Vente maison meublé à Tarn (81)

Iad france - isabelle senes vous propose : mazamet : maison sur sous-sol complet, piscine, dans un écrin de verdure ! Très bel emplacement pour cette maison de bonne construction située dans un hameau à 10 minutes du centre ville de mazamet. Plain-pied avec le jardin : 1 double séjour lumineux avec cheminée insert, 1 cuisine indépendante, 1 chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, 1 bureau, 1 wc. 1er étage : 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, 1 wc sous-sol complet, garage pour 2 véhicules. Extérieur : parc paysagé et magnifiquement arboré avec piscine au sel. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 1000 m² environ constructible. Les + : double vitrage et moustiquaires partout, chaudière de 2023, très belle hauteur sous plafond, accès aéroport de castres, hors lotissement, vendue meublée. Véritable coup de coeur lorsque vous découvrirez ce cadre enchanteur ! Ref is 1752606 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cet immeuble offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation est idéale pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants. Implanté sur un terrain de 2500 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, l'une de 80 m² avec 2 chambres, jardin privé, garage et pièce dans le sous-sol, tandis que la seconde, rénovée et louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi des options polyvalentes aux futurs propriétaires. L'intérieur de ce bien immobilier de 163 m² se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations. Chaque maison présente des caractéristiques uniques, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Avec une année de construction en 1975, cette propriété est un investissement attractif pour ceux recherchant la combinaison parfaite entre confort, espace et potentiel locatif. Avec une rentabilité de 7% brut n'hésitez plus venez voir ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, cette authentique maison en pierre, rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 17 000 m². Calme absolu garanti. D'une surface habitable d'environ 138 m², elle se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : atelier, appentis, grange, poulailler, parfaits pour les projets artisanaux, le jardinage ou pour accueillir des animaux. Cerise sur le gâteau : une ancienne piscine entièrement bétonnée aujourd'hui transformée en bassin, mais pouvant facilement retrouver sa fonction d'origine. Valence d'Albigeois et toutes ses commodités, école, collège, sont à seulement 5 minutes. Un vrai havre de paix aux portes de la ville ! À découvrir sans tarder ! Votre conseillère Secteur : Jessica Diaz - 06 21 43 18 09 - Jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Dans le hameau de Labrespy, à 10 mn du centre-ville et de toutes commodités, et à 20 mn de l'aéroport Castres-Mazamet, cette superbe villa tout confort, saura vous conquérir par ses prestations et son environnement exceptionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour salon aux larges baies vitrées donnant sur terrasses, baigné de lumière. et une spacieuse cuisine. À ce même niveau, vous disposez d'une chambre avec grande salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, deux confortables chambres donnant sur loggia et unesalle de bain complètent la partie nuit. Le sous-sol, de plus de 170 m² vous offre un garage pour 3 voitures, buanderie, cave et espaces aménagés. Les extérieurs de plus de 4200 m², sont un régal pour les yeux et une invitation à la détente. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ils offrent une superbe piscine couverte de 10x5 environ, de larges terrasses couvertes ou ombragés, un jardin paysager en parfaite harmonie et une vue à couper le souffle. Le bien est proposé entièrement meublé et équipé Bien rare. Il n'y a qu'a poser ses valises. Appelez moi sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Situation idéale, cette maison encore sous garantie décennale sur un magnifique jardin de 2951 m², entièrement cloturé et arboré, vous offre tranquillité et quiétude aux portes du centre ville de castres. Une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée n'attend que votre famille et vos amis pour de belles soirées a l'abri des regards. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver. 3 chambres avec placards. 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. 1 cellier et 1 garage peuvent également être transformés en suite parentale si besoin. Aucun travaux à prévoir, ce bien n'attend que vos meubles et vos valises. À voir absolument. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique e 305 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 58 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros prix de vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à rabastens. À seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m² en chartreuse qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux / atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m² et 15 m² environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m² environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m² environ, très lumineuse, propose : au rdc : une pièce de vie de 15 m² avec douche, wc et poêle à bois. À l'étage : un espace identique de 15 m² pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : gaz de ville et poêle à bois double vitrage bois velux automatique avec volet roulant absence de plomb, amiante et termites diagnostic assainissement et pluvial : conforme diagnostic gaz : conforme taxes foncières : 1827 euros / an puits : gaine électrique en attente année de construction 1881 diagnostics : dpe : c : 162 kwh / m2 / an ges : c : 25 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. Prix de vente : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Début des visites a partir du 12 mai 2025. Contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 - étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ambre causse vous propose : maison familiale de 4 chambres avec jardin et terrasses - secteur corporal venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 120 m² construite en 2010. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une grande piece de vie traverssante de 40 m². Le coté nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche avec un meuble double vasque, d'un wc indépendant. Le garage à été transformé en une grande piece lumineuse avec mezzanine. Profitez d'un grand espace exterieur avec deux terrasses, ideales pour les moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Proximité immédiate d'une zone commerciale, avec accès rapide au bus gratuits. Aucuns travaux à prévoirs. Bien rare, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de viviers les montagnes à 10 mn de castres, je vous présente cette maison d' architecte meublée. Au calme de la campagne sur un terrain arboré, à l' abri des regards, elle a été entièrement rénovée en 2022. Avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d' une belle cuisine dinatoire, un salon avec sa cheminée et sa bibliothèque sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres et leur placard et des wc séparé. À l' étage une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou de 3 -ème chambre. Une terrasse surplombe le jardin arboré, un garage et un cellier complète ce bien. Le plus : de beaux matériaux (cuisine de luxe, parquet massif ), climatisation réversible, fibre, cumulus neuf. Coup de cœur pour ce bien atypique. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Magnifique propriété à salvagnac (81 - tarn) - espace, confort et performance énergétique - dpe classé : a surface habitable : 215 m² environ + espace atelier de 120 m² attenant (hauteur sous plafond 4m - doublé et isolé à finir d'aménager). Surface utile, plus de 500 m² avec les dépendances. Située dans un cadre paisible à salvagnac, à seulement 15 minutes de rabastens et de gaillac, cette superbe maison allie espace, confort et performances énergétiques. Sur un vaste terrain de plus de 1,7 hectare, elle offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les amoureux de nature. Cette maison construite à la fin du xixe siècle a réussi le pari de mélanger l'ancien, la modernité et l'autonomie énergétique. Elle dispose de 22 panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, garantissant des économies substantielles sur vos factures. Équipements et prestations : dès l'entrée, un portail électrique, des espaces de stationnements nivelés et compactés et un grand garage facilitent l'accueil. L'intérieur, spacieux et lumineux propose quant à lui un grand salon de 66 m² avec son poêle à bois, 5 grandes chambres (2 en rez-de-chaussée), une cuisine de 20 m² équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des espaces buanderie et chaufferie carrelés. Attenant à la partie habitation, l'atelier de 120 m², isolé et doublé pourrait augmenter la surface habitable ou permettre de créer un autre espace de réception. Il serait également idéal pour un artisan. Systèmes de chauffage : pompe a chaleur gainable, poele a bois (puissance nominale 8kw) et climatisation réversible. Chauffe eau thermodynamique solaire. Nombreuses prises rj45 - détecteur de présence. L'extérieur, paysagé, avec ses arbres centenaires et fruitiers est fort agréable et permet de se projeter sur les belles soirées estivales en perspectives. Il se divise en deux parties : - une partie clôturée d'environ 3600 m² pour l'habitation et - une seconde partie d'environ 1,4 ha avec puits sécurisé et télécommandé (pompe immergée, débit environ 480m3 / heure). Le puits distribue 5 points d'arrosages. Le terrain est suffisamment grand pour penser qu'un cheval, des poneys, des moutons y auraient leurs places. La propriété dispose également de 2 terrasses carrelées, dont une en partie couverte, qui ont une vue directe sur la piscine sécurisée, elle aussi largement ensoleillée. Système de filtration sel, volet roulant. Présence d'une borne de recharge pour voiture electrique triphasée legrand 11kw. Connecté à la fibre optique. 22 panneaux photovoltaïques de 9,6 kw; il reste 19 ans d'abonnement ! Les panneaux sont garantis. Candélabres et appliques d'extérieur pour l'éclairage télécommandés. - le cadre est privilégié, les prestations de qualité - nichée dans un environnement campagne, les premières commodités et le coeur du village de salvagnac sont accessibles à pied ou à vélo (800m). La propriété est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Si vous souhaitez tout de même un peu de bricolage, un espace de 68 m² (isolation déroulée au sol) se trouve au-dessus du salon. Dpe : a : 60 kwh / m2 / an ges : a : 2 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 960 euros et 1560 euros par an. Coût de l'électricité 2024 : 1400 euros / an consommation bois : 7 à 8 stères / an taxes foncières 2024 : 2382 euros. Prix de vente : 525000 euros, honoraires à la charge vendeur. Photos supplémentaires sur demande. Vidéo de présentation sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : lionel caujolle - 06 72 45 81 24 - english speaking l.caujolle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 405319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tarn (81) à vendre à angles maison castres 