Vente maison avec garage à Fontoy (57650)

Située au Pogin sur la commune de Fontoy, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, le Pogin offre une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des axes routiers principaux pour une mobilité optimale. Construite en 2019 cette superbe maison aux normes BBC est construite sur une parcelle de 325 m², d'une surface de 98 m² elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ses 3 chambres vous offrent la possibilité de vous épanouir en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées invitent à la convivialité. Avec son terrain spacieux, cette propriété offre également un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage en famille. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Fontoy, proche des écoles et de toutes les commodités, à quelques minutes du Luxembourg, au calme, au bout d'une impasse en lisière de forêt, cette maison de 161 m² habitable, édifiée sur un terrain de 570 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme et la quiétude de son environnement, un portail vous mènera à cette belle demeure. Une belle entrée avec des rangements vous invite à accéder ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 70 m², composée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout installé en 2022, avec un accès direct sur une grande terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol, présent sous toute la maison, a été aménagé pour vous offrir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC à remettre en état, une cave à vin, un grand garage de 45 m² ainsi qu'un espace de 23,3 m² pouvant servir de dressing, de bureau ou encore de salle de jeux. Maison très peu énergivore (DPE en C) / chauffage par pompe à chaleur air-air / chauffe-eau thermodynamique / fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez être dans un environnement calme avec de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : À Fontoy, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette authentique maison lorraine mitoyenne de 198 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements vers le Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau ainsi qu'une grande pièce polyvalente avec point d’eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de jeux, ou encore espace professionnel. À l'étage, le séjour vous accueille dans un cadre confortable, avec une cuisine équipée. Depuis la cuisine, un accès direct vous mène à une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison, et à une véranda d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente estivaux. Les deux vérandas offrent une véritable extension de votre espace de vie. Deux chambres spacieuses vous attendent à l'étage, idéales pour se détendre après une journée bien remplie. Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Profitez des journées en famille ou entre amis, dans cet espace extérieur où il fait bon vivre. Que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'ombre des arbres, ce jardin devient une extension naturelle de la maison. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un chauffage économique tout au long de l'année. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs permettent de stationner aisément vos véhicules. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle vous offrant espace et commodités ? Alessandra TRIPODI, du réseau OPTIMHOME vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 211 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 9,32 ares, cette propriété allie confort, espace et charme. Localisation : Située au cœur de Fontoy, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Description : Cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et la fonctionnalité de cette demeure. Rez-de-chaussée : Découvrez un hall d'entrée vous accueillant chaleureusement qui dessert un garage de 21 m², une cave, un cellier et un WC. Premier Étage : -Un salon séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. -Une cuisine équipée récente (2017), idéale pour les passionnés de cuisine. -Un cellier pour un rangement optimal. -Une salle de jeux pour les moments de détente et de plaisir. -Une salle d'eau et un WC séparé. -Une cuisine d'été donnant sur une spacieuse terrasse pour partager des moments ensoleillés en famille et entre amis en toute intimité Deuxième Étage : Quatre grandes chambres de 14 à 16 m² environ, offrant espace et confort. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC. Extérieur : Le terrain clôturé, vous offre un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse accueillante permet de se détendre en plein air. En plus du garage, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Atouts : Emplacement Idéal : Parfait pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile vers le Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre rendez-vous et faire de cette maison votre nouvelle résidence de rêve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 563265 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2022 sur la commune d'Havange proximité direct du Luxembourg située en impasse. Elle vous offre en rdc, une entrée spacieuse, sa pièce de vie de 70 m² environ ouverte sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées, un wc séparé, une pièce détente balnéothérapie avec baie vitrée et accés extérieur. À l'étage, 4 chambres confortable, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'un espace annexe de 41 m² environ : garage pour deux voitures et un coin buanderie. À l'extérieur, 2 places de parking et un jardin clos. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de caméra de videos surveillance, les volets sont électriques, les baies vitrées sont en aluminium. Maison à faible consommation. À saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur havange - plain-pied surélevé - coup de coeur assuré / 3 chambres / garage / sous-sol complet / pièce de vie de 54 m² / terrasse surélevée dès votre arrivée vous trouverez tout de suite vos marques dans cette jolie maison situé dans le village de havange. Envie d'être au calme ? Cette maison est faites pour vous. Plain-pied surélevé / maison individuelle 224 m² au sol, sous-sol compris (104 m² habitable) avec 3 chambres dont une dans la partie comble avec climatisation, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un wc indépendant, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), 3 caves dont la chaufferie, une terrasse surélevé faites en 2019, un escalier pour descendre et profiter du jolie jardin avec bassin de poisson, le tout sur une parcelle de 667 m². Infos supplémentaires : - ballon : 2023 - chaudière fioul : 3000l - poêle à pellets : 2018 - climatisation : 2022 - toiture nettoyage : 2020 - taxe foncière : 632e 15min de la frontière du luxembourg seulement (rumelange) ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à havange / 'coup de coeur' / maison individuelle 167 m² (hors annexes) / 5 chambres / double garage / maison claude rizzon année 1996 / situé dans une rue calme et un secteur recherché (proximité axes luxembourg). Venez découvrir cette magnifique maison de 1996 construite sur une parcelle de 1361 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison unique décorée avec goût où le côté chaleureux de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Une parcelle unique, avec au centre votre future lieu de vie. Maison individuelle de 167 m² habitable (hors double garage de 47 m² et abris de jardin) composée de 4 chambres (5ème possible), 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec une porte fenêtre menant à une terrasse couverte de 45 m² exposé sud, le jardin entourant le maison est clôturé. Pour votre plus grand confort le garage avec un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité de profiter de deux abris de jardin, un pouvant faire office de 3ème garage et l'autre d'espace de stockage pour l'entretien du magnifique jardin qui entoure cette maison coup de coeur. Informations complémentaires : - chauffage : fioul - façade peinte : 2022 - cuisine 'cuisinella' : 2022 - porte d'entrée : 2024 - portes motorisées garages : 2023 - charpente traditionnelle - poêle à pellets : décembre 2021 - double garage 47 m² - parcelle de 1361 m² contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine cella vous propose : grande maison familiale de 198 m² avec grange et terrain - à découvrir sans attendre ! Vous rêvez d’espace et de potentiel ? Cette magnifique maison, située à lommerange, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ! Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux avec un grand hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier très pratique. Coin buanderie avec évier double. Salle de bain complète avec double douche (dont une grande ouverte adaptée aux personnes âgées), wc, bidet et lavabo. Un superbe escalier avec rampe élégante mène au 1er étage où vous découvrirez : • deux chambres en enfilade (une plus petite et une très grande) • une chambre indépendante de belle superficie • un espace wc avec bidet, lavabo et rangement • une autre grande chambre lumineuse et agréable une grande pièce avec plafond décoré de magnifiques moulures, idéale pour un salon-salle à manger, un espace détente ou même une immense suite parentale avec dressing, complète cette maison. Une grange indépendante de 100 m², idéale pour un projet de rénovation ou de stockage (porte de garage électrique neuve et porte d’entrée en pvc blanc récente) est un atout considérable et supplémentaire. Terrain de plus de 6 ares, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien rare avec un énorme potentiel ! N’attendez pas pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havange exclusivite orpi coup de cœur assuré pour cette vaste et agréable maison de village atypique de plus de 170 m² avec un grand espace de vie ouvert, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre avec son espace mezzanine très orignal. Vous disposerez également de 02 autres pièces pouvant servir de chambre et bureau, d'une salle de bains, d'un garage, d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un grand atelier accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse bien exposée, d'une dépendance et de son jardin clos. Pour toute visite et / ou renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5183.

