Vente maison avec cheminée

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose en haute-vienne en plein cœur du joli village de cieux (~ 1000 habitants) - 30 mn de limoges - 20 mn de saint-junien - et proche des commodités (école - commerces - professions médicales,. ) beau potentiel pour cette charmante maison des années 1920 à rénover qui vous offre sur 3 niveaux : * au rdc : entrée sur salon / séjour et cuisine - véranda - salle de bain - wc - garage * au 1er étage : palier - 2 chambres - salle d'eau avec wc * au 2ème étage : grenier aménageable (potentiel 3ème chambre) * au sous-sol : cave assainissement tout à l'égout - menuiseries bois simple vitrage et pvc double vitrages - chauffage insert bois vous serez séduit par sa jolie véranda pour profiter des belles journées de printemps et sa proximité des monts de blond (nombreux circuits pédestres et cyclotouristes) pour les amoureux de la nature et des randonnées ! Idéal pour une résidence secondaire ou pour primo-accédants beau potentiel - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 581189 ).

Située à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Fleurance (32500), dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle de maçon de 305 m² habitables offre de belles prestations sur une parcelle paysagée de 1400 m² entièrement clôturée, à l'abri des regards. Elle est composée en rez-de-jardin d'un garage 2 véhicules et ses annexes, plus, une chambre avec douche et un wc. En rez-de-chaussée, la maison offre une superbe entrée de 30 m² qui va distribuer les espaces de vie et confirmer le caractère de cette bâtisse. Vous y retrouverez : Une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur une salle à manger, un salon d'hiver avec grande cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. LUn très bel escalier en bois vous amènera à un logement indépendant comprenant un studio de 42 m² avec coin cuisine et une grande pièce de rangement, une salle d'eau avec wc, et deux autres chambres. Le jardin arboré est aussi soigné et fonctionnel que la maison, il est totalement clôturé et à l'abri de tout regard, vous profiterez d'espaces différents, comme un très agréable coin piscine, un espace barbecue, jardinage, jeux, terrasse couverte. idéal pour que chacun y trouve son bonheur. Côté technique : Le DPE est en D et B grâce à une bonne isolation sous toiture, du double vitrage et les systèmes de chauffage suivants : Le chauffage principal est un poêle à granulés flamme verte + Radiateurs électriques à accumulation + clim PAC air / air dans la salle à manger, la cuisine + tout le deuxième étage pour un confort en toute saison. Une grande cheminée se trouve aussi dans le salon pur le plaisir des flammes. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La piscine 4x9, profondeur 1.50m, traitement au sel, pompe à chaleur pour prolonger le plaisir de la baignade. Construction de maçon de 1976 ne présentant aucune fissure, des hourdies à chaque niveau, une construction de qualité à découvrir en EXCLUSIVITE OPTIMHOME ! Fleurance est une commune dynamique du Gers (Occitanie), à mi-chemin entre Auch, Agen et Condom, offrant toutes les commodités, écoles, commerces, santé, associations, sports, animations, marchés typiques et une qualité de vie prisée. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 583281 ).

Nichée dans un environnement paisible, a grandup et fay située a 15mn de laon (autoroute a 26) de marle 15mn et 25 mn de vervins cette élégante maison en pierre édifiée sur un terrain clos et arboré de 2474 m² offre de très belles prestations, alliant confort moderne et charme authentique. cette maison idéale pour une famille se compose : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une salle à manger de 34 m² avec feu a bois, un salon lumineux de 42 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 18 m². Une première salle d'eau, un WC indépendant et une magnifique chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative avec un accès direct au jardin viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, chacune équipée d'un dressing, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue reposante sur la nature. Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires : une pièce dédiée aux jeux ou un espace bureau, un dressing, une laverie fonctionnelle, ainsi qu'un garage avec porte basculante. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse aménagée avec barbecue, four à bois, ainsi que d'un magnifique jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'arbres fleuris et d'un espace potager, terrain de boules ! cette maison est chauffée par un poéle a granulé avec un complément de radiateur électrique a l étage cette maison sera classer D car des travaux vont être réaliser ! Cette propriété rare, saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Informations complémentaires et visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 583418 ).

