Vente maison avec cave à Pays de la Loire

En exclusivité sur la commune de Senonnes : Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement (environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalieres. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'electromenager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de très grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxs sont actuellement loués. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du Gerco. Les menuiseries sont en double vitrage L' assainissement est collectif et au norme. le chauffage est au fioul et peut être changé par une pompe à chaleur la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'imposse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Cette ancienne ferme a été rénové en grande partie, elle se compose de : 1 grande cuisine coin repas, 1 salle d'eau, 1 wc, couloir menant à la 2ème partie : 1 grand salon avec cheminée / insert, 1 entrée, 2 chambres, 1 wc / lave main, 1 salle de bain. À l'étage (à rénover) : 2 chambres, 1 pièce avec lave-main. 1 cave, 1 arrière cuisine, 2 bâtiments, 1 poulailler. Avec 10554 m² env. De terrain de quoi faire pas mal de choses, beaucoup de possibilités les + : maison avec quelques fenêtres pvc double vitrage, tout à l'égout, insert. Les - : pompe à chaleur plus de 10 ans, pompe raccordement puits à changer. N'hésitez pas à me contacter au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située à Bournezeau (85480), cette maison de bourg de 80 m² est idéalement située et permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à la cour extérieure, un séjour, des wc. À l'étage, on trouve 2 grandes chambres lumineuses, un dégagement, une salle d'eau et des wc séparé. Le grenier entièrement aménageable de 48 m² offre un potentiel d'extension intéressant. Enfin, la cave en sous-sol et la cour viennent compléter les atouts de ce bien, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin d'en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Située à Parigné-le-Pôlin (72330), cette belle propriété rénovée avec une pièce de vie de plus de 80 m² bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de cette commune tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. De plus, sa localisation offre un accès facile à divers points d'intérêts locaux tels que les commerces et les écoles, facilitant ainsi la vie de ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 4000 m², offrant un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite en matériaux traditionnels de qualité, repose sur un sous-sol et présente une architecture traditionnelle qui se fond parfaitement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 199 m² au sol ou 170 m² habitables répartis dans 7 pièces offre un espace de vie confortable. Les 5 chambres dont trois en Rez de chaussée offrent intimité et confort, tandis que les 2 salles de bains et toilettes assurent le bien-être de toute la famille. Avec une surface habitable spacieuse, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs besoins personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 06 09 58 47 98, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621.

CLISSON - Proche gare Nous vous présentons Pauline, une magnifique maison offrant des volumes généreux et de nombreux rangements, avec environ 167 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m², idéalement située tout près de la gare. Cette maison comprend un superbe double séjour et une cuisine orientée vers l'extérieur. Les quatre chambres spacieuses en font une maison familiale idéale. Une belle terrasse donne sur un jardin clos avec une piscine chauffée. Vous trouverez également un double garage ouvert de plus de 30 m², un local jardin d'environ 6 m², et un local technique pour la piscine. Cette propriété allie confort, espace et commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes vos demandes.

Frédéric briard. Le-champ-saint-père. Maison de plain-pied très lumineuse de 110 m². Hauteur sous-plafond 4m. Possibilité de créer une mezzanine complémentaire. Coté intérieur : entrée sur pièce de vie 55.03 m² avec placard et cuisine équipée / aménagée, dégagement 4.21 m², 3 chambres 12.44 m² / 12.60 m² / 15.70 m², salle d'eau 8.16 m², wc 1.95 m² et cellier. Cave 55.03 m² avec ouvertures pouvant être raccordée à la maison (agrandissement). Aucun travaux à prévoir. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Assainissement collectif. Jardin clos 691 m². Taxe foncière environ 500€. Visites et infos : 07 82 40 40 85 ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située dans un quartier résidentiel de Cholet, proche de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant la tranquillité recherchée pour une résidence principale. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, à gauche vous trouverez le salon donnant sur le séjour pouvant faire une seule et même pièce. Le coin cuisine reste simple mais efficace et fonctionnel. Côté nuit nous avons deux belles chambres de + de 13 m² avec pour l'une un placard avec point d'eau et toutes deux sur paquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son lavabo et WC séparés. Un petit sous-sol d'environ 30 m² chauffé pour ranger et stocker vos affaires, un local avec chaudière à condensation tout juste changer. Pour finalier, son jardin clos et arboré ne vous laissera pas indifférent. Des travaux principaux ont été réalisés durant les 8 dernières années (Isolation, électricité, chaudière, toiture), il vous restera uniquement la réalisation de la décoration laissant libre court à votre inspiration. Convient parfaitement pour une première acquisition ou pour rentabilité locative. Alors ne tardez pas et venez la découvrir lors d'une visite. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225.

Située dans un environnement paisible, cette élégante maison d'architecte contemporaine nichée à Sargé-lès-Le Mans offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Sargé et 10 minutes du centre-ville du Mans. Calme absolu, et transports en commun accessibles à pied en 10 minutes : l'emplacement est idéal pour allier tranquillité et commodités. Édifiée sur un magnifique parc arboré, la propriété séduit par sa piscine parfaitement intégrée au cœur du jardin, en façade de la maison. Une grande dépendance de type hangar, située à l'arrière du terrain, vient compléter ce bien rare. À l'intérieur, vous découvrirez un sous-sol complet avec garage, une buanderie et nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une chambre, des WC séparés et une belle salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Exclusivite - idéalement située à seulement 8min du lion d'angers, en campagne en hameau sur la commune de saint martin du bois, venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée de 140 m². Elle se compose, de plain pied, d'un beau salon séjour avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour du stockage, d'une cave et d'un préau. Le tout sur un beau terrain arboré de près de 4500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Maison Ancienne à Vendre Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix et de tranquillité, prête à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 158,20 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Une Maison Ancienne au Charme Intemporel Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Sur trois niveaux, elle vous propose 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réceptions Le terrain de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables À l'intérieur, la maison est en bon état et offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Des Espaces de Rangement et de Stockage La maison dispose également d'une cave de 14 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. À 5 min en voiture, vous aurez accès à deux collèges, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Un arrêt de bus se trouve à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

À Mulsanne Maison ancienne de 115 m² avec une situation géographique idéale. Proche du MANS. Proche de toutes commodités Elle dispose d'un séjour de 27 m²avec un insert, une cuisine pouvant être remaniée pour donner directement sur le séjour. 2 chambres au rez de chaussée, 1 salle d'eau à revoir, 1 WC séparé. 1 véranda exposée à l'ouest. À l'étage grand volume de 40 m² pouvant être divisé pour faire 3 chambres et 1 salle de bain. Terrain très agréable de 500 m² avec garage pour 2 voitures, + 2 dépendances, cave N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06 75 66 77 80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2602.00 € et 3521.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

À 10 minutes de CHANTONNAY, Maison Ancienne à Rénover Avec une surface habitable de 205 m², cette maison ancienne avec beaucoup de charme offre un espace de vie généreux et authentique. Les deux niveaux de cette maison permettent une multitude de possibilités d'aménagement, avec ses 9 pièces : - Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, un salon et deux autre pièces. - A l'étage : 5 chambres, un bureau et un grenier aménageable. Cave enterrée. Une grange et une autre dépendance avec un four à pain sur un terrain de 1514 m². Cette maison, est un véritable projet de vie, une opportunité de créer un foyer à votre image. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5178.00 € et 7006.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison individuelle élevée sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, pièce de vie avec cheminée insert et sa terrasse en enfilade, une chambre, salle d'eau à rafraîchir avec wc. À l'étage dégagement, 2 chambres mansardées, salle de bain. Cave en sous-sol, dépendance attenante. Garage en préfabriqué. Le tout sur 1345 m² ? (prévoir travaux isolation. ses plus : tout à l'égout, et zone constructible) (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle propriété avec piscine, entre La Roche et Les Sables. Maison dans un état irréprochable offrant de belles prestations, 114 m² habitables et des surfaces annexes intéressantes : garage de 31 m² (porte motorisée), sous-sol de 50 m² avec accès au jardin, dépendance en dur de 17 m² côté piscine, belle cave à vin. La maison est tournée vers le jardin, avec vue sur la campagne et l'espace piscine (5x10m, chauffée). Piscine sécurisée par abri motorisé de 2023. Vous profiterez de quasiment 60 m² d'espaces de vie (salon / séjour + extension de 2023), d'une belle cuisine récente, aménagée et équipée. Les 3 chambres sont en parfait état, tout comme la salle d'eau avec sa douche à plat. À l'extérieur : portail motorisé, espace stationnement, très beau jardin arboré et clos, coin potager derrière la dépendance. Vous pourrez donc vous installer et profiter immédiatement de ce bel endroit, à 20 minutes des Sables et 10 minutes de La Roche sur Yon. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saint Mars du désert / limite Carquefou, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec bureau privatif, de deux espaces bureaux supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, la propriété comprend un double garage, des terrasses, un atelier, une cave, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m². Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1570C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Axe la caillere - fontenay le comte. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; a l'étage : palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité sde). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m², possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix : 98 440 eur dont 7% ttc d'honoraires agence, 92 000 eur net vendeur. Référence : 6584.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

