Vente maison avec piscine à Tarn (81)

Belle demeure en pierres avec vue dégagée et gîte. Sur le secteur Cahuzacois, au centre d'un petit village et à moins de 15 minutes de GAILLAC, cette jolie propriété toute en pierres blanches comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une buanderie / chaufferie, un WC et beaucoup de rangements. - Au premier étage : Deux chambres en suite dont une avec dressing et leurs salles de bains, un bureau / chambre, une salle de bain et une autre chambre. Attenant à la maison un gîte indépendant composé de : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon, un WC, une terrasse couverte et cuisine d'été. - Au premier étage : Trois chambres dont une en suite, un dressing et une salle de bain. Le gîte dispose de son jardin privatif ainsi que d'une dépendance. Et en plus : un grand garage avec double portail motorisé et au premier étage un plateau pouvant être aménagé. Toute la maison ainsi que le gîte sont équipés de menuiseries en bois double vitrage et du chauffage central avec chaudière à granulés et les combles sont isolés. Beau jardin entièrement clos et magnifique vue dégagée sur la campagne. Belles prestations et rénovation de qualité sont au rendez-vous pour cette demeure en pierre. Coté pratique : Premiers commerces, médecins, pharmacie et école à 5 minutes. Accès autoroute à 16 minutes ALBI centre à 25 minutes TOULOUSE centre à 50 minutes Aéroport de BLAGNAC à 50 minutes Référence agence : 4561.

Fermette rénovée située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Pièce de vie déplafonnée et cuisine aménagée. 3 chambres dont une avec dressing et placards, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. L'atelier de 38 m² est un atout ! Le jardin dispose d'une piscine de 12x5 m. Arbres centenaires et fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Sur la commune de Lescure, à 1mn du Leclerc et de l'axe Toulouse-Rodez, grande maison de 135 m² habitables. Vous cherchez le calme pour votre famille, ce bien sur sa parcelle de 1500 m² environ est fait pour vous. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. l'étage offre 2 autres chambres et une salle de bain et une partie combles aménageable ! L'extérieur propose une piscine (l'été approche ! ) pour patauger et un coin jardin pour le potager, le tout au calme dans une impasse ! Quelques travaux à prévoir pour l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

DIDIER FORT spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige depuis 15 ans, vous présente : Sur les hauteurs d'Arthes en campagne face à la pleine nature, dans ce secteur très coté et recherché, belle villa d'architecte récente en plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle arborée et close avec piscine pool housse et 2 terrasses. Cause retraite pour faire sa derniere petite maison de 70 m² sur l'arriere de la maison (sans vis à vis) le propriétaire divise son terrain en deux et créé une parcelle close de 1200 m²environ avec entrées independantes privées. Comme voisin à l'arriere vous aurez des garages uniquement qui restent la plus part du temps fermés et abritent des voitures de collection, la future maison du propriétaire sera cote route et regardera cote route de sa terrasse. ! Une villa de perfectionniste et de méticuleux dans un état d'entretien irréprochable ! 117 m² de confort, exposée Sud pour le séjour et salon face à la piscine et la campagne. Aucun vis à vis. l'architecte Albigeois a dessiné le bien avec un séjour central et les chambres de chaque coté bien séparées et sans couloir; pas de place perdue, la circulation interne y est agréable et surtout pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage qui donne sur la terrasse carrelée de 30 m² dominante, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la piscine avec aussi ses 50 m² de plancher composite sans oublier un très joli pool housse type pigeonnier avec un espace bar / plancha / évier ombragé devant la piscine paysagée de 10mx5m. Le pool house peut servir de chambre aussi avec sa baie vitrée en dessous espace pour la filatration de la piscine et stockage bois plus le puits. Une belle suite parentale de 23 m² avec un dressing de toute la largeur de la pièce qui sépare la chambre de la salle d'eau A l'opposé 2 chambres avec placards aussi et une deuxième salle d'eau et wc à coté le séjour de 50 m² offre un espace salle à manger aussi, la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et équipement électroménagers de qualité en ROSIERES et ROBLIN, une vraie cuisine ! Un bureau avec fenêtre, une buanderie de bonne taille. Le bien est équipée d'une pompe a chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude et plancher chauffant, double vitrage de dernière génération avec systeme anti pont thermique, un tableau électrique pro digne d'un commerce et une isolation soignée, résultat un DPE exceptionnel qui affiche fièrement un double "A" 54 et 1 ! sans oublier l'incroyable consommation dérisoire de moins de 500€ par an ! . L'architecte a eu l'idée de faire un grand préau en dur à l'américaine pour pouvoir garer la voiture juste devant la porte à l'image des grands hôtels, sans se mouiller, à l'ombre et pouvoir déposer ses courses directement sans la rentrer au garage la journée. 2 grands garages avec 2 porte automatisées pour une superficie de 45 m² sans cloison sol cimenté Terrain de 1200 m² clos et arboré, entiercement goudronné, portail électrique éclairage allée. Un puits Assainissement tout à l'égout La fibre ABSOLUEMENT AUCUN TRAVAUX ou aménagement à prévoir juste à poser les valises et profiter ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 583498 ).

