Vente maison calme à Auvergne-Rhône-Alpes

Sud Ardèche à Ruoms, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse abritée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m avec poolhouse et douche, d'un puits, ainsi que d'un abri à caravane. À seulement quelques minutes des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Réf. 194635 Référence agence : 194635.

Montélimar, en exclusivité, maison mitoyenne de 2014 d'une superficie de 87 m² rt 2012. Trois chambres dont une en rez de chaussée. Composée d'une grande pièce de vie de plus de 35 m² donnant accès à une terrasse et au jardin de 45 m², cuisine ouverte et équipée, 1 chambre et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième wc. Garage de 14.5 m² avec mezzanine. Cellier, récupérateur d'eau de pluie. Chauffage gaz de ville et climatisation. Place de parking privative devant la maison. Dans un quartier d'habitations calme. Je suis joignable à tout moment par sms au 06 07 17 19 55, y compris le soir et le weekend. Réf : 31658 prix : 222 500 euros cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité – maison de 123 m² avec piscine à frontenas à vendre : maison familiale de 123 m² habitables (171 m² au sol) sur une belle parcelle de 980 m². Cette maison traditionnelle mitoyenne d'un seul côté (sans aucune gêne) est faite pour vous si vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, sans vis à vis avec de beaux volumes. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine ensoleillée tout au long de la journée et d'un environnement paisible pour profiter des beaux jours. Un extérieur conçu pour votre bien-être : - piscine au sel 4x9m avec filtration au sable - portail automatisé pour un accès facile - espace avec douche, wc et local technique - potager - préau pour un espace ombragé agréable au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux près de la cheminée. Une chambre parentale avec baie vitrée donnant sur l'extérieur une salle d'eau avec wc a l'étage, trois chambres lumineuses et un wc indépendant. Espaces de rangement pratiques ? Pvc de la piscine changé en 2018 pour un meilleur confort ? Diagnostics énergétiques : d & b ? Exclusivité – une opportunité à ne pas manquer ! ? Pour organiser une visite, contactez barbara dallery au 06 62 07 21 04., agent commercial indépendant rsac de lyon 495341851.

À vendre – Mas de caractère avec vue imprenable Pour les amoureux de lieux atypiques et chargés d'histoire, cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement. Situé dans un environnement calme et naturel, à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée, ce mas mitoyen saura séduire les passionnés d'authenticité en quête de plénitude. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, classé en zone agricole (zone A), la bâtisse offre un potentiel idéal pour un projet de vie rural ou agricole. Elle développe environ 124 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 40 m² de combles aménageables, de magnifiques caves voûtées, et plusieurs annexes. * Un cadre de vie rare * Nichée en hauteur, la maison offre une vue spectaculaire sur les environs, que l'on peut pleinement apprécier depuis la terrasse exposée sud-est, accessible directement depuis le séjour. Ici, chaque lever de soleil devient une expérience de sérénité. * Des volumes généreux et des espaces à valoriser * Avec ses 5 chambres, son garage attenant, son double garage indépendant et un espace anciennement utilisé comme distillerie de lavande, cette propriété propose une diversité de volumes rares à la vente. Autour d'une charmante cour intérieure, les caves voûtées témoignent du cachet de cette bâtisse, prête à être redécouverte et sublimée. Une fois rénové, ce mas pourra devenir une résidence principale pleine de charme, un gîte de caractère ou le cœur d'un projet agricole inspiré. * Ce que l'on aime * Le potentiel de transformation L'environnement paisible et naturel La proximité des commodités La vue exceptionnelle Le caractère unique de la bâtisse Le terrain en zone agricole Les menuiseries en PVC double vitrage Le chauffage central - pompe à chaleur A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9866.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à saint-joseph-des-bancs de 160 m² sur 1,67 hectares de terrain entretenue, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bain avec wc. - au 1er : une mezzanine, 4 chambres et un wc. Ce mas réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison en pierre de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, dépendances. Les extérieurs se composent d'un grand terrain traversé par un ruisseau avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Dans un quartier recherché et calme de Valence, découvrez cette maison traversante de 95 m², exposée est ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une cave. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et intimiste, agrémenté de beaux arbres fruitiers : oliviers, figuiers, noisetiers et un jasmin Proche des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre. Contactez nous pour plus d'informations.

