Vente maison avec parking Auvergne-Rhône-Alpes

L'agence brun-esteve immobilier vous propose en exclusivité à ceyrat beau pavillon avec jardin clos de 850 m² arboré. Proche commerces, écoles et ligne de bus la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente aménagée, 4 chambres dont 2 en rdc 2 salles de bains sous - sol à usage de cave et une petite remise pour les outils de jardin maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir garage avec porte électrique, portail électrifié chauffage central gaz de ville orientation est / ouest avec belle vue sur montrognon.

Néris Les Bains, Villa de caractère comprenant au sous sol : buanderie, chaufferie, une pièce. Au rez de chaussée : grande cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec accès jardin, wc. Au premier Etage : suite parentale avec salle de bain, bureaux, chambre, wc. Au deuxième étage : chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur 4862 m² de ter Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa d'exception située à 15min du centre de Roanne et à 1h de Lyon, à proximité immédiate des axes principaux, dans un secteur résidentiel, avec une vue dégagée. Venez succomber aux charmes de cette magnifique villa, rénovée avec goût avec des prestations haut de gamme et de qualités, offrant une surface habitable d'environ 275 m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte son séjour de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon de 40 m² cosy et très chaleureux avec son poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 6 chambres réparties sur 2 niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 20 m² avec son dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 2 autres salles d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3490 m² clos et agrémenté de belles essences, venez flânez au bord d'une belle piscine 10 X 5, et se détendre sur la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme et de qualités : chauffage au sol par PAC, climatisation, poêle à granulés, baies vitrées en alu et BSO, tendues motorisées, pergola bioclimatique, grand carport + un espace atelier / rangement. Informations complémentaire pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04. 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2110 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06621, ref agence : VVI160004827 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Vente ecoche 42670 - au coeur de la campagne du roannais, dans un village aux portes du brionnais et du beaujolais, cette maison d architecte neuve en bois de 135 m² avec beau panorama sur plaine de roanne ravira les amateurs de calme et de nature. De plain pied, adaptée pmr, sur terrain arboré piscinable de 2150 m² environ hors lotissement, elle offre une pièce à vivre avec cuisine américaine prolongée par une belle terrasse et un balcon filant devant les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / dressing, une salle d'eau, un cellier, des toilettes séparées. Un abri voiture de 33 m² jouxte la maison, de même un petit atelier. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme (bois douglas de la région, menuiseries alu, volets roulants motorisés. ),elle est conçue pour allier bien être et confort : écoresponsable, haute performance d'isolation thermique et phonique - dpe probable b - résistance et écologie des matériaux. Les choix suivants restent à faire pour personnaliser à votre goût : peinture et carrelage pour sols et murs - mobilier / appareils cuisine et sanitaires - chauffage (pac ou poële à bois) avec plans pour mise en place et accompagnement pour les finitions intérieures (devis à disposition, entreprises prêtes). À 1h20 de lyon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée, ce bien est aussi bien adapté à un projet de résidence principale (très bon réseau internet si télétravail), de maison de campagne ou d'investissement locatif pour des week-ends et vacances au vert. Renseignements auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Charmant Duplex T3 avec Terrasse et Parking Comme une Maison de Ville ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 75 m² (80 m² au sol), conçu comme une véritable maison de ville. Idéalement situé dans le 5e arrondissement, il offre un cadre de vie agréable avec une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bain. Atouts supplémentaires : Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Place de parking privative Climatisation réversible Faibles charges (207EUR / an) Excellente localisation En très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur DPE : C / A Taxe foncière : 1 096 EUR.