EV Immobilier vous propose, une maison individuelle à Aiguefonde, dans un secteur calme, à 3 minutes du centre-ville de Mazamet. Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 156 m², qui possède 7 pièces dont 4 chambres avec plusieurs modes de chauffage, un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés.  Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires aux chambres. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée (plaque à gaz, hotte, four encastrable), ouverte sur un séjour avec accès direct à un balcon de 20 mètres de long. Un couloir vous mènera à trois chambres, dont deux avec un placard mural, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de billard et un bureau et un dressing qui peut servir de chambre. L'atout supplémentaire de cette maison est son garage avec un atelier, une buanderie, un deuxième WC séparé, un cellier, l'emplacement de l'arrivée et de la sortie d'eau pour une douche sont prévus. Un grand terrain de 1700 m² entièrement clôturé et bien entretenu avec une piscine hors-sol sécurisée par un grillage et un portillon. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, à trois minutes du centre-ville, à six minutes de la gare de Mazamet. Idéale pour une famille, la salle de billard peut servir d'appartement indépendant pour accueillir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'hôtes. Belles prestations à voir absolument. Mazamet est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée. Le prix est de 174 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est D et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre responsable secteur Tarn 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr EV Immobilier offers you a detached house in Aiguefonde, in a quiet area just 3 minutes from Mazamet town centre. Come and put down your suitcases in this beautiful 156 m² house, which has 7 rooms including 4 bedrooms with several types of heating, a wood-burning stove and connected electric radiators. It has double-glazed aluminium windows, electric roller shutters and mosquito nets in the bedrooms. The house comprises an entrance hall, a fully fitted kitchen (gas hob, extractor hood, built-in oven), opening onto a living room with direct access to a 20-metre balcony. À corridor leads to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a shower room, a separate WC, a billiards room, a study and a dressing room that can be used as a bedroom. The house's additional asset is its garage with a workshop, a laundry room, a second separate toilet, a storeroom and the location of the water inlet and outlet for a shower. À large plot of 1700 m² is fully fenced and well maintained, with an above-ground swimming pool secured by a fence and a gate. This house has many advantages thanks to its location, three minutes from the town centre and six minutes from Mazamet station. Ideal for a family, the billiard room can be used as a self-contained apartment to accommodate friends, teenagers or grandparents, or as a bed and breakfast project. À must see ! Mazamet is famous for its local produce, which will be within your reach. The price is €174,000. Fees to be paid by the vendor. The DPE is D and B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Your Tarn Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Commercial agent / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr .

Proche des commodités, à 35 minutes de Toulouse Maison T4 de plain pied de 2021, de 148 m² sur une parcelle de 750 m² avec garage, bureau et piscine (à terminer). Elle offre : Un grand hall, une cuisine aménagée de bonne facture, ouverte sur une grande pièce à vivre, un cellier ou arrière cuisine. Dans la partie nuit, 3 chambres deux salles d'eau avec wc dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une grande terrasse couverte a l'arrière côté piscine. Coup de coeur pour son emplacement, dans un quartier calme et paisible tout en étant proche des commerces. - LSI_1745685246.

À 45 minutes de Toulouse, proche de Gaillac et 25 minutes d'Albi. Maison de charme année 50 restaurée avec goût de 291 m² sur 4 niveaux avec balcons et terrasses, piscine de 60 m², garage de 80 m², le tout sur un terrain arboré de 9474 m², proche des commodités, écoles, Collège, gare, commerces et cabinets médicaux. Elle offre -au RC, une entrée, un atelier, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un bureau ou salon, une salle à manger avec cuisine d'été. - au 2ème niveau, une grande entrée distribuant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger ouverte sur un salon, un wc. - au 3ème niveau, un palier distribuant 3 chambres : deux chambres avec placard et une salle d'eau communicante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant. -au 4ème niveau, un palier distribuant 2 chambres avec espaces de rangement dans les combles. Un coup de coeur pour ce bien restaurée dans le respect de son style intemporel, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées ancienne avec parquet bois et carrelage rétro et art décoratif. Elle peut être aménagée au rdc en habitation indépendante pour une grande famille ou accueil maison d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien rare et préservé dans un écrin de verdure. - LSI_1745685246.

