Vente maison avec parking à Fontoy (57650)

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 65 m², idéale pour ceux qui souhaitent poser leur touche finale et créer un intérieur à leur image. Sur un terrain spacieux de 730 m² constructible, cette maison vous offrira tout le confort moderne dans un cadre agréable et à 20 minutes de Esch Sur ALzette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie pratique complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation de votre quotidien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : l'électricité et l'isolation ont été refaites à neuf, tout comme les fenêtres, équipées de volets électriques. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé pour garantir un confort optimal. Avec ses places de parking privées et son grand terrain de 730 m², vous pourrez aménager l'extérieur selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet. Située dans un environnement paisible à Fontoy, cette maison est une opportunité rare pour s’installer dans un bien à personnaliser facilement, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous unique, à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Individuelle, 211 m², sans travaux, du volume, des beaux espaces, bien située, ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison au coeur de fontoy ! Idéalement située, la maison est très proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des professionnels de la santé. Elle est également idéale pour les frontaliers dû à sa proximité avec les axes routiers ! La maison est composée de 3 niveaux comme suit : au rdc, l'entrée pleine de charme avec du rangement dessert un bureau, un wc séparé, un cellier, une cave et chaufferie, ainsi qu'un garage une voiture. Au 1er étage, vous serez plongés dans le charme de cette maison avec ses volumes et son véritable parquet. Vous y trouverez un séjour très lumineux avec une cheminée pour des moments au coin du feu. Une cuisine toute équipée de 2017 et son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une 1ère chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès aux extérieurs de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres de 13,5 à 16 m², dont une donnant accès au grenier avec possibilité d'aménagement, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une 3ème et dernier wc séparé, et une laverie. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement privées, un très beau jardin accueillant avec une belle terrasse de 47 m², ainsi qu'une piscine tubulaire et sa pool house. La maison est chauffée au gaz, chaudière entretenue annuellement, elle dispose du tout à l'égoût, de dalle béton, d'une isolation intérieure et sous toiture. La taxe foncière est de 1334€. N'hésitez pas à venir vous laisser séduire par le caractère de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 430 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle vous offrant espace et commodités ? Alessandra TRIPODI, du réseau OPTIMHOME vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 211 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 9,32 ares, cette propriété allie confort, espace et charme. Localisation : Située au cœur de Fontoy, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Description : Cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et la fonctionnalité de cette demeure. Rez-de-chaussée : Découvrez un hall d'entrée vous accueillant chaleureusement qui dessert un garage de 21 m², une cave, un cellier et un WC. Premier Étage : -Un salon séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. -Une cuisine équipée récente (2017), idéale pour les passionnés de cuisine. -Un cellier pour un rangement optimal. -Une salle de jeux pour les moments de détente et de plaisir. -Une salle d'eau et un WC séparé. -Une cuisine d'été donnant sur une spacieuse terrasse pour partager des moments ensoleillés en famille et entre amis en toute intimité Deuxième Étage : Quatre grandes chambres de 14 à 16 m² environ, offrant espace et confort. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC. Extérieur : Le terrain clôturé, vous offre un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse accueillante permet de se détendre en plein air. En plus du garage, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Atouts : Emplacement Idéal : Parfait pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile vers le Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre rendez-vous et faire de cette maison votre nouvelle résidence de rêve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 563265 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2022 sur la commune d'Havange proximité direct du Luxembourg située en impasse. Elle vous offre en rdc, une entrée spacieuse, sa pièce de vie de 70 m² environ ouverte sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées, un wc séparé, une pièce détente balnéothérapie avec baie vitrée et accés extérieur. À l'étage, 4 chambres confortable, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'un espace annexe de 41 m² environ : garage pour deux voitures et un coin buanderie. À l'extérieur, 2 places de parking et un jardin clos. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de caméra de videos surveillance, les volets sont électriques, les baies vitrées sont en aluminium. Maison à faible consommation. À saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située, dans un lotissement calme et familial dans une impasse. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle contemporaine en demis niveaux de 2019, de type F4,2 chambres plus chambre bébé ou bureau de 102 m² habitables; sur 107 m² de sous sol complet, bâtie sur une surface foncière de 598 m² exposée Sud / Sud Est pour la partie terrasse et jardin. Vous tomberez sous le charme de son lumineux espace de vie avec cuisine moderne ouverte le tout sur 40 m² donnant accès à une grande terrasse baignée de soleil. Côté nuit, vous profiterez de 2 spacieuses chambres dont une superbe suite parentale avec coin dressing et salle de bain privative; et également d'une chambre bébé / bureau de 7,28 m² attenante à une deuxième salle de bain moderne. Dès l'entrée, vous accèderez en descendant à 107 m² de sous sol semi enterré avec, la possibilité de garer 3 véhicules, coin buanderie, coin atelier et une annexe de 16 m² pour salle de jeux ou de sports ou autre. Pour votre confort, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Fenêtres aluminium et volets roulants monobloc motorisés, VMC simple flux et système Delta Dore, fibre internet. Ce bien dispose d'une bonne isolation et est économe en énergie. Extérieurs à finir d'aménager pour un coup de cœur total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

