Vente maison avec cave à Tarn (81)

Située à environ 10 minutes du village de Laguépie, dans un environnement paisible, cette vaste propriété offre un cadre parfait pour un projet touristique ou d’accueil de groupes. Elle se compose d’une maison d’habitation, de deux gîtes de 5 chambres chacun, d’une grande salle de sport de 170 m², d’une grange, d’une terrasse couverte, d’un hangar ouvert utilisé comme garage, ainsi que d’une piscine. Le tout est implanté sur un terrain de 3,7 hectares, avec l’ensemble des bâtiments disposés autour d’une jolie cour centrale. La maison principale Reliée à une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, la maison principale comprend : • Une belle cuisine équipée • Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l’étage • À l’étage : une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing • Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier Chauffage : central au fioul + poêle à bois. Le premier gîte Au rez-de-chaussée : • Une cave de rangement • Un bureau avec espace d’accueil • Une pièce de stockage À l’étage : • Un couloir central dessert 5 chambres spacieuses (dont une avec salle d’eau) • Un WC séparé • Une salle de bain collective avec 3 douches et 2 WC Le second gîte Cette maison spacieuse, construite dans les années 1920, a beaucoup de charme. Elle abrite : • Une salle à manger commune et une grande cuisine • Un hall d’entrée desservant : un salon à gauche, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite • Une première chambre et une pièce de stockage À l’étage : • 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d’eau privative • Une salle d’eau collective avec 2 douches et 2 lavabos Sous-sol : grandes caves utilisées pour le stockage Chauffage : central au fioul La salle de sport Aménagée dans une ancienne grange, cette salle de 170 m² est équipée d’un sol en hourdis béton et d’un chauffage industriel au fioul. En dessous se trouve une vaste cave. Les dépendances • La grange : actuellement utilisée pour le stockage • Le hangar : situé à l’entrée de la propriété, utilisé comme garage Le parc Un joli parc arboré entoure les bâtiments, agrémenté de plusieurs terrasses ombragées et d’une piscine, créant un cadre agréable et propice à la détente.

À l'entrée du village de Sorèze, à 30mins de Castres, 5mins de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, vous avez le projet d'investir, de créer des logements, un ou plusieurs commerces ou votre entreprise sur un secteur attractif, dynamique et culturel, alors venez découvrir cette bâtisse à rénover du XIXème siècle sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel, d'une surface de plus de 300 m² sur une parcelle plate entièrement clôturé de 623 m². La toiture neuve sous garantie décennale, murs périphériques isolés. L'ensemble du bien est à rénover entièrement, avec la possibilité d'aides de la part de la Mairie, de l'Etat (ma prim rénov). Idéale pour une ou des professions libérales, commerces, entreprises, investisseurs pour un découpage en logements, en locaux commerciaux etc. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au coeur d'une région prometteuse en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 900320.

Il est de ces lieux qui ont traversé les siècles, cette belle demeure de 250 m² dans le centre historique de Lavaur, parfaitement restaurée dans les règles de l'art, offre de grandes pièces de vie au rez-de-chaussée avec cheminée et belles poutres, et s'ouvre sur une terrasse et son charmant jardin arboré. L'ambiance est sublime respirant la nature et le calme au cœur des vieilles pierres, colombages et briques rouges remplies d'histoire. À l'étage, une suite parentale et trois autres grandes chambres lumineuses, chacune sa salle de bains et une grande pièce de 60 m² isolée et lumineuse avec sa salle d'eau et WC, ouverte à votre envie : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport, etc. ). Cette demeure possède un garage de 32 m² avec un accès direct, une entrée généreuse, un bureau, un cellier, un espace cave et coté confort, sous de belles tomettes un chauffage au sol sur la totalité des surfaces, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et vraiment, quelque chose de plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Maison de maître spacieuse rénovée avec soin- 5 chambres- 3 salles d'eau avec toilettes, une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis. Un vaste vestibule et son superbe escalier. salon, bureau, une buanderie et des toilette, cave à vin, la chaufferie et un accès au jardin. cour intérieure, garage, combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit sera refait entièrement avec l'isolation des combles en juin 2025, chauffage au fuel. Le tout est bon état. Dpe en attente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 581837 ).