Belle maison de charme située à deux pas du centre-ville, au calme, sur un terrain clos (portail motorisé) et arboré d'environ 917 m². La partie principale est à l'étage, pour davantage de lumière encore et de vue (montagnes). Tres belle entrée de forme octogonale et sol granito, cuisine équipée, séjour avec cheminée et salle à manger attenante, donnant accès à une grande terrasse sud et ouest équipée de stores, deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, chambre, salle d'eau, WC, lingerie, pièce mustique / jeux, atelier / bureau, cave, chaufferie et petit garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Saint-Constant, maison d'habitation composée au sous-sol d'un appartement à rénover, et deux garages. À l'étage vous trouverez 2 chambres, un salon / séjour une cuisine et une véranda. Endroit calme porche de Maurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité ! Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 15min du centre de Roanne, 1h30 de Lyon, Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire. Un cadre idyllique et unique, alliant confort moderne avec un panorama exceptionnel. Cette propriété aux charmes d'Ile de France vous offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une magnifique véranda RIDEAU de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 120 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un chaleureux salon séjour avec un poêle à bois central, un dégagement avec de nombreux placard dessert une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC indépendant. À l'étage 2 grandes chambres pleines de charmes mansardées, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau. Pour les amateurs de dépendances, vous apprécierez le sous-sol semi enterré avec 2 grandes dépendances de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformé en salle de jeux. Vous serez également séduit par son parc paysagé de 2020 m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine à débordement dominant la Loire, où vous pourrez profitez pleinement de belles soirées d'été. Cette propriété allie modernité, calme et beauté des paysages, idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Informations complémentaire pour cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06619, ref agence : VPR160004826 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L’agence Stendhal Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 165 m² (154 m² carrez), idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Ismier, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 135 m², cette belle propriété offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : 5 chambres lumineuses Un grand salon convivial Une cuisine indépendante Une buanderie pratique Un garage double La maison est proche des écoles et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romain VIAL Stendhal Immobilier. Prix : 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 13 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 243 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL O6 61 54 81 60 (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Exclusivite - chessy - située au coeur du village avec accès aux commerces et commodités à pied, au calme d'une ruelle, maison en pierres dorées d'environ 110 m² habitables. Orientée est et sud, elle comprend de plain-pied : entrée sur salle à manger, cuisine, séjour, wc et cave / cellier. À l'étage, 3 chambres et salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre et 30 m² de combles aménageables. Maison fonctionnelle et lumineuse qui nécessite des travaux afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville récente de 132 m² (2013) séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² et un patio, idéal pour des moments conviviaux. Un WC et un garage fermé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle terrasse tropézienne de 16 m². Chauffage individuel au gaz, bonne performance énergétique (classe B), stationnement privatif. À seulement 15 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 499 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 136 EUR Contact : Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite. Une opportunité rare à Dardilly, alliant modernité et qualité de vie.

CHÂTENAY - 15 mn de La Côte Saint-André, Saint-Etienne de Saint-Geoirs et Beaurepaire. En exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier. Dans un environnement unique, au calme et EN PLEINE CAMPAGNE. Villa familiale et fonctionnelle de 1990 élevée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 115 m² et son garage de 30 m² contigu à l'habitation. Bâtie sur un magnifique parc de 5 589 m² avec vue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine équipée pour 37 m², agrémentée d'une cheminée et accédant à une terrasse exposée Ouest. La pièce de vie est totalement transformable de par ses cloisonnements existants. Ceci étant valable pour l'ensemble de l'habitation. Un couloir mène à deux chambres, des toilettes et une salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne. Dans le prolongement un garage avec espace de stockage en grenier. À l'étage nous trouvons un dégagement d'environ 15 m², avec placard, distribuant de part et d'autre deux chambres de tailles moyennes (13 m² et 14,5 m²). L'habitat est chauffé par une cheminée complétée par des radiateurs type radiants et nids d'abeille, il est équipé de menuiseries en bois, double vitrage d'époque et de volets bois. L'intérieur est à actualiser, sur les revêtements (sols, murs, plafonds), les postes sanitaires. Des travaux seraient à prévoir pour adapter l'étage à un espace nuit avec la création d'un second toilettes et d'une salle d'eau, et adapter le chauffage, par l'installation par exemple d'un poêle performant dans le séjour et en étage le remplacement des convecteurs par des plus récents. L'habitation est classée en D : 246 - B / 7. Pour l'extérieur, la maison profite d'une entrée sécurisée et clôturée par un portail automatique ouvrant sur une grande cour bitumée. Nous trouvons une terrasse à l'Ouest, deux abris de jardin sur la propriété ainsi qu'un terrain de pétanque avec son espace barbecue. Le parc répertorie de nombreuses variétés d'arbres anciens, un verger, il est entièrement clôturé et bénéficié de deux entrées, Nord et Sud. Habitation reliée au tout à l'égout. Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

Avec une belle vue dominante sans vis-à-vis, cette maison d’une surface totale de 299 m² (166 m² de plain-pied et 133 m² de sous-sol) se situe dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de St Genis-les-Ollières. Au calme absolu au fond d’une impasse, la maison est implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de haies d’une surface totale de 1.289 m². Construite en 1978, la maison s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle est lumineuse du matin au coucher du soleil avec une façade de l’espace de vie orientée sud-est et une autre sud-ouest. La maison s’articule en 2 ailes avec un T4 d’un côté et un T2 de l’autre. L’espace de vie du T4 se compose d’une vaste entrée avec rangements et WC, d’une cuisine avec cellier / buanderie attenant et d’un séjour / salle à manger avec cheminée. Son espace de nuit est distribué par un couloir desservant trois chambres et salle de bain Concernant le T2, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Fonctionnelle, la maison peut conserver sa configuration actuelle T4 / T2 ou être pensée globalement pour offrir jusqu’à 6 chambres si on réaménage la cuisine et le séjour du T2. La maison offre de plus un bel espace de 133 m² au sous-sol avec : un grand garage de 57 m², une cave de 23 m², un atelier de 25 m², une salle de jeu / salle de sport de 27 m² et un WC. La maison est chauffée par une chaudière individuelle gaz condensation à micro-accumulation (chaudière de classe A installée fin 2017). Bien isolée, elle ne comporte pas de climatisation. Cheminée en fonctionnement. Entretenu au fil des ans, l’intérieur est en bon état mais « dans son jus » des travaux de peinture et sols sont à prévoir ainsi que la rénovation des pièces d’eau (cuisine et salle de bain). Atouts de cette maison : - Une construction de qualité (charpente traditionnelle, plafonds porteurs, bonne isolation,. ) lui conférant un très bon classement DPE en C (156kwh : m2 / an) et avec … - Belle vue sans vis-à-vis - Situation au calme absolu en fond d’impasse - Piscine entièrement rénovée l’an dernier et filtre changé cette année - Menuiseries et volets bois - Pas d’amiante - Grand garage - Sous-sol aménageable Travaux à prévoir : - Points électriques à corriger - Pièces d’eau à rénover (cuisine et salle de bain) - Sols et peintures A proximité du centre-ville de St Genis-les-Ollières, des commerces, écoles et transports en communs. Taxe foncière : 2.437 € DPE : C (156 kwh / m2 / an) – GES : C (27 kg CO2 / m2 / an) Votre contact pour ce bien : Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 – contact@auberougepatrimoine.com (Visite virtuelle 360° possible) - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

SAINTE FOY LES LYON, dans une commune ultra prisée jouxtant LYON, situation remarquable, au calme absolu, pour cette très belle maison familiale au charme du sud de 255 m², avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, la pièce de réception de 54 m² en parquet, orientée sud-ouest ouvre sur le jardin et les terrasses qui surplombent la piscine. L'hiver, une cheminée avec son insert traversant, délimite et réchauffe le coin salon et la salle à manger. Une cuisine séparée de 21 m² baignée de lumière également donne sur sa terrasse extérieure abritée. Une grande buanderie ainsi qu'un dressing d'entrée et de nombreux rangements rendent cette maison pratique à vivre. Toujours de plain pied, 4 chambres de belles tailles (entre14 et18 m²), parquet au sol, une salle de bains et une salle d'eau. Au 1er : L'étage parental de plus de 65 m² avec 1 chambre de 24 m² (ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Monts du lyonnais) ainsi qu'une grande salle de bains (15 m² ), un dressing de 12 m² et un espace bureau. À ces volumes généreux et conviviaux s'ajoutent un sous-sol composé d'un espace de rangement de 20 m², une cave à vins et un immense garage de 80 m². Autre atout de cette propriété à découvrir : Son jardin joliment arboré aux allures méditerranéennes de 2072 m² avec piscine chauffée, pool house et bar extérieur. Transports en commun (C19 en direction de Perrache à 8 mn à pied et Junior Direct).Chauffage au gaz de ville. Huisseries en aluminium double vitrages. Bon label énergétique : C. Réf : 1963. PRIX : 1.480. 000 Euros (Honoraires charges vendeurs) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Virginie FOCHESATO au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Fiche Id-SIT157395 : BEYNOST, nous vous proposons dans un environnement calme, secteur du village, un ancien corps de ferme restaurée avec ses dépendances (100 m² au sol) sur un terrain de 1030 m² sans vis à vis. Le corps de ferme comprend une partie habitable restaurée composée au rez-de-chaussée d'un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et buanderie et à l'étage trois chambres, un bureau donnant sur une terrasse et une salle de bains. Une grange ouverte et un atelier / étable avec greniers au dessus complètent l'ensemble des bâtiments et permettent des évolutions futures. Le terrain exposé plein sud peut accueillir une piscine. Rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2610 Euros - Affaire suivie par Eric VERDET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune d'Izeaux, proches des axes autoroutiers et de la gare, une maison en partie sinistrée avec un potentiel d'habitation de plus de 300 m². Ce bien idéalement situé au centre du village proche des écoles et commerces vous offre à l'intérieur de beaux volumes, et l'existence de deux logements avec des entrées indépendantes. Idéal investisseur ou rapprochement familial, vous pourrez en découvrir tous le potentiel de réaménagement avec des combles de plus de 100 m² au sol et surtout d'un jardin au calme avec vue sur la belle église d'Izeaux en toute discrétion.

Nouveaute et veritable coup de coeur. Petit village à 5 minutes du lac d'aiguebelette 10 minutes du péage (chambery / lyon) au calme et avec vue dégagée sur la campagne grand et beau corps de ferme en pierre composé d'une ancienne maison d'habitation de 170 m² à rénover et de nombreuses dépendances la maison est composée au rez de chaussée : - d'un hall d'entrée, cuisine, salon salle de bains et wc. - au premier étage : 4 chambres et dégagement. - au 2ème étage : 4 chambres et dégagement. Doubles vitrages en pvc couleur bois. Prévoir de gros travaux de rénovation. Belles et grandes dépendances : deux écuries (42 m² et 44 m²), granges de 48 m², ancien poulailler de 14 m², cave en terre battue de 15 m², hangar de 70 m², garages (14 m² et 32 m²), atelier et remise (70 m²), joli four à pain, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². À visiter au plus tot. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - planet'immo - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Reyrieux, à deux pas de toutes commodités à pied (écoles, commerces et arrêt de cars), au calme et sans vis à vis : Coup de cœur assuré pour cette charmante maison, ancien corps de ferme rénové avec soin d'environ 110 m² habitables ouvrant sur son jardin méditerranéen parfaitement arboré, aménagé d'une terrasse en pierre de Bourgogne de 35 m² avec store banne et d'une agréable piscine sécurisée. Confortable et accueillante, elle se compose d'une pièce de vie pleine de charme de 36 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec cheminée en pierre blonde et poutres, offrant un accès direct sur les extérieurs très bien entretenus. Toujours de plain-pied, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Trois chambres de 11 à 15 m² dont un espace parental avec sa lumineuse chambre exposée Ouest ouvrant sur une pièce de 11 m² avec dressing et espace bureau ainsi qu' une charmante salle de bain avec wc. Une cave à l'hydrométrie parfaite pouvant faire office de stockage et une buanderie / cellier complète ce bien rare ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Sur les hauteurs du pittoresque village de Châtillon-d’Azergues, 5mn du bois d'oingt, cette somptueuse maison en pierres dorées de 200 m² vous ouvre ses portes. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Le charme de l’ancien, subtilement mêlé au confort moderne, se déploie sur trois niveaux, avec des volumes généreux, une luminosité saisissante et une vue à couper le souffle. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace vaste et fonctionnel distribue un bureau calme, une buanderie discrète, ainsi qu’un espace indépendant offrant la possibilité d’aménager un cabinet professionnel en rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour les professions libérales ou les projets d’indépendants souhaitant travailler depuis chez eux sans compromis sur l’intimité. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale exceptionnelle de 33 m², des toilettes séparées. Cette dernière se compose d’une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque, d’un grand dressing, et bénéficie d’un accès direct à un balcon dominant le village. Au 2ème niveau, le cœur de la maison bat dans une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 30 m² bien orientée, un véritable lieu de vie à part entière dès les beaux jours. Le terrain, d’une superficie de 409 m², est entièrement plat, idéal pour les jeux d’enfants, les repas en famille ou les longues soirées d’été entre amis. La vue panoramique sur le village et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis, parachève le charme du lieu. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Son classement énergétique en D garantit un bon équilibre entre confort thermique et consommation. L’emplacement est un atout majeur : en plein cœur du village, à deux pas des commerces, de l’école, du collège, de la gare et des axes autoroutiers, vous vivez dans un cocon tout en restant proche de Lyon, accessible en 20 minutes via la gare de Lozanne. Enfin, la maison dispose d’une visite virtuelle, vous permettant de la découvrir depuis chez vous, à votre rythme. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Olivier Lozachmeur chez Maloy’s Immobilier au 06 58 08 68 79. Laissez-vous séduire par une maison d’exception, rare sur le secteur, qui allie caractère, confort et vue imprenable.

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