Vente maison avec piscine Maureilhan (34370)

Située à Maureilhan, ville paisible de la campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun Son exposition sud-ouest ajoute une luminosité naturelle appréciable. La propriété s'étend sur 1000 m² de terrain, avec une piscine, une terrasse, une dépendance de 60 m² et un jardin arborée. À l'intérieur, la villa de plain-pied de 160 m² se compose d'un séjour avec cuisine et un grand cellier, trois suites parentales avec salle d'eau, un atelier couture dressing, et une piscine spa intérieure. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent confort et intimité aux résidents. La cuisine équipée, les placards dans les chambres, le sol en carrelage et en parquet, ainsi que les baies vitrées ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'espace intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

À ne pas manquer ! Saisissez l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa de plain pied, d'environ 121 m² sur un terrain de 535 m², construite en 2021, aux normes RT 2012, comprenant 5 pièces. Cette propriété conçue avec goût et des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli par une jolie entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, le tout sur environ 45 m². Le couloir dessert la partie nuit avec une chambre parentale d'environ 19 m², deux autres chambres de 11 et 12 m² et une salle de bain. Une quatrième chambre avec douche de 15 m² et une arrière cuisine de 7 m² viennent compléter ce charmant tableau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. À l'extérieur, un grand jardin vous offre la possibilité de profiter d'une jolie terrasse en béton imprimé donnant sur une belle piscine au sel, une cuisine d'été et un espace sécurisé idéal pour les enfants, trois places de parking viennent compléter cette belle villa. Située sur Maureilhan, village situé à seulement 15 minutes de Béziers, accès facile rocade et autoroute, cette villa propose un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour toute la famille ! Aucuns travaux à réaliser, juste les valises à poser. à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

JOLIE MAISON RENOVEE de 90 m² en R + 1 dans un quartier très calme, proche de la nature à Maureilhan. À l'extérieur vous trouverez une très belle entrée pour les véhicules. À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte, cuisine d'été avec tout le nécessaire et un très beau coin piscine. Cet espace appelle à la détente ! La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée spacieuse, d'un coin bureau et d'une pièce servant de lingerie. Ces pièces peuvent servir de chambre. À l'étage, un joli salon / séjour lumineux de 24 m², une belle cuisine faite sur mesure séparée avec une verrière. On trouve deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et double vasque. Il y a un wc séparé.  En RDC, un grand garage de 34 m² avec wc, idéal pour bricoler ou stocker.  Les avantages : un quartier calme, des rénovations récentes et de qualités, le système de chauffage et d'eau chaude économiques, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.  Taxe foncière : 1400 euros / an Prix : 299 000euros TTc / Honoraires inclus.  Contactez Mélissa JUURIK au 06 10 77 95 43 pour une visite. .

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et soignée sur un terrain clos de 455 m² avec piscine, cuisine extérieure et stationnement privé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un wc, un hall d'entrée, une chambre et un bureau. À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Avec son double vitrage et sa climatisation gainable, cette villa allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia lismonde-jaune, tél. : 06 37 37 96 62, e-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 809 212 418.

Exclusivité maureilhan. Sur une parcelle verdoyante de 593 m² sans vis à vis, ne tardez pas à visiter cette charmante maison t4 indépendante de 106 m² à ossature bois qui ne manque pas de charme. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 30 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine offrant une pièce supplémentaire avec une vue plongeante sur le séjour. Les plus : panneau solaire, ballon thermodynamique, piscine hors sol, parking voitures 3 places, climatisation réversible, portail électrique, arbres fruitiers, potager, fibre. Classe énergie : a référence agence : 236.