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur d'Albi, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1990, cette demeure de 148 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à une vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et 2 WC complètent ce tableau idyllique. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un jardin de 445 m², offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de posséder une piscine pour des étés inoubliables. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable trésor à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'état intérieur nécessite quelques travaux, mais c'est une opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison de plain pied de 125 m² avec jardin clos de 1070 m². Piscine. Elle se compose d'un bel espace de vie (séjour-salle à manger), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, dressing, Sde et wc. Garage. Bureau. Référence agence : 4553.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70 m² habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. À l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70 m² s'ouvre sur 80 m² de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m² plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40 m². Possibilité d'acquérir 500 m² de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Maison familiale avec piscine à Mazamet À Mazamet, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par son confort et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. D'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 796 m², elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien entretenu, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour alléger vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Un bien complet, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

À 10 minutes de Castres, nichée dans un écrin de verdure, dans la campagne d' un des plus beaux village de France, je vous présente cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée. Cet ancien moulin à eau d'environ 200 m² offre en rez de chaussée une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un wc avec espace vestiaire, une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain avec wc, de nombreux rangements. Menuiseries récentes à double vitrage, combles isolés, chaudière à granulés, toiture nettoyée et révisée. Vous disposerez également d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Grand garage de 60 m² et atelier. Piscine 10x5 avec terrasse en bois. Parcelle de près d'1 hectare sans aucun voisinage, le calme absolu ! Amoureux des vieilles pierres, cette propriété dispose d'un charme indéniable, aucun travaux à prévoir, venez tout simplement vous y installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Dans le département du Tarn sur les terres Lauragaises, idéalement bien située entre Castres, Lavaur et Revel, en pleine campagne sur la commune de Puylaurens, jolie maison traditionnelle de 260 m² et deux bâtiments, avec dépendances aménagée en partie habitation (gite possible) et grand garage, l'ensemble sur un superbe terrain clos et arboré de 5571 m² avec puits et avec piscine (machinerie neuve). La propriété est entourée d'un parc de verdure au calme avec vue à 360°. La maison principale comprend : une entrée par une grande véranda fermée de grandes baies vitrées, un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un séjour salon en L de 42 m² avec cheminée et insert, la pièce très lumineuse est éclairée par de grandes baies vitrées sur terrasse, au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC, nombreux rangements Au centre de la maison, un bel escalier central permets d'accéder à l'étage avec pallier qui dessert, 3 chambres de 22 à 13 m² avec placards, dressing, une salle de bains, un WC, 2 greniers aménagés en dressings communicants avec les chambres A l'extérieur sous un auvent, cuisine d'été avec barbecue, évier, plancha, entièrement fonctionnelle. Superbe Jacuzzi idéalement située entre l'habitation principale et le gite, dans un écran de verdure avec belle vue sur le Lauragais. Le tout en parfait état. Bonne isolation thermique, menuiseries ressentes double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation neuve, alarme. Indépendant : un bâtiment aménagé en partie habitation de 80 m² pouvant servir de gite ou de maison annexe. Au RC une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée vue sur piscine, possibilité de créer une kitchenette, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées. Accolé un vaste garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout en parait état, beaucoup de charme, vrai coup de cœur. Pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 902816.

Au calme, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa fonctionnelle et pleine de charme : - 3 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) - piscine, grand garage, terrain agréable - 2 wc, salle de bain séparée idéale pour une famille, un couple ou une retraite paisible. Un bien rare, qui coche toutes les cases. Un appel et on en discute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathleen pereira, tél. : 06 79 05 99 08, e-mail : cathleen.pereira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

À vendre maison de 8 pièces spacieuses, d'environ 213 m², nichée dans un environnement calme à Revel, est prête à accueillir une grande famille et à recevoir tous vos amis. Elle comprend : - 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, et une suite parentale, salle de bain et WC, et une avec accès direct au patio. - Un salon lumineux de 40 m² - Une salle à manger conviviale de 33 m² avec cheminée insert donnant sur le patio. - Une cuisine équipée indépendante avec une véranda pour profiter de la nature. Vous pourrez profiter d'espaces supplémentaires tels que : - Un grand garage de 42 m² - Un car port de 71 m². - Un atelier, une buanderie, une cave, un abris à bois. À l'extérieur, sur un terrain arboré et fleuri de plus de 5600 m², vous pourrez profiter : - D'un patio intime accessible depuis la salle à manger et des 2 chambres. - De terrasses accueillantes. - D'une grande piscine avec plage et liner récent, entourée de verdure. Cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles et des lycées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 901370.