Venez visiter sans tarder cette jolie maison de 2018 de 91 m², située à Romans, sur les berges de l'Isère. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage 3 chambres avec placards, 1 grande salle-de-bains avec WC. Le terrain de 255 m², joliment arboré, clos, vous accueille avec une terrasse ombragée et un coin repas avec un point d'eau. Le quartier est calme et la maison se situe dans une résidence sécurisée, Chauffage central au gaz, 1 garage attenant à la maison ainsi que 2 places de parking. Un très joli bien clef en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Située à Roussillon (38150), cette maison atypique est nichée dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété repose sur un terrain de 291 m² et propose un espace détente idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. Sans vis-à-vis cet extérieur permet de profiter pleinement de l'espace en toute intimité. La maison dispose également d'un bel espace de stationnement pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu'un garage, parfait pour les amateurs de bricolage (possibilité d'aménagement en cuisine d'été). Cet extérieur, aménageable selon vos envies, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente en plein air. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de 7 pièces et 3 chambres présente un fort potentiel. Elle comprend une pièce avec un accès extérieur indépendant, idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile. De plus, un dressing de 11 m² attenant à l'une des chambres permet d'envisager l'aménagement d'une suite parentale d'environ 23 m² au total. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à bois, qui vient compléter le mode de chauffage actuellement électrique. À noter que le propriétaire est en train d'installer un nouveau système de chauffage plus performant et économique, ce qui améliorera le classement énergétique (DPE). Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Située à Pont-de-Vaux (01190), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Pont de Vaux allie charme et praticité grâce à sa proximité avec les commerces, faisant de cette propriété un lieu idéal pour profiter des services à portée de main. Le bien s'étend sur un terrain de 607 m² avec une place de parking, un garage fermé et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la voiture, pour bricoler ou avoir un espace de loisirs. La maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée avec deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d'eau, des placards et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine spacieuse donnant sur un salon-séjour lumineux avec vue sur le port, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. À rénover, ce bien offre un vaste potentiel avec ses généreux volumes. Le chauffage est assuré par une chaudière économique au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 06 18 57 78 57, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618.

Un véritable coup de coeur pour cette maison atypique perchée sur les hauteurs du village et bénéficiant d'une vue magnifique, 3 maisons parfaitement réunis par une restauration soignée, offrent une surface totale de 172 m² + une grande cave. Pouvant être séparé en 2 habitations, la partie basse se compose d'une cour, donnant sur un séjour, salle à manger, cuisine et wc, avec accès par la mezzanine, à une première chambre avec salle d'eau / wc. La partie supérieure comprend une cuisine avec terrasse bénéficiant d'une très belle vue, un salon / salle à manger s'ouvrant sur la cour à l'ouest ainsi qu'une chambre avec salle d'eau / wc. À l'étage : 1 chambre parentale avec une grande terrasse intimiste, salle de bains et wc. Le grenier permet du rangement supplémentaire. Les différents espaces extérieurs sont propices à la détente et conviviaux à chaque moment de la journée a découvrir absolument.

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.

Maison 11 pièces 261 m²(surface utile 600 m²) (74100) VILLE LA GRAND. Proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 minutes des douanes de Mon Idée, 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Proche : Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny et à dix minutes de la frontière de Genève. Prix de vente 1 092 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Découvrez cette magnifique maison récente, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et agréable. Avec ses 124 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse, un WC, une buanderie donnant sur un grand garage et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain plat et piscinable d'environ 1000 m². Les plus de cette maison : chauffage avec pompe à chaleur réversible, domotiques, arrosage automatique, robot tondeuse, store banne électrique. Assainissement individuel aux norme.

Dardilly, située dans un quartier calme et préservé de toutes nuisances sonores, superbe maison ancienne à vendre, entièrement rénovée et à la décoration soignée d'une superficie totale d'environ 255 m². Belle pièce de vie de 47 m², cuisine / salle à manger indépendante, Quatre belles chambres aux dimensions généreuses, salle d'eau, salle de bains. En annexes une salle de jeux, une buanderie et un garage de 33 m². Une piscine chauffée avec volet sécurisé. Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation pour un confort optimal. Transports en communs accessibles à pied.