Située dans le charmant village de Maureilhan à proximité immédiate de Béziers, cette magnifique maison de 185 m² sur un terrain de 1280 m² vous offre le cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la nature et l'accessibilité à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également enchanté par la proximité des espaces naturels, parfaits pour les promenades en famille ou les activités en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 70 m² environ entièrement ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée il y a peu, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre particulièrement spacieuse qui peut être divisée pour créer un espace supplémentaire. Et enfin une grande buanderie pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres lumineuses. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10x4 m, entourée de terrasses idéales pour se détendre sous le soleil du sud de la France. La cuisine d'été entièrement équipée et la terrasse ombragée devant la pièce de vie vous permettront de savourer des repas en plein air en famille ou entre amis. Dans l'arrière de la maison vous avez un bel atelier de 27 m² avec arrivée d'eau et évacuation ce qui permet aux artistes ou aux bricoleurs d'avoir un endroit au calme rien que pour eux. La maison dispose également d'un studio avec entrée privative, offrant une possibilité de location intéressante. L'extérieur se termine par un double garage de 45 m², et d'une dernière pièce de 13 m² approximativement pour faire une salle de musculation ou un boudoir lecture en fonction de vos goûts. Pour plus de confort la maison bénéficie d'un forage et elle est également desservi par l'eau du bas Rhône ainsi le jardin peut être arrosé à moindre coût. Elle a été intégralement repeinte dernièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme villageois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 864287.

À Montady, village toutes commodités à 10 min de Béziers, à proximité de la plage et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 257 m² habitables, située sur un terrain de 628 m², au coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un acces au patio et au jardin. L'espace est complété par un cellier, trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 wc À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et un dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeu et un espace bien-être unique avec sauna et hammam, idéal pour se détendre et 2 wc supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours : vue panoramique, piscine, terrasse, et une grande cuisine d'été entièrement aménagée pour vos moments de convivialité. Cette propriété allie espace, confort, modernité et bien-être avec des materiaux et des prestatations de qualité !

Maison de 6 pièces de 158 m² avec jardin et piscine située à Montady - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 158 m² située à Montady. Cette villa de type R + 1 offre un espace de vie lumineux avec une cuisine et un salon-salle à manger. Elle comprend également deux belles chambres, deux salles de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un accès au grenier pour rangement. La propriété dispose aussi d'un gîte indépendant d'environ 22 m² avec une pièce de vie, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Atouts : - une piscine (avec structure en bois enterré) pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant pour le rangement de votre véhicule, - Secteur calme pour une vie sereine et paisible, - Gîte indépendant idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Chauffage : Gaz, électricité (panneaux solaires) et bois, - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l'année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. À découvrir rapidement !

Située dans le charmant village de Montady, à proximité de Béziers et de Narbonne, cette magnifique maison de 130,70 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, proche de l'autoroute, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m², parfaitement ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement, un bureau vous permettra de créer un espace de travail ou de détente à votre convenance. La suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative vous garantira un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé, complètent ce bien familial. Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente grâce à une petite piscine et une pergola qui recouvre le coin terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation gainable, le cellier fonctionnel faisant office de buanderie, et un garage spacieux pour votre véhicule. La maison respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques. Un bien rare, situé dans un environnement calme et agréable, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 898464.

MONTADY - VILLA 7 Pièces - 257 m² - SUPERBES PRESTATIONS Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent dans la commune de Montady, village avec toutes les commodités et aux portes de Béziers, cette très belle rénovation de 257 m² habitables en R + 1 alliant modernité et charme, le tout sur une parcelle de 628 m² avec piscine et garage indépendant. Idéale pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie spacieux et élégant avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et son escalier moderne apportant un cachet unique avec un mur en pierre véritable qui ajoute de l'authenticité à l'ensemble. Vous aurez accès au patio à l'abri des regards où la conviviabilité sera le maître mot. Une cuisine de très belle qualité et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Vous aurez une vue sur la piscine ! Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, se trouve une splendide suite parentale de plus de 40 m². Les panoramiques et les velux apportent une belle lumière naturelle ! Cet étage comprend également une grande salle de jeux équipée d'un billard, un bureau avec vue sur la cuisine et deux wc indépendants. Un espace détente a été aménagé avec hammam et sauna pour vous offrir un véritable moment de relaxation. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine de 6x3 m alimentée par un puits, idéale pour se rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de recevoir vos convives. 1.

