Vente maison avec jardin

À la vente by corsican octopus octopus one & capi france. En pein coeur du mythique village de conca, cette maison traditionnelle corse tout en pierre du pays, dispose de nombreux potentiels, comme un terrain piscinable, un second permis de construire accordé pour une seconde maison, une possibilité de transformer le garage en une suite parentale, idéal pour éventuellement faire du rendement locatif supplémentaire. Maison dans son jus, mais ayant été rénovée partiellement en 2018. Énorme potentiel ! Avec une surface totale habitable de 130 m², cette maison de village, est composée comme suit : au rez de chaussé : un appartement avec son entrée indépendante de type t2 avec sa cheminée. Via son entrée de plein pied, un appartement de type t2 se compose comme suit : un salon, salle à manger, séjour, une cuisine équipée et séparée, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette invité. De beaux volumes pour ce bien d'exception. La superficie totale, de l'appartement t2, du bas (rdc) de cette magnifique maison de village, totalise une superficie de 60 m² habitable, hors garage. Au premier étage via son entrée indépendante par un escalier : un appartement de type t3, se compose comme suit son salon, salle à manger, séjour, avec sa cheminée, sa cuisine équipée et séparée, deux belle chambres, une salle d'eau, un toilette invité. N'oublions pas que cet appartement de type t3, dispose également d'une belle terrasse couverte d'environ 21 m², sur le relief montagneux exceptionnel que nous offre le village de conca. La superficie totale, hors terrasse couverte de l'appartement t3 du haut de cette charmante maison de village, totalise une superficie de 70 m habitable. Bien plus encore vous attendent. Idéale investissement, ou même un produit pour une destination familiale. Les + : le village de conca n'est qu'à 15 minutes, de la cité du sel, le petit saint-tropez de corse, porto-vecchio. Son énorme potentiel, le village de conca n'est pas touché par les lois drastiques du plu. Son terrain plat, arboré, viabilisé, clôturé d'une superficie de 2350 m². Le plus, cos résiduel sur une partie di terrain (700 m² ), permis accordé pour une habitation supplémentaire de 70 m². Son potentiel restant à construire et son côté piscinable. L'état exceptionnel et surprenant du bien. Sa géolocalisation, proche de toutes commodités, le secteur de saint lucie de porto vecchio à 5 minutes du village de conca. Libre de toute occupation. Son prix canon ! Prix public fal : 642 000 euros. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignents : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 739 237 - greffe de ajaccio) christelle le roux 06 13 76 69 22 - réf. 902906.

CROZON – À proximité immédiate des plages et du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette propriété aux prestations rares offrant une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Édifiée dans les règles de l'art, cette maison de belle construction vous séduira par son cadre paisible et sa situation dominante, véritable poste d'observation sur le port et ses allées et venues maritimes — un décor vivant et apaisant, tel un tableau changeant au fil des marées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée habillé de marbre, menant à un spacieux séjour baigné de lumière, avec salle à manger et accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Ce niveau propose également une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un immense garage de 33 m², offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, une salle de bains et des WC séparés. La maison a fait l'objet d'un entretien rigoureux et de nombreux travaux récents : raccordement au tout-à-l'égout, mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries, rénovation de la cuisine, travaux d'isolation, revêtements extérieurs, etc. Rare sur le marché, ce bien d'exception conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie alliant qualité de construction, confort, tranquillité et cadre maritime enchanteur. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 903275.

PINEL-HAUTERIVE – Élégance et prestige au cœur de la nature Dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette somptueuse maison de maître en pierre incarne le raffinement et la sérénité absolue. À seulement 3 km des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le hall majestueux mène à un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des réceptions élégantes. La grande cuisine séparée, le bureau et les quatre chambres spacieuses avec dressing assurent un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Une cave de 46 m² vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine 11x5 avec pool house, deux vastes terrasses, salon d'été et dépendance de 90 m². L'excellence se poursuit avec un portail automatique, un visiophone, une alarme et des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre privilégié, où luxe et nature s'harmonisent parfaitement. Un terrain avec accès direct au Lot séduira les amateurs de loisirs en plein air. Une demeure rare, un bien d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 903353.