Écully - secteur château du vivier les sabines - dans un cadre bucolique - à quelques pas du centre du village, julie silvy 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cette charmante demeure familiale de 175 m² au total (160 m² habitables + 15 m² d'annexe) avec 3-4 chambres et construite sur une parcelle de 1809 m² (jardin 1500 m² et une cour de 270 m²), où se mêlent le charme de l'ancien rénové et la modernité d'une extension réalisée avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la cour intérieure où se cachent les premiers trésors de cette maison atypique édifiée sur deux niveaux. De plain-pied vous trouverez une jolie entrée, un salon-séjour de près de 60 m² exposé à l'ouest avec insert-cheminée, une cuisine lumineuse tournée vers l'extérieur grâce à sa verrière exposée sud et son accès direct sur un grand jardin verdoyant et sa terrasse en bois, une suite parentale en parquet, avec dressing et salle d'eau, une remise avec buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste grenier (accessible par des escaleirs qui déplient permettant un rangement optimisé ! ). Une annexe de 15 m² actuellement organisée en bureau climatisé avec mezzanine peut être transformée en petit studio indépendant et constituer une 4 ème chambre (d'amis). Le terrain est piscinable. Présence d'un sauna côté jardin. Portail électrique. Cette jolie maison est un véritable havre de paix bercé par le chant des oiseaux dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre d'ecully. Il y a encore beaucoup de possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos envies et vos besoins. Ses nombreux atouts : son charme, son emplacement, son vaste jardin, sa chambre de plain pied donnant sur le jardin, son bureau installé dans une annexe de la cour intérieure pouvant être transformé en petit studio indépendant pour accueillir amis, famille ou étudiant des écoles avoisinantes, un puits pour arroser de façon naturelle, un sauna, plusieurs abris de jardin pour encore plus de rangements, de jolies arbres et de jolies fleurs. Coup de coeur assuré ! Pour visiter contactez directement julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838468377) - son prix est de 1.095. 000eur fai à proximité : commerces (place de la libération à 7 min à pied), parc du vivier, tennis club d'ecully, grandes ecoles du campus lyon ouest (centrale, isostéo. ), institut lyfe (institut paul bocuse), ecoles et collèges (grandvaux, ste blandine, sacré coeur,. ), bus 3,55, s15, et accès routiers et autoroutiers faciles, ainsi que : accès tassin, charbonnières-lès-bains, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Feurs (42110), cette maison de 97 m² construite en 2020 offre un cadre de vie idéal alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Cette résidence sécurisée, à quelques pas des écoles, lycées et crèches, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. La présence de l'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, ce bien propose un toit terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la propriété dispose de deux places de parking et d' un garage pour un stationnement pratique, ainsi qu'un extérieur. À l'intérieur, cette maison de 97 m²comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine équipée, 1 chambre de 14 m² avec douche et placard. 1 WC A l'étage 2 chambres de 10 et 11 m², un bureau 8 m², salle de bains, et WC. Accès à un toit terrasse de 35 m² par une porte vitrée dans le couloir. Menuiseries et volets roulants en aluminium dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Nivolas vermelle - 38300 - cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, services et les transports en commun, etc. ). Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles cherchant une atmosphère conviviale et dynamique. La maison, d'une surface de 105 m² (93 m² carrez) sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces. Rdc. Pièce de vie, cuisine, cellier-buanderie- local technique, salle d'eau, wc. 1 étage. Pallier, bureau ou chambre, 1 chambres, salle de bain, wc. 2 étage. 2 chambres mansardés. Mitoyenne sur un côté, elle dispose également d'un terrain d'environ 150 m² en face comprenant 3 places de parking, avec une source et un bassin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chauffage individuel au gaz. Maison en très bon état (toiture, fenêtres double vitrage, assainissement collectif) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.

