Vente maison avec parking Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison dans quartier résidentiel avec une chambre, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle de bain de plain pied. À l'étage 3 chambre, un coin bureau, une salle de bain. Cette maison possède un sous sol, et un grand garage de plus de 60 m² le tout sur une parcelle de 3450 m². Une petite maison en dépendance pour recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bâtisse en pierres du 12ème siècle proche de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 93 m². Elle est composée de 4 pièces. Rdc : une dépendance de 20 m², conduite eau évacuation en attente, la 2ème pièce de 21 m² avec insert, une cave de 16 m² à rénover. Au 1er étage un escalier donnant accès à l'espace de vie, 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, salon et salle de bain. Au 2éme niveau 1 chambre dans la tour de 20 m². Combles : pigeonnier à rénover de 17 m² fenêtres changées aux normes en vigueur toiture remaniée en juillet 2024 clim réversible fosse toutes eaux en béton terrain : 500 m² a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 581329 ).

À deux pas de toutes les commodités, maison atypique sur plusieurs niveaux mais avec une vie de plain pied. Grand salon séjour avec cheminée et vue imprenable sur notre bastide. Chauffaage au sol, volets éléctriques, double garage le tout sur une parcelle de 1270 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux minutes de Villefranche, cette maison récente plain-pied vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau, vue dégagée sur la campagne, sur un terrain d'environ 3000 m², sans oublier son sous-sol de 100 m². Sans travaux, équipée en solaires. cette maison mérite une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Maison de ville mitoyenne sur 3 niveaux comprenant 5 chambres, plein centre, proche parking et commodités, Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Belles prestations pour cette maison individuelle de construction traditionnelle proposant sur 110 m² un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16 m², cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite en rez de jardin avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec douche italienne. Au sous-sol, dont le plafond est isolé, garage de 27 m², buanderie carrelée (éclairée par une fenêtre) de 17 m², celliers sur 33 m². Maison parfaitement entretenue, volets battants en aluminium, chauffage par radiateurs électriques à inertie et climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel aux normes (refait en 2024). À découvrir dans un environnement calme, dans une impasse (où il n'y a que 2 maisons), à quelques minutes du centre ville à pied. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située dans hameau proche de Villefranche et des commerces, cette maison a été partiellement rénovée. Elle bénéfice d'un bel ensoleillement et se compose au premier niveau d'une entrée sur pièce de vie 29 m², cuisine indépendante 14 m² et salle d'eau / WC 3.76 m². À l'étage un dégagement dessert 3 chambres de 18.5 m², 12 et 12 m² et un cabinet de toilette. Les combles sont accessibles. À l'extérieur une belle terrasse sans vis a vis avec sa dépendance 13 m² et barbecue. Garage et abri voiture. Etables et poulailler à l'arrière de la maison. Terrain clos et plat de 1046 m² arboré. Chauffage par pompe à chaleur 2022, split réversible dans le séjour, chauffe eau solaire, huisseries double vitrage et volets roulants solaires récents. Maison habitable en l'état mais prévoir des travaux de rafraichissement. Assainissement individuel et électricité à mettre en conformité. À voir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison plain-pied avec une magnifique véranda; le bien se compose d'un côté une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau desservis par un couloir et de l'autre côté une 2ème chambre et sa salle d'eau. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien. Le jardin est fleuri et entretenu. Prévoir travaux rafraichissement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Magnifique maison du 15ème siècle avec pigeonnier comprenant 4 chambres spacieuses pièce de vie de 60 m² équipée d'un poële scandinave cuisine équipée chauffage central cheminée poutres parquet caves et garage dans la dépendance sur un terrain d'environ 500 m² dans un bourg à 3mn de villefranche honoraires inclus dans le prix : 6%.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon rénové construit en 1982 offrant 155 m² d'espace habitable sur deux étages avec un grand garage en sous-sol et deux zones de stockage supplémentaires. Située à cinq minutes du centre de Villefranche de Rouergue, au sud de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la vallée de l'Aveyron et d'une entrée isolée. La maison a été rénovée en profondeur en supprimant les cloisons afin de créer un grand espace ouvert salon-salle à manger qui s'ouvre naturellement vers la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. De plus, la cuisine, le salon et l'une des chambres du rez-de-chaussée donnent directement sur la grande terrasse couverte d'où l'on peut apprécier les vues sur la vallée de l'Aveyron. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger ouvert de 47 m² menant à une cuisine entièrement équipée de 15 m² et un petit couloir accédant à une chambre de 12 m² et une deuxième chambre de 11 m² (actuellement un dressing), une salle de bain (en cours de rénovation), une toilette séparée et l'accès au premier étage et au sous-sol. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte de 22 m². Premier étage : Un palier à deux niveaux menant à une grande chambre de 22 m² et une deuxième chambre de 25 m² cloisonnée en une salle de bain de 6 m², une chambre de 14 m² avec un dressing de 6 m². Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un grand garage / atelier pour trois voitures de 50 m², d'un espace de stockage pour les plantes de 10 m², d'un grand vide sanitaire de 54 m² qui a été partiellement excavé pour donner un espace de cave de 10 m². À l'arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances de 14 m² et 12 m² utilisées pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2016 par du double vitrage en PVC et le tableau électrique a été mis à jour cette année. Une maison familiale parfaite offrant la possibilité de quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur pour profiter des vues panoramiques vers le sud.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon rénové construit en 1982 offrant 155 m² d'espace habitable sur deux étages avec un grand garage en sous-sol et deux zones de stockage supplémentaires. Située à cinq minutes du centre de Villefranche de Rouergue, au sud de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la vallée de l'Aveyron et d'une entrée isolée. La maison a été rénovée en profondeur en supprimant les cloisons afin de créer un grand espace ouvert salon-salle à manger qui s'ouvre naturellement vers la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. De plus, la cuisine, le salon et l'une des chambres du rez-de-chaussée donnent directement sur la grande terrasse couverte d'où l'on peut apprécier les vues sur la vallée de l'Aveyron. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger ouvert de 47 m² menant à une cuisine entièrement équipée de 15 m² et un petit couloir accédant à une chambre de 12 m² et une deuxième chambre de 11 m² (actuellement un dressing), une salle de bain (en cours de rénovation), une toilette séparée et l'accès au premier étage et au sous-sol. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte de 22 m². Premier étage : Un palier à deux niveaux menant à une grande chambre de 22 m² et une deuxième chambre de 25 m² cloisonnée en une salle de bain de 6 m², une chambre de 14 m² avec un dressing de 6 m². Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un grand garage / atelier pour trois voitures de 50 m², d'un espace de stockage pour les plantes de 10 m², d'un grand vide sanitaire de 54 m² qui a été partiellement excavé pour donner un espace de cave de 10 m². À l'arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances de 14 m² et 12 m² utilisées pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2016 par du double vitrage en PVC et le tableau électrique a été mis à jour cette année. Une maison familiale parfaite offrant la possibilité de quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur pour profiter des vues panoramiques vers le sud.

Proche des commodités de la ville, tout en étant nichée dans un écrin de verdure, cette maison sans travaux avec 2 chambres et un bureau, offre une vue imprenable sur un environnement boisé, s'ajoute deux dépendances en pierres, le tout sur un terrain d'un peu plus de 2.5 hectares. À venir voir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce bien rare à Villefranche de Rouergue, dans une quartier résidentiel, maison contemporaine avec trois chambres dont une suite parentale, une belle pièce à vivre et sa cuisine américaine très lumineuse donnant sur un jardin avec piscine, cuisine d'été et boulodrome. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ce corps de ferme se trouve au calme, à 15 km de Villefranche de Rouergue. Il a conservé des éléments anciens comme son perron, ses parquets en châtaignier et son magnifique pigeonnier. Il offre l'avantage de disposer d'une résidence principale spacieuse tout en permettant de vivre de revenus locatifs conséquents grâce à ses deux gîtes ainsi qu'à ses six tentes aménagées. L'entrée dans la propriété donne sur une cour sans vis à vis. On pénètre dans la maison principale par un beau perron en pierre. La pièce d'entrée donne accès sur la gauche à la cuisine puis à un bureau et à un salon spacieux. Un couloir sur la droite mène à une salle d'eau. Face à l'entrée se trouve une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage, un vaste palier pourrait constituer un bureau. De là, on accède dans le magnifique pigeonnier qui accueille une chambre au premier niveau. Deux autres pièces pourraient être aménagés aux niveaux supérieurs. Du palier, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à un salon. La maison dispose en rez de jardin de la même surface au sol qui se répartit en cave, garage et atelier. À côté de la maison principale, on trouve un petit gîte avec deux pièces. Puis on parvient à un autre gîte sur deux niveaux avec un séjour-cuisine -équipé d'un poêle à bois- au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Dans le prolongement se trouve une terrasse couverte avec vue dominante sur la piscine et la campagne environnante. Cette terrasse donne également accès à une grande grange qui sert de lieu festif. Le niveau inférieur de la grange abrite une buanderie ainsi que six salles d'eau attribuées à chacune des tentes. En effet, le terrain de près de 7000 m² abrite six tentes aménagées avec terrasse, coin cuisine et espace nuit. Pour compléter le tout, on trouve également un bâtiment à rénover totalement, un four à pain ainsi qu'un autre bâtiment en cours de rénovation -toit et murs sains et refaits- qui pourrait constituer un