Vente maison avec piscine à Bram (11150)

Vends bram (11150) - a 15 min. De castelnaudary et de carcassonne - belle maison indépendante située dans un secteur résidentiel, au calme et très lumineuse. Elle comprend 6 pièces principales avec de beaux volumes, un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour avec cheminée insert (récupérateur de chaleur dans chaque pièces ), un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec climatisation réversible et une avec dressing, 2 salle de bains et 2 wc dont un séparés. Une grande cave et un grenier. Une piscine 8 * 4 au chlore, un abri de jardin. Chauffage central gaz, triple vitrage pvc, volets roulant et portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1355 m². Dpe : d - ges : c - prix de vente : 343 200 euros en ce y compris nos honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente n° 406245 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Exclusivité : vends bram (11150) - 15 min de carcassonne et de castelnaudary. Villa de plain-pied (2008) en parfait état, 6 pièces principales, comprenant une belle pièce de vie (60 m² env.) exposé sud avec une cuisine moderne équipée et aménagée, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres avec placards (deux avec grand dressing) dont une suite parentale avec wc séparé, grande salle d'eau (double vaste et douche à l'italienne), débarras, wc séparé. Climatisation réversible gainée avec sortie dans toutes les pièces principales, double vitrage pvc., vmc, piscine hors sol, trempoline, cabanon, un puit. Terrain clos et arboré de 662 m² - dpe : b - ges : a - prix de vente : 270 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.85 % à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 402963 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Exclusivité : vends bram (11150) - a 15 min de carcassonne, maison de village 3 faces en parfait état, 8 pièces principales avec de beaux volumes, comprenant au rdc : un sas d'entrée avec placard, un dégagement desservant une grande chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne ), belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur l'extérieur, wc séparés. À l'étage : un couloir desservant 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré d'environ 500 m². Nombreux travaux effectués récemment : electricité, toiture, isolation par l'extérieure, vmc, pompe à chaleur air / eau, double vitrage pvc et porte d'entée alu. Piscine hors sol bois, portail électrique. Toutes commodités à pied ( école, collège, boulangerie, autoroute, gare ? ). Dpe : a - ges : a - prix de vente : 249 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 238 500 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 398943 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - maison bourgeoise en pierre rénovée de 210 m² environ - vendue meublée - 5 suites - jardin - vue montagne noire - garage - dépendance -gite en activite * nichée sur les hauteurs d’un village du lauragais, entre carcassonne et castelnaudary, proche de bram, du canal du midi, de l'autoroute et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère du xviii ème siècle de 210 m² environ avec 5 suites, un jardin avec bassin, un garage, une cave, une salle de réception et une dépendance sur un terrain de 800 m² environ. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison pleine de charme, possède de généreux volumes et conjugue authenticité, confort et élégance. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle offre un cadre de vie raffiné dans un environnement paisible et privilégié, avec en toile de fond une vue imprenable sur les reliefs de la montagne noire. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall traversant baigné de lumière dévoile un escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison, menant à l’étage. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon avec insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sa verrière discrète, parfait pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale et son piano d'époque. Deux suites spacieuses et lumineuses, chacune avec salle d’eau privative et wc ainsi qu'une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, le bel escalier conduit à trois nouvelles suites, décorées avec goût et disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau et wc, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Dans le couloir un grand placard aménagé en lingerie permet de stocker tout le linge de maison de l'étage. Au niveau inférieur, la maison dévoile tout son charme ancien avec une superbe cave voûtée en pierre, un lieu