SOUS OFFRE D'ACHAT. Tout est réuni pour que vous appréciiez cette maison joliment rénovée intérieur et extérieur en 2023 ! Dès l'entrée dans la parcelle, une belle terrasse au carrelage clair vous accueille et attend votre aménagement mobilier extérieur. Une partie du terrain est aménagée en gazon synthétique pour faciliter l'entretien toute l'année et donner un visuel agréable y compris pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse vous accueille pour votre future installation. La cuisine bien équipée récemment, moderne et fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Une pièce contiguë au séjour peut être utilisée en salon, en chambre, en espace de travail ou de détente, selon les besoins et les envies. Un WC fermé est accessible au RDC. Un escalier moderne conduit à l'étage. Sur le palier, un vaste dressing aménagé dans le couloir qui dessert 2 belles chambres avec chacune un dressing, dont 1 dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon terrasse carrelé de 9,15 m² avec rambarde vitrée, orienté Ouest pour profiter des belles soirées d'été. La salle de bain est à l'étage, lumineuse et moderne. Un espace buanderie semi-séparé est prévu. Un WC fermé est également installé à l'étage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée; fenêtres oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Combles aménagés avec isolation extérieure récente. En option et en sus, un garage fermé en copropriété. Venez découvrir cette jolie maison avec son charmant terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située à Le Pont-de-Claix (38800), cette charmante maison idéale pour les grandes familles bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des écoles, et des crèches. Cette maison d'environ 175 m² érigée sur un terrain de 790 m² avec terrasse et cabanon offre ainsi un espace extérieur généreux permettant de profiter des beaux jours. L'intérieur entièrement rénové en 2021, se déploie sur trois étages. Au Rez de chaussée on retrouve un salon donnant accès au jardin, une pièce pouvant faire office de bureau ou à utiliser selon vos envies, une cuisine d'été et un WC séparé. Le 1er niveau vous offre une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à bois complète ces pièces lumineuses qui donnent un accès direct au balcon. Au même niveau on retrouve également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne puis un WC indépendant. Au 2ème étage, un grand hall de 16,22 m² (34,50 m² habitable) dessert 2 chambres. La maison offre plusieurs rangements, une cave en sous-sol, des places de stationnement. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur d'air. La toiture a été refaite en 2025. Taxe foncière : 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

À Vendre : Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé – 154 m² – Vendat (03) Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 154 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée • Entrée de 10 m², • Salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur • Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, • Cuisine aménagée de 10 m², • Deux chambres : une de 19 m² avec placard et une de 12 m², • Salle de bain de 6 m². Sous-sol aménagé et lumineux (non enterré) • Deux chambres supplémentaires (16 m² et 12 m²), • Une salle de bain avec toilettes de 4 m², • Une grande pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, bureau…), • Chaufferie et garage. Atouts supplémentaires • Double vitrage aluminium • Chaudière au fioul basse consommation (installée il y a une quinzaine d'années), • Possibilité d'aménager les combles. Le tout sur un terrain agréable, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située en hauteur, dans un secteur privilégié et très résidentiel de la commune de La Ricamarie (42150), cette maison moderne de 135 m² est construite sur un terrain spacieux de 768 m², offrant une vue dégagée et préservée. À 5 min de la rocade Est, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À l'extérieur, vous profiterez avec sérénité de son immense terrasse, au calme, sans vis-à-vis, bien exposée, et donnant sur une agréable parcelle boisée : votre tranquillité et votre intimité est assurée. Une piscine hors-sol et un local de 11 m² en complètent les prestations. Un garage neuf et une cour avec une borne de chargement pour voiture électrique, accueilleront facilement jusqu'à cinq véhicules. À l'intérieur, cette demeure offre un agencement idéal avec un magnifique espace de vie de 50 m², une cuisine moderne et bien équipée, un grand cellier bien pratique et un wc avec lave-main. Le côté nuit dispose d' un second wc, d' une grande salle de bains familiale, ainsi que de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle-de-bains. Lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec goût, cette maison profite de la qualité de son isolation pour limiter ses coûts énergétiques. Elle saura accueillir chaleureusement ses résidents dans un cadre contemporain et soigné, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 2011, elle a bénéficié d'une remise au goût du jour récente (décoration, carrelages, sols des chambres), de la construction d'un garage avec portail automatique et d'un accès à la cour également avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À Brézins (38590), découvrez cette maison indépendante de 113 m², idéalement pensée pour une grande famille en quête de sérénité. Nichée sur un terrain de 572 m² dans un quartier calme, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, bus, axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée devient le cœur de la maison, parfaite pour partager de beaux moments. Côté nuit, 4 chambres confortables garantissent espace et intimité à chacun. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison contemporaine assure un confort optimal, notamment grâce à son plancher chauffant sur toute la surface, garage inclus. À l'extérieur, un jardin clos avec portillon, exposé sud-est, 3 places de stationnement complètent ce bien. Un lieu chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille dans un environnement préservé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annelise CUNHA, Tél. : 07 60 26 84 92, E-mail : annelise.cunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883503203.

