Vente maison avec cheminée à Le Bouscat (33110)

Le bouscat 33110. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 82 m² très lumineuse et somptueuse avec une exposition est ! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 445 m² écoles, collèges, lycée, médecins, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette jolie maison grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie de 25 m² une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m² un wc indépendant avec fenêtre une salle d'eau avec placard intégré et second wc trois belles chambres dont une de 14 m² et une de 11 m² grand garage de 26 m² les points forts : - cheminée fonctionnelle - places de parking devant la maison - chaudière récente - gaz de ville - tout à l'égout - petite taxe foncière - très bien située - secteur calme - toiture en bonne état - terrasse de 12 m² idéal pour un couple avec ou sans enfant qui souhaite un investissement de qualité dans un très bel environnement calme et agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Le prix est de 414 400 euros honoraire charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En recherche d'une maison individuelle, au calme, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités; venez découvrir en seconde ligne cette maison traversante, lumineuse. Vous serez séduits par les espaces extérieurs intimistes, le jardin paysagé bénéficiant d'une exposition sud ouest, deux terrasses en bois exotique pour vos soirées entre amis, la piscine de 10 m², la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine semi ouverte, équipée donnant sur le séjour avec coin repas, un espace salon climatisé avec plafond cathédrale et cheminée (insert à bois), une chambre ou bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres de 15 m², une salle de bain, wc séparé, un espace de stockage. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 23 m² avec salle de douche et wc. Bus lignes 17,33, 70 pour accès direct aux écoles tivoli, grand lebrun, assomption tram c "la vache" à 10 min à pied alors conquis ? Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 719 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Iad france - alexandra boucard vous propose : le bouscat - lafon féline | maison d'architecte années 60 venez découvrir cette maison unique conçue dans l'esprit le corbusier. Implantée dans un environnement verdoyant, cette maison au caractère unique saura séduire les amateurs d'architecture et de beaux projets. D'une surface de 139 m² habitables sur un terrain de 360 ​​m², cette maison familiale se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, de 6 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse agréablement aménagée permet de profiter de la verdure environnante. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement. La toiture a été refaite en 2023. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Ne tardez plus, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du bouscat. Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine. Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon. 3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon. Une salle d'eau commune. Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies. Le plus, une annexe de 13 m² au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre. Possibilité de stationner 3 véhicules. Dpe : c / c (estimation des coûts annuels entre 1 990eur et 2 740eur par an, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021) honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram d et les commerces à proximité, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Située au Bouscat, au calme, découvrez cette élégante maison de 6 pièces, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall majestueux, sublimé par un escalier arrondi menant à l'étage. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'un sol en pierre naturelle, apportant chaleur et caractère. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et convivialité. Elle est complètée par une arrière cuisine idéale pour les rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct sur balcon- terrasse. Complètées par deux dressings et deux salle de bains pour un confort optimal. Le jardin, vaste et modulable, permet la possibilité d'aménagement d'une piscine. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'un atelier idéal pour du bricolage ou stockage. Cette maison, rare et pleine de charme, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Maison familiale de 140 m² en parfait état, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée desservant cuisine équipée, séjour de 42 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin. En entresol, chambre, salle de bains, salle de douche. À l'étage, 2 chambres et 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et accès terrasse. Garage, buanderie. Le tout sur un terrain de 240 m². La maison est située dans une allée paisible avec un accès exclusif à un parc arboré où terrain de tennis et espaces de détente sont réservés aux résidents. Prix FAI : 695 000 euros dont 5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 130 m² située au Bouscat, entre la Mairie et le Parc Bordelais dans une rue à sens unique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 550 m² exposé SUD SUD / EST, plat, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie grâce à ses commerces et la proximité des écoles réputées telles que Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Les arrêts de tram Mairie du Bouscat et Calypso, desservant le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, sont accessibles à 5 minutes à pied. La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 40 m², profitant d'une belle lumière grâce à sa triple exposition, avec une vue dégagée, un accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée. La cuisine, quant à elle, est séparée et dispose d'un accès à une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'à une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, un atelier et une cave à vin complètent ce bien. Le terrain permet le stationnement de véhicules. Possibilité de créer une extension pour un garage ou une troisième chambre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. On y retrouve des prestations telles qu'une cheminée en pierre dans le salon et du parquet en bois massif dans les chambres. Bien rare sur le secteur. DPE D-D PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593510). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur.

Jade Immobilier est ravi de vous présenter à la vente une maison individuelle située au Bouscat. Cette maison a été construite dans les années 1960, sur deux niveaux. Le sous-sol situé au niveau du jardin est composé d'un garage, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, de la chaufferie. À l'étage vous avez un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et WC indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 360 m². Proche des commerces, des écoles et des transports, quartier idéal pour une famille. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre cette maison aux normes actuelles. La toiture a été refaite en 2023. Nous serons ravis de répondre à vos questions pour cette maison : contactez-nous au : 07 66 39 44 11 1.

Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à rénover sur un terrain où il vous reste encore 220 m² de droits à construire. Très bien située dans une rue calme à sens unique sur le secteur de la Garenne au Bouscat, vous serez proche des boulevards et de la place Ravezie, tout en étant à 5 minutes du centre. Vous pourrez profiter du marché le dimanche matin qui se trouve au bout de la rue, et des différents commerces à proximité. - Tram C à 800 m - Bus : 9 - 15 - 82 - Ecole élémentaire Jean Jaures - Complexe sportif Jehan Buhan Plusieurs projets s'offrent à vous : - Construire votre maison en fond de parcelle et faire de l'investissement et / ou votre activité professionnelle sur la maison existante. - Votre résidence principale en la rénovant à votre souhait. Cette maison des années 70 est composée de 8 pièces principales spacieuses avec de très beaux volumes sur 2 niveaux indépendants. Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour de 43 m² avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce de rangements. À l'étage, un bel escalier vous amène une entrée, une pièce de vie de 28 m², une cuisine, trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un 2ème wc. Equipements : double vitrage, chauffage individuel au gaz. Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour des précisions et pour vous la faire visiter. À l'attention des professionnels de l'immobilier, dans l'intérêt de mon client, je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur barriere du medoc. Idéalement située à deux pas du parc bordelais, agréable échoppe restaurée comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cour plutôt intimiste, une vaste cuisine indépendante, un débarras, et une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain. Un garage complète le tout. Proximité commerces, transports et toutes commodités. Prix fai : 550 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Belle maison de type échoppe bordelaise, située au centre du bouscat dans une petite rue au calme. À 5 mn de l'arrêt du tram d et au pied des commerces. Elle comprend un jardin d'accueil ainsi qu'un jardin piscinable sur l'arrière, elle se compose actuellement de 3 chambres, un séjour avec salle à manger, une véranda, une salle d'eau, un cellier. Prestations anciennes conservées, très beau potentiel. Prévoir travaux de rénovation. Prix fai : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Françoise pere (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

PARC BORDELAIS - A 5 minutes à pied du Parc Bordelais, dans une rue calme d'un quartier prisé, cette jolie maison de ville offre 175 m² environ de surface habitable ou 230 m² utile avec garage, buanderie et cave. Le jardin d'environ 48 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest. Il est complété par un jardin d'accueil situé devant la maison. La maison compte au total 5 chambres, un très grand espace bureau aménageable et de belles pièces de vie. L'organisation de la maison est la suivante : Au RDC, la maison dispose d'une entrée, un séjour d'environ 38 m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte d'environ 12,7 m² et un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée type insert alimenté au gaz. Au R + 1, un palier distribue 3 chambres dont une chambre avec un balcon orienté sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Au R + 2, deux chambres supplémentaires, un grand espace aménageable en bureau, une salle de bain avec WC. En demi sous-sol, la maison dispose sur une surface d'environ 65 m² d'un grand garage, une buanderie et une cave. Ce niveau est accessible grâce à une rampe d'accès idéale pour des vélos et / ou voiture. Le garage est équipé de prises électriques pour la recharge de vélos électriques. Nombreux établissement scolaires et écoles dans le quartier (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, Jeanne d'Arc). Commerces et transports à proximité avec notamment un arrêt TRAM D à 3 minutes à pied. Cette maison familiale plaira à toute personne ou famille désireuse de vivre au calme dans un quartier prisé du Bouscat et du Parc Bordelais à quelques minutes des écoles, Tram et commerces. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593297). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (840 000 € hors honoraires).

Située au centre ville du bouscat, proche de la mairie, dans une impasse au calme, jolie longère qui vous accueille par une grande pièce de vie avec tout le cachet nécessaire : pierre, cheminée, poutres apparentes. Cuisine ouverte, puis accès à la salle de bains / wc. À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et un bureau. Un petit extérieur (non privatif) d'environ 58 m² sur l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et une dépendance de 6 m². Les plus : possibilité de surélévation plans et visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Iad France - Thomas Rance vous propose : Maison de ville à rénover - 4 pièces - Jardin et garage - Le Bouscat Située au cOEur du Bouscat, cette charmante maison de ville de 92 m² construite en 1900 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Le jardin privatif et le garage sont de nombreux atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Malgré des travaux à prévoir, cette maison possède un cachet unique et offre de belles perspectives d'aménagement. Les points d'intérêt à proximité tels que le tramway et les commerces en font un emplacement idéal pour une vie pratique quotidienne. Cette maison est un véritable bijou à réinventer selon vos envies, avec potentiel d'agrandissement. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 927685453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barrière du Médoc, au calme, maison familiale avec jardin à rafraichir comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, cinq chambres, salle de bains complète, véranda, garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.