rare et authentique, parfait pour des dégustations, une salle de réception et une cuisine d'été. Ces prestations confèrent à la propriété un potentiel incroyable, tant pour l’organisation d’évènements que pour savourer pleinement les agréments offerts côté jardin. À l’extérieur, le jardin se transforme en véritable havre de paix : une terrasse avec tonnelle en fer forgé incite à savourer les repas en plein air au bord du bassin chauffé qui invite à la baignade dès les beaux jours. Un coin lecture et détente permet de profiter pleinement du calme et de la nature sous les arbres à coté du terrain de pétanque. En contrebas se trouve un potager qui complète cet espace de vie extérieur. Le tout avec une vue dégagée sur la montagne noire, qui confère à ce lieu une atmosphère de hauteur et d'espace. Une dépendance de 26 m² environ à rénover selon vos envies vient compléter l’ensemble. Un parking privé et un jardin plat avec un escalier est également à disposition en contrebas de la terrasse. Enfin, un grand garage attenant de 80 m² environ, accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin, abrite un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un atelier. L'étage au dessus du garage est à rénover si vous le souhaitez selon vos envies. Ce bien rare, alliant cachet de l’ancien, potentiel d’accueil et qualité de vie, séduira les amoureux d’authenticité, les porteurs de projet touristique ou les familles en quête d’un cadre de vie paisible avec vue panoramique sur la nature, commodités et écoles à proximité. Un véritable coup de coeur en attente de votre visite ! Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : - chauffage électrique programmable - menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant / volets bois - toit bon état isolé - literie neuve - tout à l'égout - vmc automatique dans toutes les pièces d'eaux - gites agrément 4 épis - taxe foncière 2500€ environ - taxe d'habitation sur chambres d'hôte 836€ si vous souhaitez continuer l'exploitation -toit dépendances refait en 2024 -electricité aux normes -plomberie refaite -tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

  Entre Toulouse et Carcassonne, au sein d'un paisible village typique du Lauragais, cette maison de maître au charme intemporel, ancien presbytère réhabilité avec élégance, vous ouvre ses portes. Classée 4 épis dans le réseau des gîtes de France, cette propriété d'exception conjugue histoire, raffinement et accueil, dans une région au riche patrimoine, à proximité du Canal du Midi et du Pays Cathare. Située au coeur d'un village du Lauragais , à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes commodités, la demeure se découvre en retrait, à l'abri des regards, derrière un perron de pierre qui mène à une entrée pleine de caractère. Dès les premiers pas, l'atmosphère vous enveloppe : boiseries anciennes, volumes généreux, lumière douce et vues imprenables sur la Montagne Noire. Déployée sur trois niveaux, la maison principale a été rénovée dans les règles de l'art, alliant matériaux nobles et prestations modernes. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : salons chaleureux avec poêle à bois, salle à manger baignée de lumière, cuisine authentique et fonctionnelle, suite parentale intime et une suite consacrée à l'activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce reflète une attention particulière portée aux détails et à l'ambiance. L'étage accueille  trois suites spacieuses dédiées à l'activité de chambres d'hôtes, toutes décorées avec goût, dans un esprit romantique, onirique ou contemporain. Chacune possède sa propre salle d'eau ou salle de bain, des éléments de confort soignés, et des vues tantôt sur le village, tantôt sur les jardins. Le rez-de-jardin abrite un véritable espace de réception avec salle de dégustation en cave voûtée, cuisine d'été, et vaste salle de banquet, idéale pour accueillir hôtes ou événements privés. Un bureau aménagé ainsi qu'un espace musique complètent cet ensemble atypique. À l'extérieur, le jardin clos de murs dévoile plusieurs ambiances : terrasse paysagée, bassin chauffé, pergola ombragée, potager, dépendance en pierre. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire. L'ensemble du bâti  a fait l'objet d'une rénovation complète. Un bien rare, une vie de charme, un projet d'exception. Offrant à la fois un cadre de vie idyllique et un fort potentiel touristique, cette demeure singulière s'adresse aux amateurs de patrimoine vivant, aux passionnés d'accueil, ou à ceux en quête d'un lieu de vie hors du commun, à seulement 50 minutes de Toulouse et 30 minutes de Carcassonne.    .

