Vente maison avec belle vue à Tarn (81)

Située dans un secteur calme, je vous propose cette maison de plain pied des années 90, qui se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine dînatoire avec cellier. Côté nuit, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : magnifique vue dominante, 1 T2 avec accès indépendant, garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Didier fort consultant immobilier optimhome specialiste en proprietes agricole depuis 15ans sur plusieurs departements idéalement situé à 12 minutes de carmaux et 20minutes d'albi dans un micro village au calme ancienne propriété bourgeoise en bout de village avec une belle vue sur la campagne sans vis à vis. Rare ! Elle bénéficie de 6000 m² de terrains avec un immense pin parasol qui trône sur le parc. Maison de type longère, elle a la possibilité de pouvoir être habitée par deux familles car naturellement elle l'a la possibilité de le faire sans rien modifier. Idéale pour faire du gite et chambre d'hôte. Le bien est dans son jus, ce qui offre toutes possibilités de modifications pour différents projets de vie. Un grand sejour à la francaise avec cheminée des boiseries decoratives, deux cuisines dont une souillarde, 2 salles d'eau dont une neuve avec douche italienne, 4 chambres, wc et nombreuses piéces. De nombreuses dépendances, étable, très grand poulailler, grange aveyronnaise au dessus, nombreuse piéces de stockage. Elle possède deux entrées dont une à l'arrière avec une cour privée invisible de l'extérieur de plus de 100 m² fermée par un portail idéal pour garer facilement un camping car, et voitures, elle donne accès à l'étable. La grange du dessus est accessible par un accès complètement indépendant de la propriété ce qui pourrait vous donner l'opportunité de la louer pour du stockage ou du véhicule de collection. Ce petit prix calculé au plus juste, tient compte de toute la rénovation à faire et en fait par contre une véritable opportunité financière dans ce secteur calme et touristique. Elle reste habitable de suite. Fosse septique plastique, puits profond. Une véritable valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 581722 ).