Je vous propose cette très belle demeure construite en 1630 à 20 minutes de périgueux, située au calme et à 5 minutes en voiture de tous les commerces et écoles, sur terrain plat de 8189 m². Le bâtiment de 800 m² fait un u qui se compose : partie centrale : d'une partie habitable de 270 m² sur 2 niveaux, avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine salle à manger, un séjour, et un espace bureau de 24 m². Une grande coursive avec des colonnes sépare la maison d'un second espace de la même taille, offrant la possibilité de faire un gite ou une seconde maison d'habitation. Sur le retour de cette seconde partie, on retrouve un petit atelier, et une autre maison à restaurer en second œuvre. Sur l'autre coté en continuité du bureau, se trouve la chaufferie, un local de stockage, un garage, et le pigeonnier. Localisation : echangeur d'autoroute "du pont du cerf" situé à 15 minutes, bordeaux 1h15. Toiture entièrement reprise en 2000. Magnifique bien chargé d'histoire à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 903356.

Bienvenue aux "Jardins de Clotilde" – Votre Havre de Paix à Deux Pas de la Ville Découvrez un cadre de vie exceptionnel où se mêlent harmonieusement confort moderne et charme naturel. À seulement 5 minutes du centre-ville, Les Jardins de Clotilde vous invitent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec 18 logements exclusifs, cette résidence est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement. Villa Type 4 de 94 m² avec Jardin et Terrasse – Un Écrin de Sérénité Imaginez votre futur chez-vous, dans une villa contemporaine de 94 m², conçue pour vous offrir un espace de vie lumineux, spacieux et apaisant. Profitez de votre jardin privé et de votre grande terrasse de 76 m², parfaits pour des moments de détente ou de partage en famille ou entre amis. Description : Rez-de-chaussée : Un séjour-cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille avec un cellier pratique et un WC avec buanderie. Le séjour s'ouvre sur un sublime espace extérieur orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de votre terrasse et de votre jardin tout au long de l'année. Étage : Un espace bureau inspirant, idéal pour travailler à domicile, complété par trois chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée. La salle d'eau élégante avec WC vous offrira tout le confort nécessaire. Annexes : Un garage privé pour votre confort. Une place de stationnement pour vos invités. Emplacement Idéal – La Tranquillité à Proximité de Tout À seulement quelques minutes des principaux axes de communication, vous bénéficiez d'un accès rapide aux points stratégiques tout en profitant du calme : Accès immédiat à la VRU (Voie Rapide Urbaine). À quelques minutes des échangeurs A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon). Un arrêt de bus situé à seulement 900 mètres de la résidence, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Un Art de Vivre au Quotidien Réveillez-vous chaque matin au son des oiseaux, à quelques pas de la nature, tout en étant parfaitement connecté à la vie urbaine. La résidence Les Jardins de Clotilde est le lieu où calme et commodité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Saisissez l'Opportunité de Votre Vie ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre naturel idyllique, tout en étant à proximité immédiate des principales infrastructures. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 863298.

Au pied des Alpilles, dans le village bucolique d'Aureille, à vendre, Maison de campagne de plus de 140 m² alliant tranquillité et confort. Située au abord du village et entourée de bois vous profiterez de la piscine et d'une belle terrasse à l'abri des regards. Une grande entrée vous accueille au Sud et vous mène tout droit dans un séjour au plafond cathédrale spacieux, lumineux et chaleureux grâce à la cheminée. Ici un escalier vous mène à une grande mezzanine pour plus d'espace ou de rangements. La cuisine attenante est séparée. Les 4 chambres dont la suite parentale avec salle de bain et WC sont toutes de plain-pied, vous trouverez aussi une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie, autant de commodité à votre portée. La maison vous offre de nombreuses prestations comme une véranda de près de 30 m² avec un four à pizza, une cave et un garage en sous-sol de plus de 50 m². À l'extérieur, un parking avec un grand auvent permet de garer encore 2 voitures. Un havre de paix pour les amoureux de l'authentique. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 901608.