À vendre – maison bbc de plain-pied à havange, proche luxembourg située à havange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bbc construite en 2013 offre une surface habitable de 133,81 m² sur une parcelle de 10 ares. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (11,2 m², 12,1 m², 11,6 m² et 16,7 m²), d'un vaste séjour de 55,16 m², et de 2 salles de bain équipées de douches à l'italienne. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, un poêle à pellets, ainsi qu'une vmc double flux pour une excellente qualité de l'air. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 42,30 m² et d'un garage extérieur de 29 m². Idéalement située pour les travailleurs transfrontaliers, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et proximité avec le luxembourg. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez morgan wilbois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 260 849 greffe de thionville) 07 68 18 58 92 (réf. 580493 ).

Léopold Develotte vous propose en exclusivité dans la jolie commune de Boulange à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise : Une maison individuelle entièrement rénovée en 2024 ! Toiture, façade, fenêtres, chauffage, électricité, plomberie,. Tout est neuf et à la pointe de ce qu'il se fait aujourd'hui ! Cette maison de plain-pied se compose : D'un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une grande entrée avec rangements, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc indépendant avec lave mains. Un spacieux garage complète ce bien d'exception. Côté technique, le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. La maison est également équipé d'une vmc double flux, de domotique. Tout y est ! À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Christian Conseiller en Immobilier Optimhome vous invite à découvrir cette coquette maison actuellement sur la commune de BOULANGE. Elle est composée de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons. Deux sources de chauffage, au gaz et au bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La présence de fenêtres à double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon alimenté par des panneaux solaires ajoute encore à ses nombreux atouts. Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1494 euros. Ne manquez pas cette rare opportunité de d'acquérir de ce bijou immobilier à Boulange ! Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de documents justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation ou un accord de principe bancaire, un compromis de vente actualisé et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 559315 ).

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

En exclusivité, au cœur d'ALGRANGE, proche des écoles, commerces, sentiers de randonnées, et axes Autoroutiers Metz-Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté, dotée de beaux volumes sur 2 niveaux, édifiée en 1948 sur un terrain de 513 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un long couloir qui dessert d'un coté, un spacieux salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée, en enfilade, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger qui totalisent 30 m² environ. De l'autre coté du couloir d'entrée se situe une vaste pièce de 19 m² faisant office actuellement de débarras et buanderie, avec un WC. Celle-ci peut être aménager en une vaste chambre, ou suite parentale. Au fond du couloir, un autre palier dessert un accès à l'étage, ainsi qu'une sortie vers le jardin agrémenté de 2 terrasses. À l'étage, un palier, ainsi qu'un couloir vous mènera à une grande et lumineuse salle de bain de 19 m², avec baignoire, cabine de douche thalasso, et un WC, ainsi que 2 grandes chambres, 1 avec un bureau de 28 m² et l'autre de 20 m² avec un dressing sur mesure de 14 m². Un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Fenêtres PVC DV, avec volets électriques, isolation et façade arrière de la maison, réalisé en 2023, chaudière à gaz datant également de 2023. Quelques travaux d'amélioration, ainsi que des finitions sont à prévoir pour révéler le beau potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MONTESANTI, Tél. : 06 61 42 47 97, E-mail : helene.montesanti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 496 945.

Maison et studio christian dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'algrange. Elle se situe proches des écoles (maternelle et primaire) de la zone commerciale (super u, aldi. ) et des axes autoroutiers principaux (a30, a31 ), dans une rue peu passante sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un studio complètement aménagé ( 27 m²) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25 m² autres points importants : aucun travaux à prévoir coin cigares double vitrage avec volets électriques garage motorisé ( 35 m²) terrasse avec barbecue taxe foncière environ 800 € chauffage électrique système de surveillance combles isolés et aménagés pour rangements alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 557183 ).

