Vente maison avec balcon à Savoie (73)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, charmante maison mitoyenne sur son terrain de 495 m² proche des écoles ! Cette belle maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. L'habitation dispose d'une surface de 114 m² répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux salon / séjour. La maison comprend également trois chambres confortables, dont deux avec balcon, un bureau pour vos projets ou télétravail et une salle de douche. Le sous-sol complet, d'environ 59 m², est un atout supplémentaire. Il comprend un garage avec porte automatique, une buanderie et deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de rangement ou d'espace de loisirs. De plus, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés. Vous bénéficierez d'une installation de pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi que de menuiseries PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. L'isolation a également été renforcée en sous-face du sous-sol, au sol des combles et sur une partie de l'extérieur. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Amoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, malgré la proximité d'une voie ferrée, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité. Le premier niveau, entièrement rénové, se compose : - D'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 Chambres avec de grands placards intégrés - 1 salle de Bains - 1 WC séparé Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitable; mais qui pourrait aussi être repensés selon vos envies, voir même avec la possibilité de créer un espace indépendant, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors : - 1 Chambre + 1 pièce annexe - 1 petite salle d'eau avec WC - Une pièce de vie avec cheminée de plus de 20 m², qui pourrait aussi être aménagée en une belle chambre parentale. En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 898187.

Iad france - robert nguyen vous propose : charmante maison de campagne a saint-pierre-de-curtille – ideale pour les amoureux de nature située dans un environnement verdoyant et paisible à saint-pierre-de-curtille, cette maison de campagne chaleureuse constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D’une surface de 136 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Au premier niveau, vous serez séduit par un salon lumineux de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, renforce l’atmosphère accueillante de la maison. Un balcon de 7,9 m² vous permet de profiter d’un extérieur ensoleillé avec vue sur la nature environnante. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un usage parental ou pour des enfants. Une troisième, plus petite, peut facilement être aménagée en bureau, un véritable atout pour le teletravail. Trois salles d’eau réparties sur ce niveau garantissent confort et intimité à tous les occupants. Au troisième niveau, sous les toits, se trouve une quatrième chambre pleine de charme, ainsi qu’un espace détente ou repos qui peut être aménagé selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou espace bien-être. Une grande terrasse de 30 m² à l’extérieur prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Construite en 1957 et rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. Elle est équipée de toutes les commodités essentielles, telles que le câble téléphonique, un système d’assainissement, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un système de chauffage individuel combinant chauffage reversible, radiateurs et panneaux chauffants. Bénéficiant d’une double exposition est et ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est idéalement située, à seulement 1,3 km d’une école primaire et de la mairie, et à 14,6 km d’un hypermarché, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie au calme et accès aux commodités. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et naturel, sans pour autant renoncer au confort. N’attendez plus pour decouvrir ce bien d’exception, contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Méribel, au cœur des Trois Vallées, découvrez ce chalet de standing neuf, avec une vue panoramique sur les cimes majestueuses, les forêts de mélèzes et les hameaux alpins. À l'intérieur, le chalet de 170 m² propose sur deux étages, un double séjour, 4 chambres, 4 toilettes et 5 salles de bain. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les terrasses en bois ajoutent une touche contemporaine. Les finitions luxueuses, telles que le parquet, la faïence murale, et le chauffage au sol, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le chalet dispose d'un balcon de 18.82 m² pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes, d'une terrasse de 5.37 m² et d'un garage de 19.03 m² pour un stationnement sécurisé. L'allure racée de l'architecture de montagne, les toits d'ardoise et les façades revêtues de bois et de pierre confèrent à cette demeure un caractère authentique et raffiné. Soyez les premiers à poser vos valises dans ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angela EMBERTON, Tél. : 06 33 67 09 79, E-mail : angela.emberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - béatrice gueret vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres + bureau- garage - grand terrain laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à porte-de-savoie, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le salon et le séjour offrent des espaces de vie généreux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec son espace buanderie, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une salle de bain, une salle d'eau et un dressing viennent compléter l'espace nuit pour assurer votre confort au quotidien. Profitez également d'un grand balcon exposé au sud pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 1880 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agréments extérieurs. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble tv et un accès pmr. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter de la cheminée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéalement située à proximité du lac de saint-andré, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant tradition et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - chalet habitable en juillet 2025 chalet de caractère – route de la nouvaz, courchevel situé dans le hameau authentique de la nouvaz, sur la commune de courchevel, ce chalet bénéficie d’un environnement paisible, à quelques minutes des pistes et du village de courchevel le praz. Conçu dans un esprit traditionnel montagnard, mêlant bois anciens, pierre locale et finitions de qualité, ce bien offre à la fois modularité et confort, avec la possibilité d’une occupation en un seul grand chalet ou en deux appartements indépendants. Caractéristiques principales : architecture typiquement savoyarde environ 3 à 4 chambres, selon configuration possibilité de division en deux unités indépendantes (idéales pour un usage mixte : famille + location) prestations montagnardes haut de gamme : boiseries intérieures, volumes sous charpente, matériaux nobles espaces de vie lumineux, terrasses ou balcons selon niveau accès facile à courchevel le praz et au domaine skiable des 3 vallées la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison 8 pièces - Proche centre-ville - EXCLUSIVIE GROUPEMENT C1ML - CHAMBERY A 15 minutes à pied de la gare de Chambéry et du centre-ville, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la ville, la Rotonde et la chaine de l'Epine, une maison individuelle de style, édifiée dans les années 50, de bonne facture, et implantée sur un terrain de 1640 m² en zone constructible. Ce bien unique mêle le cachet de l'ancien (avec notamment des grands volumes, des parquets, la ferronnerie typique des années 50, et une architecture singulière) et tout le confort moderne. Montée sur sous-sol complet avec garage double de 40 m², un studio de 25 m², une cave et une buanderie, la maison propose plus de 196 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total. Au 1er étage, la partie habitation offre une grande entrée, une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et ses ouvertures, avec cuisine ouverte sur séjour et accès de plain-pied au jardin à l'arrière, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, bien aménagée et équipée, a été installée en 2024. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 40 m² de combles aménageables. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique : les menuiseries et portes donnant sur l'extérieur sont en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2024, VMC double flux, Pompe à Chaleur air / air dans le séjour. L'installation d'électricité a également été refaite. La disposition de cette maison en fait un bien modulable. Elle convient très bien à une grande famille avec possibilité de rendement locatif grâce au studio en rez-de-chaussée ou un investisseur qui pourrait créer des appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Valgelon-La Rochette, cette charmante demeure offrant un cadre de vie authentique au cOEur d'un environnement préservé. Construite en 1984 et récemment rénovée, cette maison d'une surface habitable de 129 m² sur 2 niveaux est nichée sur un vaste terrain de 2267 m² agrémentée d'une piscine enterrée. Ce terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. La maison est accessible par un escalier extérieur arboré qui vous mènera à la maison où vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une chambre et sa salle d'eau attenante vous permettra de profiter d'un espace nuit indépendant et de plain-pied sur le même niveau. L'exposition Sud-Est de la maison vous procurera d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine sans vis-à-vis ! Un escalier vous mènera à un espace composé d'un bureau ouvert, de 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon, un espace utilisable en dressing ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une double vasque et des wc. En sous-sol semi enterré de 75 m², un garage pour 2 voitures (en longueur), une cave et un cellier. De nombreuses place de stationnement pour accueillir vos invités. Le terrain a un atout important, grâce à un accès indépendant, une partie du terrain soit 500 m² environ peut être détachée pour une construction de maison individuelle. + DPE C Poêle à bois Emplacement dominant Plancher chauffant Maison très bien entretenue Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Guigaz vous propose : Randens : À vendre maison à rénover de 186 m² habitable et 360 m²utile sur 2 niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée, 1 entrée, buanderie, atelier, Cagibi, chaufferie, salle de jeux ou autre, 1 cave, garage 43 m². Etage : Hall d'entrée, 4 chambres de 10 à 15 m² dont une ouvrant sur le balcon, salle de bains, WC avec point d'eau, cuisine, salle à manger - salon 43 m² ouvrant sur 2 balcons vue dégager. Chauffage : chaudière fioul et bois. Maison raccorder au tout-à-l'égout. Fenêtres doubles vitrage bois, rénovation en PVC double vitrage dans les chambres. Avec ses combles de 120 m² aménageables. Terrain 1100 m². La maison est idéalement située à Val-d'Arc, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités quotidiennes. Écoles, Mairie, commerces et transports en commun sont à proximité pour votre confort. Cette maison à rénover offre une opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Avec une rénovation personnalisée, ce bien pourrait devenir un véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Guetal vous propose : À valgelon la rochette 73110, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, voici cette maison spacieuse de 127 m² sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle plate de 880 m², arborée et fermée. En rdc : une grande piece formant cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Salle d 'eau d appoint, wc séparé et acces direct sur le garage (disposant d'une buanderie ). Egalement en guise d'entrée, une véranda de 10 m² vous permettra de ranger et stocker (vestiaire possible) A l'étage : 4 belles chambres de 13 a 19 m² lumineuses dont une belle suite parentale avec coin douche. Une belle salle de bain, spacieuse également de 7 m² avec baignoire d'angle et wc séparé. À noter que deux chambres possedent un balcon Le chauffage est de type central avec pompe à chaleur 'air-eau'. L'assainissement est au tout à l'égout et les huisseries sont de types alu et pvc double vitrage. Quelques petites finitions sont à prévoir meme si l ensemble a été largement rénové depuis 2020. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 451489637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : Magnifique Ferme Rénovée de 5 chambres avec Vaste Terrain de 11 300 m² + Grange en pierre - Nichée au coeur de la paisible commune de Lépin-le-Lac, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 176 m² habitables et son terrain de plus de 1 hectare de pré et forêt, cette propriété est un véritable havre de paix. L'habitation principale est dotée de 7 pièces spacieuses : Au rez de terrasse, une entrée dessert une belle véranda ouverte sur la nature, une grande cuisine équipée, une salle à manger avec balcon, une superbe suite avec placards sur mesure, salle de douche et WC, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. À l'étage, elle offre 4 chambres avec placards, une troisième SDB avec WC et un accès aux combles aménageables. En rez de jardin, une grande chaufferie, ainsi que plusieurs caves. Une grange en pierre avec sa superbe charpente, développant 120 m² au sol, offre la possibilité d'une seconde habitation, idéale également pour un projet professionnel : Gite, bien être, animaux, etc. Le tout sur un vaste terrain de plus de 1 hectare entièrement clos et sans vis à vis offrant un clin d’OEil sur le lac. - Exposition Est, Sud et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Confort assuré par une chaudière à granules de 2023 + VMC - Toiture des 2 bâtiments de 2011 - Panneaux solaire et volets électriques de 2023 - Nombreux stationnements - Environnement calme et préservé, propice à la détente et au ressourcement A 900m du lac d'Aiguebelette A 4,5 km de l'autoroute A 25 min de Chambéry, 40 min d'Annecy Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 619000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 901006.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Découvrez le charme et le confort de cette spacieuse maison d'architecte, située à Myans, dans un environnement calme et agréable. Bâtie en 2001 sur un vaste terrain plat de 2453 m², entièrement clôturé et joliment arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 166,34 m² (176,90 m² au sol). - Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale pour garantir intimité et bien-être. - Une grande salle de jeux, idéale pour les loisirs en famille. - Deux salles de bains et deux WC pour plus de commodités. - Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'extérieur : Une cour spacieuse en enrobé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une piscine creusée (8m x 4,5m), parfaite pour les journées ensoleillées. Plusieurs dépendances incluant un pool house, un abri de jardin, et un espace barbecue / four à pizza, idéal pour vos réceptions en plein air. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Granier et d'une exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Équipements supplémentaires : adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée. Services locaux : Un groupe scolaire (maternelle et primaire) au sein de la commune. Transports scolaires disponibles pour le collège et le lycée. Accès rapide aux réseaux autoroutiers, à moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1576.

À vendre - maison 7 pièces - terrain 1597 m² avec piscine - exclusivité - maison 7 pièces avec piscine - drumettaz-calarafond à vendre - découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable. Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35 m² exposé sud et ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec aix-les bains sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec des voisins discrets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ici, on ne parle pas de mètres carrés (bon d'accord, 111 m²), mais d'un lieu de vie qui respire l'authenticité. Cette maison mitoyenne, oui, mais avec sa propre cour privée, son caractère bien trempé, et un potentiel fou pour une famille en quête de charme montagnard. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée conviviale amène sur un salon-séjour avec un accès direct à l'extérieur, l'espace idéal pour les repas en famille ou les dimanches tranquilles. Un cellier discret pour cacher le bazar (on en a tous). Au premier étage, 2 belles chambres avec chacune un balcon. Une salle de bains simple et pratique ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, 2 autres chambres lumineuses avec de beaux volumes (et une douche ! ) Et ce garage, parlons-en : une ancienne dépendance de ferme, avec encore le charme brut des mangeoires d'antan, et une dalle béton pour garer une ou deux voitures. Du vrai volume, du caractère, et mille possibilités. La cour ? Elle est à vous. Un petit coin d'herbes en contrebas du garage pour faire un potager. L'aménagement est à imaginer, et c'est ce qui est beau. Pas de gros travaux à prévoir. Juste un rafraîchissement, pour que la maison vous ressemble. C'est une maison fonctionnelle, et qui à tout pour plaire ! À Marthod, c'est le calme de la montagne, la proximité d'Albertville, les stations pas loin, et une vraie vie de village. Si vous cherchez un logement parfait, tout carré, tout lisse… ce n'est pas ici. Mais si vous cherchez une maison avec une âme et où écrire votre propre histoire : ne tardez pas et venez la découvrir ! Envie de voir si le coup de cœur est réel ? Une visite pourrait trancher ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 494 994 - Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel 07 62 49 88 68 - Réf. 900525.