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et loisirs extérieurs dans un cadre calme et agréable ? Cette villa de 113 m² habitables, sur un terrain de 1 097 m², est une opportunité rare à ne pas manquer ! Un extérieur conçu pour le bien-être #piscineprivée idéale pour profiter des beaux jours #terraindepétanque et terrasse couverte, parfaits pour des moments de convivialité #jardinarboré, facile d'entretien #grandgarage de 37 m² et 6 places de stationnement extérieures, parfaits pour camping-car ou plusieurs véhicules #expositionestouest, garantissant une belle luminosité toute la journée un intérieur spacieux et fonctionnel #séjourlumineux de 38 m², pour des instants chaleureux en famille #cuisineaménagée de 14,45 m², spacieuse et pratique #troischambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²) #salledebains avec wc (7,09 m²) + #salledeau avec wc (2,60 m²), pour un maximum de confort #chauffageclimréversible, assurant un bien-être toute l'année une maison performante et bien entretenue #année1987 #doublevitrage et bonne isolation #dpeperformant : consommation énergétique estimée entre 795 € et 1 075 € par an #diagnosticsok : absence de termites et conformité des diagnostics techniques #taxefoncière1400€ #pasdecopropriété localisation idéale située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche des commerces, écoles et accès rapides aux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter de la proximité des plages et du centre-ville de béziers. #maisonavendre #villa #béziers #immobilier #occitanie #jardin #piscine #garage #climatisation #prochecommodités une opportunité unique à saisir ! Contactez solange blanchemin au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 876230.

Belle Villa F4 avec Piscine, Jardin et Double Garage – Un Potentiel Exceptionnel ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 sur trois faces, alliant caractère et modernité, et offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. Une seconde chambre peut également être créée au rez-de-chaussée pour encore plus de flexibilité. À l'étage : Un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son charme. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent cet étage. À l'extérieur : Un joli jardin avec une piscine enterrée pour des moments de détente, deux grands garages pour vos véhicules ou projets, et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Atouts et potentiel : Maison avec beaucoup de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Aménagement possible pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Emplacement calme, à seulement vingt minutes des plages et dix minutes d'une grande ville, proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Belle Villa F4 avec Piscine, Jardin et Double Garage – Un Potentiel Exceptionnel ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 sur trois faces, alliant caractère et modernité, et offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. Une seconde chambre peut également être créée au rez-de-chaussée pour encore plus de flexibilité. À l'étage : Un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son charme. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent cet étage. À l'extérieur : Un joli jardin avec une piscine enterrée pour des moments de détente, deux grands garages pour vos véhicules ou projets, et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Atouts et potentiel : Maison avec beaucoup de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Aménagement possible pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif indépendant. Emplacement calme, à seulement vingt minutes des plages et dix minutes d'une grande ville, proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

SECTEUR RECHERCHE : Évadez-vous dans cette belle villa provençale à MARAUSSAN ! Imaginez-vous vivre dans une villa de style provençal, où chaque jour commence avec le doux chant des cigales et se termine par des couchers de soleil enchanteurs. Située à MARAUSSAN, en première couronne de Béziers, cette villa est votre porte d'entrée vers un mode de vie méditerranéen, avec un accès direct à la voie rapide pour rejoindre facilement l'autoroute et les plages dorées. Détails de la propriété : Superficie : 124 m² de charme et de confort. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui vous accueille comme un ami, Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires pour des dîners en famille ou entre amis, Une chambre avec placard intégré, parfaite pour un bureau de télétravail ou un coin cocooning, Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie, Une suite parentale avec plafond rampant, offrant une atmosphère intime et une salle d'eau ouverte pour un maximum de confort, Un couloir avec rangement menant à une buanderie pratique, ouvrant sur l'extérieur. À l'étage : Une mezzanine qui distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salle de bain avec WC, pour le confort de tous. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant une fraîcheur agréable même pendant les chaudes journées d'été. À l'extérieur : Laissez-vous séduire par une parcelle de 436 m², où plusieurs dépendances vous attendent. Un garage idéal pour entreposer motos ou vélos, ou même pour servir d'atelier. Trois abris indépendants et maçonnés vous permettront de garder votre matériel de jardinage, vos coussins et bouées pour la piscine bien organisés. Et oui, le terrain est piscinable, alors préparez-vous à plonger dans votre propre oasis ! Imaginez des barbecues en famille et des repas d'été dans la cuisine d'été, le tout sur une très grande terrasse équipée d'une pergola, où différentes essences de plantes vous offriront ombre et fraîcheur. C'est l'endroit parfait pour savourer un verre de rosé (à consommer avec modération ! ) tout en admirant le ciel étoilé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation au voyage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896075.