Bienvenue aux "Jardins de Clotilde" – Votre Havre de Paix à Deux Pas de la Ville Découvrez un cadre de vie exceptionnel où se mêlent harmonieusement confort moderne et charme naturel. À seulement 5 minutes du centre-ville, Les Jardins de Clotilde vous invitent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec 18 logements exclusifs, cette résidence est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement. Villa Type 4 de 94 m² avec Jardin et Terrasse – Un Écrin de Sérénité Imaginez votre futur chez-vous, dans une villa contemporaine de 94 m², conçue pour vous offrir un espace de vie lumineux, spacieux et apaisant. Profitez de votre jardin privé et de votre grande terrasse de 76 m², parfaits pour des moments de détente ou de partage en famille ou entre amis. Description : Rez-de-chaussée : Un séjour-cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille avec un cellier pratique et un WC avec buanderie. Le séjour s'ouvre sur un sublime espace extérieur orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de votre terrasse et de votre jardin tout au long de l'année. Étage : Un espace bureau inspirant, idéal pour travailler à domicile, complété par trois chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée. La salle d'eau élégante avec WC vous offrira tout le confort nécessaire. Annexes : Un garage privé pour votre confort. Une place de stationnement pour vos invités. Emplacement Idéal – La Tranquillité à Proximité de Tout À seulement quelques minutes des principaux axes de communication, vous bénéficiez d'un accès rapide aux points stratégiques tout en profitant du calme : Accès immédiat à la VRU (Voie Rapide Urbaine). À quelques minutes des échangeurs A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon). Un arrêt de bus situé à seulement 900 mètres de la résidence, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Un Art de Vivre au Quotidien Réveillez-vous chaque matin au son des oiseaux, à quelques pas de la nature, tout en étant parfaitement connecté à la vie urbaine. La résidence Les Jardins de Clotilde est le lieu où calme et commodité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Saisissez l'Opportunité de Votre Vie ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre naturel idyllique, tout en étant à proximité immédiate des principales infrastructures. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 863298.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2 - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon-bureau, palier 2, chambre 6, bureau-bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère l'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 902766.

À la vente by corsican octopus octopus one & capi france. En pein coeur du mythique village de conca, cette maison traditionnelle corse tout en pierre du pays, dispose de nombreux potentiels, comme un terrain piscinable, un second permis de construire accordé pour une seconde maison, une possibilité de transformer le garage en une suite parentale, idéal pour éventuellement faire du rendement locatif supplémentaire. Maison dans son jus, mais ayant été rénovée partiellement en 2018. Énorme potentiel ! Avec une surface totale habitable de 130 m², cette maison de village, est composée comme suit : au rez de chaussé : un appartement avec son entrée indépendante de type t2 avec sa cheminée. Via son entrée de plein pied, un appartement de type t2 se compose comme suit : un salon, salle à manger, séjour, une cuisine équipée et séparée, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette invité. De beaux volumes pour ce bien d'exception. La superficie totale, de l'appartement t2, du bas (rdc) de cette magnifique maison de village, totalise une superficie de 60 m² habitable, hors garage. Au premier étage via son entrée indépendante par un escalier : un appartement de type t3, se compose comme suit son salon, salle à manger, séjour, avec sa cheminée, sa cuisine équipée et séparée, deux belle chambres, une salle d'eau, un toilette invité. N'oublions pas que cet appartement de type t3, dispose également d'une belle terrasse couverte d'environ 21 m², sur le relief montagneux exceptionnel que nous offre le village de conca. La superficie totale, hors terrasse couverte de l'appartement t3 du haut de cette charmante maison de village, totalise une superficie de 70 m habitable. Bien plus encore vous attendent. Idéale investissement, ou même un produit pour une destination familiale. Les + : le village de conca n'est qu'à 15 minutes, de la cité du sel, le petit saint-tropez de corse, porto-vecchio. Son énorme potentiel, le village de conca n'est pas touché par les lois drastiques du plu. Son terrain plat, arboré, viabilisé, clôturé d'une superficie de 1150 m². Le plus, possibilité acquérir avec un cos résiduel un terrain attenant de (700 m² ), avec permis accordé pour une habitation supplémentaire de 70 m². Son potentiel restant à construire et son côté piscinable. L'état exceptionnel et surprenant du bien. Sa géolocalisation, proche de toutes commodités, le secteur de saint lucie de porto vecchio à 5 minutes du village de conca. Libre de toute occupation. Son prix canon ! Prix public fal : 524 300 euros. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignents : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 739 237 - greffe de ajaccio) christelle le roux entrepreneur individuel 06 13 76 69 22 - réf. 902905.

À vendre – maison de caractère entièrement rénovée en 2021 – le villars (71700) proche de tournus | 218 m² habitables | terrain de 2 500 m² | calme absolu nichée dans un charmant village de bourgogne, à seulement quelques minutes de tournus, cette maison individuelle de 218 m² vous séduira par son authenticite, son cachet et sa rénovation soignée. Plus de photos sur mon site : / fr implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Idéalement située, à 5 minutes de tounus, sa gare et son entrée autoroute a6,12 minutes de pont de vaux, 22 minutes de macon et 30 minutes de cluny. Descriptif : dès l'entrée, vous êtes séduits par les prestations de qualité et matériaux nobles (pierres et poutres apparentes) vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée cuisine ouverte aménagée et équipée 4 grandes chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau élégantes buanderie, cave et espaces de rangement extérieurs : terrain plat et clos, paysager, sans vis-à-vis terrasse ombragée pour vos repas en plein air les + : environnement calme et bucolique dépendances et grenier entièrement aménageable avec belle hauteur sous plafond (115 m²) / trémie pour escalier à finaliser, écran sous toiture et ouvertures présentes. Atelier de 24 m², buanderie, chaufferie. Proximité des commodités de tournus (gare, commerces, écoles) accès rapide à l'a6 tout le confort est présent : double vitrage récent, volets roulants électriques, chauffage econome granulés, terrain clos et portail électrique, adoucisseur neuf, fibre,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 902851.

Villa d'architecte avec une vue mer incroyable sur le golfe de pinarellu. Sa situation idyllique, son panorama exceptionnel sur la baie de pinarellu, son look incroyable font de ce bien une propriété d'exception. En position dominante, face à la mer, cette propriété de luxe contemporaine indépendante est unique sur le secteur de la corse du sud. À l'architecture californienne, elle se développe sur environ 377 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux univers exterieurs. Elle dispose d'un espace réception de plus de 150 m², exposé sud, avec fenêtres du sol au plafond et leurs vues panoramiques; 6 chambres dont une chambre de maître de plus de 70 m² avec baignoire jacuzzi, 5 salle de bains. Elle possède également d'un spectaculaire outdoor terrasse en bois exotique, salons extérieurs, spa chauffé, cuisiné d'été avec ilot central, le tout dans une végétation luxuriante. Son exotisme est rehaussé par une épatante collection de palmiers. Parmi les prestations les plus remarquables de cette propriété, on retiendra sans doute son élégante piscine chau ée à débordement de 70 m², ses nombreux toits terrasses privés, son spa, son solarium, ses espaces putting green et son avancée en piloti qui mène à un espace détente avec lit de jour surplombant la mer. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 739 237 - greffe de ajaccio) christelle le roux 06 13 76 69 22 - réf.

Quartier résidentiel et recherché, au calme, à 13km de l'océan et 3km du village avec ses commerces, mairie, poste et école, vous serez séduit par ces deux maisons de plein pied sur un terrain de 2500 m². La maison principale d'une superficie habitable de 126,22 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, un bureau, 3 chambres, une salle de d'ouche, un wc séparé et d'une véranda. La seconde maison de 44,88 m² habitable, idéale pour recevoir la famille ou location saisonnière se compose d'une entrée, un petit salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Je reste à votre disposition pour une agréable visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 902633.

À vendre – Maison de village pleine de charme au cœur du vignoble chablisien – 5 min de Chablis, 20 min d'Auxerre Dans un écrin de verdure, au calme d'un petit village viticole, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 106 m² habitables, idéalement située à seulement quelques minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre. Derrière sa façade authentique se cache un véritable havre de paix, avec jardin, terrasse, véranda et cave, parfaits pour profiter des beaux jours et du cadre bucolique environnant. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec : Une véranda lumineuse, Une entrée / cuisine, Un séjour chaleureux, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres lumineuses, Une entrée avec accès sur un balcon, Une douche supplémentaire, idéale pour plus de confort. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, parfaite pour créer un bureau, un atelier, ou une quatrième chambre indépendante selon vos envies. Côté prestations, vous posez vos valises l'esprit tranquille : Toiture refaite en 2013, Électricité aux normes depuis 2018, Et la fibre installée pour rester connecté, même à la campagne ! Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 903289.