MAISON PLEINE DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE - À BEUVILLERS, AUX PORTES DE LA VILLE DE LISIEUX À Beuvillers, commune accolée à la ville de Lisieux, se cache une maison qui ne laisse personne indifférent. Posée au cœur d'un environnement résidentiel, elle offre à la fois une belle vue dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis, et un agréable décor de verdure en toile de fond. Cette maison familiale de 144 m², édifiée sur un terrain de 755 m², conjugue authenticité et fonctionnalité dans une ambiance empreinte de sérénité et de chaleur. Dès l'entrée, on sent que cette maison a une histoire à raconter. Deux accès distincts permettent d'y accéder : l'un mène directement au garage en rez-de-jardin, avec un espace de stationnement pratique, tandis que le second, plus haut, dévoile un portail et deux emplacements supplémentaires pour accueillir famille et visiteurs. À l'intérieur, le charme opère tout de suite. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un insert double face qui offre une connexion confortable et conviviale avec le salon. Elle communique également avec une arrière-cuisine composée d'un espace buanderie, d'une douche et de WC, pour une organisation optimale du quotidien. Le séjour, quant à lui, est un véritable cocon. Les poutres apparentes au plafond, les murs en parement de pierre et l'insert créent une atmosphère unique, à la fois rustique et raffinée. Le salon attenant, séparé par de magnifiques poutres d'origine, prolonge cette ambiance "maison de campagne" si prisée. On s'y imagine déjà, installé près du feu, un livre à la main ou entouré d'amis pour un dîner chaleureux. À l'étage, un escalier au cachet inattendu mène vers une surprise artistique laissée par l'ancienne propriétaire : un détail que nous vous invitons à découvrir lors de votre visite… Chaque palier offre son lot de confort. Le premier dessert deux chambres cosy, tandis que le second accueille deux autres charmantes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, la vie s'organise autour de trois terrasses contiguës, soigneusement agencées pour accueillir des moments de vie bien distincts. L'une est pensée pour les repas en famille ou entre amis, l'autre pour la détente au soleil, et la dernière pour la contemplation, face à cette vue qui s'ouvre sur la vallée. En contre-bas le joli jardin vous attend pour des activités de jardinage et / ou aire de jeux pour vos chérubins. Un abri bois, un garage et divers espaces de rangement viennent parfaire cet ensemble. À quelques pas, vous trouverez une école et un arrêt de bus, facilitant les trajets du quotidien, notamment pour les enfants. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite et découvrir ce bien singulier au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 583355 ).

À vendre – maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200 m², garage et dépendances située sur la commune de la chapelle-en-jugé, à seulement 4 km de marigny, 7 km d'agneaux et 20 km de coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à saint-lô ainsi qu'aux villages environnants. Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets : - résidence principale pour une famille - activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…) - maison d'artisan avec espaces de stockage / atelier son agencement intérieur : au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse - salle à manger spacieuse - salon avec insert - salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée / évacuation pour machine à laver - deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m² à l'étage : - palier / couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage - deux chambres très spacieuse - salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque - wc indépendant sous-sol complet : - vaste espace aménageable - grand garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange - arrière-cuisine - cave extérieurs & dépendances : - jardin arboré - garage - petit garage / atelier - abri de jardin - poulailler - un carport pour camping-car son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie atouts supplémentaires : - localisation stratégique - calme et nature - multiples dépendances - stationnements couverts - fort potentiel d'aménagement a venir decouvrir au plus vite ! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 ).

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Charmante maison en pierre à rénover ! Venez visiter cette maison en pierre à rénover de 86 m² habitable avec 2 chambres sur une parcelle de terrain de 2006 m², divisée en trois paliers. À Bénévent l'Abbaye 23210. À 2 minutes du centre, des commerces et des écoles, dans la campagne creusoise, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature et L'abbaye de Bénévent. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface d'environ 87 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2006 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger cuisine, d'un salon et d'une cave voutée en sous-sol A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, Vous trouverez des combles aménageables. En complément vous trouverez une chaufferie attenant à la maison de 16 m². Cette maison offre un cadre de vie serein sur un vaste terrain verdoyant, idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : Surface habitable 87 m² Terrain 2006 m² Chauffage au fioul et bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière environ 580 euros. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? appelez-moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 582273 ).