Située à 10 minutes du centre ville de mazamet, sur les hauteurs de pont de larn, cette magnifique maison entièrement rénovée et sa vue panoramique plein sud se compose, sur sa partie jour, d'un grand séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse et d'un wc; sur sa partie nuit, le hall dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous sol, deux chambres, une buanderie et une pièce supplémentaire, un atelier, une petite pièce actuellement à usage de salle de sport, une salle d'eau avec wc et un garage a l'extérieur, un magnifique terrain sans aucun vis a vis, un carport, une petite guinguette pour vos soirées d'été, une piscine ainsi que plusieurs dépendances cette maison, située dans un secteur calme et recherché, détient toutes les options pour vous offrir une vie confortable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Cette magnifique maison située à Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités car Saliès se trouve à quelques minutes d'Albi, Puygouzon, Le Séquestre. Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait : - PAC air / eau chauffage et production d'eau chaude - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Belle cuisine moderne et de qualité - Salle de bain entièrement refaite Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m². Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775 m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas. De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Nous vous invitons à découvrir cette villa d'architecte unique nichée au milieu des chênes, avec son architecture moderne aux lignes épurées. Grâce à son design et sa conception innovante, cette demeure s’intègre parfaitement dans son environnement boisé. Laissez-vous charmer par une découverte captivante et entrons… Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un grand espace de vie inondé de lumière, où de grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur les arbres environnants, en offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne vallonnée. Cette vaste pièce s'offre à vous, agrémentée d’un poêle à bois central ajoutant une touche chaleureuse et d’une cuisine aux lignes raffinées et minimalistes. Coté nuit, la circulation intérieure, conçue comme un lieu de partage, mène en douceur aux chambres et à la salle de bains. L’ensemble de l’aménagement de la maison a été pensé pour optimiser l’espace, avec des rangements à la fois ingénieux et fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de visiter cette villa d'exception proche du centre d’Albi, où architecture et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Laissez-vous séduire, nous vous attendons… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandrine mouret vous propose : sur les hauteurs de bout du pont de l'arn cette superbe maison de campagne de 192 m² composée : - au rez de chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 46 m² et sa cuisine aménagée ouverte de 17 m², 1 chambre, salle d'eau & wc refait à neuf - 1er étage : 3 chambres, mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, rangements + un hangar indépendant de +/ - 100 m² terrain clos de 2100 m² piscinable avec superbe vue sur la montagne noire a voir sans tarder, besoin de renseignements, contactez-moi ref sam 1737324 visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Labessiere-candeil - maison individuelle 145 m² – 3 chambres (évolutif) – salle d'eau + salle de bains – 2 wc – 1300 m² – vue imprenable. Située dans le charmant village de labessiere-candeil avec son école élémentaire. À moins de 5km de la ville de graulhet, 20minutes d'albi et gaillac, 40 minutes des portes de toulouse. Cette maison de 2007 propose un grand séjour avec cuisine ouverte. Ce séjour ainsi que sa cuisine s'ouvrent sur la terrasse couverte qui offre une vue magnifique. Sur ce niveau, vous disposez d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'un cellier et d'une buanderie qui peuvent facilement devenir une suite parentale ou même un studio. À l'étage, vous disposez de deux très grandes chambres avec dressing. Cet étage propose également une salle de bains avec douche et baignoire mais également un wc séparé pour vos urgences nocturnes… la vue d'une des deux chambres est juste magnifique ! Vous pouvez l'apercevoir sur une des photos. Côté prestation : double vitrage, volets bois, volet roulant alu, moustiquaires, terrasse couverte, poêle à bois godin 13kw, sous-sol / vide sanitaire – assainissement individuel extérieur : terrain clos de 1300 m², car-port, portail électrique + portillon, parking pour plusieurs véhicules. Mon avis : emplacement exceptionnel ! Vous aurez rarement l'occasion de voir un bien avec une vue pareil sans aucune nuisance sonore. Ici, vous n'achetez pas qu'une maison. Vous achetez aussi une vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîte, elle comprend une maison principale et un gîte attenant. La maison de 150 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste salon dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte, plus intimiste, propose un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse avec cuisine d'été offre une vue magnifique sur la nature. Plus bas, la piscine 10x5 et son solarium invitent à la détente. Le terrain de 2,8 ha, propice aux projets d'accueil ou équestres, assure tranquillité et espace. Le secteur, prisé pour ses villages médiévaux et les vignobles de Gaillac, garantit une belle rentabilité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Située dans la charmante commune de Carmaux (81400), cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Cette maison de 110 m² dispose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Partiellement rénovée, elle nécessite des travaux de menuiserie, de peinture, ainsi que de rénovation de la cuisine et des salles de bain. Les chambres ont été refaites, offrant un aperçu du potentiel de cette propriété. De plus, la possibilité de créer un studio au sous-sol et d'aménager des chambres supplémentaires à l'étage ajoute une valeur certaine à ce bien. Avec un terrain comprenant un puits et un poulailler, cette maison offre un cadre de vie en harmonie avec la nature, à personnaliser selon les besoins et les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Laparrouquial, idéalement située à 10 minutes de cordes sur ciel et de laguepie, et à 30 minutes d'albi et de gaillac, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite sur une parcelle de 1500 m² la maison, construite en 2013, dont la disposition est adaptée aux personnes à mobilité réduite, se compose côté jour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains; ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne et les vallons avoisinants, et par beau temps vous pourrez même observer la chaîne des pyrénées ! Vous profiterez également d'une grande terrasse surélevée accueillant une belle piscine. Côté technique, le chauffage est assuré par une pac air / air réversible, un poêle à bois et des convecteurs d'appoint. Bonne isolation (rt2005), double vitrage, volets roulants électriques, etc. Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 580615 ).