35min, albi 1h10, toulouse 1h50, béziers 1h20, montpellier 2h05 a 800m d'altitude, au pays des lacs, dans ce village campagnard avec commodités, cette maison est prête à accueillir des vacanciers pour un week-end nature ou plus. Posée sur 260 m² de terrain plat et clôturé, elle offre un grand séjour cuisine, une chambre et un grand garage attenant. Le tout est de plain pied et lumineux à souhait car plein sud. Le bien est vendu meublé, posez vos valises. Ref 54294 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Je vous présente cette maison en pierres avec toit en ardoise située dans le hameau d'entrevergnes bas (commune de fontrieu), 10 minutes de brassac et 20 minutes de lacaune. Pour les amoureux de la campagne, de tranquillité et d'authenticité, cette maison offre tous les éléments, le charme de l'ancien revisité. Elle se compose, d'une cuisine, d'un séjour cathédrale, de deux chambres et d'une salle de bain, au sous-sol une grande pièce servant de cuisine d'été ainsi qu'une cave. Le chauffage est au bois (possibilité de remettre en service la chaudière au fuel). Le jardin de 370 m² avec son abri voiture à 10 mètres de la maison finira de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70 m² habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. À l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70 m² s'ouvre sur 80 m² de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m² plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40 m². Possibilité d'acquérir 500 m² de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Maison T3 - 55 m² Teillet - Au coeur du village maison de 55 m² de type 3sur 2 niveaux composée d'un salon, une cuisine indépendante et aménagée et d'un wc séparé au rez de chaussé, à l'étage nous avons deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Les menuiseries sont en double vitrage récentes, chauffage électrique, combles isolé et tout à l'égout. Le bien est vendu meublé. Une belle opportunité pour un 1er investissement locatif ou un 1er achat dans un village avec plusieurs commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 1 minute. Vous pourrez également faire vos courses dans l'un des deux commerces d'alimentation générale situés à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes d'ALBI, sur la communde LESCURE, charmant pavillon des années 90 d'une surface de 85 m² en plain pied avec un garage sur une parcelle de 460 m². Vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur la cuisine pour former un ensemble d'environ 30 m² prolongé d'un espace salon supplémentaire pris sur une chambre. Cet espace pourra facilement se refermer selon vos besoins et redevenir une chambre qui viendra se rajouter aux 2 autres chambres existantes en parquet avec placard. Côté sanitaire vous trouverez une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et placard et un WC séparé. À l'entrée un vestiaire vous permettra de ranger vos afffaires facilement. La maison est équipé de doubles vitrage, de climatisations réversibles et d'un conduit cheminé prêt à recevoir un poele qui diffusera facilement dans toute la maison. Un garage de 15 m² environ isolé et équipé d'un portail sectionnel sera très pratique pour ranger votre véhicule ou pour agrandir la maison si besoin. Complétement indépendante cette maison bénéficie d'un terrain agréable, cloturé et arboré avec une terrasse couverte à l'avant de la maison et une autre terrasse à l'arrière. Quelques travaux de rafraichissement lui redonneront éclat et jeunesse ! Proche du village, vous pourrez vous rendre à pied à l'école, aux commerces et bénéficierez des dessertes de bus à toute proximité de la maison.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Maison de ville - 3 chambres - grand jardin -mazamet- visite virtuelle sur demande située à mazamet, venez découvrir cette maison de ville des années 1950, pleine de charme et offrant un fort potentiel grâce à ses 88 m² habitables et son terrain de 374 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une chambre lumineuse, qui peut également être aménagée en bureau et d'un sous-sol, d'une superficie d'environ 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine et un salon-séjour baigné de lumière naturelle. À l'extérieur, un grand jardin en pente ravira les amateurs d'espace extérieur. Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, sa luminosité et son charme des années 50 en font une belle opportunité pour un projet personnalisé. Le stationnement est possible devant la maison, bien qu'elle ne dispose pas de garage. Prix : 124 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1018 euros et 1420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce somptueux château du XVIIIe siècle, niché au cœur d'un domaine de 5,5 hectares. Cette propriété rare et raffinée offre une surface habitable de 500 m², entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : le portail s'ouvre sur une splendide allée de platanes centenaires, vous guidant jusqu'à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, abrite des cèdres majestueux et offre un cadre naturel d'une rare beauté. Le château propose six suites spacieuses, deux salons élégants propices à la réception, ainsi qu'une cuisine avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi exceptionnelles. Une piscine somptueuse vous invite à la détente, tandis que l'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire. Deux garages viennent compléter les dépendances, ainsi que d'autres espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, paisible et inspirant. Il séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre. Référence agence : 10216.

Iad france - tanguy lagarde vous propose : située quartier du breuil, à albi, maison de plain pied composée de 4 chambres, d'une surface de 118 m² habitable, construite en 2005 sur une parcelle de 537 m². L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et son jardin. L'espace nuit offre quatre chambres, chacune équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un cellier et wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, équipé d'un abri, ainsi qu'un garage (28 m²) indépendant. Les + : aucun travaux à prévoir - pac air / air alimentant un chauffage gainable (pompe à chaleur neuve) - tout à l’égout - fibre - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques (ouverture et fermeture centralisée). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine maniou vous propose : située à proximité du centre ville de marssac-sur-tarn, au calme et non loin des commodités, maison plain pied de type 3 composée de 2 chambres, de 64 m² habitable construite sur une parcelle de 264 m². L'entrée dessert la pièce à vivre totalisant 40 m² lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, et wc. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 19 m². Les + : tout à l'égout - double vitrage pvc - pac air / air avec climatisation réversible - faibles coûts de consommation et d'entretien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m² habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand séjour traversant de plus de 46 m², son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300 m². Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3 / 4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois assainissement : tout à l'égout puisard de récupération des eaux pluviales construction : 2002 taxes foncières : 1533 euros / an diagnostics : dpe : d : 215 kwh / m2 / an ges : b : 6 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. Prix de vente : 309000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 - étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403517 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de calme, de charme et d'un brin d'authenticité ? Posez vos valises dans cette coquette maison de village de 73 m², nichée au centre de Teillet ! Au programme : Une pièce de vie pratique et chaleureuse, Une cuisine meublée et équipée À l'étage, deux chambres douillettes et une salle d'eau refaite à neuf. Pas de jardin, mais pas de tondeuse non plus ! Juste le plaisir de vivre tranquille, à deux pas de la nature. Idéale pour un investisseur ou une résidence secondaire. Petite surface, maxi potentiel ! Appelez moi vite pour plus d'infos et organiser une visite selon nos disponibilités ! Petit prix, gros coup de cœur : elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Maison en pierre des années 50 – 157 m² – 3 Chambres (4 possibles voire 5) – 1100 m² de terrain – dépendance – proche centre-ville – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. Honnêtement, vous ne serez vraiment pas dérangé dans ce quartier qui ne souffre absolument pas de la circulation. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac / Lavaur en 20 minutes. Que dire de cette maison… Elle est juste magnifique ! Si vous êtes amateurs de vieilles bâtisses en pierre, d'escaliers massifs d'époque et une petite touche industrielle, alors vous tomberez certainement sous le charme. Tout circule parfaitement ! Les espaces sont généreux et ouverts les uns avec les autres. Buanderie séparée avec accès extérieur pour étendre le linge et WC séparés. Sans parler du confort et de la fraîcheur de ces vieilles maisons qui respirent. À l'étage ? On respire ! Grand dégagement qui dessert les 3 grandes chambres, la salle de bains avec WC, et l'escalier typé industriel pour accéder aux combles en parfait état qui n'attendent plus que d'être utiles à vos projets : bureau, atelier de créations, chambre supplémentaire (s). Côté prestations : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) – Poêle à granulés – chauffe-eau électrique – volets battants alu – portail automatique – cuisine entièrement équipée (même le frigo). À noter : l'ensemble des meubles et de la décoration peuvent être vendus en sus, à deux exceptions près (nous en parlerons avec les intéressés.) Côté extérieur : terrasse, jardin arboré, parking (extérieur) assez grand pour camping-car – dépendance pouvant servir d'atelier ou autre – espace « poulailler » au fond. Mon avis : Tout y est ! (Sauf le garage). Franchement, cette maison fait partie de mes coups de cœur de l'année. Qu'on s'y sent bien dans cette maison ! Sa lumière, ses volumes, et la touche de douceur laissée par les propriétaires en font un bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Nouveauté : villa t4 individuelle, dans un environnement au calme, construite en 2014 offrant une surface totale d'environ 80 m² habitables (évolutifs) sur un terrain plat de 405 m². Description : au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec climatisation réversible et poele à granulés, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four électrique etc. ), d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec wc. Climatisation réversible dans le dégagement. Un vrai plus : le garage carrelé et isolé, accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en quatrième chambre ou agrandir votre pièce de vie selon vos besoins. Les + qui font la différence : fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs, poêle à granulés pour des hivers chaleureux, climatisation réversible pour votre confort toute l'année, parking privé pour 2 véhicules (sur la parcelle). Prix de vente 259 900 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 12350 euros prix hors honoraires : 247 550 euros consommation énergétique maitrisée : a 58 kwh / m2 / an très faible émission de gaz à effet de serre : a 1 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1150 euros pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402355- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à saint-sulpice-la-pointe une maison individuelle, entièrement rénovée en 2023 / 2024, offrant 114 m² habitables sur un terrain clôturé de 587 m². Descriptif : la pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), double garage motorisé + mezzanines de stockage, piscine bois semi enterrée, terrasse carrelée avec pergola, aspiration centralisée, fibre optique et parking trois / quatre véhicules. L'emplacement est au calme, proche des commerces, écoles, collèges et gare. Accès a68 rapide. Piscine : pompe neuve, filtre reconditionné, boiseries refaites. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 360 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 15 000 euros prix hors honoraires : 345 000 euros - consommation énergétique : c 144 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : a 5 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1500 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401975- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.