Vente maison avec terrasse Fontoy (57650)

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Fontoy, proche des écoles et de toutes les commodités, à quelques minutes du Luxembourg, au calme, au bout d'une impasse en lisière de forêt, cette maison de 161 m² habitable, édifiée sur un terrain de 570 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme et la quiétude de son environnement, un portail vous mènera à cette belle demeure. Une belle entrée avec des rangements vous invite à accéder ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 70 m², composée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout installé en 2022, avec un accès direct sur une grande terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol, présent sous toute la maison, a été aménagé pour vous offrir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC à remettre en état, une cave à vin, un grand garage de 45 m² ainsi qu'un espace de 23,3 m² pouvant servir de dressing, de bureau ou encore de salle de jeux. Maison très peu énergivore (DPE en C) / chauffage par pompe à chaleur air-air / chauffe-eau thermodynamique / fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez être dans un environnement calme avec de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 65 m², idéale pour ceux qui souhaitent poser leur touche finale et créer un intérieur à leur image. Sur un terrain spacieux de 730 m² constructible, cette maison vous offrira tout le confort moderne dans un cadre agréable et à 20 minutes de Esch Sur ALzette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie pratique complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation de votre quotidien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : l'électricité et l'isolation ont été refaites à neuf, tout comme les fenêtres, équipées de volets électriques. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé pour garantir un confort optimal. Avec ses places de parking privées et son grand terrain de 730 m², vous pourrez aménager l'extérieur selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet. Située dans un environnement paisible à Fontoy, cette maison est une opportunité rare pour s’installer dans un bien à personnaliser facilement, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous unique, à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : Laissez-vous charmer par cette authentique ferme lorraine pleine de caractère et d'exception, offrant 198 m² habitables et 8 pièces soigneusement rénovées. Nichée sur un terrain de 20 ares, à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'espace, de calme et d'une situation géographique idéale. À l'étage : L’espace de vie principal comprend un vaste séjour de 35 m², ainsi qu'une cuisine américaine de 20 m² entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Deux vérandas (15 m² chacune), une fermée et une ouverte, offrent une vue sur le jardin, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Vous trouverez aussi deux chambres confortables (16 m² et 13 m²), un dressing de 12 m², deux salles de bain dont une avec jacuzzi, et deux WC pour plus de confort. Combles aménageables de 153 m² : Un potentiel extraordinaire pour créer des espaces supplémentaires comme chambres, salle de jeux, home cinéma, ou même un espace bien-être avec sauna ou jacuzzi. Un parc à l’anglaise : Le jardin est un véritable parc à l’anglaise, où vous pourrez vous ressourcer au milieu de majestueux arbres tels qu’un tulipier de Virginie, un ginkgo biloba et un araucaria. Deux bassins, une terrasse avec barbecue, un solarium et un « coin des amoureux » font de ce parc l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Rez-de-chaussée polyvalent : Dès l'entrée, une spacieuse chambre vous accueille, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace professionnel. Une pièce de 20 m² avec douche attenante laisse place à divers aménagements : bureau, atelier, salle de sport ou cinéma. Tout est possible ! Grand garage avec porte motorisée : Pour votre confort, un très grand garage de 50 m² peut accueillir deux voitures, des vélos et dispose d'un espace de rangement avec un évier et une chaufferie. Confort moderne et économies d’énergie : Récemment équipée d’une pompe à chaleur AIR / EAU et d’une isolation optimisée, cette maison vous garantit un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Individuelle, 211 m², sans travaux, du volume, des beaux espaces, bien située, ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison au coeur de fontoy ! Idéalement située, la maison est très proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des professionnels de la santé. Elle est également idéale pour les frontaliers dû à sa proximité avec les axes routiers ! La maison est composée de 3 niveaux comme suit : au rdc, l'entrée pleine de charme avec du rangement dessert un bureau, un wc séparé, un cellier, une cave et chaufferie, ainsi qu'un garage une voiture. Au 1er étage, vous serez plongés dans le charme de cette maison avec ses volumes et son véritable parquet. Vous y trouverez un séjour très lumineux avec une cheminée pour des moments au coin du feu. Une cuisine toute équipée de 2017 et son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une 1ère chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès aux extérieurs de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres de 13,5 à 16 m², dont une donnant accès au grenier avec possibilité d'aménagement, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une 3ème et dernier wc séparé, et une laverie. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement privées, un très beau jardin accueillant avec une belle terrasse de 47 m², ainsi qu'une piscine tubulaire et sa pool house. La maison est chauffée au gaz, chaudière entretenue annuellement, elle dispose du tout à l'égoût, de dalle béton, d'une isolation intérieure et sous toiture. La taxe foncière est de 1334€. N'hésitez pas à venir vous laisser séduire par le caractère de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 430 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle vous offrant espace et commodités ? Alessandra TRIPODI, du réseau OPTIMHOME vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 211 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 9,32 ares, cette propriété allie confort, espace et charme. Localisation : Située au cœur de Fontoy, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Description : Cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et la fonctionnalité de cette demeure. Rez-de-chaussée : Découvrez un hall d'entrée vous accueillant chaleureusement qui dessert un garage de 21 m², une cave, un cellier et un WC. Premier Étage : -Un salon séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. -Une cuisine équipée récente (2017), idéale pour les passionnés de cuisine. -Un cellier pour un rangement optimal. -Une salle de jeux pour les moments de détente et de plaisir. -Une salle d'eau et un WC séparé. -Une cuisine d'été donnant sur une spacieuse terrasse pour partager des moments ensoleillés en famille et entre amis en toute intimité Deuxième Étage : Quatre grandes chambres de 14 à 16 m² environ, offrant espace et confort. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC. Extérieur : Le terrain clôturé, vous offre un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse accueillante permet de se détendre en plein air. En plus du garage, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Atouts : Emplacement Idéal : Parfait pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile vers le Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre rendez-vous et faire de cette maison votre nouvelle résidence de rêve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 563265 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2022 sur la commune d'Havange proximité direct du Luxembourg située en impasse. Elle vous offre en rdc, une entrée spacieuse, sa pièce de vie de 70 m² environ ouverte sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées, un wc séparé, une pièce détente balnéothérapie avec baie vitrée et accés extérieur. À l'étage, 4 chambres confortable, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'un espace annexe de 41 m² environ : garage pour deux voitures et un coin buanderie. À l'extérieur, 2 places de parking et un jardin clos. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de caméra de videos surveillance, les volets sont électriques, les baies vitrées sont en aluminium. Maison à faible consommation. À saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située dans le charmant village de la commune d' Havange, cette magnifique fermette rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Avec une surface totale de 250 m² répartis sur 2 étages, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Elle est située sur une parcelle de 1212 m². Au Rdc, elle vous offre une entrée, une cuisine avec accès à la première terrasse, un séjour avec accès à la seconde terrasse et jardin, un coin bar chauffé par son poêle finlandais et d'une cheminée insert fermée qui vous apporte un coté chaleureux, un wc séparé, un cellier et l'accès à la grange. On y trouve aussi une autre salle à manger ou salon de détente avec accès extérieur. À l'étage, on y trouve un dégagement, 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un wc et un bureau. Les combles de 75 m² sont aménageables. La toiture et les velux sont de 2018.175 m² avec la grange et sa cave qui laisseront un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer des pièces adaptées à vos besoins, que ce soit atelier, des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, Cette propriété est fermée avec son portail pouvant stationner 6 voitures dans la cour, deux garages attenant à la grange. À l'arrière, une terrasse et un jardin sans vis à vis. Située dans un environnement préservé, cette propriété rénovée offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située, dans un lotissement calme et familial dans une impasse. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle contemporaine en demis niveaux de 2019, de type F4,2 chambres plus chambre bébé ou bureau de 102 m² habitables; sur 107 m² de sous sol complet, bâtie sur une surface foncière de 598 m² exposée Sud / Sud Est pour la partie terrasse et jardin. Vous tomberez sous le charme de son lumineux espace de vie avec cuisine moderne ouverte le tout sur 40 m² donnant accès à une grande terrasse baignée de soleil. Côté nuit, vous profiterez de 2 spacieuses chambres dont une superbe suite parentale avec coin dressing et salle de bain privative; et également d'une chambre bébé / bureau de 7,28 m² attenante à une deuxième salle de bain moderne. Dès l'entrée, vous accèderez en descendant à 107 m² de sous sol semi enterré avec, la possibilité de garer 3 véhicules, coin buanderie, coin atelier et une annexe de 16 m² pour salle de jeux ou de sports ou autre. Pour votre confort, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Fenêtres aluminium et volets roulants monobloc motorisés, VMC simple flux et système Delta Dore, fibre internet. Ce bien dispose d'une bonne isolation et est économe en énergie (nous réactualisons le DPE, anciennement classe B). Extérieurs à finir d'aménager pour un coup de cœur total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Havange exclusivite orpi coup de cœur assuré pour cette vaste et agréable maison de village atypique de plus de 170 m² avec un grand espace de vie ouvert, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre avec son espace mezzanine très orignal. Vous disposerez également de 02 autres pièces pouvant servir de chambre et bureau, d'une salle de bains, d'un garage, d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un grand atelier accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse bien exposée, d'une dépendance et de son jardin clos. Pour toute visite et / ou renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5183.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec un très beau potentiel, située à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon séjour de 30 m², une chambre indépendante, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la cuisine et à une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux vastes chambres, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable avec poutres apparentes. La maison dispose d'une grande terrasse sur l'arrière, en accès direct pas le dégagement du rdc, exposée plein Est, avec une dépendance en dur, ainsi qu'un petit jardinet sur le côté. UN GARAGE disponible à l'achat à 100 mètres de la maison. Cette maison dispose d'un gros potentiel, où vous pourrez bénéficier d'un espace de vie de 60 m² entièrement ouvert, avec un coin buanderie cellier, wc (à la place de la cuisine et de la salle d'eau). À l'étage, une belle suite parentale dans les combles, avec une salle d'eau, un deuxième wc, ainsi que les deux autres grandes chambres déjà existante. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec quatre pièces caves. Chauffage individuel au gaz, toiture en bon état (travaux de réparation effectués il y a 1 mois), double vitrage pvc avec volets roulant. Construction en pierre. Maison saine et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 5221.