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement cinq minutes de l'A68 et moins de dix minutes de Saint-Sulpice et Lavaur, cette magnifique bâtisse en pierre, chargée d'histoire, vous séduira par son charme et son authenticité. Érigée sur un site classé, dominant la rive, elle témoigne de plus de trois siècles d'histoire et déploie environ 295 m² d'élégance et de caractère. Dès l'entrée, le charme opère. Un vestiaire mène à une vaste salle à manger où trône une superbe cheminée d'époque. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, allie modernité et cachet tout en offrant un accès direct à un cellier et une réserve. Dans le prolongement, une large terrasse en bois s'ouvre sur une vue imprenable, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un salon de 75 m² aux multiples espaces, dédié à la lecture, à la détente ou encore au travail, bénéficie également d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité. À l'étage, un couloir dessert sept chambres aux volumes généreux, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'ensemble a été rénové avec soin afin de préserver l'âme de la maison tout en garantissant un confort moderne. Le double vitrage et l'isolation refaite assurent une excellente performance énergétique, tandis qu'une microstation neuve a été installée pour l'assainissement. En face de la maison, un garage indépendant avec une rochelle à l'étage offre un espace supplémentaire, idéal pour du stockage ou un atelier. Située en impasse, sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique saisissante. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette demeure offre également un potentiel idéal pour un projet de gîte. À seulement vingt-cinq minutes de la rocade toulousaine, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et de sérénité. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À 30 min de Toulouse et Albi Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de 160 m² habitables offre un potentiel rare. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle s'adapte à plusieurs projets : habitation principale avec une partie locative, investissement, ou encore transformation en une grande maison familiale. Le premier logement, d'environ 70 m², est de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second logement, d'environ 90 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce à aménager complètement selon vos envies. Au premier étage, on découvre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une chambre. Enfin, au deuxième étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, chacune bénéficiant d'un accès aux combles pour un rangement optimal ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur avec un puits et un cabanon en bois de près de 15 m². Les atouts du bien : - Vue dégagée et cadre paisible - Garage double - Cabanon bois (15 m²) - Puits - À 30 min de Toulouse et Albi, accès rapide à l'A68 - Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes - Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un bien à rénover pour en faire votre foyer, cette maison offre une belle opportunité pour un budget maîtrisé. Réf 21. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - magalie.da-silva@declic.immo - EI - Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (227 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

ALBI EST, TARN - À 15 minutes du cœur d'Albi, dans la campagne tarnaise, se dévoile un ancien corps de ferme métamorphosé et entretenu avec soin. Cette propriété, exploitée en gîtes 4 * , s'étale sur un domaine de plus de 3 hectares de pâturages, agrémenté d'un puits. Elle comprend la résidence principale, deux gîtes, un espace professionnel, un garage et un pigeonnier. Les bâtiments s'articulent autour d'une cour centrale, chaque logement bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours. À l'entrée, un carport à droite accueille deux véhicules, tandis qu'une carrière équestre se trouve à gauche. Des boxes à chevaux sont également disponibles sur la propriété. Une allée verdoyante mène aux trois habitations indépendantes. La demeure principale, d'environ 205 m², se déploie sur deux niveaux avec sa terrasse privée orientée sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 65 m², doté d'un poêle à bois canadien et d'une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Un cellier et une buanderie sont adjacents. Une mezzanine surplombant la cuisine abrite un bureau spacieux, conçu avec ingéniosité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC séparé complète l'espace. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres agréables, chacune dotée d'une mezzanine optimisant les volumes. Une salle d'eau et des toilettes parachèvent ce niveau. Les deux gîtes de 129 m² et 65 m², entièrement rénovés, sont exploitables toute l'année. Ils disposent de grands séjours, de cuisines équipées et de sanitaires modernes. Chaque gîte bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur la campagne, et un espace détente avec spa est mis à disposition de vos convives. Un garage et un local adapté à une profession libérale offrent des possibilités d'activités complémentaires. Le pigeonnier reste à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété d'exception. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Frederic Bastemeijer & Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : DIAGNOSTICS, PHOTOS | POSSIBILITE DE VISITE A DISTANCE L'assainissement non collectif est conforme aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par diverses sources : pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire provient d'un ballon thermodynamique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage.

Blaye les mines, maison individuelle de type 3 / 4 de 80 m² composée d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres et 1 bureau, sur sous sol complet en partie aménagée. Grand garage de 38 m². Très beau jardin de 1600 m². Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.