À seulement quelques minutes de Castres, découvrez ce somptueux château du XVIIIe siècle, niché au cœur d'un domaine de 5,5 hectares. Cette propriété rare et raffinée offre une surface habitable de 500 m², entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec brio le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : le portail s'ouvre sur une splendide allée de platanes centenaires, vous guidant jusqu'à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, abrite des cèdres majestueux et offre un cadre naturel d'une rare beauté. Le château propose six suites spacieuses, deux salons élégants propices à la réception, ainsi qu'une cuisine avec plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est au rendez-vous grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi exceptionnelles. Une piscine somptueuse vous invite à la détente, tandis que l'orangerie ajoute une touche de charme supplémentaire. Deux garages viennent compléter les dépendances, ainsi que d'autres espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, ce bien d'exception offre un cadre de vie prestigieux, paisible et inspirant. Il séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d'élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre. Référence agence : 10216.

À 3km du centre ville, maison construite en 1991 sur terrain clos et arboré de 4961 m². Environnement calme. La maison se découpe comme suit : - L'espace de vie en duplex avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec véranda, bureau, cuisine et coin nuit comprenant un bureau, une chambre, un dressing et à mi niveau SdE, 2 chambres dont une avec placards - un sous-sol avec plusieurs espaces dont un atelier avec accès jardin, cave, buanderie, cellier, etc. - un double garage avec fosse de vidange - combles sur toute la surface de la maison dont une partie aménageables et espaces de rangements. - un garage indépendant, poulailler, pigeonnier, serres, forage. - piscine carrelée au chlore Portail électrique, visiophone, alarme. Référence agence : 4557.

Dans un cadre de rêve en bordure du golf des étangs de fiac cette maison offre beaucoup d'atouts et de charme avec un environnement exceptionnel. Idéalement située à moins de 10 min de lavaur et à 30 min de toulouse cette propriété propose des prestations remarquables tant par son intérieur contemporain que par son aménagement extérieur. Rien ne manque avec un grand salon disposant d'une cheminée centrale et d'une très belle véranda chauffée et climatisée pour 80 m² au total. Cet espace central orienté sud vers le golf est complété de 4 chambres, 3 bureaux, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 dressings et une cuisine aménagée. L'extérieur est à l'avenant avec un espace piscine paysagé bénéficiant d'une pergola bioclimatique et d'un abri de piscine coulissant. Les dépendances sont nombreuses avec 3 garages, un atelier et un abri pour le bois. Un terrain de pétanque complète cet aménagement. Il est entièrement clôturé et dispose de deux portails dont l'un est motorisé. L'ensemble dans un état parfait distille un charme indéniable. Le bien-être intérieur se conjugue au bien vivre extérieur pour offrir un sentiment de quiétude très agréable. L'efficience énergétique est excellente avec un classement c pour 159 kwh / m3 / an et a pour 5 kg co2 / m3 / an. Les commodités, commerces et services sont proches. L'arrêt de bus pour la maternelle et l'école primaire au village, le collège et le lycée à lavaur est à 250 m. La gare sncf pour toulouse est à 4,5 kms. Superbe demeure - opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 582302 ).