Piscine - jardin clôturé - double garage - véranda - lumineux visite virtuelle immersive matterport, plan de masse et plans 3d disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de 165,79 m², située sur un terrain arboré de 1 156 m exposé sud-ouest, à seulement 10 minutes de bram. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée (16,21 m), bureau (11,10 m²) et pièce annexe (11,10 m²) pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, chambre, etc.), double garage (93,15 m² et 26 m²), salle d'eau (4,50 m²). 1er niveau : *avec possibilité d'accès direct depuis la rue à ce niveau * cuisine et cellier (21,20 m et 4,40 m²), salon (28,52 m²), chambre 1,2 et 3 avec placards intégrés (14,03 m, 14,03 m et 13,69 m²), salle de bain (6,18 m²), palier et couloir (11,76 m et 9,04 m²), wc indépendant, véranda (19,60 m). Extérieur : terrain exposé sud-ouest de 1 156 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, grâce à des haies d'environ 3,20 m de hauteur. L'extérieur est complété par une piscine creusée avec liner en béton armé de dimensions 8,00 m x 4,00 m et son local technique ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue et poulailler. Côté commodités, le bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de bram (et 11 minutes de son accès autoroutier), ainsi qu'à 16 minutes de carcassonne. Tous les commerces sont également accessibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveaute - proche bram - maison traditionnelle 120 m² env. - 4 chambres - jardin 600 m² env. - garage - panneaux photovoltaïques - piscine hors sol - jaccuzi - sans travaux * située sur la commune de villesiscle, à quelques minutes de bram, de ses commerces, écoles, gare et autoroute, cette maison familiale construite en 2007 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son jardin de 600 m² environ et son garage, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Une maison moderne et bien entretenue construite en hourdi, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle constitue un véritable havre de paix, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’espace de vie, situé sur le même niveau, se compose d’une entrée qui donne sur un séjour spacieux de 50 m² environ. Ce séjour comprend un salon avec salle à manger, et une cuisine ouverte, équipée d'un bar. Vous y trouverez également un poêle à bois, installé il y a 3 ans, pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal durant l’été. La cuisine, rénovée il y a 5 ans, reste équipée d’un évier, d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte et de nombreux rangements. L’espace de vie donne directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. L’espace nuit ce même niveau comprend trois chambres (12 m² à 13 m² environ), toutes équipées de placards et de radiateurs électriques. La salle de bain, avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et rangements, ainsi qu’un wc séparé, viennent compléter l’espace nuit. Sous-sol aménagé en sous-sol, vous trouverez un garage de 30 m² avec un portail pour garer votre voiture. Un escalier mène directement à l'intérieur de la maison. Le sous-sol dispose également d’une buanderie avec salle d’eau avec douche, wc et lavabo et d’une quatrième chambre, récemment aménagée en 2024. Cet espace est idéal pour un adolescent, un bureau indépendant ou pour recevoir des invités. Extérieur et aménagements la maison, de type 3 faces, est implantée sur un terrain clôturé en pente. Le côté nord comprend un portail, un double parking, l’accès au garage et des escaliers menant à l’espace de vie. Le côté sud bénéficie d’un jardin avec une terrasse couverte, une piscine hors-sol, un jacuzzi, une pergola, un barbecue et un cabanon, parfait pour profiter des repas en extérieur lors des beaux jours. Le plus : des panneaux photovoltaïques l’installation de 12 panneaux photovoltaïques, datant de l'année dernière et garantis 30 ans, permet de réduire vos factures d'électricité de moitié environ. Cette maison est un véritable coup de coeur, à ne pas manquer ! Selon les propriétaires : -maison en hourdis construite en 2007 -tout à l'égout -poêle a bois installé il y a 3 ans environ -fibre -jaccuzi au sel -piscine hors sol au chlore -cuisine installée il y a 5 ans -isolation aux combles en laine de verre soufflée -mur intérieur isolée -volet en bois -double vitrage pvc -vmc cuisine, salle d'eau, wc, salle de bain -radiateur électrique chambres -climatisation réversible salon -plancher isolé -maison sur vide sanitaire propre et aménagé -cumulus -linky -taxe foncière 960e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme, idéale pour les amoureux de la nature et des belles rénovations. Dans un havre du paix en plein campagne, sur un jardin joliment paysagé avec puits intarissable pour arroser le potager, les