À VENDRE - MPI - Challes-les-Eaux - Maison lumineuse de 150 m² avec jardin arboré Située dans un secteur recherché de Challes-les-Eaux, cette belle maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie agréable, au c ? ur d'un terrain clos et joliment arboré de 600 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée accueillante qui dessert une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le salon, lumineux et chaleureux, se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage double. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements donnent sur une belle terrasse bien exposée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Toujours à cet étage, vous accédez à une partie de la maison actuellement aménagée en T3 avec une possibilité d'entrée indépendante. Cet espace comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Par un escalier en colimaçon, vous rejoignez le niveau supérieur, où se trouvent deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'un WC avec point d'eau. La maison dispose également d'un grand garage double et de plusieurs places de stationnement extérieures. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation multigénérationnelle ou projet locatif. Il séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Située à Les Échelles (73360), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Avec une surface de terrain de 854 m², cette maison de 1926, intégralement refaite avec goût, vous offrira le confort idéal. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking + une piscine hors sol + un poulailler et un spacieux garage en mezzanine de 40 m². La bien ce compose : Une entrée sur un hall lumineux et traversant de 15 m²desservant un vestiaire + WC + cuisine (2021) + cellier + salon / salle à manger de 32 m² très lumineux avec poêle à granules (2025). Un sous-sol de + de 80 m² avec chaudière élec. 1er niveau : Hall de 10,5 m² traversant avec balcon desservant 3 grandes chambres + salle d'eau et WC + dressing de 11 m² avec raccord lave linge et sèche linge et lavabo. 2ième niveau : 4ième chambre de 16 m² et 15 m² utiles et 5ième chambre de 16,62 m² et 15 m² utiles + salle d'eau avec cumulus thermique et 2 pompes à chaleur. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter même le week-end Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

À VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de Vimines, nous vous proposons cette charmante maison de 150 m² sur un terrain clos de 1500 m², au calme absolu et avec une vue dégagée sur les montagnes. Le bien est composé au Rez de jardin, d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée équipée. Le niveau est complété par une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez un grand dégagement pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou conservé pour une salle de jeu ou un bureau. Ce niveau dispose de trois grandes chambres, et d'une salle de bain avec WC. Au sous-sol vous disposerez d'une cave, d'une grande buanderie, et d'un garage double. L'extérieur vous permettra également de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.

Vallee de la maurienne, proche de valmeinier et valloire maison bourgeoise sur la route des grands cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon tv, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3,4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et wc, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un wc. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma. ), autoroute. Groupement scolaire, collège (ceg) et lycée spécialisé pour la montagne. À 25 minutes de valmeinier, 27 minutes de valloire et 8 minutes du télécabine des trois vallées orelle. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points forts : amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 898990.