Christian Conseiller en Immobilier Optimhome vous invite à découvrir cette coquette maison actuellement sur la commune de BOULANGE. Elle est composée de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons. Deux sources de chauffage, au gaz et au bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La présence de fenêtres à double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon alimenté par des panneaux solaires ajoute encore à ses nombreux atouts. Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1494 euros. Ne manquez pas cette rare opportunité de d'acquérir de ce bijou immobilier à Boulange ! Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de documents justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation ou un accord de principe bancaire, un compromis de vente actualisé et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 559315 ).

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Charmante maison de 80 m² à Algrange Située dans un quartier calme et agréable, cette maison, sans travaux, vous séduira par son état impeccable et ses nombreux atouts. Elle comprend : - 80 m² de surface habitable, bien agencée. - Une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. - Trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. - Un sous-sol aménagé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. - Un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin détente. Emplacement privilégié à Algrange, à proximité des écoles, commerces et frontière Luxembourgeoise, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Surface habitable : 80 m² Prix du bien : 192500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022 Consommation énergie primaire : 68 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sous offre sous offre sous offre christian dillmann conseille en immobiler optimhome vous propose cette coquette maison jumelée des deux cotés située sur la commune d'algrange proche du complexe du batzenthal et des ses écoles et de nombreuses activités sportives. Elle est aussi à coté des zones commerciales comme le linkling, le green, du kinépolis, mais surtout des axes autoroutiers principaux comme l'a30 et l'a31 et à 12km du luxembourg. Actuellement elle dispose de 3 chambres, deux points d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie et une agréable cuisine toute équipée avec un salon donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment en sous sol une buanderie avec chaudière gaz neuve de marque atlantic viennent compléter ces prestations aucun gros travaux n'est à effectuer mis à part revoir l'étanchéité de la terrasse ! Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nb d autres photos sont prévus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 578925 ).

Sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous présente ce bien atypique de près de 190 m² situé à algrange. Ce bien, réparti sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur en quête de rentabilité sans gros travaux à prévoir. Description du rez-de-chaussée : actuellement habité par un couple surface de 67 m² comprend une ou deux chambres, une pièce de vie, un salon séjour, et une salle d'eau niveaux supérieurs : occupés jusqu'en juillet par des étudiants du lycée st vincent de paul d'algrange caractéristiques supplémentaires : visite virtuelle sur demande double vitrage deux chaudières à gaz individuelles deux salles d'eau avec wc plusieurs chambres deux cuisines équipées caves jardinet et potager garage indépendant arrêts de bus à 20 mètres taxe foncière inférieure à 1500 euros aucun gros travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Pour toute offre, veuillez fournir un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 566381 ).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Grande maison familiale avec garage exceptionnel – Ne laissez pas passer cette opportunité à Algrange ! Vous rêvez d’espace, de confort et de potentiel ? Cette maison de 115 m² n’attend que vous pour révéler tout son charme. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle combine de grands volumes, une situation pratique et un atout rare sur le marché : un garage XXL. Son garage hors du commun peut accueillir jusqu’à cinq véhicules et offre un espace parfait pour un atelier ou du stockage, un véritable plus pour les passionnés et les bricoleurs. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux pour des moments de convivialité, une cuisine donnant sur une grande terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours, trois chambres spacieuses idéales pour toute la famille ainsi qu’un grenier aménageable pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, les commerces, les transports et l’accès à l’autoroute pour un quotidien facilité. Son prix est négociable, une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison pleine de potentiel est prête à être visitée, alors pourquoi attendre ? Contactez moi dès maintenant pour une visite et imaginez votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m² environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m² faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale. Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 terrasses. À l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m², avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m² et l'autre de 20 m² avec un dressing sur mesure de 14 m². Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 06 61 42 47 97, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945.

Maison et studio christian dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'algrange. Elle se situe proches des écoles (maternelle et primaire) de la zone commerciale (super u, aldi. ) et des axes autoroutiers principaux (a30, a31 ), dans une rue peu passante sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un studio complètement aménagé ( 27 m²) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25 m² autres points importants : aucun travaux à prévoir coin cigares double vitrage avec volets électriques garage motorisé ( 35 m²) terrasse avec barbecue taxe foncière environ 800 € chauffage électrique système de surveillance combles isolés et aménagés pour rangements alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 557183 ).

NILVANGE - Mandat By Orpi - Venez découvrir cette maison individuelle en second rang, au calme, avec ses 2 grands garages et sa grande terrasse exposé Sud Ouest. Réhabilité en maison en 2000, cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, avec un espace de rangement, un espace bureau et un coin buanderie. À l'étage, un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès sur une double terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, deux autres chambres, ainsi qu'un coin grenier. Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois et toiture tuile. Toute la maison a été réhabilité en 2000. Référence agence : 5175.