Situé à Nilvange, cet immeuble d'une surface totale de 233,98 m² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cellule commerciale (bar) de 60 m², idéale pour une activité commerciale ou de restauration, ainsi qu'une salle de repas, une annexe, et des toilettes. L'appartement en duplex se compose au 1er étage d'un spacieux salon / salle à manger de 36,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13,20 m², d'une salle de bain de 8,18 m² et d'un WC séparé. Au 2e étage, l'appartement dispose de trois chambres de 12,13 m², 16,10 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de douche de 4,20 m² et d'un second WC. L'immeuble offre une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de séparer le rez-de-chaussée du premier et du deuxième étage pour différents projets. Il est équipé de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Une isolation de l'immeuble est à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages, d'un terrain et de places de parking pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Nilvange ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 575926 ).

Située dans le village très prisé de * Neufchef * , cette belle maison des années 60, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. À proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités cette maison d'une superficie de 113 m²sur un terrain de 761 m² est idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un agréable espace de vie. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'intègre parfaitement à un salon séjour pour une totalité de 32,5 m². Cette maison a conservé son caractère d'origine, notamment grâce à sa cheminée et à son style rustique qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. Cet espace est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un wc séparé ainsi qu'un accès au garage complète l'entrée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune, offrant chacune un bel espace de rangement et de confort ainsi que d'une grande chambre de plus de 20 m² idéale pour une belle chambre parentale. La salle d'eau dispose d'une douche spacieuse et d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle et un deuxième WC séparé pour plus de fonctionnalité. - À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches autour de la piscine creusée de 32 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées. - Le garage fermé peut accueillir une voiture, tandis que plusieurs places de parking privatif sont disponibles pour vos invités. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité totale. Fenêtre DV Chaudière au gaz récente Taxe foncière 1800€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 569851 ).

Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux proche de toutes les commodités et des écoles, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise dans une rue très calme, cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son joli jardin clos et arboré et son entrée pleine de charme. Vous découvrirez une grande pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou encore de bureau, idéal pour une profession libérale. Vous serez également conquis par la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granite et par son séjour possédant une cheminée ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Une pompe à chaleur réversible y est également présente, afin de vous offrir un confort tout au long de l'année. De la maison vous aurez également un accès direct à un grand garage isolé de 41 m² possédant une fosse et un palan. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain de 11 m² entièrement refaite à neuf récemment, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une grande cave et un deuxième garage en madriers (ossature bois) complètent ce bien. Isolation extérieure réalisée en 2012 / menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques / toiture entièrement refaite en 2015 / chaudière gaz DeDietrich / ballon thermodynamique Atlantic / portail électrique coulissant Idéale pour une grande famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux dans un lotissement très calme, proche des commerces et de toutes les commodités, à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 5 minutes de Briey, cette maison individuelle de type plain pied construite en 2017 sur un terrain de 629 m². Elle se compose, d'un grand séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central avec un accès direct au jardin, de quatre chambres dont une de plus de 14 m² et deux autres de 12 m², d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Le plus, un garage de 24 m² composé d'un espace buanderie complète ce bien. Maison construite en 2017 / plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation / très bonne classe énergétique / adoucisseur. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Trieux cette magnifique maison de caractère qui allie la qualité de construction de l'ancien à la perfection du confort moderne. Avec sa surface habitable de 165 m², proche des écoles, et des commerces, à 20 minutes du Luxembourg elle est parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : Une grande entrée avec un dressing, une jolie cuisine équipée ouverte de 17 m², un grand cellier, un salon séjour lumineux de 30 m² avec un accès direct à une grande terrasse de 51 m² et au superbe jardin clôturé, parfaits pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que des WC. À l’étage : Trois chambres lumineuses et confortables de 17,12 et 11 m², une salle de bain élégante, avec douche, baignoire et deux vasques séparées et WC séparés. Au grenier aménagé : Une superbe suite parentale de 33 m², avec une grande salle d’eau moderne comprenant douche et toilettes. Points forts et avantages : Isolation extérieure réalisée en 2017 pour un confort thermique optimal et des économies sur vos factures d’énergie. Fenêtres avec volets motorisés et portes installées en 2017, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Toiture et isolation des combles refaite en 2017 également ! Chaudière gaz De Dietrich performante, avec contrat d’entretien. Deux caves de 16 m² chacune, parfaites pour le rangement. Espaces extérieurs et rangements : Une jolie terrasse de 50 m² exposée sud, équipée en électricité et eau, idéale pour vos repas en plein air. Un beau jardin clôturé de 300 m². Un abri de jardin, au fond du jardin, parfait pour le stockage ou les activités extérieures. Un grand garage 2 voitures avec toiture et porte motorisée Weigerding remplacées en 2023. Devant le garage vous disposerez également d’une place parking supplémentaire. Une maison qui répond à tous vos besoins ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous, quittant l'effervescence luxembourgeoise après une courte distance de 23 km, pour retrouver la sérénité d'un havre de paix, niché au cœur de la charmante ville de Trieux. Ici, le temps semble ralentir, bercé par la douce mélodie de la vie de quartier. Cette maison jumelée, tel un cocon familial, vous ouvre ses portes sur un univers où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace, guidant vos pas vers une cuisine ouverte, le séjour, véritable cœur de cette maison, la salle de bain, avec sa baignoire et sa douche, offre une parenthèse de bien-être, un toilette et une salle de jeux harmonisent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent et son toilette. Et que dire de ce grenier de 28 m² au sol, une toile blanche où votre imagination pourra s'exprimer pleinement, se transformant en un espace de jeu, un atelier d'artiste, ou une troisième chambre, selon vos désirs. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, tandis que la vaste terrasse promet des soirées d'été mémorables. Le garage double, quant à lui, ravira les bricoleurs et les passionnés d'automobile, offrant un espace atelier. Et pour parfaire ce tableau idyllique, la maison bénéficie de toutes les commodités modernes : électricité aux normes, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ici, le confort rime avec sérénité, et le bien-être avec simplicité. Cette maison à Trieux n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un refuge, un endroit où l'on se sent chez soi, dès le premier instant. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme de la commune de neufchef. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains ainsi d'un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier. L'extérieur, facile à entretenir, a été pavé et goudronné pour permettre de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison et un gazon synthétique de qualité a été posé pour faciliter l'entretien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf en 2023 - isolation du toit de 2023 - façade crépite en 2023 - double vitrage pvc et porte d'entrée de 2010 et 2014 - electricité aux normes - chaudière au fioul de 2008 entretenue tous les ans - reliée au tout à l'égout - dalles bétons - jardin et terrasse orientés plein sud pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5126.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * exclusivite orpi hayange 4 chambres | jardin | petite cour | terrasse | dependance | abris de jardin venez découvrir cette maison située dans le quartier calme de la sainte berthe. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12.14 m² - 18.66 m²) ainsi qu'un wc avec vasque (possibilité de créer une douche). Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres (12.88 m² carrez et 10.17 m² carrez). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin avec cabanon sont situés juste en face de la maison. Une dépendance complète le bien. Facilité de stationnement (parking à côté de la maison). Pour votre confort : toiture neuve de juillet 2024 - vélux neufs de 2024 - double vitrage pvc - chauffage gaz avec chaudière changée en 2020 - isolation du toit et des murs - peintures rafraîchies récemment - fibre optique - reliée au tout à l'égout pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5139.

Visite virtuelle sur demande sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune d'algrange, proche de toutes les commodités sportives, des écoles du batzenthal, des axes autoroutiers, des zones commerciales et du luxembourg. Ce bien est quasi de plain pied, disposant de 3 chambres, une salle d'eau neuve, une cuisine équipée, d'un wc séparé, et d'une belle pièce de vie donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud. Des combles d'environ 90 m² sont accessibles, isolés et aménageables. Un grand sous sol avec caves, garage et cuisine d'été viennent compléter ces prestations alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche de thionville ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 575495 ).