Respirez, vous êtes à la campagne ! Cornant vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités : proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto… Tout est là, à portée de main ! Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m². Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux. 1er logement – Environ 100 m² : Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec une grande pièce de vie modulable jusqu'à 80 m² (apreès ouverture) • Accès PMR • Cuisine meublée • Garde-manger malin sous l'escalier • Buanderie ergonomique avec machine à hauteur ! • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (douche à l'italienne + WC) • À l'étage : une suite parentale avec douche et WC + une grande chambre de 16 m² (28 m² au sol) 2e logement – Environ 75 m² (plain-pied) : • Cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois • Salon cosy • Chambre et salle d'eau carrelée de 7,60 m² avec WC suspendu • Accès à une grange de + 40 m², idéale pour vos projets d'atelier, stockage ou aménagement complémentaire • À l'étage de la grange : une pièce de 24 m² au sol Extérieurs : • Terrain entièrement clos • Cave de 28 m² • Puits fonctionnel • Atelier & appentis • Parking intérieur 3 à 4 véhicules Fosse septique aux normes – un vrai plus ! Un lieu de vie rare, respirant l'authenticité et le potentiel. Une visite s'impose… Votre futur commence ici ! Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 938 155 - Greffe de SENS) Clarisse MATIGNON Entrepreneur Individuel 06 41 34 43 85 - Réf. 903268.

Ensemble Immobilier Polyvalent – Châteauneuf-du-Faou Idéal pour profession libérale, projet familial ou investissement locatif Maison + dépendance sur terrain clos de 1 227 m² Et si vous trouviez enfin le lieu parfait pour concilier vie personnelle et projet professionnel ? À quelques pas du centre de Châteauneuf-du-Faou, découvrez ce bien rare : un ensemble immobilier fonctionnel, lumineux et plein de potentiel, prêt à accueillir vos projets de vie. Maison principale – Années 50, charme et confort Édifiée sur sous-sol et en vie de plain-pied surélevée, cette maison parfaitement entretenue vous offre : Un séjour lumineux de 29 m² Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi 2 chambres confortables Salle de douche moderne WC séparé Combles aménageables, pour agrandir selon vos envies Toiture neuve Chaudière gaz (10 ans) Électricité refaite (15 ans) Une maison saine et soignée, où vous pouvez poser vos valises sans travaux. Dépendance neuve – Espace professionnel ou futur logement indépendant Actuellement utilisée comme bureau, cette dépendance de 60 m² au style contemporain est une vraie pépite ! Elle comprend : Un espace d'accueil lumineux Salle de douche et WC séparé Deux bureaux, dont un avec dressing intégré Cet espace peut être très facilement aménagé en habitation : idéal pour un cabinet médical, une activité libérale, ou un logement type studio ou location de courte durée. Extérieurs & Terrain Beau jardin clos de 1 227 m², parfait pour vos moments de détente ou un potager Environnement calme tout en étant proche des commodités Les + Idéal pour profession libérale, activité indépendante, télétravail Convient également à un regroupement familial ou investissement locatif Double potentiel : vivre, travailler ou louer dans un même lieu Aucun gros travaux à prévoir Une opportunité rare à Châteauneuf-du-Faou ! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété multi-facettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf. 901484.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, elle allie confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : Véranda lumineuse, véritable poumon de la maison Pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur la piscine Cuisine bien équipée avec accès sur la terrasse agencée d'un store 3 chambres carrelées Salle d'eau avec baignoire et douche Toilette indépendant avec lave-main Volets électriques, fenêtres et portes en PVC double vitrage pour une isolation optimale Salon avec insert à granulés pour des soirées chaleureuses Chauffe-eau solaire pour une consommation d'énergie responsable 36 panneaux photovoltaïques avec contrats de revente d'électricité, permettant de générer des revenus complémentaires Espace extérieur d'exception : Pool-house aménagé pour profiter pleinement des beaux jours Piscine en forme de haricot, idéale pour la détente et la baignade Chalet pour accueillir amis ou famille Abri à bois pratique Garage sécurisé avec portail électrique Cave pour le stockage Ce bien rare combine confort moderne et espace extérieur généreux et sans vis à vis, parfait pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes commodités et école primaire à moins de 5 mn à pieds. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 902751.