En plein centre de CAMORS, édifié sur une parcelle de 170 m², cet ensemble de 120 m² habitables, se compose de 2 maisons communicantes : - Une maison principale proposant au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m², 2 pièces de 20 m² chacune et des toilettes. À l'étage, 2 chambres de 20 m² et 16 m², une salle d'eau, une pièce et des toilettes indépendantes. - Une maison en pierres apparentes à ce jour ouverte sur la maison principale composée d'une pièce de vie de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardinet et offrant la possibilité d'un accès indépendant et d'un aménagement à l'étage. Éléments techniques : assainissement collectif, chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage. Investisseur : création de trois lots parfaitement indépendants réalisable ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un achat / revente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 583128 ).

Hautes-Alpes (05)- Briançon, Venez découvrir ce chalet d'exception niché sur les hauteurs recherchées du Fontenil (Briançon), à quelques minutes seulement du cœur de Serre Chevalier, Montgenèvre et de la Vallée de la Clarée. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la montagne, du confort et de l'élégance ! Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une laverie fonctionnelle ainsi qu'à un grand garage permettant de stationner véhicules, matériel de montagne et vélos en toute sécurité. Un bel escalier vous conduit ensuite à un salon baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les sommets environnants, véritable tableau vivant été comme hiver. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers une triple terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin paysager et son terrain de pétanque privé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes aussi chaleureuses et lumineuses. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être unique : un jacuzzi avec vue imprenable sur les montagnes, une douche et un point d'eau, le tout prolongé par un balcon intime pour savourer chaque instant en toute quiétude. Points forts : * Emplacement privilégié calme avec vue dominante ; * Prestations haut de gamme ; * Jardin et triple terrasse ; * Jacuzzi tout confort à la vue montagnes ; * Grand garage ; * Terrain de pétanque ; * Espaces pensés pour la détente et la convivialité. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable bijou alpin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 583084 ).

Le calme en ville, la verdure proche des commerces. Cette maison idéalement située vous permettra de profiter de tous les moments de l'année avec plaisir. L'été, c'est bien sur la grande terrasse en bois qui accueillera famille et amis l'hiver, c'est la cheminée qui crépitera. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau, une grande cuisine, un beau séjour très lumineux grâce à sa double exposition. Un abri de jardin complète le bien déjà équipé d'un grand garage. Ambarès se situe à 20 minutes de bordeaux, à quelques minutes du centre commercial de sainte-eulalie, et a le bénéfice d'avoir toutes les commodités, commerces, collège, piscine municipale, accès autoroutiers. De la maison, tout est faisable à pied pour un quotidien allégé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, sans grande envergure car le bien est très bien entretenu. La visite s'impose sans tarder. Contacter vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares saint-loubes carbon-blanc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 583404 ).

À 20 minutes de bordeaux, vous trouverez ici le calme, et une belle vue dégagée tout en profitant de la piscine dès les beaux jours. Vous serez conquis par ses 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle de bain, son séjour et sa cuisine ouverte. Cette maison élevée sur un sous sol intégral vous permettra également de stocker tout le matériel saisonnier par exemple. Un garage complète ce bien à rafraichir pour profiter pleinement de ses espaces et d'une belle parcelle de plus de 1000 m². Quand le visitons nous ? Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares saint-loubes carbon-blanc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 582202 ).

Maison 166 m² 7 pièces accessible rampe handicapé et ascenseur. Proche des parc à huitres à L'Aiguillon la presqu'ile, proche de toutes commodités qu'offre le village mais dans une rue calme et avec peu de passage. - A SAISIR - Magnifique maison de 166 m² sur un terrain de 809 m² avec piscine de 4.20M sur 6M et de 2 profondeurs au centre 1.65M et au bord 1.30M ainsi que 2 escaliers groupe F1 Déjoyaux avec nage à contre courant couverte d'un dôme haut de 3M longueur 13M largeur 8.5M. De nombreux arbres avec fontaine à eaux à plusieurs endroits du jardin relié à un puit ou la piscine est également raccordé. Portails, portillon et porte de garage à ouverture électrique, 2 véhicules trouveront leurs places dans le garage de 50 m² et possibilité de place pour 1 camping-car dans le terrain. Une entrée par escalier devant mais également une entrée sur le côté de la maison accessible rampe handicapé, vous rentrerai dans une véranda de 18 m² double vitrage et P. V.C, fermer par volets électrique, un ascenseur de 2 personnes se trouve également dans la véranda pour accéder au sous-sol. La maison principal de 106 m² se compose d'une entrée par la véranda sur une magnifique cuisine aménagée et équipée moderne vous y trouverai même le frigidaire Américain, plaque gaz, four et autres. une double pièce a vivre de 37 m² avec cheminée à insert réchauffera toutes les pièces de la maison grâce à ses 5 bouches de ventilation, également 3 clim réversible, une VMC double flux. 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards. Salle d'eau de 6 m² avec douche Italienne, balnéo et double vasque plus rangements, un WC indépendant complètera la maison principal. Au niveau du Rez-de-jardin, vous trouverai à la suite du garage un appartement avec entrée indépendante de la maison principal, salle a manger, cuisine équipée salle d'eau avec douche et WC ainsi que 2 chambres et rangements sur une surface totale de 66 m². Idéal a la location saisonnière ou pour la création d'un endroit pour travailler. Le bien est exposer pleins sud, la façade d'entrée est exposer à la route avec très peu de passage, la piscine est sans aucun vis-à-vis, quartier très calme avec très peu de passant et de passage. Mme Leclerc Céline votre conseillère immobilier vous recommande se bien à acheter comme bien a vivre à l'année comme en quartier d'été, l'appartement au rez-de-jardin est un plus pour de l'investissement à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 583482 ).

UNE MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE — LE CHARME À L'ÉTAT PUR ! Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. À seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin, cette propriété de 184 m² sur un terrain arboré de 2100 m² offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour de 45 m², réchauffé par un poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable espace de convivialité pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La véranda, baignée de lumière, prolonge cet espace de vie et invite à la détente. À l'étage, les six chambres offrent à chacun un espace personnel confortable, dont une vaste pièce de 20 m² actuellement aménagée en buanderie, mais facilement transformable en salle de bain supplémentaire. Les combles, aménageables sur 40 à 50 m², sont un véritable atout pour agrandir encore cet espace de vie déjà généreux. La sécurité est au rendez-vous avec un système d'alarme, de la domotique et un portail ainsi qu'une porte de garage électriques en aluminium. La fibre optique vous assure une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Côté économies d'énergie, la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire et de radiateurs à inertie pour une gestion optimisée de la consommation. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2100 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. La terrasse de 50 m² est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux, tandis que le double garage de 50 m² permet de garer jusqu'à trois voitures et de disposer d'un espace atelier pour les passionnés de bricolage. Cette maison ne se contente pas d'offrir un cadre de vie exceptionnel, elle vous propose un véritable art de vivre. Un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583283 ).

Bienvenue en Nord Haute Vienne, dans cet écrin de verdure, à la campagne. Saint léger Magnazeix, vous accueille à mi chemin en Saint Sulpice les feuilles t Magnac-Laval, où vous trouverez toutes commodités : commerces, santé, école et collège. Près de l'Autoroute A20 gratuite, à une demi-heure de La Souterraine et de sa gare, portant ainsi Paris à, à peine, 3h. La propriété se compose d'une maison principale, un gite de 10-12 personnes et une maison d'invités. Le gîte spacieux, idéal pour les séjours en famille ou entre amis, peut accueillir confortablement 10 à 12 personnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60 m², pensé pour la convivialité, comprenant : - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central parfait pour partager les repas et préparer de bons petits plats, - Un espace salle à manger accueillant, - Un salon chaleureux, équipé d'un insert pour créer une atmosphère cosy lors des soirées plus fraîches. Une première chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace s'articule autour d'un palier en mezzanine, pouvant faire office de salon d'étage ou de bibliothèque * , idéal pour un moment de lecture ou de détente, trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse accessible directement depuis la maison, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées d'été. L'ensemble du gîte a été pensé pour offrir, espace, confort et convivialité, dans un cadre propice à la détente et au ressourcement. La maison principale, mitoyenne avec le gîte, se développe sur deux niveaux et offre des volumes généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 40 m², disposant d'un espace salon convivial, d'une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, avec espace buanderie. À l'étage, l'espace s'ouvre sur un vaste palier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau ou bibliothèque, selon vos envies), deux premières chambres, et une suite parentale, offrant un véritable cocon d'intimité, avec sa salle de bain privative. Un dressing pour un rangement optimal, complète ce niveau. En plus du gîte et de la maison principale, une maison d'invités indépendante vient compléter cet ensemble immobilier, parfaite pour accueillir famille, amis ou encore proposer une activité de location saisonnière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d''une cuisine, idéale pour préparer les repas en toute autonomie, avec cellier, d'un séjour confortable, permettant de profiter d'un espace de vie indépendant et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, lumineuse et généreuse en volume, idéale pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste ! Une terrasse de plus de 40 m², couverte, ornée d'une superbe glycine, accueillera vos repas de famille. Elle donne accès à la piscine. Cette dernière est complètement sécurisée. La nature a toutes sa place dans ce parc de plus de 2ha : une mare, apporte un point de fraicheur, une jardin secret vous apportera toute l'intimité que vous pouvez souhaiter. Une grange attenante servira de garage ou de zone de rangement. Caractéristiques : - Assainissement individuel - Taxe foncière : 1440€ / an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 583057 ).

-exclusivite- en campagne, à environ 1 km du centre bourg, maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de chaussée d'une cuisine indépendante avec cheminée ouverte, un séjour-salon (38 m²), un bureau, arrière-cuisine-buanderie, wc. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Autres dépendances (hangar, ancienne étable). L'ensemble est situé sur un terrain de 7669 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 583446 ).

Sous le ciel d'Andernos, entre marché et Bassin, deux maisons chuchotent aux passants : “Ici, le temps s'étire au rythme des marées, ici, la vie s'écrit en poésie.” Un cadre de vie rare avec le Bassin d'Arcachon accessible en 6 minutes à pied ! Un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités et de la mer. Un lieu de vie idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis, ou pour un projet locatif. Situation exceptionnelle À quelques pas de : La Place du marché, Intermarché, cinéma, pharmacie, médecins Le Bassin d'Arcachon accessible en 5 minutes à pied (500 mètres) Sur un terrain arboré de 495 m², deux maisons indépendantes avec entrées privées et compteurs d'eau et d'électricité séparés. Maison 1-principale – 160 m² Rénovée : toiture, charpente, électricité, menuiseries aluminium neuves Grande pièce de vie lumineuse : cuisine américaine équipée, salle à manger, salon, bibliothèque 3 chambres avec placards aménagés 2 salles d'eau 2 WC indépendants Mezzanine Combles propres et isolés, à aménager selon vos projets Garage et chai en dur Terrasses fleuries et barbecue extérieur Poêle et radiateurs pour une ambiance chaleureuse Maison très propre, prête à vivre et à décorer selon votre goût Maison 2 secondaire – 40 m² Salon cuisine lumineux 1 chambre confortable 1 salle d'eau 1 WC indépendant Terrasse privée avec barbecue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) 06 95 85 94 03 (réf. 583461 ).