Venez découvrir cette belle maison plein-pied situé dans la commune de havange : la maison se compose : une grande pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon tout ouvert) 55,16 m² ! 4 chambres : 1 chambre de 16,2 m² 1 chambre de 12,1 m² 1 chambre de 11,6 m² 1 chambre de 11,2 m² 1 salle de bain de 10,75 m² avec douche à l'italienne. 1 entrée de 8,45 m² une buanderie avec douche à l'italienne 16,5 m² un cellier de 16,5 m² un garage attenant à la maison de 4 voitures d'une surface de 42,3 m² un garage non attenant de 29,42 m² les deux garages sont équipés de portes électriques. La surface totale de la maison est de 238,53 m² au sol. La maison est batie sur une parcelle de 1094 m² le jardin est assez spacieux pour accueillir une piscine. Les pavés extérieurs sont en granit. Sur le coté de la maison on peut y installer un terrain de pétanque. La maison est construire selon les normes bbc 2013. Chauffage au sol électrique et poêle à pellets de 13 kw. Maison peu gourmande en énergie. D'un point de vue géographique cette maison est idéalement située 16 minutes de thionville 20 minutes de esch sur alzette 19 minutes de dudelange 32 minutes de metz. Havange est petit village calme et apaisant. Cette maison n'attend que vous ! Contactez moi pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez morgan wilbois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 260 849 greffe de thionville) 07 68 18 58 92 (réf. 580493 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - Rénovée avec Goût - Boulange Laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle située à Boulange. Da, Cette maison, chargée d'histoire a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Nichée dans un cadre paisible, proche de la forêt cette propriété constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Distribuée sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur a été soigneusement rénové avec quelques finitions à prévoir pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un niveau de confort optimal. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant vous invite à la détente. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux étages supérieurs offrent 4 chambres (dont une suite parentale) confortables pour accueillir toute la famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire dont une salle bain et une salle d'eau pour un quotidien pratique et agréable. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel assure une température optimale en toute saison. Votre véhicule pourra être acceuillis dans le garage attenant à la maison. À l'extérieur, un jardinet offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de l'environnement calme et serein avec sa pergola encore sous garantie pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette maison traditionnelle à Boulange allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et atypique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir en personne tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Toiture 2022 Facade isolé et crépis grésé 2021 menuiseries triple vitrage avec moustiquaire 2021 pergola 2022 Electricité et plomberie 2021 Réseau RJ dans toute la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implantée sur un terrain de 5,09 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison individuelle se décompose de sorte : Belle entrée desservant un espace salon / séjour très lumineux sans oublier sa cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et son jardin. Le rez- de chaussée comprend également un garage avec porte sectionnelle, la partie buanderie sans oublier deux places de stationnement. Desservi par son escalier carrelé, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire- vasque- sèche serviette. Pour votre confort : - VMC double flux - Chauffage sol- Gaz de ville Situé dans le lotissement 'les magnolias', cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel et trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 87 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à boulange / 'coup de coeur à la campagne' / maison semi-mitoyenne de 119 m² (hors annexes et sous sol) / 3 chambres / garage / combles aménageables / chauffage fioul et poêle pellets / vous rechercher une maison situé dans une impasse au calme avec une vue sur les champs, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg, et des commodités ? Cette maison est faites pour vous ! Venez découvrir jolie maison mitoyenne d'un côté construite sur une parcelle de 792 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette endroit unique, le côté chaleureux de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Une parcelle unique. Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un dégagement menant à la cuisine équipée, un salon séjour de 30 m², une salle d'eau entièrement neuve. Au premier palier un deuxième toilette et l'accès au 3 chambres (2 en enfilade). Un grenier pourrait accueillir une grande vous aurez également la possibilité de profiter d'un garage non attenant, et aussi d'un magnifique jardin qui entoure cette maison. Informations complémentaires : - chauffage : fioul et poêle à pellets - façade peinte : 2009 - toiture : 2009 - cuisine : 2007 - revêtement escalier 2013 - double vitrage : 2014 - poêle à pellets : 2022 - ballon d'eau : 2016 (200l) - adoucisseur : 2024 contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur knutange en lisière de forêt maison individuelle de 120 m² / 3 chambres / sans garage / 1 salle de bain avec baignoire et douche / cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie / 2 wc. Dès votre arrivée vous trouverez tout de suite vos marques dans cette jolie maison situé proche de la forêt. Envie d'être au calme ? Cette maison est faites pour vous. L'entrée spacieuse vous donnera accès à la pièce de vie de plus de 30 m² vous donnera droit à une cuisine équipée ouverte, et un wc. Au premier étage, une chambre parentale, un dressing, et une très jolie salle de bain avec baignoire, douche, double vasque miroir et luminaires, et un toilette. Au deuxième niveau, deux chambres mansardées. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une buanderie et une cave de rangement. Possibilité de faire une salle d'eau dans le dégagement du sous-sol. Venez découvrir cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour le planning familiale (bus, écoles. ) infos supplémentaires : - chauffage gaz : 2023 - cuisine équipée : cuisinella - taxe foncière : 987e 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec un très beau potentiel, située à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon séjour de 30 m², une chambre indépendante, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la cuisine et à une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux vastes chambres, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable avec poutres apparentes. La maison dispose d'une grande terrasse sur l'arrière, en accès direct pas le dégagement du rdc, exposée plein Est, avec une dépendance en dur, ainsi qu'un petit jardinet sur le côté. UN GARAGE disponible à l'achat à 100 mètres de la maison. Cette maison dispose d'un gros potentiel, où vous pourrez bénéficier d'un espace de vie de 60 m² entièrement ouvert, avec un coin buanderie cellier, wc (à la place de la cuisine et de la salle d'eau). À l'étage, une belle suite parentale dans les combles, avec une salle d'eau, un deuxième wc, ainsi que les deux autres grandes chambres déjà existante. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec quatre pièces caves. Chauffage individuel au gaz, toiture en bon état (travaux de réparation effectués il y a 1 mois), double vitrage pvc avec volets roulant. Construction en pierre. Maison saine et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 5221.

Sous offre sous compromis sous compromis christian conseiller en immobilier optimhome vous invite à découvrir cette coquette maison actuellement sur la commune de boulange. Elle est composée de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons. Deux sources de chauffage, au gaz et au bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La présence de fenêtres à double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon alimenté par des panneaux solaires ajoute encore à ses nombreux atouts. Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1494 euros. Ne manquez pas cette rare opportunité de d'acquérir de ce bijou immobilier à boulange ! Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de documents justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation ou un accord de principe bancaire, un compromis de vente actualisé et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 559315 ).

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située à Algrange, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Algrange offre un environnement propice à la vie de famille tout en restant à proximité de grandes villes comme Thionville, Metz et Luxembourg. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 80 m², dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une cuisine séparée, une salle de bains rénovée et un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres confortables et le 2ème étage nous propose 2 belles pièces sous combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété saura s'adapter aux besoins de ses occupants. Un sous-sol complet complète cette charmante maison avec un garage, une buanderie et un atelier, offrant praticité et espace de rangement appréciables. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 340 € Honoraires charge acquéreur : 9 660 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : charmante maison de ville au coeur d'algrange – confort et sérénité en centre-ville située en plein centre d'algrange, cette maison de ville de 124 m² allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses quatre grandes chambres, elle saura répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un premier wc. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux spacieuses chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bain et un deuxième wc. Au deuxième étage, deux autres chambres de 13 m² et 14 m² complètent ce bien, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. En bon état général, cette maison est habitable sans travaux. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, le stationnement reste aisé à proximité. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, simplifiant le quotidien. Laissez-vous séduire par le cachet et l’authenticité de cette maison de ville et profitez d’un cadre de vie paisible au coeur d’algrange. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Maison Rénovée en 2021 de 160 m² avec 4 Chambres à Algrange. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût, offrant une surface généreuse de 690 m² de terrain au coeur du village. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour une pièce de vie exceptionnelle lumineuse et spacieuse. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour de 38 m² avec accès vers l'éxterieur, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 36 m²(avec dressing et sdb ),un bureau de 9,5 m², un buanderie de 7,8 m² et deux toilettes pour un maximum de confort au quotidien. Les 4 chambres disponibles (une a prévoir en création) offrent de belles surfaces et sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée et aménagée avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis avec vue dégagée sur les éxterieurs et son jardin arboré. Les combles d'environ 110 m² laisseront place à votre imagination pour créer d'autres pièces selon besoin. La toiture avec charpente apparente laissera le charme de l'ancien au moderne de votre imagination. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. De plus, la maison dispose d'un garage traversant de 25 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipée du confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située à Algrange, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles (de la maternelle au lycée privé), commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Algrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage partout et volets roulants électriques. La porte de garage est aussi motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonietta Di Pelino vous propose : une maison de ville mitoyenne d'un côté située en plein centre-ville d'Algrange. Elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : découvrez une belle et vaste entrée principale de 23,55 m² environ et un bureau de 12,5 m² environ et un hall menant à la terrasse et aux espaces extérieurs. Une seconde entrée indépendante donne accès à deux grandes pièces annexes de 19,14 m² et 23 m² environ offrant diverses possibilités d'aménagement : appartement, espace professionnel ou encore garage privé. Au 1er étage, retrouvez un palier de 2,15 m² environ desservant un bureau de 11,85 m² environ, une salle d'eau de 8,70 m² environ avec des toilettes, un sèche-serviettes et un coin buanderie attenant, un salon lumineux de 27,59 m² environ, une salle à manger de 17,37 m² environ et une cuisine séparée et fonctionnelle de 12,16 m² environ. Au 2ème étage, un palier de 3,30 m² dessert une salle de bain de 11,50 m² environ avec des toilettes, des placards ainsi qu'un sèche-serviettes et 4 chambres spacieuses : une de 16,50 m², une de 15 m², une de 13,82 m² comprenant de grands placards intégrés et une de 11,85 m² environ. Cette maison dispose de plusieurs modes de chauffage adaptés à chaque niveau : chauffage au bois au rez-de-chaussée (permettant même de chauffer les deux pièces annexes), chauffage au gaz avec radiateurs au 1er étage, climatisation réversible au 2ème étage. Ce bien possède de nombreux atouts : une belle luminosité, des escaliers en chêne massif apportant un cachet authentique et des portes en chêne de qualité, ajoutant du charme et du caractère à l’ensemble, des fenêtres double vitrage en PVC. Sans oublier de jolis extérieurs avec une terrasse de 54 m² environ, sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Cet espace, agrémenté de dépendances pratiques pour le stockage et même des toilettes, allie fonctionnalité et confort. Vous recherchez une maison spacieuse et évolutive en plein centre-ville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonietta Di Pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Découvrez cette maison familiale de 115 m² au fort potentiel ! Parfaitement adaptée à une famille ou à un couple à la recherche d’espace et de confort, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres et un grenier aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Sa véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et offre un agréable coin de détente pour profiter des beaux jours à l’abri du vent. L’atout rare de cette maison : un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, idéal pour les passionnés, les bricoleurs ou pour du stockage. Située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces, transports et accès autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Chauffage gaz, double vitrage, volumes généreux et potentiel à exploiter : tout y est pour créer votre chez-vous. Contactez moi sans attendre, les visites reprennent et cette maison mérite d’être découverte rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert un spacieux salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m² environ. Une vaste pièce de 19 m² faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC pouvant être aménagée en chambre, ou suite parentale. Et enfin un accès à la terrasse et son jardin bucolique. À l'étage, vous serez charmé par cette lumineuse salle de bain de 19 m², avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC. 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m² et l'autre de 20 m² avec un dressing sur mesure de 14 m² complètent ce niveau. Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 06 61 42 47 97, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945.

Iad France - Alan Archen vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² à Algrange sur 18 ares de terrain et Garage Située à Algrange, cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1940, offre un cadre de vie spacieux sur trois niveaux, idéal pour accueillir une grande famille. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable cocon familial sur mesure ou d’investir pour y créer plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’une salle d'eau, parfaite pour des moments de tranquillité. Premier étage : L’étage supérieur dispose de deux chambres, d’un vaste séjour lumineux, d'un salon confortable, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain et un WC. Cet espace de vie généreux permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Deuxième étage : Ce niveau abrite encore deux chambres, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace privé ainsi que des combles. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Le garage attenant permet de stationner en toute sécurité. Bénéficiant d’une exposition Est, cette maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de la fibre optique et VMC pour votre confort quotidien. Bien que de la rénovation soit à prévoir, cette maison représente une belle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un espace de plus de 200 m². Elle se situe à 14 min de Thionville et à 30 min du Luxembourg Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Algrange ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.