À Albi (81000), cette maison est nichée sur un terrain spacieux de 2500 m² offrant une vue dégagée. Avec 4 places de parking, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Datant de 1964, cette propriété offre un charme authentique à seulement quelques pas des joyaux de la ville. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 4 places de parking offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. À moderniser, sans gros travaux cette maison présente un potentiel certain pour devenir un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 117 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage offrant chacune un espace intime et chaleureux. Idéale pour une vie de famille, elle offre un potentiel d'aménagement important. La vue magnifique sur la cathédrale depuis certains espaces intérieurs en fait un lieu unique imprégné d'histoire et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Sur les hauteurs de Castres, maison familiale offrant une belle vue dégagée, dotée d'un terrain de plus de 2400 m². Vous trouverez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante assortie d'une véranda, quatre chambres, un petit bureau et deux pièces d'eau. Sous sol idéal pour les bricoleurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare ! Collège Jean Pesquet, bien desservie par les transports urbains, à proximité de toutes utilités; zone commerciale, écoles, hôpital général, et avec un accès rapide à la rocade, Je vous présente cette superbe maison indépendante sur son terrain de plus de 400 m², en position dominante. Le rez-de-chaussée propose un beau salon traversant ainsi qu'une grande cuisine indépendante et cellier utilisable comme bureau, le tout ouvert sur le jardin. Le premier étage dispose de 5 confortables chambres L'extérieur, enfin, propose un garage, de belles terrasses aménagées et un jardin sans vis à vis avec une superbe vue sur la ville. Vous êtes une grande famille ou souhaitez des espaces intérieurs ou encore avez-vous un projet de colocation ? Venez visiter; vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Située sur les coteaux de la commune de Puygouzon, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec son environnement et sa vue dominante, cette propriété est parfaite pour des acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence pratique et agréable pour toute la famille. La maison de 117 m² construite en 1996 sur un terrain de 1152 m² sera parfaite pour une vie familiale. D'un côté vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son WC, puis de l'autre l'espace vie avec son double séjour lumineux offrant un point de vue magnifique et une cuisine ouverte pour partager des moments en toute convivialité. Une grande terrasse est accessible depuis le séjour pour vos repas estivaux. Egalement dotée d'un sous-sol de 70 m² et d'un parking couvert, vous aurez de quoi stationner vos véhicules. Sur ce terrain dominant, les propriétaires ont su soigneusement l'aménager pour vous permettre de profiter de la piscine tout en profitant de la vue panoramique imprenable. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, modernité et sérénité, offrant un véritable havre de paix à ses résidents, alors ne tardez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

DIDIER FORT, votre consultant immobilier OPTIMHOME depuis 14ans vous propose : Maison à ossature bois récente à flanc de coteaux avec une vue panoramique sur la campagne. Idéalement située en campagne sans vis à vis à juste 6 minutes de Réalmont avec son immense marché coté et 25 MINUTES d'ALBI, idem de CASTRES. Elle offre un carrefour stratégique en étant implantée à la croisée des 3 villes importantes. Ramassage scolaire pour le college de Realmont qui compte plus de 400 éléves et lycée a ALBI ou CASTRES Le bien profite d'une magnifique vue sur la campagne et collines de la région. On peut parler de véritable coup de cœur quand on passe la porte d'entrée, on se trouve alors face à une monumentale cheminée centrale en chêne, une œuvre d'art réalisée par un compagnon du devoir, elle trône au milieu de la bâtisse tel un poteau central de chapiteau, d'autant que la pièce est circulaire avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La grande terrasse laisse une place à la piscine face au séjour avec vue sur la campagne plein Sud. l'architecte a prévu une deuxième habitation de plus de 70 m² autonome ou noyée à la maison elle offre la possibilité de faire un gîte ou un hebergement pour les seniors en plain pied avec sa propre porte d'entrée. Grande mezzanine à gauche du séjour. Immense panneau photovoltaïque sur toute la toiture du hangar métallique de 72 m²qui abrite 4 véhicules, idéal pour garer à l'abri un camping car intégral et un bateau. garage acier fermé sous sol qui sert de garage pour4 voitures et plus et pour stocker beaucoup de matériel, plus de 70 m² de sous sol pour du rangement. un forage artésien profond dans la deuxième nappe, donne de l'eau à l'année avec groupe de filtration style Cuilligan toute fois l'eau de ville passe devant le portail. un beau jardin avec de la bonne terre. Climatisation revesiblle, plancher chauffant, chaudière au fioul. La fosse septique fonctionne bien, mais pas aux nouvelles normes Européennes. Terrain a deux paliers arborés Terrasse Nord à l'arriere de la maison et de la cuisine, possibilité de mettre une veranda pour doubler la cuisine jusqu'à l'exterieur. Le hangar en parfait état et recent offre 72 m² de panneaux photovoltaiques pour un beau rapport annuel. Une belle valeur sure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574137 ).