Exclusivite - l'agence dufossé immobilier vous propose cette charmante maison ancienne des années 1900, située dans l'hyper-centre des chères, au calme et sans vis-à-vis. Surface habitable de 168 m² comprenant un grand séjour bien exposé avec poêle à bois, cuisine rénovée récemment, un espace nuit comprenant 4 chambres dont 1 master de plain-pied + grand bureau baigné de lumière. Une annexe de 50 m² aménageable en habitation, complète cette propriété. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m², entièrement piscinable et constructible. Proximité commerces, écoles et transports en commun. Dossier complet auprès d'alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d’une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. Dès l’entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m² s’ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air / eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Bernadette Laurent 06 62 41 94 99 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied, construite en 2013, située route des Gambys à Saint-Cyr-sur-Menthon, un secteur prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Mâcon, la Bresse et les principaux axes routiers. Les atouts de la localisation : oUn environnement calme et champêtre, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. oUne accessibilité facilitée : l'autoroute et les grands axes vous permettent de rejoindre rapidement Mâcon, Bourg-en-Bresse ou encore la région lyonnaise. oUn cadre de vie agréable, au coeur de la Bresse, avec ses marchés locaux, ses commerces de proximité et sa gastronomie réputée. La maison : o106 m² habitables et un garage isolé de 25 m², offrant un bel espace de stockage ou de rangement. oUne entrée dotée d'un placard intégré, donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse de chaque côté. oUne cuisine américaine équipée, également tournée vers la terrasse, propice aux moments conviviaux. oUne piscine traditionnelle de 2021, chauffée, entièrement automatisée au sel et sécurisée, accompagnée d'un pool house, pour des instants de détente et de loisirs en toute sérénité. oUn coin nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain entièrement carrelée, équipée d'une douche et d'une baignoire. oUne buanderie avec adoucisseur d'eau, et un chauffage électrique. oUn terrain clos de plus de 1 000 m², agrémenté d'un portail électrique, assurant sécurité et intimité. oDe très belles finitions pour un état impeccable : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Des charges minimales : oPropriété très économique, avec une taxe foncière de seulement 600 EUR. oMaison de 2013, bien isolée et conçue pour limiter les dépenses énergétiques. Cette maison, alliant confort, modernité et localisation idéale, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence Immosalignac. Etienne SALIGNAC O6I58I88I49I45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roche-la-moliere, à tout juste 1 / 4 d'heure de route de st etienne, venez découvrir cette maison construite en 2000, vous n'aurez plus qu'à défaire vos valises ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un coin entrée avec placard, une pièce de vie traversante, ouvrant sur terrasse et jardin, avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, un dégagement, 3 chambres, dont l'une d'elle ouvre sur un balcon, une salle de bain avec un second wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2020,2 terrasses, un coin jardin, 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .