Vente maison filters.cheminee Villiers-sur-Marne (94350)

* rue camille claudel * dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, infrastructures sportives et gares rer a (noisy-le-grand) & rer e (villiers-sur-marne), cette maison, mitoyenne d'un seul côté, vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-cathédrale de 46 m² doté d'une cheminée ouverte, un wc indépendant, des placards de rangement et un accès direct au double garage. Le séjour s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest agrémenté d'une grande cabane de jardin en bois, idéale pour vos projets en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (12 - 23 - 11 m²) ainsi qu'une mezzanine de 24 m² parfaite en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au second étage, la suite parentale de 29 m² bénéficie d'un dressing de 5 m², d'une salle de bains privative (6 m², baignoire + douche) et d'un balcon privé. Toiture nettoyée en 2024 avec tuiles en terre cuite, double vitrage, chauffage électrique et électricité sans anomalie. Volumes généreux, prestations soignées et cadre recherché : un véritable coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Maison individuelle à rénover située dans une impasse calme à 10 minutes à pied du RER E sur un terrain de 648 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse une cuisine indépendante un séjour / salon de 45 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC privatifs à l'étage trois chambres lumineuses une salle de bains avec WC un garage pour 2 voitures une grande salle de jeux de 45 m² au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement cette maison à rénover est un véritable projet à personnaliser selon vos envies et son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant proche des transports en commun.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

Découvrez cette Meulière de Charme : un Bijou d’Élégance et d’Authenticité Imaginez une vie dans une demeure d’exception où chaque détail raconte une histoire. Cette Maison de Maître de style Mansart, nichée sur une parcelle arborée de 600 m², offre plus de 318 m² utiles et un cachet inimitable. À seulement quelques pas des commodités, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Un intérieur où le charme opère dès le premier regard : Rez-de-chaussée : Une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre, parfaite pour vos soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre spacieuse et un WC complètent ce niveau. Premier étage : Un vaste palier dessert 3 chambres lumineuses, dont deux agrémentées de cheminées d'époque, un dressing et 2 salles de bains élégantes. Second étage : Une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre cosy et une incroyable chambre de 49 m², idéale pour un espace de loisirs, un atelier d’artiste ou une salle de cinéma privée. Un extérieur pensé pour séduire : Une terrasse de 75 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. En plus, cette propriété inclut une dépendance aménageable, parfaite pour créer un bureau, un studio ou un espace invité. Des prestations pratiques et haut de gamme : La cave, entièrement exploitée, propose une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vins pour les amateurs de grands crus. Deux options pour concrétiser votre rêve : Prix de la maison seule : 799 000 € Prix avec dépendance : 1 196 000 € N’attendez plus ! Les propriétés d’un tel calibre partent vite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où élégance et confort se rencontrent. Votre nouvelle vie commence ici.

L' agence ght immovous propose : dans un secteur pavillonnaire, proche des arcades, des sites historiques, musee et parc de la haute île, pleines de charmes, maison de 105 m² en r + sur sous sol total batit sur une parcelle de 271 m², exposé nord / est et comme suit : entrée, dégagement desservant une cuisine amménagée et équipée, une suite parentale donnant accès sur une grande terrasse, toilettes, un debarras, salon et salle à manger avec une cheminée. Au 1 niveau : 3 belles chambres, dressing, salle de douche et un toilette séparé. Sous sol total comprenant buanderie, salle de cinéma, atelier, garage et en extérieur emplacement de mla chaudière. Le plus ' maison connecté' portail automatisé extérieur et du garage puits amoureux de la nature, cette maison n' attend plus que vous prix : 512 000 € fai.

Idéalement bien située, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel située sur la rive Charmante de Noisy le Grand. D'une surface de 94 m² environ avec un jardin de 361 m² réparti devant et derrière. Cette propriété sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Idéal pour une activité professionnelle ou un appartement etc.), avec un accès indépendant. Premier étage : Un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec un wc séparé. Combles aménagés : Offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, actuellement dotés de deux chambres et de placards. Un garage complète ce bien avec un stationnement supplémentaire dans la cour. Travaux de rénovation : Peinture et rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Située dans un cadre verdoyant et calme, proche également des écoles, des commerces et à 13 minutes de la gare de RER A de Noisy-Champs. Cette maison est parfaite pour un projet de vie ou d'investissement. Profitez du charme des bords de Marne tout en ayant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 881104.

