D'autres dépendances à restaurer se trouvent sur le terrain à proximité du corps de ferme. Ce n'est pas tout ! Une bergerie indépendante de 80 m² avec mezzanine, pourrait se transformer en Atelier, à vous de voir. La toiture a été refaite en quasi totalité Le Mode de chauffage est au gaz avec cuve, possibilité d'installer une pompe à chaleur, mais également avec un poêle à bois très récent. L'assainissement est individuel, à remettre aux normes. Le petit plus, une piscine de 10x5m est presque prête à accueillir de nouveaux baigneurs (il faudra changer le Liner et les margelles). Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents corps de métier, aussi bien l'apiculture que le monde du cheval, l'élevage de chèvre, ou tout simplement avoir une activité de gîtes et-ou chambres d'hôtes. Ou pourquoi pas une profession de Maraîchage (Une Partie des terres sont au PLU en terre Agricole) Pour de plus amples renseignements vous pouvez me contacter 7 jours sur 7. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 896766.

Cette belle demeure de caractère offre en rdc 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau, à l'étage 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Vous y trouverez également une vrais cave, un grand grenier aménageable et un double garage non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Avec son point de vue imprenable sur la vallée, à deux pas de la route des vins, cette maison accueillera soit une grande famille, soit un projet professionnel. Elle comporte cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, un bureau, 4 grandes chambres, une vraie cave enterrée, et un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. Avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité. Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349500 euros hai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373790pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Située au calme, maison en pierre composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, salon lumineux, cuisine équipée, 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, salle de bain, salle d'eau, cave ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. À l'extérieur on découvre une terrasse avec piscine, coin barbecue et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Belle propriété de 3 ha située à la campagne et en bord de rivière. La maison se trouve à moins de 2 minutes du centre de La roche Chalais où vous trouverez toutes les commodités (tout commerces, écoles jusqu' au collège, cabinet médicaux et à moins de 5 minutes d'une gare reliant Bordeaux et Angoulême plusieurs fois par jour), à seulement 15 minutes de Coutras, environs 50 minutes de Bordeaux et 35 minutes de Libourne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 55 m² ( avec insert), une grande salle de bain et 3 grandes chambres (12.5, 15 et 19 m²). Au 1er étage se trouve 2 chambres mansardées, en enfilade ainsi que des espaces de rangements. Le sous sol est divisée en plusieurs espaces : - une partie garage et atelier (20 + 60 m² ) - une cave (20 m²) - une pièce actuellement utilisée en chambre (36 m²) avec la possibilité de créer un studio indépendant avec salle d'eau et wc possible (32 m²) A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec vue sur toute la propriété. Deux hangars ainsi que 3 boxes à chevaux (3x3m) avec eau et électricité viennent compléter ce bel ensemble. La propriété se trouve sur un beau terrain de plus de 3ha avec une partie verger composé de nombreux arbres fruitiers, d'un étang, d' une marre ainsi qu'un accès direct à la rivière (la maison ne se trouve pas en zone inondable ). La maison a été construite en 2002, toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au bois et électrique, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette belle propriété située dans un environnement paisible et calme ravira les amoureux de nature et permet d'envisager de nombreux projets. Idéale pour des propriétaires de chevaux, élevage canin, regroupement familiale, chambres d'hôtes, maraichage, permaculture. À voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 575145 ).

Idéalement placé à la roche chalais, maison composée en rdc d'une pièce de vie, salle d'eau, wc, une chambre en mezzanine; à l'étage 2 chambres, un bureau et uncabinet de toilette avec wc. Une courette ainsi que des dépendances dont un garage attenant complètent le bien. Tae, pac air-eau, panneaux aérovoltaïques. Idéal 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Magnifique maison de ville entièrement rénovée située au coeur de La Roche Chalais avec toutes commodités accéssibles à pied et tout à l'égout. Vous disposez d'un grand séjour lumineux, une cuisine meublée et d'un wc en RDC. À l'étage 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol vient complèter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Située au calme, à la sortie d'un petit village de Dordogne, à moins de 5 mn de Chalais et de St Aigulin (avec commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical) ainsi qu'une gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Dans le village vous trouverez une boucherie, une épicerie ainsi qu'un restaurant. Toute proche la rivière " La Dronne "où vous pourrez profiter de plusieurs activités (baignade, pêche et canoë kayak avec sa basse nautique. ) La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres (15.5,17,17, 17.5 m²) ainsi qu'une salle de bain / wc séparé. La maison possède également une cave sous une partie de la maison. Côté dépendances, la propriété comprend une grande grange de plus de 600 m², un double garage ainsi qu'une ancienne petite maison à rénover entièrement. L'ensemble se situe sur un grand terrain clôturé de 6000 m² avec un puits permettant l arrosage du jardin et l'accès à l eau pour les animaux. Le chauffage central est au fuel (chaudière moins de 8 ans), les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel à remettre aux normes. Ce beau corps de ferme à rénover est idéalement situé à 1h de Bordeaux et 50 mn d'Angoulême. Il peut correspondre à de nombreux projets : regroupement familiale, projet de gîtes, artisan, stockage de véhicules ou de matériel, permaculture. À voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 566014 ).

Maison à rénover offrant un bel environnement proche des commodités comrenant : en rdc : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon pouvant faire office de chambre, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. À l'étage : une chambre, grenier aménageable. Garage attenant. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : ensemble immobilier de plus de 215 m² sur un terrain de plus de 3000 m² et un grand garage avec parking. Maison périgourdine de 105 m² environ comprenant une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, une cave et un cellier. Une seconde maison de 110 m² environ agencée d'un séjour avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Vous apprécierez son parc sans vis à vis et la tranquillité de ce village au coeur de la dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un joli potentiel pour cette maison composée de trois chambres, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains, un wc, une buanderie, un garage avec cave, et une grande grange fermée de 55 m². Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur une jolie parcelle de 1163 m² au calme. Ne tardez pas à visiter ce bien s'il est fait pour vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.22% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 431, soit g, ges : 14, soit c. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82931.

Iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Découvrez cette charmante maison principale qui est composée de : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 cave, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Un grand séjour lumineux et spacieux avec son insert. Attenant, une dépendance meublée et équipée. Offrant : une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À L'EXTERIEUR : Une piscine chauffée 10 × 4 au sel, ainsi qu'un chalet d'environ 15 m² équipé d'un wc, et d'un lavabo. Un agréable jardin de 3645 m², arboré et clôturé. Une terasse en bois, offre un cadre idéal pour se détendre. Vous trouverez également : 1 garage, 1 atelier, 1 appentit, 2 barbecue. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.