* Ancien presbytère de charme –Maison principale 274 m² habitables, Maisonnette de 51 m², double garage, jardin, terrasse & verger * Cette propriété de charme sera parfaite pour un projet de chambres d'hôtes voir de gites. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure ancienne, ancien presbytère chargé d'histoire, offrant 274 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. * Au rez-de-chaussée * , une entrée chaleureuse mène à un bureau lumineux, un vaste salon de 45 m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante avec cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. * Au premier étage * , trois grandes chambres de plus de 20 m² offrent à chacun confort et intimité. Le sol en parquet massif apporte du cachet à l'ensemble (à rafraîchir). Une vaste salle d'eau avec WC complète l'étage. * Au dernier niveau * , des combles aménageables d'environ 100 m² au sol offrent un très beau volume avec une belle hauteur sous plafond. Laissez libre cours à votre imagination. * Le sous-sol * propose une buanderie de 24 m², un atelier de 30 m², un vaste espace de rangement, ainsi qu'une cave de 25 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. À l'entrée de la propriété, * une dépendance de type maisonnette * d'environ 51 m² complète cet ensemble. Elle se compose d'une cuisine de 11 m² (non équipée), d'une pièce de vie de 25 m² avec mezzanine pour le coin nuit, et d'une salle d'eau moderne. Un logement idéal pour un locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches. * À l'extérieur * , vous profiterez d'une terrasse de plus de 30 m² donnant sur un verger verdoyant, et d'un double garage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires permettant de chauffer l'eau du ballon thermodynamique – un vrai plus pour une meilleure performance énergétique. * Il est à noter que l'ensemble de la propriété nécessitera un rafraîchissement, vous offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. * Un bien rare, à fort potentiel, alliant * volumes généreux, charme de l'ancien et cadre bucolique * . * Une visite s'impose pour en découvrir tout le caractère ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 902999.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon / salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement / gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. À moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 903297.

Au delà de pouvoir rénover une maison de village mitoyenne de 86 m² habitables mais avec un potentiel de presque 160 m² au final, vous allez faire revivre une des plus anciennes bâtisses du cœur de village. Actuellement composée d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur une charmante terrasse surplombant un jardin de 100 m², de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle de bains, libre à vous de repenser l'agencement et de développer les plus de 70 m² de combles. Une cave et 3 places de parking complètent ce bien. Bien que l'intérieur est à rénover entièrement, cette maison construite en 1822 est seine et n'attend plus que votre projet de rénovation et vos coups de pinceaux pour reprendre vie. En plus de son côté atypique, elle vous offre une proximité de quelques kilomètres que ce soit pour les services, commerces ou encore les axes routiers menant vers Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Envie de prendre un café sur la terrasse face au cerisier ? Vous n'avez plus qu'à m'appeler pour programmer votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 903160.

Passais, au calme en campagne, au bout d'un chemin sans voisin à proximité, maison 3 chambres sur terrain de 1 400 m². Au rdc : cuisine / salle à manger avec poèle à bois, séjour avec poèle à bois, buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Abri de jardin. Terrain arboré clos sans voisin proche de 1 400 m² environ avec abri de jardin. Vue dégagée sur la campagne. Chauffage : pompe à chaleur de 2024. Internet : fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 902364.

Exclusivité Sainte-Cécile / Aplemont, charmante maison de plain pied de 65 m² sur son beau jardin paysagé de 300 m², garage de 22 m² avec grenier. Elle se situe dans un environnement pavillonnaire calme et sans vis à vis. L'accès à la maison se fait par la véranda de 22 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) où il est agréable de se poser pour déjeuner ou prendre un café) Elle dispose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cheminée en marbre qui donne du charme à la pièce, d'une cuisine de 9 m², d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 8 m² et d'une salle d'eau de 4 m². Ce bien est complété par un grand garage de 22 m² au sol avec son grenier de la même surface, d'un atelier, et d'une cave à vin. La chaudière à gaz est récente ainsi que le cumulus. Des travaux isolation seront à prévoir (environ 20 000€ par un professionnel pour passer de la lettre G->D. Foncier 1033€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Réf. 903152.