Grand confort et prestations modernes À seulement 15 minutes d'Albertville, dans le charmant village de Montailleur, découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine à toit plat de 170 m² habitables. Située dans un secteur calme et recherché, la parcelle se trouve à proximité directe de l'école, des transports scolaires, et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute pour rejoindre Chambéry en 35 minutes. Cette maison, qui sera livrée dans un délai estimé de 12 mois après démarrage du chantier, propose un style résolument moderne, des volumes généreux, et un niveau de confort élevé. À l'intérieur : Grande pièce de vie traversante de 72 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur une terrasse bois de plus de 40 m² exposée sud-ouest. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau spacieux pouvant faire office de quatrième chambre. Deux salles d'eau, deux WC séparés, cellier, cave, et balcon à l'étage. Côté technique : Construction RE 2020, normes parasismiques. Pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Ossature bois, isolation renforcée (ouate, fibre de bois, panneaux PU). Menuiseries PVC anthracite, volets roulants motorisés, BSO, carrelage grand format, parquet dans les chambres. Garage double de 41 m², atelier de 55 m². Le permis est validé, les plans sont prêts. Il ne reste plus qu'à lancer les travaux, avec possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies et le stade d'avancement. Pour plus d'informations, les plans ou un rendez-vous, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 898116.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 142 m², idéalement située sur les hauteurs de Marthod. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par les murs en pierres qui apportent une touche authentique. La pièce de vie, chaleureuse grâce à ses poutres apparentes est ouverte sur la cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent d'un balcon, offrant à chacun un espace confortable et agréable. L'habitation dispose également d'un cellier et d'une cave, accessibles depuis l'intérieur, pour un rangement pratique. Au sous-sol, un atelier et une chaufferie complètent ce bien À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin paisible pour savourer de la tranquillité des lieux. Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant vue exceptionnelle, charme et sérénité, ce bien est fait pour vous Cette maison offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son emplacement et ses nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Chambéry (bissy) 73000, maison de 135 m² habitables sur terrain clos de 600 m² avec potager. Située dans un quartier calme, cette maison des années 70 est idéale si vous souhaitez donner un peu d'indépendance à vos ados grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et son studio indépendant. À l'étage cuisine indépendante et séjour salon de 30 m² donnant sur un grand balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à rafraîchir a déjà commencé sa mise à jour avec, en 2021, le changement de toutes les huisseries et isolation du plafond. Elle dispose d'un garage de 30 m² et d'un sous-sol de 60 m². Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 125 630 - greffe de chambery) maylis di lorenzo entrepreneur individuel 06 59 22 65 88 - réf. 899556.

Un domaine au charme rare – entre espace, élégance et potentiel au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique allie caractère, confort et vastes possibilités d'aménagement. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir un avenir rempli de projets et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe cette belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace et menant vers l'étage dédié au repos. Là, trois chambres accueillantes, dont deux avec balcon, invitent à profiter d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine, conçue sur mesure, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, viennent parfaire ce confort. Mais l'âme de cette propriété réside aussi dans son annexe d'environ 300 m², un espace aux possibilités infinies. Aujourd'hui composée d'un garage, d'une étable, d'une belle pièce déjà aménagée en chambre et d'un grenier de 100 m², elle laisse entrevoir une multitude de projets : seconde habitation, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace dédié à une passion. Une immense cuisine d'été prolonge cet ensemble, idéale pour des réceptions sous le soleil. Un local piscine avec douche et wc vient compléter ces prestations. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² offre un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La piscine de 11x5 mètres, récemment équipée d'un liner neuf, promet de magnifiques journées estivales, prolongées autour du pool house ou sur les terrasses ensoleillées. La grande cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'une parcelle agricole offre la possibilité d'accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu à part, une propriété où tout devient possible. Pour la découvrir et en imaginer votre propre histoire, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 896412.

Le Pont-de-Beauvoisin (73330), maison 5 pièces sur grand sous-sol et terrain de 1180 m², à proximité des commerces et commodités. Composée pour l'essentiel de 4 chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour salon, c'est une maison confortable qui vous est proposée pour vous accueillir avec votre famille. Pour vous faciliter la vie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, un cellier, le grand sous-sol de 83 m² avec garage pour garer voiture et motos, organiser un atelier si vous aimez bricoler, ou un espace de stockage si vous êtes artisan. À l'extérieur, le terrain est clos, cour goudronnée, portail électrique, et pour passer de bons moments avec famille et amis, une confortable terrasse abritée d'une pergola. Vous l'aurez sans doute compris, si vous cherchez une maison spacieuse pour être confortable chez vous avec votre famille tout en profitant de la proximité des commodités, cette maison construite en 2004, de 5 pièces peut tout à fait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 892004.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de LA CHAPELLE (Epierre) nous vous proposons un grande maison de 170 m² accompagné d'un studio le tout sur un terrain de 4612 m². La maison est composée au rez de jardin, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier niveau vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de troisième chambre, donnant sur une grande terrasse de 40 m² sans vis à vis, avec un accès a une belle mezzanine. Le niveau est complété par une grande salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné d'un studio indépendant (possibilité de rattachement à la maison), avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain quant à lui dispose d'une partie jardin et d'une grande cour sur un terrain de 4612 m², sans aucun vis à vis. Le terrain est constructible dans le prolongement de la maison actuelle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.