nombreux arbres fruitiers et les vignes. Le tout dans un état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier très calme et préservé, à 200 mètres de tous les commerces, Beau pavillon de type 5 avec jardin clôturé et paysagé de 1300 m², piscine 10x5, stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé, chauffage central gaz de ville, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse carrelée plein sud avec store, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée séparée. Cave, chalet en bois. Arrosage intégré. Etat irréprochable et au goût du jour. Unique à Bram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Montréal (11290) à 10 minutes de Bram, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la région. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine, le tout niché sur un vaste terrain de 1974 m². Les 5 places de parking plus un garage d'environ 25 m² offrent une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que l'année de construction récente en 2012 garantit une esthétique moderne et soignée. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 3 chambres avec placard dont une suite parental. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec des finitions de qualité, cet espace de vie d'environ 44 m² et sa cuisine entièrement équipée agréable est idéal pour une famille; en plus cette pièce à vivre donne sur une terrasse carreler d'environ 70 m² avec une pergola. L'ensemble s'inscrit dans un cadre résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs propriétaires. * Vendue meublé * Clim réversible dans la pièce à vivre * la fibre optique * portail électrique * Terrain arboré et clôturé Ne tardez pas à découvrir cette villa sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

BRAM, dans un quartier résidentiel, c'est résolument un bien rare. Cette maison de construction de 1964 propose une surface habitable de 145 m² offrant de belles prestations, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, un bureau, un jardin arboré et piscine. Elle attend ses prochains propriétaires.

La maison de campagne est située à 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, et à 40 mn de Toulouse dans un environnement rural paisible. Elle est proche de toutes les commodités. La propriété est clôturée et s'étend sur un terrain de 4 700 m². La maison elle-même est spacieuse, comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. Il y a également deux vérandas de 25 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours. 2 vastes vérandas offrent la possibilité d'aménager un atelier de bricolage, ou un lieu de stockage. Une piscine de 12 x 4 mètres est également présente sur la propriété, offrant un espace de détente et de rafraîchissement pendant les mois d'été. Le chauffage de la maison est assuré par un foyer bois, avec un complément électrique. Les menuiseries sont en PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Un abri permet de garer jusqu'à trois voitures et le portail est automatisé pour plus de confort. Le jardin est magnifiquement aménagé avec différentes essences fruitières et une vigne. Un puits est disponible pour l'arrosage, ce qui permet d'avoir un jardin verdoyant toute l'année. De plus, la fibre optique est en attente à proximité de la propriété, offrant une connexion internet haut débit. Enfin, il est possible d'agrandir la maison en aménageant les combles, offrant un espace supplémentaire de 150 m². Cette propriété offre donc de nombreuses possibilités et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Taxe foncière 1 634 Euros. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Video disponible en cliquant sur le lien : Martial11 11030 616eea0a40b2e4 OK Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - 06 85 80 74 52 - Plus d'informations sur (réf. 2089).

À 10 min de castelnaudary - villa récente (2007), 4 pièces principales, comprenant une belle pièce de vie (grand placard) exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), un wc. Un cellier avec un grand garage (50 m² env.), portail et porte de garage automatique, une piscine hors sol. Poêle à bois récent, chauffage électrique, double vitrage pvc. Un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1663 m². Dpe : c - ges : a - prix de vente : 229 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.09 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente n° 387073- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Proche Castelnaudary dans une commune avec de nombreux commerces. Située dans un cadre agréable et reposant, cette maison de 165 m² habitable sur 1744 m² de terrain saura retenir votre attention. Elle comprend 4 belles chambres et une pièce de vie de 40,67 m², cuisine de 15,10 m² indépendante, une piscine pour vos moments de détentes. Venez la découvrir !

Implantée sur un terrain d'environ 1660 m², elle dispose de 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 climatisation réversible dans le séjour, 1 poêle à bois récent, 1 beau garage ainsi qu'une piscine hors sol. Située dans un village avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 861€ ~ 1165€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lionel guillaume - agent commercial - ei - rsac carcassonne 929822146.

Et si votre prochaine maison n'était pas simplement un toit, mais un véritable cadre de vie ? Située à Villepinte, cette villa de plain-pied vous accueille dans un environnement paisible, offrant une belle vue sur les Pyrénées. Idéale pour une famille, un couple actif ou un projet de vie combinant habitation et activité indépendante, cette maison a bien plus à offrir que de simples murs. Construite en 2007, cette maison de 140 m² habitables propose de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces bien distincts, permettant à chacun de trouver sa place. Vous y découvrirez une pièce de vie de 50 m², traversée par la lumière naturelle, avec cheminée, alliant cocooning et confort thermique. L'espace s'ouvre sur deux terrasses indépendantes, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine séparée, de 15 m², est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, notamment à un espace dédié aux barbecues. Côté nuit, quatre grandes chambres (de 13 à 15 m²), calmes et bien agencées, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche. À l'opposé de la maison, une pièce attenante (actuellement utilisée comme salle de sport) peut facilement être transformée en cinquième chambre, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux. Au-dessus du double garage, une pièce mansardée indépendante offre encore davantage de possibilités : studio, chambre d'amis ou atelier d'artiste au calme. Le terrain de 1744 m², entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité. Vous profitez d'une piscine sécurisée avec local technique, douche extérieure avec WC, d'un double garage automatisé, d'un local à poubelles couvert puis de plusieurs places de stationnement extérieur. À seulement quelques minutes des commodités, écoles, commerces et services de Bram, la maison est parfaitement située sur l'axe Carcassonne–Toulouse. Vous bénéficiez du calme d'un village tout en restant proche de tout ce qui facilite et embellit la vie. Et si vous veniez la visiter ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 34 42 54 80. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Iad france - sandrine prudhomme vous propose : maison plain pied - 3 chambres - garage et portail motorises - 4 faces - terrain 1600 m²- surface hab 90 m² - 3 belles chambres avec placards intégrés, - salle d’eau entièrement rénovée en 2024 - espace de vie lumineux et fonctionnel. - buanderie attenante à la cuisine, équipée d’un évier et d’une fenêtre. - poêle à bois l’extérieur n’est pas en reste : deux terrasses vous offrent des expositions différentes, plein sud pour profiter du soleil, et plein nord pour les journées plus chaudes. Le tout s’articule autour d’une piscine sans vis-à-vis, avec un bel espace pour installer transats et coin détente. Un grand garage de 38 m² avec mezzanine de 20 m² complète l’ensemble. Le garage et le portail sont équipés d’ouvertures motorisées, pour un confort au quotidien. Jardin entièrement clôturé. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, boulangerie, station essence, petit commerce, poste). Une maison prête à vous accueillir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 987527553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité cette somptueuse propriété nichée au cœur d’un parc boisé de 3,7 hectares, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la montagne noire. Idéalement située à 10 mn de Castelnaudary et moins de 30mn de Carcassonne, cette bâtisse de plus de 700 m² est un véritable joyau. Dès l’entrée dans la propriété, l’atmosphère chaleureuse se révèle avec les braséros et la grande table, témoignant de l’esprit convivial qui règne en ces lieux. La maison principale, avec sa cuisine chaleureuse, son arrière-cuisine pratique et sa vaste pièce de vie, est l'endroit parfait pour recevoir. À l'étage, quatre suites magnifiquement aménagées offrent un confort absolu, avec encore un potentiel d'exploitation. Outre la maison principale, cette propriété offre deux gîtes indépendants. Le premier, d'une superficie généreuse de 150 m², accueille ses hôtes avec un charmant hall d'entrée menant à une pièce de vie climatisée, deux chambres confortables et une mezzanine de 15 m², parfaite pour créer un espace supplémentaire. Le second gîte, de 90 m² de plain-pied, offre un espace spacieux comprenant une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. Cette majestueuse bâtisse du 17ème siècle abrite ces trois logements qui bénéficient chacun d'une entrée indépendante. Cette configuration offre des perspectives intéressantes pour un espace de co-living familial ou autre. Avec un parc de 3,7 hectares (et la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires), cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. La grange spacieuse d'environ 400 m² offre la possibilité d'aménager une écurie ou tout autre espace adapté à vos besoins. La piscine et sa terrasse viennent parfaire ce cadre idyllique. Offrant la possibilité d'une maison d'hôtes, cette propriété offre un potentiel unique pour une vie paisible dans le sud de la France, combinant confort et nature. Située à quelques kilomètres de Carcassonne, des halles de Narbonne, et à moins d'une heure des magnifiques plages de la Méditerranée et de Toulouse, cette demeure incarne le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité, invitant à savourer pleinement le charme du sud de la France. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété de Charme, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - ALZONNE - MAISON PLAIN PIED 95 m² environ - 2 / 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DOUBLE DEPENDANCE - JARDIN 2000 m² environ - * Un véritable havre de paix au cOEur d’un village Entre Carcassonne et Castelnaudary, sur la charmante commune d'Alzonne, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² environ. Un lieu idéal où se mêlent confort, tranquillité et bien-être, sur un terrain généreux de 2000 m², avec piscine chauffée, garage et deux dépendances. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m², lumineux et accueillant grâce à sa baie vitrée et ses trois fenêtres plein sud. Ce séjour convivial, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, se prolonge sur une cuisine moderne, équipée en 2024, ouverte sur une salle à manger où il fait bon vivre. Attenant au séjour se trouve un salon qui peut être transformé en 3ème chambre. Une climatisation réversible assure une température agréable toute l’année. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine aménagée offre un espace cosy, idéal en chambre d’appoint ou en bureau pour télétravail. Pratique et fonctionnelle, la buanderie attenante dispose d’un dressing intégré, parfait pour un rangement optimal. Le coin nuit, bien séparé, comprend une première chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre confortable. Vous apprécierez la salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche-serviette et placards. Chaque chambre est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un confort parfait en toute saison. En parfait état et soigneusement entretenue, cette maison s’ouvre sur l’extérieur et sur son cadre verdoyant. Le jardin, magnifiquement arboré de palmiers, sapins et divers arbres, vous offre une belle intimité, sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des plaisirs de la nature. La terrasse en bois, orientée face à la piscine chauffée, est le lieu idéal pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Le terrain abrite également un garage, un appentis, un cabanon, ainsi qu’une dépendance de 40 m² avec double portail, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement. Le petit plus ? La rivière du Lampy, qui passe en contrebas du terrain, ajoutant à cet endroit une touche de sérénité incomparable. Entre les arbres et la végétation environnante, le cadre de vie devient un véritable refuge de calme et de beauté. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, un véritable cocon où il fait bon vivre ! -Clim Réversible -Cheminée Fonctionnelle -Piscine coque chauffée et au chlore -Cumulus 200l changé il y a 6 ans -Terrasse en bois faite il y a deux ans -Double vitrage Alu -Toit en bon état -Volet manuel en bois -Sol en tomette -Fibre -Compteur linky -Electricité en bon état en partie refaite -Nouveau tableau électrique -Portail électrique installé il y a deux ans -Vide sanitaire sous la maison pour rangement supplémentaires. -Zone Inondable -Taxe Foncière 1700e -Tout à l'égout -Facade repeinte en 2023 N'hésitez plus, elle est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique et paisible, au coeur de la charmante commune de La Force, découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale, d'une superficie généreuse de 345 m², séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une résidence familiale idéale ou une demeure de prestige. Le domaine s'étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Une écurie pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, à seulement quelques minutes de toutes commodités. ? Localisation idéale, calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu rare à La Force. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre bucolique et paisible, au coeur de la charmante commune de La Force, découvrez ce magnifique domaine de caractère offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et espace. La maison principale, d'une superficie généreuse de 345 m², séduit par son authenticité et ses prestations haut de gamme. Matériaux nobles, beaux volumes, et luminosité naturelle en font une résidence familiale idéale ou une demeure de prestige. Le domaine s'étend sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses dépendances : Une salle de sport entièrement équipée, Plusieurs garages et espaces de stockage, Une écurie pouvant accueillir vos chevaux ou être réaménagée selon vos besoins, Une piscine chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, à seulement quelques minutes de toutes commodités. ? Localisation idéale, calme absolu, potentiel exceptionnel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu rare à La Force. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveaute - montreal - villa de 186 m² environ + un appartement t3 - 5 chambres - jardin 2300 m² - vue sur les pyrénées * venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle à montréal, entre carcassonne, bram et castelnaudary, le lieu idéal pour votre futur chez-vous ! Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Nichée dans un quartier calme, cette villa lumineuse de 186 m² vous offre une vue à couper le souffle sur les pyrénées. Avec ses 3 chambres, un logement indépendant de 50 m² avec 2 chambres, un terrain de 2300 m² et un environnement paisible, vous allez tomber sous le charme de cette propriété unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour de 50 m² orienté plein sud, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée insert pour des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine ouverte de 26 m², équipée d’un bar, invite à la convivialité et à la détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 10 m² côté sud, où vous pourrez savourer chaque instant avec cette vue imprenable sur les pyrénées. Accédez à un espace nuit bien pensé, avec trois chambres d’environ 12 m², toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de confort. La salle de bain avec double vasque et baignoire, complète idéalement cet espace, pour un bien-être au quotidien. Pour plus de flexibilité, un appartement indépendant de 50 m² vous attend au rez-de-chaussée. Ce logement dispose de son propre séjour / cuisine de 30 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse privée avec barbecue. Un petit plus pour vos invités ou pour une location à part ! Le terrain de 2300 m², offre un espace incroyable. Avec une parcelle basse de 1100 m² constructible et un accès indépendant, vous disposez d'un potentiel d'extension ou même d’une vente future. Sous la maison, une cave de 90 m² équipée d’électricité est prête à être aménagée à votre goût : un atelier, pompe pour votre futur piscine, ou tout autre projet que vous avez en tête ! Grâce à son exposition plein sud, cette villa bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures sont également prévues pour un confort total. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais c’est l’occasion idéale de personnaliser chaque coin pour en faire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme et lumineux, avec une vue panoramique sur les pyrénées. Selon les propriétaires : - cuisine équipée - cheminée insert - menuiserie bois double vitrage - volet pvc manuel - mur en briques - comble isolée laine de verre -plancher isolé en polystyrène -plaque gaz bouteille - cumulus 150 l - barbecue - taxe foncière : 820€ - maison construite en 1994 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * nouveaute - villa moderne de plain pied - 5 chambres - piscine - terrain 1500 m² - vu dégagée - garage * découvrez cette superbe villa moderne située dans un cadre paisible. Nichée dans un petit village calme à seulement 20 minutes de limoux, carcassonne et proche de bram et montréal. Cette villa toute équipée est un véritable havre de tranquillité. Sur une parcelle d’environ 1500 m², vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle. La villa, d’une surface de 160 m² en plain-pied, se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine entièrement équipée de 50 m² environ, le tout climatisé. Trois grandes baies vitrées offrent une vue imprenable qui surplombe le paysage environnant, apportant une lumière naturelle tout au long de l'année. Face au séjour, une terrasse avec une piscine 6x3 au chlore vous attend, ainsi qu’un jardin en pelouse synthétique, idéal pour un entretien facilité et un confort optimal. L’espace nuit comprend une chambre parentale de 14 m² avec climatisation réversible, un dressing et une salle d’eau de 10 m² équipée d’un meuble simple vasque, d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’une baignoire à balnéothérapie. Le reste du coin nuit dans une autre aile de la maison comprend également quatre chambres supplémentaires, chacune avec un dressing ou un placard de rangement. Une salle d’eau, un wc séparés et une buanderie complètent cet espace. Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous garantit une tranquillité totale. Il dispose également d’un garage de 55 m² avec portail électrique, offrant un grand espace pour vos véhicules et pour du rangements. Cette villa est l’endroit rêvé pour allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Selon les propriétaires : - cuisine équipée - climatisation réversible (cuisine séjour, chambre parentale et une chambre enfant) - chauffage panneau rayonnant - prise tv et internet dans toutes les chambres - menuiserie pvc et alu - menuiserie double vitrage - rt2012 - volet électrique - fosse septique - taxe foncière : 1250 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : montréal – coup de coeur - maison de maître de 300 m² environ - charme + - jardin intime de 240 m² environ - puits - piscine - vue panoramique montagne noire et pyrénées - 3 faces - 5 chambres – 6 salles d'eau - 6 wc - 1 bureau - séjour de 70 m² environ - buanderie - garage de 150 m² environ - cave - parking privé - cheminée - multiples terrasses - idéal pour une activité de chambres d'hotes ou famille nombreuse - proche de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir, sans tarder, ce bien d'exception au cachet incontestable. Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger de 25 m² environ avec cheminée, un espace de vie de 70 m² environ avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une seconde salle à manger donnant sur la piscine, une chambre avec salle de douche et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc. Au 1èr étage : deux grandes chambres toutes deux équipées d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 2 grandes chambres toutes deux équipées d'une salle d'eau avec wc. En sous-sol : un garage de 150 m² environ avec portail motorisé, une cave à vins de 20 m² environ. En face du garage un parking clos de 100 m² environ (parcelle constructible). Cette demeure datant de 1820, entièrement rénovée en 2019, a su conserver son charme d'antan et son histoire. Parquet à la française, carreaux de ciments, tomettes, marbres de caunes-minervois, hauteurs sous plafonds, moulures, vous assurent un coup de coeur immédiat. La piscine, à l'abri des regards, avec vue panoramique sur la montagne noire et les pyrénées, et ses multiples terrasses viennent compléter ce bien exceptionnel. Un véritable havre de paix au calme, au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné. ) idéal pour créer une activité de chambres d'hôtes, ou pour une famille nombreuse. Entièrement équipée de pvc double vitrage et volets roulants électriques (sur certains ouvrants). Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Foncier : 2600 euros les + : - maison de maître de 300 m² environ avec beaucoup de cachet - grands volumes - 5 chambres / 6 salles d'eau / 6 wc - buanderie - chauffage central gaz de ville + cheminées - entièrement équipée de pvc double vitrage - rénovée en 2019 - aucun travaux à prévoir - jardin de 240 m² environ - piscine sécurisée, au chlore + installation sel en parallèle - vue panoramique montagne noire et pyrénées - multiples terrasses - puits avec pompes - matériaux de qualité - garage de 150 m² environ avec portail motorisé - cave à vin - parking privé clôturé de 100 m² environ (parcelle constructible) - proche de toutes commodités reservez sans tarder votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison moderne de 164 m², située sur un terrain de 1 500 m² paysagé, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Un intérieur spacieux et lumineux • grande pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée • 4 chambres + 1 bureau (ou possibilité de 5 chambres) • salle de bain avec balneo et salle d'eau, pour plus de confort des prestations de qualité • piscine et terrasse plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours • double garage de 56 m², idéal pour stationner ou stocker • portail électrique et caméras de sécurité un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.