Iad france - bérangère sedran vous propose : grauhlet-ideal investisseur-maison de ville t4 de 82.57 m² environ-centre-ville- proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie de 28 m² environ avec sa cuisine ouverte. Pièce très lumineuse. Accès à la cave. Au 1er étage, la chambre de 14 m² environ est équipée de placard. Possibilité de créer un accès à la salle de bain de 8 m² environ. Les wc sont séparés. Au 2éme étage, les deux chambres de 13 m² environ se partagent une salle d'eau de 3 m² environ. Double vitrage. Chauffage avec radiateurs à eau - chaudière électrique. Convecteurs. Travaux à prévoir : isolation des murs par l'intérieur, chauffage à revoir, rafraichissement. Audit énergétique disponible. * les plus * - proche des commodités - possibilité revenu locatif - secteur calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison ancienne à rénover à Réalmont Découvrez cette maison ancienne de 52 m² sur 3 niveaux, nichée au coeur de Réalmont (81120). Cette maison, libre d'occupation, vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial ou idéal pour un investissement locatif. Avec ses deux chambres et sa salle de bains, elle offre un espace de vie confortable et adapté à une petite famille. Au 1 er étage nous avons un pièce de vie avec un coin cuisine et un wc séparé. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage en deux partie vient compléter les prestations de cette charmante demeure. Cette maison est à rénover (menuiseries, remise au gout du jour, système de chauffage, électricité) ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 5 restaurants. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes à pied. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amélie Laboile vous propose : Saint- Amans-Soult__ Maison _ 5 Chambres_Terrasse de 30 m²_ Garage _ Cave Voutée. Cette maison, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou de la co location par sa proximité du lycée forestier. Ce bien dispose d'une belle piece de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Une chambre en rez de chaussée et la salle de bain avec toilette. Au 1er étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau. Au second deux belles chambres un toilette avec lavabo. La terrasse devant la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage qui accompagne ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laboile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Maison individuelle de plain-pied de 127 m² sur grand terrain de 2311 m², située dans une impasse au calme, sur les hauteurs d'Albi. - 3 chambres avec placards, plus une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable en suite parentale. - Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. - Terrain arboré et paysager avec terrasse couverte. - Garage, atelier, cave, places de parking. - Équipements : climatisation, accès plain-pied pour personnes à mobilité réduite. Idéalement située, cette propriété de 1969 offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser ce lieu, pour en faire un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Je vous propose à la vente, niché au cœur de collines vallonnées, dans la commune de Murasson qui déploie son charme paisible dans un paysage d'une beauté intemporelle, Maison rénover de 128 12 m² bâtis sur un terrain de 312 m². Elle se compose Au rez-de-chaussée une cave Au premier étagé une pièce de vie de 22.80 m², une cuisine équipé de 15.61 m² A l'entre-deux une chambre de 18.74 m² Au deuxième étage une chambre parental indépendante de 17.04 m² avec la salle d'eau privative. un salon de 18.81 m², deux salle d'eau de 5.68 m²et 8.45 m², une grande chambre de 19.33 m² habitable et 26.37 m² au sol. Un jardin sans vis-à -vis de 180 m² environ équipé d'un barbecue Le tout chauffée avec la cheminée à insert gainée et les radiateurs ecco Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 581038 ).

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très calme mais non loin du centre ville de Carmaux et de toutes ses commodités (écoles, gares, cinéma, commerces, piscine. ), cette maison de 135 m², sur une parcelle de 406 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine (12 m²), d'un salon (17 m²), d'une salle à manger (18 m²), d'une chambre (15 m²) d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre orientée plein Sud de 18 m², un dressing de 5 m², et d'une chambre mansardée de 28 m², idéale pour créer une belle suite parentale ! Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été de 15 m² ouvrant sur le jardin, une cave de 17 m², et un grand garage de 44 m² ! On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 581771 ).

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté en Exclusivité  ! Coquette maison de village avec jardin, véranda, cour intérieure et cave avec un puits. Sur le plain-pied, vous disposez d’une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine séparée, un WC indépendant, la véranda, la chaufferie / buanderie avec barbecue et l’accès à la salle d’eau. Au premier étage une chambre, un bureau et une partie des combles aménageables. Le + Façades propres, quartier calme sur les hauteurs, jardin cosy, possibilité d'entrer sur la parcelle avec un véhicule, double vitrage, poêle à bois dans salon, volets roulants manuels, isolation combles. Chauffage central au fioul + poêle à bois. À très vite pour une visite  ! LR1732789 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arthès, grande maison de ville des années 1900 très bien entretenue. Sur 3 niveaux et proche des commerces et écoles, idéale pour une grande famille et pour une activité libérale. En rez-de chaussé, elle offre par sa disposition un agencement idéal pour une profession libérale ce niveau comprenant aussi la partie technique, une cave, une salle d'eau, pièce de soin ou bureau et la salle d'attente. Par un bel et large escalier en bois, accédez ensuite au premier étage où vous trouverez une grande cuisine équipée et son accès immédiat à la terrasse De beaux volumes composent ensuite le salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, et cinq chambres supplémentaires. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant confort et convivialité au cœur d'Arthès. Elle n'attend plus que vous pour votre nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

À mi-chemin entre Albi et Toulouse, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, dans un petit hameau pittoresque et tranquille. Cette splendide maison spacieuse a su préserver ses matériaux d'origine, avec ses poutres apparentes en chêne, ses tomettes anciennes et ses grands volumes. Des travaux de rénovation ont été effectués avec soin, en choisissant des matériaux de qualité, tels que les portes en chêne massif, les parquets en bambou massif vitrifié, sans nœuds, dans les chambres, ainsi que des fenêtres en double vitrage (avec moustiquaires) et une douche à l'italienne en travertin. Cette restauration met en valeur l'authenticité de la demeure, adjacente à la maison de maître du hameau, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, traversant et donc particulièrement lumineux. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. Cette maison dispose de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité d'en faire un gîte, une location saisonnière ou un bureau professionnel avec entrée séparée. Elle comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, organisées comme suit : Au rez-de-chaussée : un WC séparé, une chambre avec porte vitrée donnant sur l'extérieur et une douche à l'italienne. Au premier étage : deux suites parentales, dont l'une avec baignoire et entrée privée. Au deuxième étage : deux autres suites parentales, chacune avec sa salle d'eau. Au dernier étage : deux combles aménageables. Un joli terrain clos de 750 m², entièrement constructible et divisible, complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Sur la commune de Terssac, belle propriété de type ancienne ferme avec dépendances et parc arboré. La maison principale, élevée sur 2 niveaux, est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée / couloir - Une cuisine - Un séjour - Une chambre / salon - Une salle d'eau - Une arrière cuisine / buanderie - Un WC - Une cave (23 m²) - Une ancienne écurie (36 m²) Au 1er étage (accès par 2 escaliers) : - Un couloir - 6 chambres - Une salle de bain avec WC Les dépendances : Environ 100 m² disposées en auvent, atelier, garage et grange. Les extérieurs : Beau parc de 7000 m², arboré par de grands arbres et deux puits. Le bien est habitable en l'état, il semble en bon état de structure (murs et toit) et d'entretien et nécessite des travaux d'amélioration. Beau potentiel et idéalement situé pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, gîtes, bureaux, siège social, etc. Référence agence : 4540.

Maison de Maître dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes du centre ville, avec terrain de 7835 m² et accès Tarn. Très beau potentiel. La maison comporte trois ailes dont une partie restant à aménager. L'aile principale se compose d'un beau pallier central desservant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, cellier, chaufferie. Wc. - au 1er : 5 chambres, Sde Wc et pièces à aménager. - Au 2ème : 2 chambres, Sdb wc et pièces à aménager. L'aile gauche comprend un T2 aménagé indépendant, une grande chambre / salle de jeux, ateliers. L'aile droite dispose d'une chaufferie d'une cave avec ancien pressoir. Alarme. Portail électrique avec caméra. Référence agence : 4536.