Moutiers-sur-le-lay 85320 - dans une impasse au calme absolu et entourée de verdure franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable maison de plain-pied 78 m² habitables avec garage attenant et dependance sur terrain de 2650 m² entièrement clos et arboré - cette maison de plain-pied comprend : entrée / dégagement 9 m², cuisine aménagée 11,60 m², salon lumineux 20,25 m², salle de bains 5,60 m², deux grandes chambres 15,15 m² et 15 m², wc indépendant de 2,20 m² – garage attenant 22 m² avec accès direct depuis la maison - les plus : - ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures - chauffage électrique par convecteurs - terrain arboré de 2650 m² entièrement clos, sans vis-à-vis - possibilité de division du terrain pour créer une parcelle de 1000 m² (projet réalisable) - garage attenant et communiquantde 22 m² - calme absolu tout en restant proche des commodités de mareuil sur lay et lucon mon avis : maison de plain pied habitable de suite avec petits rafraichissements idealement situee au calme absolu dans un ecrin de verdure a proximite des grands axes routiers et autoroutiers (la roche sur yon à 20 minutes seulement) ! - 159000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583436 ).

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison de plain-pied avec dépendance sur un beau terrain arboré. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un couloir qui, sur votre droite, mène à une grande cuisine équipée d'une cuisinière à bois, donnant également accès à l'ancien garage transformé en cellier. Sur le côté gauche de l'entrée, il y a la salle à manger dotée d'une cheminée. Cette habitation comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et quatre chambres. La maison dispose aussi d'un poêle à pellets et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous pouvez apprécier un magnifique jardin fleuri agrémenté de beaux arbres, ainsi qu'une dépendance. L'ensemble est situé dans un village gersois, à égale distance d'aire-sur-l'adour et de nogaro., les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).

Moutiers-sur-le-lay 85320 - dans une impasse au calme absolu et entourée de verdure franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable maison de plain-pied 78 m² habitables avec garage attenant et dependance sur terrain de 1650 m² entièrement clos et arboré - cette maison de plain-pied comprend : entrée / dégagement 9 m², cuisine aménagée 11,60 m², salon lumineux 20,25 m², salle de bains 5,60 m², deux grandes chambres 15,15 m² et 15 m², wc indépendant de 2,20 m² – garage attenant 22 m² avec accès direct depuis la maison - les plus : - ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures - chauffage électrique par convecteurs - terrain arboré de 1650 m² - possibilité de division du terrain pour créer une parcelle de 1000 m² (projet réalisable) - garage attenant et communiquantde 22 m² - calme absolu tout en restant proche des commodités de mareuil sur lay et lucon mon avis : maison de plain pied habitable de suite avec petits rafraichissements idealement situee au calme absolu dans un ecrin de verdure a proximite des grands axes routiers et autoroutiers (la roche sur yon à 20 minutes seulement) ! - 129000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 583437 ).

Charmante maison de plain-pied à vendre sur la commune de la tremblade. Construite en 1950, cette propriété rénovée d'environ 130 m² offre un cadre de vie apaisant, convivial et chaleureux, le tout dans un excellent état. Emplacement idéal à 1 km du centre-ville et des commerces de la tremblade et à 5 min des plages de ronce les bains. Accès possible également aux plages de ronce les bains via la piste cyclable. Cette maison dispose d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, et ouvert sur la cuisine et arrière-cuisine. Elle comporte trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, douche, wc séparé, une buanderie. Une terrasse sur l'arrière donnant sur un vaste jardin paisible et bucolique sans vis-à-vis, avec potager. Présence d'un puits. Cabane de jardin spacieuse comportant une pièce de vie, terrasse ardoises et toilettes sèches extérieures. Garage avec galetas. Stationnement privatif intérieur. Panneaux solaires. Huisseries avec moustiquaires intégrées. À découvrir sans attendre. ! Référence agence : 12129.