En exclusivité sur bazouges-sur-le-loir ! Envie d'une propriété qui coche toutes vos cases et même celles que vous n'aviez pas prévues ? Ne cherchez plus : cette perle rare est la maison qu'il vous faut ! Imaginez : une maison principale lumineuse et traversante, où chaque journée commence par une vue panoramique sur le loir et se termine dans un confort absolu. Tout ici a été pensé pour vivre pleinement : • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne prête à sublimer vos talents de chef, une chambre (ou salon cosy, à vous de choisir), le tout ouvrant sur un jardin charmant avec ses dépendances. • au 1er étage : un espace modulable avec une grande pièce de vie, une chambre, des toilettes, et une salle de bain. Parfait pour les soirées en famille ou pour transformer en chambres supplémentaires si besoin. • au 2e étage : quatre chambres, dont une sublime suite parentale avec baie vitrée et vue à couper le souffle sur le loir. Toilettes, salle de bain et grenier complètent cet étage pour encore plus de praticité. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Deux logements complémentaires sur la propriété génèrent un fort rendement locatif, idéal pour rentabiliser votre investissement ou accueillir famille et amis. Pour couronner le tout : une dépendance xxl, un garage de plus de 100 m² (atelier, stockage, projets divers : à vous de rêver), et un terrain de 462 m² en plein centre-bourg. Là où le charme rencontre la praticité, bazouges-sur-le-loir devient votre nouveau paradis ! Appelez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Mais dépêchez-vous, cette maison risque de s'envoler plus vite qu'un week-end ensoleillé au bord du loir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 903343.

Le houlme, seulement chez capifrance ! Maison de type t3 de plain-pied sur sous-sol complet d'une surface d'environ 80,00 m² sur un terrain de 1 377,00 m² environ composée d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 28,00 m², d'une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains avec de nombreux rangements. Le sous-sol a une pièce aménagée pouvant servir de bureau; un carport permet de ranger un véhicule auquel s'ajoute un abri de jardin. Le jardin arboré est entièrement clos avec un ancien coin potager et des arbres fruitiers. Cette maison est lumineuse de par son exposition; elle se situe dans un secteur recherché, à deux pas de la mairie et des écoles, à 15 minutes de rouen. À voir vite ! Travaux à prévoir ! Le coup de cœur est assuré. ! Ne trainez pas ! Je ne vais pas rester longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 903282.

Située en plein coeur du bourg de Plouguin, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 77 m², construite en 2004 selon les normes PMR (personnes à mobilité réduite). Cette maison se compose une pièce principale avec salon / séjour ouvert sur une cuisine très fonctionnelle donnant accès sur un cellier et directement au garage. Un chauffage électrique au sol offre un confort optimal. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Enormément de rangement dans les chambres, hall d'entrée et cellier. La toiture est en ardoise, gage de qualité et de durabilité. Un garage attenant, entièrement carrelé et doté d'une porte électrique, vient compléter ce bien. Idéalement conçue pour des personnes agées ou à mobilité réduite, cette maison n'attend plus que vous. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 903414.

Magnifique villa de 2005 située sur la commune de serres castet sans aucun vis-à-vis et à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 172.50 m², elle se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 50 m² donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud et ouverte sur une magnifique cuisine actuelle entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 9.60 m², buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire plus douche à l'italienne. À l'étage une mezzanine aménagée en bureau / salle de jeux, peut également servir de 5 ème chambre. Le tout sur un terrain de 1300 m². Un garage, un appentis et deux abris de jardin complètent ce bien. Points Forts : - Orientation : Séjour traversant, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ces trois baies vitrées, belle hauteur sous plafond. - Année de Construction : 2005, villa très bien entretenue. - Emplacement : Située dans un petit lotissement, proche du centre ville de serres castet et à 10 minutes de Pau - La propriété est entièrement sécurisée. N'hésitez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle qui combine modernité et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 869919.