Dans un quartier calme et recherché de St Amans Soult, proche de toutes commodités, je vous présente cette belle maison familiale de plain-pied sur sous-sol complet avec environ 3500 m² de terrain. Poussez la porte d'entrée et pénétrez dans la vaste et accueillante entrée desservant d'un côté la cuisine équipée donnant sur la terrasse et de l'autre, un salon-séjour en L donnant également sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec chacune un grand placard, d'une salle de bain de 9 m² et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage de 35 m², une grande cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un WC. À l'extérieur, un grand jardin clos, arboré et alimenté en eau par une source canalisée qui n'a jamais tari et CERISE SUR LE GATEAU, un terrain constructible sur l'arrière avec sa sortie indépendante. Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel a été délivré pour ce terrain, les réseaux sont au pied de la parcelle; il dispose également d'une dépendance maçonnée et d'un verger très productif. Enfin, une parcelle boisée non attenante de 1120 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir notamment le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage. Enorme potentiel pour cette maison pleine de charme. Laissez vous envouter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de ville rénovée avec deux cours intérieures, cave et garage / atelier. La maison dispose d'une cuisine équipée, une arrière cuisine (cellier / buanderie) avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour avec insert, un salon et l’accès à deux petites cours. Au premier étage trois belles chambres dont une avec point d'eau, une seconde avec salle d'eau privative, un bureau / dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage, 4 belles chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les + Rénovation complète  : double vitrage, électricité, isolation (intérieure et combles), chauffage électrique dans le coin nuit avec convecteurs dernières générations. À très vite pour une visite  ! LR1723603 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Albigeoise ! Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170 m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire, pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. À découvrir!

Située dans la charmante ville de Castres (81100) quartier Aillot dans rue très bien fréquentée, cette maison mitoyenne de deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles primaires et collèges, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun gratuits, à 5 minutes à pied du complexe piscine et patinoire ainsi que du lycée borde basse et facultés. Ce bien immobilier est une maison de 85 m² habitables répartis sur 3 niveaux, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres de belle taille, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Avec un garage de 25 m², une buanderie chaufferie de 16 m² et une cave de 3 m², cette maison offre des espaces de rangement pratiques. Implantée sur un terrain de 211 m² dont 111 m² de jardin avec vu sur la nature, cette propriété constitue un cadre de vie agréable au cœur de Castres. Double vitrage dans toute la maison et volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle AUSSILLOU, Tél. : 07 86 08 02 42, E-mail : christelle.aussillou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 851 023 978.

Découvrez cette spacieuse maison de 189 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à Lagarrigue. Positionné sur une parcelle de 350 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 permet d'accueillir un parent, un ami ou de générer un revenu locatif, parfaitement entretenue et en bon état. À l'étage, la maison principale se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres confortables et d'une grande véranda climatisée offrant une magnifique vue et un grenier à finir d'aménager. Côté pratique, cette maison Située en centre-ville, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le prix demandé est de 243 000 EUR. d'un côté dispose d'un grand garage et d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie. Profitez des nombreux atouts de cette demeure, tels qu'un grenier, un balcon, un sous-sol, un jardin verdoyant, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 0000.

Au coeur du charmant village de st amans soult, doté de toutes les commodités et proche de castres et mazamet, je vous présente cette accueillante maison de plain pied rénovée de 90 m² sur un terrain de 650 m². Poussez la porte et découvrez cette grande cuisine équipée, dinatoire, de 15 m². Le salon de 17 m² donne sur une véranda de 22 m² avec accès sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres de 13 - 11,5 et 12 m², un bureau de 5 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un wc séparé. Au sous-sol, plusieurs espaces : buanderie, chaufferie, cave et garage de 25 m². À l'extérieur, un beau terrain clos, une terrasse exposée plein sud et une dépendance (idéale pour bricoler et ranger les outils de jardin). Les + : - toiture neuve (2023) - pac air / eau (2024) - menuiseries pvc double vitrage + volets roulants électriques - électricité aux normes - combles et plafond du sous-sol isolés - assainissement collectif entrez et posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Cambon d'Albi, nichée sur les paisibles hauteurs de la ville, venez découvrir cette maison avec accès de plain pied. Son jardin, ses terrasses baignées de soleil et son vaste patio extérieur de 50 m² en font l'endroit parfait pour apprécier des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 145 m² vous offre un espace de vie spacieux. La cuisine récente et entièrement équipée comblera les passionnés de gastronomie, tandis que les trois chambres offrent des havres de repos douillets. Deux salles d'eau ajoutent une touche pratique à cette résidence pleine de charme. Vous pourrez aussi vous adonner aux plaisirs du jardinage, car la maison est pourvue d'une réserve d'eau de 70 hectolitres. Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux de 69 m² et une cave de 16 m² vous offrent amplement d'espace pour ranger vos affaires. Deux petites dépendances complètent cet ensemble, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Cette propriété est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison exceptionnelle, perché sur les hauteurs d'Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 581249 ).

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 € / an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire. ) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.