Sur les hauteurs de Carmaux, cette maison en ossature bois de 2012 vous offre une belle surface habitable de 120 m² sur deux niveaux. La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 42 m² avec une terrasse donnant sur une vue dominante. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain indépenante, et d'un wc à chaque niveau. Le système de chauffage est un poêle à bois, aucun travaux sont à prévoir dans la maison. Le bien comprend un terrain attenant de 2000 m². L'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière est de 1650 euros / an. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

Entre Revel et Soual, vous aurez le coup de cœur pour ce bien à ossature bois comprenant trois chambres, dont une suite, une salle d'eau, le tout sur un sous sol complet et au milieu d'un terrain de 875 m² environ. Vous serez séduit par le sentiment de bien-être que dégage cette maison. Luminosité et belle vue sont au rendez vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Bienvenue dans cette maison pleine de charme, située à Puygouzon (81990). Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison séduit par son charme, son emplacement privilégié, mais aussi par ces grands volumes, son exposition ensoleillée, et son extérieur. Entièrement rénovée et embellie en 2017, elle offre une sérénité sans faille. Son cadre verdoyant, sa grande terrasse, et sa piscine invitent à la détente. Son extérieur entretenue et sans vis a vis, entièrement clôturé vous apporte sérénité et sécurité. Bénéficiez par cette occasion d'une dépendance a rafraichir en sous sol, avec tout le confort imaginable pour accueillir, familles, amis ou AIRBNB. Profiter de douces soirées sur la terrasse, dans la véranda ou même le jacuzzi, tout en ayant la vue panoramique sur Albi, et son joyau la cathédrale. Un vrai coup de Cœur, promettant de très beaux moments de convivialité, et de précieux souvenirs. Une belle opportunité sur ce secteur. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 07 88 28 22 15, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169.

En exclusivité Située à Puygouzon (81990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces locaux. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. De plus, ses accès rapides aux axes routiers principaux permettent de rejoindre aisément les grandes villes avoisinantes. Cette charmante maison récente, achevée en 2021, offre une surface habitable de 85 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Son agencement de plain pied assure une praticité quotidienne, mettant en valeur une pièce de vie ouverte offrant une vue panoramique captivante. Le sous-sol complet et la terrasse complètent ce bien, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Sa construction de qualité et son caractère moderne en font un véritable cocon où il suffit seulement de poser ses valises pour se sentir chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Grande maison familiale d'environ 187 m², sur 1000 m² de terrain, avec une très belle vue dégagée. Situé sur Murat-sur-Vèbres, à seulement 10 km, du lac du Laouzas et 16 km, de Lacaune. Au rdc, une grande pièce de vie d'environ 70 m², avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 4 grandes chambres, une de 22 m², une de 18.50 m² et 2 autres de 16.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 11 m². Terrasse couverte à rafraîchir, avec la possibilité de garder le charme des pierres et des poutres apparentes. Un garage de 50 m², une très grande cave d'environ 100 m² ainsi qu'une grange de 40 m² sur 2 niveaux offrant la possibilité de créer une dépendance avec le charme des pierres et des poutres apparentes. La maison est equipée de panneaux solaires (rentanbilisée d'environ 3000 EUR / an). Assainissement individuel et travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.