Cette maison traditionnelle à Giroussens offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend trois chambres, un bureau, une vaste pièce de vie avec une séparation distincte entre les espaces jour et nuit, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également d'une terrasse couverte de 40 m² avec piscine et d'un sous-sol de plus de 80 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Isabelle Senes vous propose : Maison individuelle de 131 m² avec véranda, piscine, garage et jardin située dans un quartier calme à Pont de larn tout en étant à proximité des commodités. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon exposé sud ouest, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une entrée accessible par une agréable véranda, une 2e cuisine aménagée avec coin repas, une 3e chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc, un garage avec coin buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Le terrain clos et joliment arboré d'une surface de 483 m² comprend une terrasse, une piscine 8X4 avec dôme, une dépendance, un abri voiture de 32 m² et un portail motorisé. LES + : Maison très bien entretenue construite avec des matériaux de qualité / Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Climatisation réversible + chaudière gaz à condensation de 2019 / Liner et skimmer de la piscine changés en 2023 / Assainissement collectif conforme. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante maison qui offre de belles prestations ! REF NB1742611 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre REALMONT et GRAULHET, avec commodités et écoles à proximité, cette maison est idéalement placée pour profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des grands axes et des services d'ALBI et CASTRES à 25km. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Sur plus de 9000 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette ancienne maison en pierre de 212 m² environ allie caractère et confort moderne. Matériaux nobles, poutres apparentes, parquets chaleureux, et belles prestations donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cocooning de 36 m² avec cheminée, un séjour de 23 m² jouxtant la cuisine semi ouverte de 18 m² avec son accès direct sur l'extérieur et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale généreuse de 23 m² avec sa salle de bain privative de 16 m², son bureau de 12 m² et un vaste dressing de 14 m². À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine de 8 x 4m, équipée de son robot et de sa couverture d'hivernage ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Des dépendances viennent compléter ce bel ensemble avec : - un bâtiment indépendant de 34 m², - une bâtisse mitoyenne de près de 400 m² sur 2 niveaux offrant de multiples possibilités : projets d'agrandissement, gîtes, accueil touristique ou encore espaces de stockage voire création d'une autre habitation, - un garage ouvert de près de 75 m², - un mobile-home autonome. Côté confort : double vitrage, chauffage central au gaz, insert à bois, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et fosse septique mais aussi un robot tondeuse, un portail automatique avec interphone et un store banne électrique. Un lieu rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent avec confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Située à Gaillac, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes d'Albi et à 10 minutes de l'autoroute A68. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Son terrain de plus de 2000 m² constructible permet de profiter de l'environnement calme avec une piscine sécurisée de forme diamant (10 x 5 m) à 1,80m au plus profond. La piscine, au chlore, peut être facilement convertie au sel si vous le souhaitez. Elle nécessite un remplacement de liner, mais son filtre à verre a été remplacé en 2024. Un local avec douche et toilettes proche de la piscine permet un confort lors des moments détente au bord de la piscine avec la famille et les amis. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un salon cosy, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Les espaces ont bien été pensés pour un quotidien fonctionnel. La maison a récemment subi des travaux de consolidation à la suite d'un sinistre sécheresse. Ces travaux sont désormais achevés, et l'embellissement est en cours, assurant ainsi la pérennité de la structure pour les futurs propriétaires. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés et programmables - Moustiquaires - Climatisation réversible - Insert bois avec diffuseur de chaleur - VMC - Fibre optique - Isolation OK - Electricité OK - Raccordement au tout à l'égout - Garage 27 m². Un bien prêt à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Maison de plain-pied avec piscine avec son studio indépendant – Lavaur À seulement 40 minutes à l’est de Toulouse, au cOEur de Lavaur, charmante commune du Tarn, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² qui allie confort, praticité et qualité de vie. Idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. L’intérieur vous séduira par : Une entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un second espace salon, parfait pour créer un coin TV cosy ou un espace détente 3 chambres Une salle d’eau et WC séparés Une véranda idéale pour profiter des mi-saisons À l’extérieur, place à la détente : Un beau terrain arboré de 1000 m² Une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Une terrasse accueillante pour vos repas d’été Un garage Et surtout, un studio indépendant : un vrai plus pour votre adolescent, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif complémentaire ! Une opportunité rare sur le secteur : bien entretenue, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Telle une maison de vacances ! Proche du centre ville, sur une parcelle arborée et intimiste, venez visiter cette villa de plus de de 225 m², sa piéce de réception de 70 m², ses 5 chambres, dont 1 suite parentale A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, une piscine, un pool house, entiérement emménagé, puit, arrosage intégré, garage Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Superbe Maison Neuve contemporaine de 164 m² avec Jardin et Garage à Puygouzon Découvrez cette magnifique maison neuve contemporaine de 2023 située dans la charmante commune de Puygouzon. Avec une surface habitable de 164 m² et un terrain de 703 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 4 chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la climatisation, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. De plus, un garage et un jardin paysager viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de calme et de confort trouveront leur bonheur dans cette demeure neuve et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Puygouzon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.