44190 gorges, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 km des commodités gorgeoises. Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 m²), à son préau (19 m²) et à son garage (52 m²). Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 276900 euros, honoraires charge acquéreurs de 11900 euros ttc inclus, soit 265000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une belle maison nantaise sur un terrain de 360 m² et d'un terrain constructible de 340 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible de 340 m² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 264 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 11 400 euros, soit un prix net vendeurs de 253 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe g - ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4040 euros et 5500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387154. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 gorges centre, dominique charron vous présente cette belle maison nantaise sur un terrain de 360 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 204 750 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 9 750 euros, soit un prix net vendeurs de 195 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe g - ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4040 euros et 5500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 387153. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415 m² et d'un terrain constructible de 475 m² (certificat d'urbanisme opérationnel validé). La maison, idéalement située, à proximité du centre, est constituée d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Le terrain constructible à viabiliser est donc en second rideau. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 250 800 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 386029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne, dominique charron vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 700 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 386027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44690 château thébaud, dominique charron vous présente cette très grande et belle maison familiale. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2014 et agrandi en 2023, elle se compose de très grandes pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses équipée chacune d'une salle d'eau. Le rez de chaussée comprend un vaste séjour / véranda de 74 m² avec en plus une très belle cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², un salon de 35 m² (pouvant être redécoupé pour y créer 2 chambres et 1 bureau), d'1 chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez 1 suite parentale de 24 m² avec en plus une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Une pièce aménagée d'un jacuzzi et d'une douche, une magnifique cave enterrée, une très grande lingerie et un atelier complètent ce bien. La cour est en enrobée et elle est entièrement clôturée. Le système de chauffage est assuré par de la géothermie, relayée par un plancher chauffant au rdc et couplé avec un poêle à granules et il permet de garantir une consommation énergétique maitrisée, la véranda et l'étage sont chauffés grâce à l'aérothermie. Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 798 euros et 1080 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 571450 euros, honoraires charge acquéreurs de 21450 euros ttc inclus, soit 550000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Au calme, dans son hameau, et à seulement 6 km des commodités du bourg de cordemais (écoles, commerces, complexes sportifs. ), cette maison familiale proposant de belles prestations vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur une extension en pierre de 17 m², baignée de lumière invite à la détente. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc indépendant avec lave main. À l'étage, une mezzanine de 17 m² offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Deux chambres, une salle de bain avec dressing, un wc et un grenier. Vous serez séduits par son jardin paysager, soigneusement aménagé. Deux terrasses dont une avec son espace ombragé et four à pizzas pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. Ce bien dispose de plusieurs dépendances : cellier et cave enterrée de 10 m² attenantes à la cuisine. Dépendance avec serre de 15 m². Abris de jardin. Deux carports. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort proche des commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – Karim Téterel EI À seulement 10 minutes de l'entrée Est du Mans et 5 minutes du centre de Changé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au cœur d'un environnement rural, bordée de prairies et de champs, elle offre un cadre paisible et naturel, sans être totalement isolée. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3900 m², sans vis-à-vis ni voisinage direct. Il comprend une vaste longère d'environ 230 m², aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes avec la possibilité de réunification pour une grande maison familiale. La première habitation comprend : • Au rez-de-chaussée : Une entrée sur cuisine / salle à manger avec un conduit de cheminée, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre • À l'étage : un pallier dessert deux chambres. La deuxième partie se compose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, deux petits salons, une salle de bains avec WC, un couloir menant à deux chambres, • À l'étage : deux chambres supplémentaires, • Attenant : une chaufferie et une cave. En face de la longère, vous trouverez une grange et une ancienne fromagerie, composées de plusieurs volumes exploitables pour divers projets. Un véritable atout pour des besoins de stockage, un artisan, un collectionneur, ou toute personne ayant des projets créatifs. Un cadre de vie paisible, en pleine nature : La propriété profite d'un cadre bucolique et d'un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la campagne. Le terrain généreux permet d'envisager jardinage, espace détente ou animaux. Un bien à réinventer entièrement : Ce bien nécessite des travaux importants (changement des ouvrants, remise aux normes de l'assainissement, mise en place d'un chauffage central, mise à jour des installations électriques, etc.), mais offre un potentiel quasi infini pour devenir un bien d'exception. Toiture refaite il y a désormais quelques années. Les amateurs de vieilles pierres, de poutres apparentes et de caractère authentique seront séduits par les possibilités de transformation et de personnalisation. Cette propriété est une toile vierge pour un projet de vie ambitieux, dans un cadre serein et ressourçant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 904473.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, s’ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s’étend une demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, lovée au cOEur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Un lieu suspendu entre ciel et terre, où la nature dialogue avec les lignes pures d’une architecture intemporelle. Dès l’entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison d’exception, majestueuse et discrète à la fois. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, offrant deux pièces de réception, dont une, spectaculaire, de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains / salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, un terrain de tennis, et surtout, un parc pensé comme un paysage, arboré avec soin, où chaque saison compose une OEuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. Ce que l’on aime : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par les murmures de la nature, invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 770 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.