Au cœur d'un lotissement récent du village de Maraussan, venez couler des jours heureux dans cette villa de plain pied aux lignes épurées et résolument contemporaines. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement plongés dans une ambiance apaisante par le choix des matériaux et des teintes. Le vaste séjour avec sa cuisine équipée et son îlot central invite à la convivialité et promet de beaux moments de partage. Grâce aux nombreuses ouvertures, l'ensemble est baigné de lumière et donne accès à toutes les terrasses extérieures. Trois chambres complètent l'espace avec de nombreux rangements dont une avec dressing et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire indépendante entièrement carrelée jusqu'au plafond. L'extérieur n'est pas en reste avec une partie paysagée, des terrasses carrelées et une sublime piscine qui n'attend plus que vous ! Vous pourrez garer vos voitures au sein d'un garage avec portail automatique, entièrement carrelé et plaqué, et devant celui-ci dans l'enceinte de votre maison. Des places visiteurs sont prévues dans la rue pour recevoir famille et amis. La climatisation gainable, l'isolation apportent le confort nécessaire indispensable à notre climat méditerranéen Le plus : La villa bénéficie de toutes les garanties décennales et des normes thermiques en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 893628.

Iad France - Hugo Chavardès vous propose : Maison rénovée de 160 m² au cOEur de Maraussan Charmante maison sur 3 niveaux alliant caractère ancien et confort moderne Rez-de-chaussée, salle à manger / cuisine de 31 m² idéale pour les repas conviviaux Salon spacieux de 72 m² avec cave à vin, bureau de 15 m² parfait pour télétravail À l'étage, chambre parentale de 14 m², 1 chambre de 9 m², 2 salles d'eau avec WC Extérieur, jardin agréable, garage pour stationnement Atouts : possibilité d’aménager le salon de 72 m² en studio indépendant (actuellement cuisine d'été et salle de réception, Orientation sud et est pour une luminosité optimale, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rita paoli vous propose : propriété de caractère à maraussan maison principale 226 m², gîte indépendant de 80 m², hangar de stockage, cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager, jardin, piscine, spa 6 places, parking. Découvrez cette propriété unique située aux portes de béziers, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espaces généreux ! Avec ses prestations de qualité et son potentiel d’aménagement, elle saura vous séduire par son caractère et sa configuration polyvalente ! Maison principale : la maison principale s’étend sur une surface de 226 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée ornée d'un splendide escalier, desservant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Le rdc dispose également d’une buanderie et d’un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Le dernier étage comprend une seconde suite parentale et une quatrième pièce à aménager selon vos besoins et envies. Gîte indépendant : un gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Avec son entrée séparée, cet espace peut être exploité en location saisonnière ou annuelle, ou bien servir de logement d’appoint pour accueillir vos invités avec tout le confort souhaité. Il a été entièrement rénové, possède 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Hangar de stockage / atelier : un hangar spacieux offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaiteraient un espace de stockage ou un atelier, parfait pour les projets personnels ou professionnels. Il donne directement sur le jardin et offre de multiples possibilités. Cuisine d’été avec mezzanine et studio à aménager : la propriété dispose également d’une cuisine d’été attenante au jardin, avec la possibilité d’aménager un studio en mezzanine. Que ce soit pour une chambre d’amis, un bureau ou même une salle de jeux, cet espace flexible s’adapte à tous vos projets. Espace extérieur : le jardin arboré offre un cadre paisible avec une piscine, une terrasse ensoleillée et un espace spa pouvant accueillir 6 personnes, installé dans une véranda avec vue sur le jardin. Ce cadre invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété de caractère est une opportunité rare, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d’aménagement multiples. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception ! Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 182 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur résidentiel calme du village, hors lotissement, très agréable villa de 150 m² habitable environ sur 1077 m² de terrain avec piscine. Bel espace de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle à manger et salon ouvrant par de grandes baies vitrées sur les terrasses. En demi niveau, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche. Une grande pièce faisant office de buanderie actuellement est suceptible de devenir un studio, une 5 ème chambre ou un bureau. Toutes les pièces sont lumineuses. Le garage est spacieux. L'ensemble est parfaitement entretenu, les prestations sont soignées. Le village dispose de tous les services et commerces. Proximité immédiate de Béziers, ses animations, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Accès rapide vers les plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez cette magnifique maison moderne de 117 m² située à Maraussan, près de Béziers, offrant un cadre lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour de 53 m², ouvert sur le jardin et accompagné d'une cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et spacieux. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres sont également spacieuses et polyvalentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située à Maraussan, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Avec ses 98 m² habitables, cette propriété vous propose un aménagement optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une belle piscine, véritable atout pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, la grande baie vitrée, ainsi que les finitions soignées viennent compléter le charme de cette maison qui saura répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de qualité de vie. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'ANTONI Immobilier vous présente dans de village de Maraussan au sein d'un charmant quartier cette villa qui offre un cadre de vie des plus plaisants. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services essentiels et des attractions locales, vous assure une vie pratique et dynamique, sans compromis sur la quiétude de votre quotidien. Nichée au cœur d'un terrain de 355 m² entièrement aménagé, cette maison de plain-pied s'étend sur environ 100 m². Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, elle saura accueillir votre famille avec générosité. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et une terrasse couverte exposée plein SUD, invitant à la convivialité et à la détente. Pour votre confort, un garage carrelé équipé d'un portail motorisé ainsi qu'une place de parking privative sont à votre disposition. Sans oublier l'atout majeur de cette propriété : son extérieur enchanteur agrémenté d'une piscine, offrant un cadre idéal pour des moments de complicité en famille ou entre amis. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour savourer pleinement le bonheur d'y résider. Classes énergie / climat : C/A Honoraires TTC charge vendeur - Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Elégance contemporaine et art de vivre sur la commune de Maraussan. À seulement quelques kilomètres de Béziers. Vous imaginez un lieu où chaque espace respire l'harmonie et le bien-être ? Venez découvrir votre future maison ! Plain-pied alliant design moderne et confort absolu. En lotissement sans mitoyenneté. Totalisant 107 m² environ de superficie habitable sur sa parcelle généreuse de 575 m² arborée et parfaitement entretenue, le tout sans vis-à-vis ! Un garage et un arrière cellier. Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Elle est composée : de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante. Un wc séparé. L'entrée révèle une atmosphère chaleureuse : Cuisine ouverte, aux lignes épurées elle vous invitera à partager des instants gourmands en toute convivialité. Ainsi que le séjour spacieux avec cheminée et sa large baie vitrée. Qui en été, prolonge les espaces de vie, avec sa grande terrasse munie d'une pergola bioclimatique le tout dans un cadre verdoyant. Que manque-t-il a ce tableau ? Une très belle piscine 8x4m de manière à faire scintiller le soleil de notre belle région du sud de la France ! Promesse de détente et de fraîcheur. Vous l'avez compris cette maison allie l'esthétisme et fonctionnalité. Pensée pour offrir un quotidien fluide et agréable.` Venez découvrir cette adresse d'exception, où modernité et sérénité se rencontrent. Pour ce faire contactez-moi dès maintenant au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 896999.

Située à Maraussan (34370), cette maison de plain-pied en 4 faces de 118 m² offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'endroit bénéficie d'une atmosphère sereine et d'une vue panoramique, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles souhaitant vivre dans un environnement paisible, tout en restant connectée. La plage est à 20 minutes et la ville de Béziers à 10 minutes, un emplacement idéal ! L'extérieur de la propriété est aménagé avec une piscine en dur de 7x3m, entourée de grandes terrasses où il est agréable de se détendre et de profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la maison dispose de places de parking, offrant un espace pratique pour stationner des véhicules en toute sécurité. Construite en 2019, les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres avec placards, d' une cuisine toute équipée de très bonne qualité ouverte sur l'espace de vie et d' un bel espace cellier / buanderie, d'un grand hall d'entrée avec placard et d'une salle de bain complète avec WC séparé. Des prestations de qualités sont aux rendez-vous avec la climatisation réversible en gainable, fermeture centralisé des volet roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Exclusivité maraussan - superbe maison de plain-pied t6 avec piscine et garage ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à maraussan ! Cette maison de plain-pied sur un terrain de 500 m² est le cadre idéal pour votre famille. 5 chambres, piscine, et garage : tout y est ! Espace et confort : spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort moderne pour accueillir une grande famille. Chambre parentale : profitez de votre propre suite parentale pour plus de tranquillité. Climatisation réversible : un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Garage + 2 places de parking : sécurisez vos véhicules avec un garage et deux places extérieures. Piscine et grande terrasse : détendez-vous autour de la piscine ou profitez de la terrasse pour vos repas en plein air. Un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité après une baisse de prix significative ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 570396 ).