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Maisons et villas à vendre à Vias (34450)

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Vente maison meublé à Vias (34450)

9 annonces

219 000 €

Maison 2 pièces 54 m²

Vias (34450)

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est / ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895312.

Prix en baisse
279 000 €
-3 %

Maison 3 pièces 50 m²

Vias (34450)

Maison plain-pied à seulement 200 mètres de la mer et des commerces dans une résidence très RECENTE et sécurisée à Vias Plage, 7 minutes du Cap d'Agde et à proximité de l'aéroport Béziers / Vias et de la gare d'Agde Cette charmante villa entièrement meublée se compose d'un salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La villa dispose également d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de 100 m² et d'une place de parking privative Située dans la prestigieuse résidence MARINA LODGE nichée au cœur d'un jardin méditerranéen propice à la détente, on s'y déplace à pied en empruntant des passerelles en bois suspendues. La résidence dispose également d'une piscine, d'un parking et d'un terrain de jeux pour enfants. Les villas Marina Lodge sont conçues dans un style méditerranéen typique, avec leurs volumes à toits plats, leurs murs blancs et leur simplicité élégante. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur des villas. Les terrasses en lattes de bois avec pergolas, claustras et ombrières sont une invitation à profiter du climat ensoleillé de la région. Tout est conçu pour offrir un style de vie exceptionnel alliant confort et détente, dans un cadre prestigieux à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa vendue entièrement meublée ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix en baisse
157 000 €
-5 %

Maison 3 pièces 68 m²

Vias (34450)

Situé en plein cœur du centre-ville de Vias, cet immeuble en mono-propriété composé de trois studios actuellement loués constitue une véritable opportunité d'investissement. Offrant une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place, dont un résident depuis 13 ans, cet immeuble présente une rentabilité brute de 8 %, un rendement particulièrement attractif pour un bien au centre-ville. Les studios, bien agencés et en bon état, sont entièrement meublés et bénéficient de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ce qui assure une stabilité financière immédiate pour l'investisseur. L'emplacement de l'immeuble, en angle de rue, lui confère une belle visibilité et un accès facilité aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à proximité du parking public de la ville. Cela permet non seulement de répondre aux besoins des locataires, mais aussi de rendre le bien encore plus attractif pour les futurs locataires. Points clés du bien : - Trois studios meublés, lumineux et en bon état, avec double vitrage. - Revenu locatif mensuel de 1 200 € (loyers des trois studios). - Rentabilité brute : 8 %. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, et du parking public de la ville. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable et sécurisé. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, vous serez séduit par la rentabilité et la localisation de ce bien. Surface CARREZ : 65.41 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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259 000 €

Maison 7 pièces 309 m²

Vias (34450)

Situé dans la commune recherchée de Vias, cet immeuble traversant à rénover offre un potentiel considérable pour les investisseurs. Bénéficiant d'une belle exposition, il est situé sur un axe principal large et accessible, garantissant une excellente visibilité et un emplacement géographique stratégique. L'immeuble comprend deux appartements existants : un T3 et un T3 avec bureau. Chacun dispose de sa terrasse privée, de compteurs EDF indépendants et de menuiseries récentes en PVC double vitrage, offrant ainsi une bonne performance énergétique. Ces appartements sont déjà prêts à la location, que ce soit en saisonnier ou à l'année, pour un revenu locatif immédiat. La partie restante du bâtiment, comprenant une remise et une maison de ville (R + 2), est à rénover intégralement. En raison de sa configuration traversante, ce volume offre une grande flexibilité d'aménagement : vous pourrez créer un ou plusieurs appartements supplémentaires ou bien aménager des espaces commerciaux. De plus, la possibilité d'ajouter des emplacements de parking, très recherchés dans ce secteur, constitue un atout majeur pour optimiser le rendement locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs désireux de valoriser un patrimoine immobilier dans une zone en forte demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Autres annonces à proximité de Vias (34450) avec vos critères

Prix en baisse
231 000 €
-4 %

Maison 3 pièces 63 m²

Agde (34300)

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au grau d'agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts. Sa situation : grau d'agde, à 10 mins du centre ville et des plages. Prix : 231 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe e - ges classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

750 000 €

Maison 8 pièces 200 m²

Agde (34300)

Le grau d'agde, dans le sud de la france à proximité de sète, et de béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville. Budget : 750 000 euros honoraires à charge vendeur. Le grau d'agde, centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire. Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m², avec piscine, et gazebo en bambou. Sur 2 niveaux : - au rez de chaussée : wc et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60 m²), ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50 m²). Grand garage. - au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) wc, dressing. Dpe : c 112 / ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01 / 01 / 2021). Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez christiane rojat au 06 38 55 22 25 ou par mail c.rojat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane rojat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 800 249 948 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 383809 christiane rojat (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 800 249 948 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
285 000 €
-3 %

Maison 3 pièces 100 m²

Portiragnes (34420)

Superbe Maison de Village à Portiragne, Proche de la Plage Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la plage et à quelques kilomètres de Béziers. Cette propriété est vendue avec des meubles de haute qualité, ce qui la rend immédiatement habitable : il vous suffira d'y apporter vos valises pour vous installer confortablement. Si la décoration ne vous convient pas, le prix est négociable. Cette maison au design soigné s'étend sur deux étages, alliant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un joli jardin avant sous la forme d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. La belle cuisine moderne s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal et suffisamment d'espace pour se détendre. Vous trouverez également une élégante salle de bain, dotée de matériaux de qualité, ainsi qu'un balcon, parfait pour déguster un café du matin en admirant les vues pittoresques environnantes. La maison est également équipée d'un toit isolé et d'une climatisation réversible moderne, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location de vacances, car il est prêt à être loué immédiatement après votre acquisition. Un espace de stationnement pratique se trouve juste devant, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas la chance de découvrir le charme unique et l'emplacement privilégié de cette maison à Portiragne, vous permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne et d'une bonne rentabilité locative grâce à sa proximité avec la plage et Béziers. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire de votre maison de vacances ou de votre résidence principale parfaite !

500 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Agde (34300)

Dans un quartier prisé d'agde, nous vous proposons cette superbe villa de plain-pied, rénovée récemment, en trois faces, avec garage de 20 m² et piscine. La villa dispose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses volumes et ses larges baies vitrées donnant sur l'extérieur avec terrasse ombragée et une piscine chauffé. L'espace nuit se compose de deux suites parentales. Un studio indépendant de 20 m² avec terrasse vient compléter ce bien. Les + : climatisation gainable, forage, rénovation récente, piscine chauffée, garage, volume, luminosité, caractère, proximité des commerces, des plages et des berges de l'hérault, quartier calme. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Dpe : a / ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.