autre habitat de plus de 100 m². La propriété est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce corps de ferme se trouve au calme, à 15 km de Villefranche de Rouergue. Il a conservé des éléments anciens comme son perron, ses parquets en châtaignier et son magnifique pigeonnier. Il offre l'avantage de disposer d'une résidence principale spacieuse tout en permettant de vivre de revenus locatifs conséquents grâce à ses deux gîtes ainsi qu'à ses six tentes aménagées. L'entrée dans la propriété donne sur une cour sans vis à vis. On pénètre dans la maison principale par un beau perron en pierre. La pièce d'entrée donne accès sur la gauche à la cuisine puis à un bureau et à un salon spacieux. Un couloir sur la droite mène à une salle d'eau. Face à l'entrée se trouve une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage, un vaste palier pourrait constituer un bureau. De là, on accède dans le magnifique pigeonnier qui accueille une chambre au premier niveau. Deux autres pièces pourraient être aménagés aux niveaux supérieurs. Du palier, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à un salon. La maison dispose en rez de jardin de la même surface au sol qui se répartit en cave, garage et atelier. À côté de la maison principale, on trouve un petit gîte avec deux pièces. Puis on parvient à un autre gîte sur deux niveaux avec un séjour-cuisine -équipé d'un poêle à bois- au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Dans le prolongement se trouve une terrasse couverte avec vue dominante sur la piscine et la campagne environnante. Cette terrasse donne également accès à une grande grange qui sert de lieu festif. Le niveau inférieur de la grange abrite une buanderie ainsi que six salles d'eau attribuées à chacune des tentes. En effet, le terrain de près de 7000 m² abrite six tentes aménagées avec terrasse, coin cuisine et espace nuit. Pour compléter le tout, on trouve également un bâtiment à rénover totalement, un four à pain ainsi qu'un autre bâtiment en cours de rénovation -toit et murs sains et refaits- qui pourrait constituer un autre habitat de plus de 100 m². La propriété est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison lumineuse dans villefranche : 5 chambres 2 salles d'eau cuisine ouverte sur salon avec cheminée et terrasse ainsi que 2 garages sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec esplanade pouvant accueillir plusieurs véhicules. Possibilité logement indépendant. Proximité arrêt de bus desservant centre-ville et gare honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Villefranche de Rouergue, proche de la bastide médiévale et de ses commerces sur terrain de 3280 m², Superbe VILLA de 235 m² type méditerranéen, plain-pied élevée d'un étage, sous-sol complet et piscine avec son pool house. Construire en 2008, elle offre une vue panoramique en surplomb de la vallée et de la campagne. D'une architecture élégante aux belles proportions, cette demeure est pensée pour une vie dans de grands espaces lumineux offre un confort singulier avec de belles prestations intérieures. La distribution des pièces donne de la fluidité et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur le plain pied. Ce dernier d'une superficie de 167 m² dessert une entrée avec vestiaire et pièce de vie de 67 m² ouvrant sur terrasse à la vue exceptionnelle; cuisine / salle à manger équipée (hêtre massif) 42 m² ouvrant sur terrasse coté nord, buanderie et majestueuse suite parentale de 41 m² avec accès terrasse en surplomb de la piscine. L'étage offre une pièce palière faisant office de bureau et desservant deux chambres, salle d'eau / WC et accès à un solarium. La piscine 9.5 * 5.5 est accessible depuis la terrasse par un double escalier, plages et pool house construits sur vide sanitaire. Le sous-sol 205 m² offre deux garages avec portails sectionnels automatiques et un grand volume partiellement aménagé. Cette maison construite en 2008 remarquable par la singularité de ses matériaux avec ses faïences en marbre d'Italie, escalier en granit convient à tous types de projets haut de gamme en résidence principale ou secondaire. DPE classe B det GES classe A ! Vente rapide souhaitée. Prévoir des travaux de remplacement pompe à chaleur et liner de la piscine. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vue imprenable pour cette maison individuelle de 100 m² habitables sur sous-sol total, elle propose un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 20 m², une cuisine indépendante de 10 m² environ, 3 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol équipée de toilettes offre un espace buanderie, chaufferie (chauffage central fioul, possibilité gaz de ville) atelier et un grand garage. Terrain clos de 1001 m². Un conduit de fumée existant dans le séjour permettrait l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Maison très bien entretenue, travaux de mise aux normes et d'isolation à prévoir, à découvrir dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du centre ville à pied. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Local de 200 m² et sa maison d'habitation avec piscine, le tout sur un terrain boisé. Cette maison écologique et économique présente tout le confort nécessaire à une vie agréable. Ideal famille, professionnel, collectieur. À venir visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Construite en surplomb de la ville, cette maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2004. Depuis lors, ont été réalisés des aménagements menant cette maison à une excellente performance énergétique, prestations fonctionnelles avec l'installation d'un ascenseur desservant tous les niveaux, structurelles et où tout est pensé pour la praticité et le confort. L'habitation principale de plain-pied se compose d'un hall avec placards, WC indépendant, cuisine équipée, pièce de vie ouvrant sur véranda offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la ville, deux chambres, salle d'eau, cuisine d'été, atelier de création ou bureau. En combles on trouve une mezzanine faisant office de bureau, WC et grenier. Le rez de chaussée offre un appartement T2 de 53 m² avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, SdB complète, WC. Garage pour trois véhicules, caves, cellier, buanderie, chaufferie. Prestations haut de gamme avec un chauffage mixte par le sol avec pompe à chaleur réversible ou chaudière gaz de ville, splits récents, VMC, isolation par l'extérieur. Les aménagements extérieurs offrent une terrasse de 60 m² côté nord, une autre coté sud. Un sentier sinueux en enrobé nous mène à la partie haute du terrain sur lequel sont aménagés trois chalets dont un est équipé d'une kitchenette, salle d'eau et WC. Présence d'un atelier et d'un poulailler rattaché à une volière. Cette maison singulière et suréquipée va vous offrir un confort optimal où il fera bon vivre. À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de construction traditionnelle de 1970,158 m² habitables proposant en rez de jardin un appartement T3 de 65 m² à ré-aménager composé d'une cuisine 9.80 m², salle à manger 14.48 m², salon 16 m² avec placards, une grande chambre 20.60 m² avec placards et salle de bains / WC 4 m². À l'étage, l'habitation principale offre une entrée sur couloir 5.81 m², cuisine 11.31 m², séjour 24,5 m² ouvrant sur balcon terrasse, dégagement avec placard 6.61 m², 3 chambres 11,11, 13 m², salle d 'eau 4.5 m² et WC indépendant 1.3 m². Garage attenant, chaufferie. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente pour les deux logements. Tout à l'egout. Le vrai plus est la présence d'une dépendance de 35 m² faisant office de double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1847 m² avec 3 puits ! Des travaux de rénovation ont été réalisés entre 2009 et 2016 (volets roulants électriques, huisseries remaniées, portes d'entrées, portails garages automatiques, tableaux électriques). À découvrir dans un cadre de nature, bien au calme, proche gare et hôpital. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur une parcelle de 2220 m² environ, cette grande villa offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 172 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre amplement l'espace pour accueillir tous vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, une grande véranda et un hall d'entrée vous trouverez sur cette espace de vie d'un côté une grande chambre parentale de 22 m² et une chambre de 15 m² avec sa salle de bains et WC, pour vous offrir un espace confortable. et d'un autre côté celui-ci vous emmène sur un grand et agréable salon-salle à manger l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. La cuisine entièrement équipée spacieuse est dans la continuité de la salle à manger et salon, vous permettra de profiter d'un espace convivial et fonctionnel près de l'insert à bois Baignée de lumière grâce à ses fenêtres à la françaises, vous pourrez ainsi profiter pleinement de la terrasse plein sud de 75 m² et sa piscine 3X5 superbe vue dégagée sur l'environnement verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et son WC. Sur ce même niveau un grand dégagement peut servir de bureau, salon home cinéma, salle de jeux. Vous disposez d'un grand sous-sol comprenant un garage, plusieurs caves et d'autres espaces pouvant donner la possibilité de créer des pièces supplémentaires. À noter : Volets battant, fenêtres à la française survitrage, chauffage fuel, clim réversible, panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou tout autre profil à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier paisible non loin du centre-ville à moins de 2 minutes en voiture et des ses commodités. En résumé, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la vie en famille et créer des souvenirs inoubliables. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 564548 ).

Située entre Villefranche de Rouergue et Rieupeyroux, maison de village d'environ 100 m², avec un accés handicapé avec ascensseur, ainsi qu'une cour. Cette maison se compose d'une salle a manger, d'une grande cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche recente et de trois chambres dont une avec accès atypique. Toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au fioul. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136 m² d'espace habitable (105 m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100 m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10 m² menant à une grande cuisine de 12 m², un salon de 22 m² avec cheminée, une véranda fermée de 18 m², 2 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8 m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60 m² et 40 m². Un garage de 13 m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136 m² d'espace habitable (105 m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100 m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10 m² menant à une grande cuisine de 12 m², un salon de 22 m² avec cheminée, une véranda fermée de 18 m², 2 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8 m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60 m² et 40 m². Un garage de 13 m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».