Iad france - sandrine hellali vous propose : maison de 5 pièces, surface utile de 160 m², située entre le quartier des richardets et grenouillère, composée de : 3 chambres, salle de bains, double séjour, cuisine, salle d'eau, wc, pour compléter cette opportunité, un espace cuisine d'été, un garage, jardin arboré. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anabela marques vous propose : maison à noisy-le-grand avec jardin et garage située dans un quartier calme, cette maison de 141,54 m² (200,77 m² au sol) construite en 1980 offre de beaux espaces. - rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux de 33,52 m², une cuisine de 14,38 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire d’angle, et un wc séparé. - à l’étage : trois chambres, une deuxième salle de bain et un wc. Un bureau supplémentaire est également disponible. - sous-sol et garage : garage attenant avec cuisine d’été et bureau, transformable en chambre ou salon d'été. Possibilité d'ajouter une douche grâce aux raccordements disponibles. - extérieur : jardin arboré orienté est-ouest, offrant une belle luminosité. - emplacement : à 17 minutes à pied de la gare rer a gare mont d'est, et à 20 minutes de la gare rer a noisy-champs. La future ligne de métro 15 (fin 2025) viendra renforcer l’accessibilité. Écoles, commerces et transports à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Direct Agence vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien ! Venez découvrir cette maison située dans un petit lotissement sécurisé et verdoyant, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine et des WC indépendants. À l'étage vous pourrez profiter de quatre chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles sont aménageables. Un garage fermé attenant à la buanderie, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complète ce bien. Idéalement située avec un groupe scolaire à 200 mètres des commerces à moins de 5 minutes, les bords de Marne à 500 mètres, venez découvrir cette petite pépite à très fort potentiel. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marie-Laure Fernandes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prestige du lieu, le Parc de Villeflix, un cadre magnifique où la nature est reine, où d'élégantes villas s'adaptent au vallon jusqu'aux rives de la Marne en contrebas. Demandez la visite virtuelle ! Sur une parcelle de 1500 m² cette demeure de charme déploie 190 m² habitables pour 322 m² de surface utile sur trois niveaux. Ses belles fenêtres arquées, ses sols en marbre, ses garde-corps en fer forgé, ses grands espaces de circulation lui donnent beaucoup d'allure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté une suite parentale, un spacieux bureau, un wc, dans l'autre aile un salon-séjour avec cheminée et une cuisine s'ouvrant sur une large terrasse qui domine la vallée. À l'étage, un spacieux dégagement distribue une deuxième suite parentale, 3 chambres, un wc et une troisième salle d'eau. De nombreux rangements sont intégrés. En rez-de-jardin à l'arrière, dans le prolongement du sous-sol qui comprend un garage double, un atelier, une chaufferie, une lingerie et une cave, une grande pièce peut faire office de salle de jeux. Vous rejoindrez les bords de Marne en 5 minutes à pied à travers les allées bucoliques du parc. Un emplacement très privilégié proche de toutes commodités, du centre de Noisy, de son marché, des écoles, du Centre aquatique. Station RER A Noisy-le-Grand-Mont-d'Est. Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 302, soit E, GES : 49, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82819.

Iad France - Francois Begard vous propose : À Bry-sur-Marne, découvrez ce pavillon de charme construit en 2007, offrant environ 135 m² de surface habitable et situé sur un terrain de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salon de 31 m² environ, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau puis une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une chambre spacieuse bénéficie de sa salle d'eau Un sous-sol total vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle, sans mitoyenneté, d'environ 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Bâtie en 1958, elle bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles et du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise). Sur une parcelle de 650 m², cette maison a été agrandie avec deux extensions (2010 et 2016). La toiture, la charpente et le ravalement ont été entièrement refaits en 2016. Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin. S'ajoutent un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un atelier pour le stockage. Les plus de cette maison : son DPE C, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir : isolation, ravalement et toiture déjà effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE : Situé dans un quartier pavillonnaire et à 100 m de la D4 ce secteur bénéficie d' une variété de commoditées et rendant la vie quotidienne pratique et agréable tel que : les parcs et espaces vert à 821 m, les transports en communs facilitant les déplacements vers Paris, marchés locaux, nombreux commerces, restaurants, stade, creche, établissements scolaires. bus ligne 108 qui relie Joinville le Pont RER A, ligne 110, ligne 116. Bâtit sur une parcelle de 1033 m², maison de 167 m² habitable sur sous sol total et comme suit : entrée sur un très grand séjour, salle à manger donnant accès sur une terrasse, dégagement, wc, salle d' eau, cuisine. à l' étage, une chambre ou bureau, wc, salle de bain donnant sur une terrasse et un grand balcon filant faisant le tour de la maison avec un escalier extérieur. 3 chambres dont une avec placards et donnant sur le balcon. sous sol total comprenant une cave, une salle de jeux avec fenetres, une cave à vin, un atelier, buanderie et emplacement de la pompe à chaleur (fin 2023) avec un DPE en lettre 'C' car la maison est isolée par le toit et le sous sol. un garage indépendant et un puit dans le jardin. Possibilitée de créer 2 grands appartements. n' attendez plus, et venez vite la visiter. PRIX : 580 000 € Frais d' agence inclus.

