Vente maison avec cave à Tarn (81)

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit sera refait entièrement avec l'isolation des combles en juin 2025, chauffage au fuel. Le tout est bon état. Dpe en attente les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 581837 ).

Iad france - bérangère sedran vous propose : grauhlet-ideal investisseur-maison de ville t4 de 82.57 m² environ-centre-ville- proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie de 28 m² environ avec sa cuisine ouverte. Pièce très lumineuse. Accès à la cave. Au 1er étage, la chambre de 14 m² environ est équipée de placard. Possibilité de créer un accès à la salle de bain de 8 m² environ. Les wc sont séparés. Au 2éme étage, les deux chambres de 13 m² environ se partagent une salle d'eau de 3 m² environ. Double vitrage. Chauffage avec radiateurs à eau - chaudière électrique. Convecteurs. Travaux à prévoir : isolation des murs par l'intérieur, chauffage à revoir, rafraichissement. Audit énergétique disponible. * les plus * - proche des commodités - possibilité revenu locatif - secteur calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Laboile vous propose : Saint- Amans-Soult__ Maison _ 5 Chambres_Terrasse de 30 m²_ Garage _ Cave Voutée. Cette maison, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou de la co location par sa proximité du lycée forestier. Ce bien dispose d'une belle piece de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Une chambre en rez de chaussée et la salle de bain avec toilette. Au 1er étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau. Au second deux belles chambres un toilette avec lavabo. La terrasse devant la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage qui accompagne ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laboile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est-ce la maison que vous cherchez ? Cette fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Maison individuelle de plain-pied de 127 m² sur grand terrain de 2311 m², située dans une impasse au calme, sur les hauteurs d'Albi. - 3 chambres avec placards, plus une pièce supplémentaire de 20 m² aménageable en suite parentale. - Séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. - Terrain arboré et paysager avec terrasse couverte. - Garage, atelier, cave, places de parking. - Équipements : climatisation, accès plain-pied pour personnes à mobilité réduite. Idéalement située, cette propriété de 1969 offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser ce lieu, pour en faire un havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Je vous propose à la vente, niché au cœur de collines vallonnées, dans la commune de Murasson qui déploie son charme paisible dans un paysage d'une beauté intemporelle, Maison rénover de 128 12 m² bâtis sur un terrain de 312 m². Elle se compose Au rez-de-chaussée une cave Au premier étagé une pièce de vie de 22.80 m², une cuisine équipé de 15.61 m² A l'entre-deux une chambre de 18.74 m² Au deuxième étage une chambre parental indépendante de 17.04 m² avec la salle d'eau privative. un salon de 18.81 m², deux salle d'eau de 5.68 m²et 8.45 m², une grande chambre de 19.33 m² habitable et 26.37 m² au sol. Un jardin sans vis-à -vis de 180 m² environ équipé d'un barbecue Le tout chauffée avec la cheminée à insert gainée et les radiateurs ecco Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 581038 ).

À Arthès, grande maison de ville des années 1900 très bien entretenue. Sur 3 niveaux et proche des commerces et écoles, idéale pour une grande famille et pour une activité libérale. En rez-de chaussé, elle offre par sa disposition un agencement idéal pour une profession libérale ce niveau comprenant aussi la partie technique, une cave, une salle d'eau, pièce de soin ou bureau et la salle d'attente. Par un bel et large escalier en bois, accédez ensuite au premier étage où vous trouverez une grande cuisine équipée et son accès immédiat à la terrasse De beaux volumes composent ensuite le salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, et cinq chambres supplémentaires. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant confort et convivialité au cœur d'Arthès. Elle n'attend plus que vous pour votre nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

À mi-chemin entre Albi et Toulouse, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, dans un petit hameau pittoresque et tranquille. Cette splendide maison spacieuse a su préserver ses matériaux d'origine, avec ses poutres apparentes en chêne, ses tomettes anciennes et ses grands volumes. Des travaux de rénovation ont été effectués avec soin, en choisissant des matériaux de qualité, tels que les portes en chêne massif, les parquets en bambou massif vitrifié, sans nœuds, dans les chambres, ainsi que des fenêtres en double vitrage (avec moustiquaires) et une douche à l'italienne en travertin. Cette restauration met en valeur l'authenticité de la demeure, adjacente à la maison de maître du hameau, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, qui s'ouvre sur la salle à manger et le salon, traversant et donc particulièrement lumineux. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace. Cette maison dispose de deux accès indépendants, offrant ainsi la possibilité d'en faire un gîte, une location saisonnière ou un bureau professionnel avec entrée séparée. Elle comprend 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, organisées comme suit : Au rez-de-chaussée : un WC séparé, une chambre avec porte vitrée donnant sur l'extérieur et une douche à l'italienne. Au premier étage : deux suites parentales, dont l'une avec baignoire et entrée privée. Au deuxième étage : deux autres suites parentales, chacune avec sa salle d'eau. Au dernier étage : deux combles aménageables. Un joli terrain clos de 750 m², entièrement constructible et divisible, complète cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Sur la commune de Terssac, belle propriété de type ancienne ferme avec dépendances et parc arboré. La maison principale, élevée sur 2 niveaux, est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée / couloir - Une cuisine - Un séjour - Une chambre / salon - Une salle d'eau - Une arrière cuisine / buanderie - Un WC - Une cave (23 m²) - Une ancienne écurie (36 m²) Au 1er étage (accès par 2 escaliers) : - Un couloir - 6 chambres - Une salle de bain avec WC Les dépendances : Environ 100 m² disposées en auvent, atelier, garage et grange. Les extérieurs : Beau parc de 7000 m², arboré par de grands arbres et deux puits. Le bien est habitable en l'état, il semble en bon état de structure (murs et toit) et d'entretien et nécessite des travaux d'amélioration. Beau potentiel et idéalement situé pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, gîtes, bureaux, siège social, etc. Référence agence : 4540.

Maison de Maître dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes du centre ville, avec terrain de 7835 m² et accès Tarn. Très beau potentiel. La maison comporte trois ailes dont une partie restant à aménager. L'aile principale se compose d'un beau pallier central desservant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, cellier, chaufferie. Wc. - au 1er : 5 chambres, Sde Wc et pièces à aménager. - Au 2ème : 2 chambres, Sdb wc et pièces à aménager. L'aile gauche comprend un T2 aménagé indépendant, une grande chambre / salle de jeux, ateliers. L'aile droite dispose d'une chaufferie d'une cave avec ancien pressoir. Alarme. Portail électrique avec caméra. Référence agence : 4536.

Dans un quartier calme et recherché de St Amans Soult, proche de toutes commodités, je vous présente cette belle maison familiale de plain-pied sur sous-sol complet avec environ 3500 m² de terrain. Poussez la porte d'entrée et pénétrez dans la vaste et accueillante entrée desservant d'un côté la cuisine équipée donnant sur la terrasse et de l'autre, un salon-séjour en L donnant également sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec chacune un grand placard, d'une salle de bain de 9 m² et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage de 35 m², une grande cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un WC. À l'extérieur, un grand jardin clos, arboré et alimenté en eau par une source canalisée qui n'a jamais tari et CERISE SUR LE GATEAU, un terrain constructible sur l'arrière avec sa sortie indépendante. Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel a été délivré pour ce terrain, les réseaux sont au pied de la parcelle; il dispose également d'une dépendance maçonnée et d'un verger très productif. Enfin, une parcelle boisée non attenante de 1120 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir notamment le changement des menuiseries, l'isolation, le chauffage. Enorme potentiel pour cette maison pleine de charme. Laissez vous envouter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de ville rénovée avec deux cours intérieures, cave et garage / atelier. La maison dispose d'une cuisine équipée, une arrière cuisine (cellier / buanderie) avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour avec insert, un salon et l’accès à deux petites cours. Au premier étage trois belles chambres dont une avec point d'eau, une seconde avec salle d'eau privative, un bureau / dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage, 4 belles chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les + Rénovation complète  : double vitrage, électricité, isolation (intérieure et combles), chauffage électrique dans le coin nuit avec convecteurs dernières générations. À très vite pour une visite  ! LR1723603 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Albigeoise ! Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170 m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire, pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. À découvrir!

Découvrez cette spacieuse maison de 189 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à Lagarrigue. Positionné sur une parcelle de 350 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 permet d'accueillir un parent, un ami ou de générer un revenu locatif, parfaitement entretenue et en bon état. À l'étage, la maison principale se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, de deux chambres confortables et d'une grande véranda climatisée offrant une magnifique vue et un grenier à finir d'aménager. Côté pratique, cette maison Située en centre-ville, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Le prix demandé est de 243 000 EUR. d'un côté dispose d'un grand garage et d'un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d'énergie. Profitez des nombreux atouts de cette demeure, tels qu'un grenier, un balcon, un sous-sol, un jardin verdoyant, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 10238.

Au coeur du charmant village de st amans soult, doté de toutes les commodités et proche de castres et mazamet, je vous présente cette accueillante maison de plain pied rénovée de 90 m² sur un terrain de 650 m². Poussez la porte et découvrez cette grande cuisine équipée, dinatoire, de 15 m². Le salon de 17 m² donne sur une véranda de 22 m² avec accès sur la terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres de 13 - 11,5 et 12 m², un bureau de 5 m², une salle d'eau de 4,5 m² et un wc séparé. Au sous-sol, plusieurs espaces : buanderie, chaufferie, cave et garage de 25 m². À l'extérieur, un beau terrain clos, une terrasse exposée plein sud et une dépendance (idéale pour bricoler et ranger les outils de jardin). Les + : - toiture neuve (2023) - pac air / eau (2024) - menuiseries pvc double vitrage + volets roulants électriques - électricité aux normes - combles et plafond du sous-sol isolés - assainissement collectif entrez et posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À VENDRE - MAISON ÉCOLOGIQUE ET NATURE À CAHUZAC-SUR-VÈRE Venez découvrir cette charmante maison familiale, colorée et chaleureuse, nichée dans un environnement privilégié, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 km du village. Un petit coin de paradis où chaque élément a été pensé pour s’intégrer harmonieusement à la nature, tout en offrant confort et autonomie. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie tourné vers la nature, alliant confort moderne et respect de l’environnement : - Système d'assainissement par phytoépuration et une toilette sèche pour une gestion responsable de l’eau, - Chauffage performant et durable : poêle à bois et chaudière à granulés, - Panneaux solaires avec revente totale générant environ 2 000 € / an pour une consommation de 1 500 € environ, - Deux puits et récupérateurs d’eau de pluie pour un arrosage écologique, - Isolation récente (murs, planchers, plafond) pour un confort thermique maximal, - Connexion fibre optique pour conjuguer nature et modernité. Un cadre de vie exceptionnel : - Grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, - Petite piscine hors-sol en bois, parfaite pour l’été, - Cabanon de jardin et cabane en bois, idéaux pour du rangement ou un espace ludique, - Grande terrasse de 31 m² environ, un espace convivial pour profiter des beaux jours, - Garage de 16,5 m² et atelier de 22,2 m² environ, parfaits pour bricoler ou stocker du matériel Intérieur spacieux et fonctionnel : - Séjour lumineux d'une quarantaine de m² ouvert sur l’extérieur, - Cuisine séparée équipée alliant charme et praticité, - 4 grandes chambres (de 14 à 15,7 m² environ) idéales pour toute la famille, - Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité créative, - Salle de bain, salle d’eau, buanderie et 2 WC (dont une toilette sèche), - Grande cave pour plus de rangement. Un cadre de vie idéalement situé : - À 2 km du centre-bourg (commerces, écoles, pharmacie, bus scolaire. ) - À 10 km de Gaillac, 13 km de l’autoroute et 23 km d’Albi Cette maison est une opportunité rare, offrant une véritable parenthèse de bien-être, où nature et autonomie riment avec qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albinque. Belle maison de ville, atypique et pleine de charme. Le séjour est ouvert sur la cuisine, accès cours. Quatre chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une grande salle de bains. Garage, buanderie et cave, viennent s'ajouter à cette maison confortable. Aucun travaux à prévoir et proche centre ville à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Saint-Juéry, venez découvrir cette spacieuse maison des années 1900, d'une superficie de 142 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant et convivial avec accès direct à la véranda et ses deux vélux électriques. Une cuisine authentique avec sa cheminée centrale fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie pratique avec accès au garage. À l'étage : Trois chambres lumineuses et spacieuses, dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau refaite à neuf début d'année 2024. Un second WC. Les plus : Une véranda pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et places de parking extérieures. Le charme de l'ancien : poutres apparentes et tomettes au sol. Isolation des combles fin 2024 Réfection totale de la toiture début 2022 Parcelle de 290 m² Cette maison de caractère présente des point forts pour vous offrir de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Charmante maison de ville édifiée sur une cave totale une cuisine ouverte comprenant une pièce de vie. Au premier étage se trouve un palier avec placard de rangement, une salle de douches avec sèche-serviettes, un wc séparé, une chambre avec dressing. Le deuxième étage propose une chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une troisième chambre après quelques travaux. Investisseurs, ce bien dégage un rapport de 7,4% de rendement locatif brut annuel. Prix : 69 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe classé d ges classé d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397466. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à vendre à Graulhet, TARN, offrant un cadre de vie paisible avec ses 135 m² habitables. Construite en 1930 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, un salon et une grande cuisine ouverte. Profitez également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un sous-sol, garage et dépendances. Le tout pour 215 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4547.

Située dans la charmante ville de Blaye-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Cette maison de 115 m² sur un terrain de plus de 1000 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 en rez-de-chaussée, elle propose également 2 toilettes et 2 salles de bain pour un quotidien facilité. Avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte, le bien bénéficie d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable. La présence d'une cave et d'un jardin vient compléter cette offre attrayante pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Visite virtuelle disponible sur demande livers-cazelles, tarn – à seulement 5 minutes de la cité médiévale de cordes-sur-ciel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du triangle d'or tarnais. La demeure principale, avec ses 285 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Depuis la cour, l'entrée se fait au rez-de-jardin, où un grand séjour avec cheminée vous accueille. Ce séjour dessert une bibliothèque servant également de bureau, permettant d'accéder à la cave ainsi qu'à la buanderie / chaufferie. Également située au rez-de-chaussée, la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et son accès direct au parc à l'arrière de la maison, et est dotée d'un four à pain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bain et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les dépendances comprennent un studio en duplex, un atelier, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine, de dimensions 6 x 12 mètres, est aménagée dans un espace clos par un mur. En contrebas de la piscine, dans le parc de la propriété, se trouve également un étang. Plusieurs puits sont présents sur le domaine. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement, puisque plusieurs parcelles attenantes sont disponibles à la vente. Vous pourrez ainsi agrandir la propriété d'environ 4 hectares de terres, idéales pour un projet d'exploitation équestre ou autre. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, frederic bastemeijer & jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, un des plus beaux villages de france dossier complet sur demande : diagnostics, photos l'assainissement non collectif est conforme aux normes réglementaires actuelles.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mazamet. En très bon état, découvrez, en rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une cuisine et un salon donnant sur une terrasse couverte. Au premier étage, elle se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative. Un wc indépendant et une salle de bain finissent de compléter ce niveau. Profitez aussi d'un grenier aménageable avec une surface plancher d'environ 120 m², un sous-sol pratique, et une dépendance de plus de 50 m² pouvant être transformée en habitation grâce à son entrée individuelle. À l'extérieur, un jardin et une terrasse ensoleillée vous attendent pour des moments de détente. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, réduisant la facture électrique ! Il est aussi possible d'envisager la création de 5 appartements dont deux avec un extérieur chacun. Le tout pour un prix attractif de 155 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4039.

Bien d'exception sur la commune de Graulhet, ensemble immobilier d'environ 700 m². Un appartement de type T5, comprenant une pièce de vie ouverte avec poêle suspendu, 4 grandes chambres, une galerie de 150 m², un ancien cinéma avec salle de projection d'environ 160 m². Les plus : jardin sans vis à vis de 350 m², cave, dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Charmante maison de ville avec garage et suite parentale – 52 m² Située à Castres dans un secteur agréable et dynamique du centre-ville, cette maison de 52 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie à l'esprit contemporain, réunissant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. À l'étage, profitez d'une véritable suite parentale avec une chambre spacieuse et sa salle de bain privative, un espace intime conçu pour votre confort. Un garage pratique ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables en centre-ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la praticité au quotidien ! À visiter sans tarder Référence agence : 10231.