Sabrina Hector vous propose cette superbe maison mitoyenne des deux côtés, offrant 88 m² d'espace de vie sur un terrain de 170 m² ainsi qu'un garage de 14 m² non attenant à la maison. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 88 m² - Terrain : 170 m² - Chambres : 2 spacieuses chambres, dont 1 de plus de 20 m² loi Carrez entièrement aménager sous les combles - Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études - Cuisine : Cuisine entièrement refaite, avec accès sur la terrasse et jardin - Cave : Espace de rangement supplémentaire - Jardin : Accessible depuis la cuisine - Garage : 14 m² situé une rue parallèle - Stationnement : Places de stationnement disponibles à proximité - Proximité : Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique et confortable. À seulement 20 min de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville Travaux de finition à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et planifier un rendez-vous selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Découvrez sur la commune de Nilvange cette grande maison mitoyenne d'un côté d'environ 175 m² avec un très fort potentiel. Érigée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 2e étage, vous y trouverez une chambre, un espace bureau et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques intégrés. Pour finir, un sous-sol complet d'environ 90 m² carrelé, donnant sur une belle terrasse plein sud d'environ 30 m², d'un grand jardin bien entretenu et de 2 garages le tout sur environ 552 m². La maison se situe près de toutes commodités à pieds; boulangerie, pharmacie, périscolaire, crèche… de plus une ligne de bus desservant collèges et lycées se trouve à proximité. Le bien peut être transformé en plusieurs appartements, idéal pour famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Maison avec F1 bis Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique situé dans une impasse au calme, à Algrange, à proximité de la forêt. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la frontière luxembourgeoise, des zones commerciales telles que Linkling et Green, ainsi que du complexe de Batzenthal. Vous y trouverez des écoles (maternelles, primaires et collège) ainsi que diverses activités sportives (dojo, tennis, football, skate, etc.). Avec une surface d'environ 84 m², ce bien est parfait pour une famille, mais peut également intéresser un investisseur grâce à ses deux espaces de vie distincts. Au sous-sol, accessible par une entrée à l'arrière du bâtiment, se trouve un espace de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau, idéal pour un adolescent ou un autoentrepreneur. Aux niveaux supérieurs, vous découvrirez un bel espace de vie avec une deuxième cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une grande salle d'eau, ainsi que deux chambres, complétant ainsi les prestations de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : Les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569485 ).

* sous offre * sous offre * sous offre * exclusivite orpi hayange maison mitoyenne 1 cote | 3 chambres | terrasse | jardin | 100 m² venez découvrir cette maison située sur la commune de neufchef. Parfaitement agencée, elle se compose d'un sas d'entrée, une entrée, un wc, un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (10.61 m² - 13.86 m² et 18.27 m²) ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le sous-sol complet comprend deux caves et une buanderie / chaufferie avec espace douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, une dépendance ainsi qu'un grand jardin plat raviront vos journées d'été. Pour votre confort : toiture isolée en tuile et en bon état - double vitrage en pvc avec volets roulants en pvc et porte d'entrée changés en 2018 (également au sous-sol) - chaudière gaz de 2012 - reliée au tout à l'égout prévoir rafraîchissement des peintures, de certains sols, isolation extérieur, remise à votre goût. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5131.

Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux proche de toutes les commodités et des écoles, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise dans une rue très calme, cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son joli jardin clos et arboré et son entrée pleine de charme. Vous découvrirez une grande pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou encore de bureau, idéal pour une profession libérale. Vous serez également conquis par la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granite et par son séjour possédant une cheminée ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Une pompe à chaleur réversible y est également présente, afin de vous offrir un confort tout au long de l'année. De la maison vous aurez également un accès direct à un grand garage isolé de 41 m² possédant une fosse et un palan. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain de 11 m² entièrement refaite à neuf récemment, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une grande cave et un deuxième garage en madriers (ossature bois) complètent ce bien. Isolation extérieure réalisée en 2012 / menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques / toiture entièrement refaite en 2015 / chaudière gaz DeDietrich / ballon thermodynamique Atlantic / portail électrique coulissant Idéale pour une grande famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à seulement 25 minutes du Luxembourg, proche de toutes les écoles et commodités, idéalement situé à Trieux, cette maison mitoyenne des deux côtés de 91 m² édifiée sur un terrain de 160 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un wc avec coin buanderie et d'un salon donnant l'accès direct à une terrasse et un jardin. À l'étage, un palier de 7,50 m² pouvant servir de bureau dessert une salle de bain avec douche italienne et deux chambres de 13,80 m² et de 18 m² avec chacune un dressing. Un grenier non aménageable isolé et deux dépendances complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich de 2012 / Toiture de 2019 / Menuiseries triple vitrage de 2022 / Raccordée au tout à l'égout Si vous souhaitez une maison sans gros travaux avec un extérieur avec toutes les commodités à proximité, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.