À Champigny-sur-Marne, cette magnifique maison familiale située dans le quartier résidentiel de Coeuilly (proche des commerces, écoles et transports en commun) offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'intérieur, la maison présente des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour (avec cheminée à insert et baie vitrée donnant sur le jardin), un cellier et des toilettes. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), un palier avec grands placards et penderies et 2 salles d'eau. Au 2ème : un palier avec placards, 1 chambre et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec barbecue, cuisine d'été et remise n'attend que vous pour profiter des beaux jours. Un garage et une cour pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires complètent ce bien. Pompe à chaleur réversible, double vitrage et excellente isolation (attestation RT 2012) garantissent une atmosphère agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Dans un quartier pavillonnaire recherché, proche du centre ville et des transports en commun (Bus, RER A à 10 min à pied, gare futur ligne 15) Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison familiale de près de 204 m² au sol, dont 142 m² habitables (rénovée entièrement en 2005 avec des matériaux de qualité), édifiée sur une parcelle de 356 m², sans vis à vis. Vous êtes accueillis dans une entrée avec dressing, un couloir s'ensuit vous ouvrant une grande pièce de vie (salon, salle à manger) de plus de 36 m² résolument baignée de lumière toute la journée grâce à sa double exposition et équipée d'une belle cheminée pour vos soirée cocooning hivernales Profitez d'une vaste cuisine aménagée et équipée (en chêne massif) indépendante, ouverte sur le jardin avec possibilité de l'ouvrir sur le double salon en cuisine US A l'étage, 4 belles et grandes chambres s'offrent à vous, dont une accédant à une terrasse de 30 m² ! 1 bureau, 1 buanderie et des combles aménageables viennent compléter ces volumes Et s'ajoute le confort d'une salle de bain et une salle d'eau Les avantages de cette maison incluent : - Une belle distribution familiale et très fonctionnelle des pièces. - l'électricité remise aux normes en 2023 - L'étanchéité de la terrasse de la grande chambre refaite en 2023 - La toiture révisée, nettoyée et imperméabilisée en 2023 - Le double vitrage - Un ravalement récent de qualité - 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité ! - Ses volumes, la luminosité et ses deux terrasses - la qualité de ses boiseries et de ses parquets, - Très bon état, maison très bien entretenue par ses propriétaires, - Très bonne isolation de cette maison, avec une note de performance énergétique à C ! Vous profiterez de la situation exceptionnelle de cette maison à 5 minutes des bords de marne pour vos belles balades bucoliques et à proximité de toutes les commodités N'attendez plus et venez poser vos valises dans votre nouveau cocooning Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 896117.

Charmante maison avec sous-sol total comprenant une entrée, un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un placard. Le sous-sol offre un vaste garage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Prévoir un rafraîchissement pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis EI (ID 17487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Pavillon traditionnel édifié sur un rez de jardin composé d'une entrée, chaufferie, garage double, chambre, bureau, cave. Au rez de chaussé sur-élevé : hall, cuisine aménagée avec coins repas donnant sur balcon, séjour double avec cheminée donnant sur terrasse et balcon, chambre, salle de bains, toilette. À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. belles surfaces et agencement de vie top. Quartier pavillonnaire exclusivement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