Exclusivite orpi thionville : contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Venez découvrir sur hayange le konacker, au cœur du lotissement résidentiel du hameau des trois sources, ce magnifique pavillon individuel de type f6 / f7, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate à pied, d'une école primaire et du collège, des commodités et des axes a31 en direction du luxembourg, de metz et de thionville. Cette très belle maison indépendante de plain pied surélevée, datant de 1990, entièrement rénovée, ainsi que de 92 m² de sous-sol avec un espace cave à vin, une cave de rangement, une cave salle de sport, un garage de 33 m pour 2 voitures en longueur. Cette maison se compose au rdc surélevé : d'une entrée, d'un salon séjour (porte fenêtre accès terrasse) avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un double vasque, un wc séparé, un dégagement amenant à 3 chambres, un bureau ou un prolongement de la partie jour de 15 m² donnant un accès direct vers la terrasse via une grande baie vitrée (extension faite en 2016), une chambre parentale (extension faite en 2016 avec un dressing et une salle d'eau équipée privative avec 1 wc). En annexe : 2 places de parkings privatifs sur le devant du garage, une très belle terrasse à l'arrière de 28 m², un espace cour et jardinet derrière la terrasse, pouvant également accueillir plusieurs véhicules avec un accès indépendant. Le tout est implanté sur un terrain en pente, clos et magnifiquement arboré et aménagé de 6,31 ares. De belles prestations accompagnent ce bien : extension de 2016 avec une chambre parentale, dv et volets roulants pvc motorisés avec télécommande, douche à l'italienne, équipement moderne cuisine et sanitaires, clim réversible, poêle à peler. Maison parfaitement isolée avec une note de c pour le dpe et une note de a pour l'émissions de gaz à effet de serre. Disponible rapidement, venez posez vos meubles dans ce produit coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres c. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Exclusivite orpi thionville. Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe. Référence agence : 2847.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Opportunité à saisir pour particuliers, investisseurs, professions libérales : Maison d'habitation de 160 m² avec beaucoup de potentiel à Tressange (à la frontière du Luxembourg) Une composition de deux appartements : un appartement de 60 m² au rez, et un appartement de 100 m² à l'étage. Avec des entrées séparées pour garder deux unités ou à regrouper en une seule et unique unité d'habitation. Possibilité également d'habiter un niveau et de louer l'autre. Idéal professions libérales pour créer un cabinet au rez (avec places de parking), et une unité d'habitation en résidence principale ou en location à l'étage. Investisseurs, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché à deux pas de la frontière luxembourgeoise, elle offre un potentiel immense pour créer votre projet personnalisé. Cette propriété de 160 m² sur deux niveaux possède de beaux volumes et se compose ainsi : Au rez : une entrée, un salon-séjour d'environ 23 m², une cuisine d'environ 16,50 m², une chambre d'environ 10,50 m², une salle de bains d'environ 4,35 m², un WC, une chaufferie. À l'étage : un couloir desservant un grand séjour d'environ 27,50 m², une cuisine d'environ 15 m², 2 chambres (11,80 m², 11,80 m²) et un bureau d'environ 6,80 m², une salle de bains d'environ 6,90 m². De quoi laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace qui vous ressemble. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et besoins. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un garage, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et terrasse. Double vitrage bois et volets roulants, chaudière de 2011. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique à Tressange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Tressange (57710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Nichée dans un quartier calme, cette maison individuelle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, ou pour les travailleurs frontaliers avec le Luxembourg quelques minutes et desservie par les transports en commun, tout en restant proches des écoles, commerces et espaces de loisirs et des axes autoroutiers. Cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 110 m², propose 3 chambres, un espace de vie confortable pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle dispose d'un sous-sol aménagé, de 2 garages et s'étend sur un terrain de 650 m². Son emplacement sans vis-à-vis sur 6.5 hectares offre intimité et tranquillité, constituant un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BECKER, Tél. : 06 28 63 03 30, E-mail : fatima.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932548910.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose ce nouveau bien : * à vendre : grande maison avec prestations de qualité à hayange * découvrez cette spacieuse maison située dans une rue calme de la commune d'hayange, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux axes autoroutiers, aux zones commerciales et au luxembourg. * caractéristiques de la maison : * - * rez-de-chaussée : * une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse et un jardin à l'arrière. - * 1er étage : * cet espace nuit se compose de 4 pièces pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. * points forts : * - chaudière à gaz neuve - double vitrage - garage motorisé pour 2 voitures, idéal pour un professionnel - terrasse spacieuse de plus de 50 m² avec accès au jardin - proximité des écoles et de la piscine * important : * les offres ne seront considérées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien atypique, rare sur la commune ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571175 ).

Située sur les hauteurs de Hayange entre Neufchef et Saint-Nicolas en Foret, dans un endroit prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et d'un collège. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d'une vue dégagée pour contempler les couchers de soleil. Cette charmante maison construite en 2017 sur un terrain de 441 m² propose un espace de vie de 95 m² réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une chaleureuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger. À l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, alors ne tardez pas, elle est faite vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.