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Maisons et villas à vendre à Le Bouscat (33110)

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Vente maison 4 pièces à Le Bouscat (33110)

18 annonces

414 400 €

Maison 4 pièces 82 m²

Le Bouscat (33110)

Le bouscat 33110. Dans une petite rue calme et agréable où il fait bon vivre venez découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable de 82 m² très lumineuse et somptueuse avec une exposition est ! Agrémentée d'un magnifique jardin arboré et clôturé de 445 m² écoles, collèges, lycée, médecins, commerces et transports en communs sont à quelques pas de cette jolie maison grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie de 25 m² une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m² un wc indépendant avec fenêtre une salle d'eau avec placard intégré et second wc trois belles chambres dont une de 14 m² et une de 11 m² grand garage de 26 m² les points forts : - cheminée fonctionnelle - places de parking devant la maison - chaudière récente - gaz de ville - tout à l'égout - petite taxe foncière - très bien située - secteur calme - toiture en bonne état - terrasse de 12 m² idéal pour un couple avec ou sans enfant qui souhaite un investissement de qualité dans un très bel environnement calme et agréable ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Le prix est de 414 400 euros honoraire charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc barbier, au 06 59 75 40 79 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837746700 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : 837746700 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

575 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Le Bouscat (33110)

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Maison impeccable de 102 m² avec jardin à Le Bouscat - Idéale pour une famille ! Cette maison construite en 2019 est située dans une rue calme et offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de modernité. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un bien rare et convoité. Tram D Mairie du Bouscat à proximité, école Sainte Anne accessible à pied. Description des pièces : - Un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orientée ouest - 3 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour accueillir toute la famille confortablement. - Une salle de bain familiale moderne et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Un balcon et une belle terrasse, offrant des espaces extérieurs privés. Avantages du bien : - Garage fermé et place de parking pour le stationnement de vos voitures et vélos en toute sécurité. - Jardin arboré avec arrosage automatique - Bon état général et garantie décennale : pas de travaux à prévoir, emménagez en toute sérénité. - Équipements de qualité : connexion fibre optique, climatisation, assainissement collectif, espaces de rangement. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du tram D, des écoles, des commerces et des espaces verts du parc de la Chêneraie - Pour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un espace buanderie et d'un cellier Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son confort et son quartier convoité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au Bouscat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
1 260 000 €

Maison 4 pièces 164 m²

Le Bouscat (33110)

Cette maison de charme offre une parfaite harmonie entre authenticité et modernité. Elle se compose de : trois grandes chambres au rez-de-chaussée, lumineuses et soigneusement agencées salon / séjour cathédrale cuisine entièrement équipée et aménagée salle de bains et salle d'eau une vaste mezzanine baignée de lumière, pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une suite parentale garage de superbes terrasses à l'étage, idéales pour des moments privilégiés en extérieur une étude de surélévation validée permet d'imaginer une extension sur l'ensemble de la maison, grâce à une toiture en hourdis directement exploitable. Un projet rare et déjà sécurisé pour agrandir encore ce lieu d'exception. Chaudière individuelle gaz à condensation installée entre 2001 et 2015 régulée, avec programmateuravec réduit. Emetteur (s) : plancher chauffant prestations complémentaires stationnement aisé avec parking et jusqu'à 5 places à l'intérieur de la propriété, après portail maison entièrement rénovée (toiture, électricité, menuiseries, finitions. ) un bien rare et exclusif, réservé à une clientèle en quête d'un cadre de vie élégant, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, des écoles renommées et du centre de bordeaux. Dpe : c 103 ges : c 20 consomation annuelle estimée entre 1620eur et 2230eur sur base des tarifs 2021,2022 et 2023 visites privées uniquement sur rendez-vous. Merci de me contacter pour plus d'informations guillaume barada 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com no rsac : 524182326 / no rcp : mma 148331349 lysi immobilier sas au capital de 100 eur siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban siren : 921 358 511 rcs montauban carte professionnelle no cpi82012022000000013 délivrée par la cci de tarn-et-garonne garantie financière : mma, 120 000 eur numéro tva intracommunautaire : fr17921358511 médiateur de la consommation : medimmoconso ( les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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exclusivité
480 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Le Bouscat (33110)

Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Charmante maison arcachonnaise offrant un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à rénover intégralement présente une belle opportunité pour les amateurs de travaux. La maison, d'une surface de 80 m², dispose de 4 pièces réparties sur un seul niveau comprenant une entrée, deux chambres, un bureau, un salon et une cuisine donnant tous les deux sur le jardin exposé sud ouest. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement convoité, son joli jardin avec garage et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché immobilier du Bouscat. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce projet de rénovation et de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

800 000 €

Maison 4 pièces 116 m²

Le Bouscat (33110)

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 130 m² située au Bouscat, entre la Mairie et le Parc Bordelais dans une rue à sens unique. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 550 m² exposé SUD SUD / EST, plat, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie grâce à ses commerces et la proximité des écoles réputées telles que Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun. Le centre-ville et ses commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Les arrêts de tram Mairie du Bouscat et Calypso, desservant le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, sont accessibles à 5 minutes à pied. La maison s'ouvre sur un salon / salle à manger de 40 m², profitant d'une belle lumière grâce à sa triple exposition, avec une vue dégagée, un accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée. La cuisine, quant à elle, est séparée et dispose d'un accès à une pièce pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'à une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, un atelier et une cave à vin complètent ce bien. Le terrain permet le stationnement de véhicules. Possibilité de créer une extension pour un garage ou une troisième chambre. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. On y retrouve des prestations telles qu'une cheminée en pierre dans le salon et du parquet en bois massif dans les chambres. Bien rare sur le secteur. DPE D-D PRESTANT Bordeaux Bassin - Clémentine Chambeyron - 06 82 79 82 81 - Plus d'informations sur (réf. 330593510). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur.

exclusivité
Prix en baisse
312 000 €
-4 %

Maison 4 pièces 64 m²

Le Bouscat (33110)

Située dans le charmant quartier "Lafon Feline", cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Superficie du terrain de 283 m², cette maison dispose également d'un jardin aménageable selon vos envies. D'une surface habitable de 64 m², cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Construite en 1968, cette maison vous offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos goûts. Quelques travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, bus, tram D, gare Le Bouscat Sainte Germaine (15 mn jusqu'à la gare St Jean) A proximité immédiate : école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, pharmacie. Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Prix en baisse
exclusivité
449 000 €
-16 %

Maison 4 pièces 92 m²

Le Bouscat (33110)

Iad France - Thomas Rance vous propose : Maison de ville à rénover - 4 pièces - Jardin et garage - Le Bouscat Située au cOEur du Bouscat, cette charmante maison de ville de 92 m² construite en 1900 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Le jardin privatif et le garage sont de nombreux atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Malgré des travaux à prévoir, cette maison possède un cachet unique et offre de belles perspectives d'aménagement. Les points d'intérêt à proximité tels que le tramway et les commerces en font un emplacement idéal pour une vie pratique quotidienne. Cette maison est un véritable bijou à réinventer selon vos envies, avec potentiel d'agrandissement. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 927685453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
445 000 €

Maison 4 pièces 92 m²

Le Bouscat (33110)

33110 le bouscat - vanessa et frédéric fortuné vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92 m². Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de tram dans une rue très calme proche de la place ravezie. Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant. Dpe : d / ges : b prix : 445 000 euros hai. Dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.