À seulement quelques pas des bords de marne et des communes de saint maur des fossés et joinville le pont, découvrez cette jolie maison 3 pièces de 67 m² sur parcelle de 110 m² avec patio sans vis à vis plein soleil ! Entrée, dégagement, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée en accès sur le patio terrassé. Deux chambres, une salle d'eau avec toilette et fenêtre, un salon avec cheminée insert ouvert sur le balcon (ou 3ème chambre), un toilette avec meuble vasque. Les + de cette maison : dpe c / isolation et ravalement de 2025 / toiture de 2023 / 3 portes pvc double vitrage de 2025 / assainissement conforme / son charme & sa situation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Découvrez cette maison individuelle, sans mitoyenneté, d'environ 180 m² habitables, située dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. Bâtie en 1958, elle bénéficie d'un cadre calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles et du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise). Sur une parcelle de 650 m², cette maison a été agrandie avec deux extensions (2010 et 2016). La toiture, la charpente et le ravalement ont été entièrement refaits en 2016. Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un cellier. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un beau jardin. S'ajoutent un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Les combles ont été aménagés en un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un atelier pour le stockage. Les plus de cette maison : son DPE C, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement conforme, aucun gros travaux à prévoir : isolation, ravalement et toiture déjà effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h / 24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle de 520 m² sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison meulière indépendante de 6 pièces d'environ 130 m², avec une terrasse, un espace jacuzzi et un appartement indépendant. Cette maison a été rénovée et équipée pour obtenir un gain énergétique maximal : panneaux photovoltaïques (facture d'électricité excédentaire), 2 cuves de récupération d'eau de pluie (alimentant WC, LL, LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et clim gainable au 1er étage. Située dans le secteur calme et pavillonnaire des Joncs-Marins, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et à moins de 15 mn à pied du RER (A et E) Val de Fontenay. La maison se déploie sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée / bureau, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte avec cheminée, un salon, un dressing et des WC indépendants. - Au 1er étage : trois chambres, un vaste palier / bureau sur balcon, une salle de douche avec WC. - Au sous-sol semi-enterré : un appartement 2 / 3 pièces avec entrée indépendante comprenant kitchenette, salle d'eau avec WC. Idéal revenu locatif ou profession libérale. Bon état général de la maison et stationnement pour une petite voiture (possibilité achat ou location box dans la rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 895640.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison familiale sur une parcelle de 397 m², située dans une rue calme en hyper-centre de Chennevières-sur-Marne en bordure des coteaux. À proximité des équipements publics tels que le groupe scolaire Germaine Tillion ou le collège Molière. La Mairie, le théâtre et le futur conservatoire sont à 3 minutes à pied de cette maison, ainsi que diverses lignes de bus desservant la gare RER A La Varenne-Chennevières (gare de Saint-maur-des-fossées) en 10 minutes mais également les communes avoisinantes. C’est une maison de famille qui associe fonctionnalités, espaces, volumes et luminosité. Elle a été construite en 1997, avec des matériaux nobles et performants. Elle est bâtie sur trois niveaux répartis en sous-sol total, rez-de-chaussée en espace de vie avec une suite parental et un étage pour la partie des chambres. Le rez-de-chaussée ouvre sur une vaste entrée avec dressing. Le double salon-séjour est traversant avec balcon sur rue et terrasse de 36 m² sur jardin. Une cuisine de 15 m² totalement équipée et aménagée de marque allemande (poggenpohl) est attenante à l’entrée. Au même niveau, se trouve une suite parentale de 14 m² avec placards encastrés ouvert sur la terrasse et le jardin, salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéothérapie. L’étage est composée de trois chambres, deux de 15 m² habitables (20.5 carrez) et une de 10.5 habitables (17.5 m² carrez). Mais également d’un bureau avec fenêtre, d’un sanitaire, d’une salle de bain de 7 m² avec double vasque, douche et baignoire. Une mezzanine est aménagée en salon télé mais peut tout à fait être cloisonnée pour définir une cinquième chambre. Enfin, les combles sont totalement isolés. Le sous-sol de la maison propose un espace de rangement pratique et une buanderie pour votre confort au quotidien. Entièrement isolé, il est aménagé en garage pour 3 véhicules ainsi qu'un atelier avec un accès au jardin en fond de parcelle. Une autre partie est aménagée en salle de sport et en buanderie / chaufferie. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’installer durablement sur la commune. Les matériaux nobles (travertin – cheminée avec hotte – isolation renforcée sur murs et planchers – pompe de relevage au sous-sol, etc. ) et le parfait entretient de la maison garantissent un achat clés en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, maison édifiée sur une parcelle de 498 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour / salle à manger (40 m²) traversant donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud, cuisine dinatoire, 2 chambres avec placards (11,5 et 12 m²), salle de bains et wc indépendant. Au 1er étage : possibilité d'aménager un plateau de 70 m². Sous-sol total : 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie et double garage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, isolation thermique par l’extérieur. Possibilité de faire 3 appartements de type 3 pièces et créer les stationnements nécessaires. Plus d'infos ou visites ? N'hésitez pas à me contacter, dispo 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.