AISNE Renneval Très charmante maison avec superbe vue et un beau terrain de 2.805 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison dégage un charme certain. Elle offre une vue dégagée à l'avant, à l'arrière et sur le côté, le tout sur un terrain de 2.805 m² aménagé avec soin et passion, entre arbres fruitiers, fleurs et plantes variées. En entrant, on découvre un salon chaleureux, mis en valeur par une belle cheminée ancienne ouverte. La salle à manger attenante, typique de la Thiérache avec ses poutres apparentes, ouvre directement sur le jardin. À gauche, la cuisine en longueur dispose d'un coin repas agréable pour profiter des rayons du soleil en fin de journée tout en admirant la vue. On y trouve également une première salle d'eau avec toilettes et lavabo, puis une grande chambre de 17,5 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace bureau ou dressing. À l'étage, un vaste palier de 14,5 m² dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. La maison est lumineuse et confortable, équipée en grande partie de fenêtres en double vitrage, chauffée au gaz grâce à un réservoir enterré. La toiture à l'arrière a été refaite en 2022. Une petite cave complète l'ensemble, ainsi qu'un garage de 27 m² en très bon état. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des belles vues Réf : 6963 Prix : 193.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 264 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 66 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.260 euro et 5.820 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC : 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison Ville en Tardenois. Charmante propriété offrant un cadre de vie agréable mêlant nature et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Vaste de pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, bureau, mezzanine. Les espaces sont généreux et ils offrent une véritable qualité de vie. Des dépendances, des abris, garage et caves. Honoraires 5.95% inclus (370 000€ net vendeur).

Idéalement située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de ville d'environ 220 m² allie charme, volumes et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent une cuisine avec salle à manger, deux salons chaleureux. À l'étage : une grande bibliothèque, un bureau lumineux et une belle suite parentale. Au second étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Côté jardin, plein sud, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec piscine, pool house et cuisine d'été. À l'arrière, la propriété est adossée à une ancienne carrière, formant un cadre spectaculaire et majestueux, telle une cathédrale naturelle aux grands murs de pierre. Un espace de stationnement, un environnement calme et un cadre rare complètent ce bien au charme indéniable.

Peymeinade, ravissante maison de famille 8 pièces de 248 m² sur  3 niveaux, terrain de 1754 m² réparti sur 4 belles restanques avec piscine arboré de pins et d'une vingtaine d'oliviers. La villa dispose d'un premier niveau rez-de-jardin, avec entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain + douche + wc, une salle d'eau, un atelier avec accès de l'extérieur et de l'intérieur. À l'étage entrée avec terrasse, séjour avec cheminée une cuisine indépendante équipée avec accès jardin piscine, deux chambres une salle de douche + wc, ainsi qu'un troisième étage avec une vaste salle de jeu, une chambre, une salle de douche + wc.  secteur très agréable proche de tout commerce est écoles.  3 abris jardin, nombreuses places de parking.  Climatisation réversible, portail automatique. Accès indépendant par niveau.   Votre contact : Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI .

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - pavillon de type f6- 4 chbs au coeur du quartier du clos. Cette maison vous accueille avec une entrée spacieuse équipée de placards, menant à un vaste séjour cathédrale de 34 m² avec cheminée. La mezzanine ajoute au charme de ce séjour grâce à sa grande hauteur sous plafond, ainsi que par sa cheminée avec insert. Une salle à manger de 26 m², adjacente au salon, offre une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, totalisant 14,5 m². Au premier étage, une magnifique mezzanine de 15 m² actuellement aménagée avec un billard, vous attend, elle peut être aménagé en 5 eme chambre si nécessaire, vous y trouverez aussi trois belle chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc, la maison est équipée d'un garage ainsi que d'une place de parking devant et d'un cabanon dans le jardin, le tout édifié sur un terrain de 407 m² exposition s / o, sans vis-à-vis. La situation ( école & transport ) : situé à 20 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min - école élémentaire jean de la fontaine : environ 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied - college de nezant : environ 600 mètres, soit environ 7minutes à pied. Rubrique financière : taxe foncière : 2958 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

L'agence Portal&Pio vous propose à Sainte-Anastasie, charmant village situé à quelques minutes de Nîmes et d'Uzès, cette grande maison familiale pleine de charme, construite en 1947, développant une surface habitable de 217 m² sur une parcelle de près de 900 m².   Élevée sur deux niveaux, elle propose deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale, accueil familial ou projet locatif.   Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un second appartement comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain avec WC.   Le jardin accueille une superbe piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une grande terrasse vient compléter l'espace extérieur, idéale pour les repas et les moments de détente.   Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC, toutes en double vitrage, de volets roulants électriques au salon, de deux cheminées, d'un chauffage au fioul, d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.   Alliant authenticité et volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.   À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .