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Maisons et villas à vendre à Carnac (56340)

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Vente maison avec terrasse à Carnac (56340)

18 annonces

1 390 500 €

Maison 7 pièces 165 m²

Carnac (56340)

Maison Familiale à Carnac, sécurisée, entièrement clôturée, à Deux Pas de la Plage du Men Dû Nichée dans un intime jardin de 709 m² plein de charme, cette maison de famille de 177 m² environ (165 m² habitables environ) vous offre une belle petite vue sur la plage du Men Dû, un lieu prisé des pêcheurs à pied et des amoureux des balades en bord de mer. À chaque marée, le paysage se transforme, offrant un spectacle naturel incomparable. Cet endroit est idéal pour vivre au rythme de la mer et profiter d'une connexion à son agréable jardin parsemé d' arbres fruitiers, avec ses terrasses, ainsi que son potager. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 48 m² environ, baigné de lumière, agrémenté d' un chauffage au sol, d'un poêle à bois, où vous pourrez profiter de la vue apaisante sur le jardin orienté plein sud. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, toute équipée, prolonge l'espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, une accueillante pergola vous invite à vous détendre, accompagnée de son spa, parfait pour un moment de relaxation après une journée à la plage. L'aile parentale de 30 m² environ, située au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec un bow- window avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un dressing spacieux, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un espace dédié aux enfants et aux invités propose deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et de grands placards de rangement. Une chambre parentale supplémentaire de 19 m² avec sa propre salle d'eau complète cet étage. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où vous découvrirez un grenier aménagé en trois pièces ouvertes, bénéficiant d'une exposition sud. Autres atouts : Un garage fermé et places de parking pratiques pour stationner vos véhicules Un atelier de jardinage pour les amateurs d'extérieur, pièce de stockage idéale pour ranger votre équipement de plage ou vos outils de jardinage Un cadre de vie idéal : Ce lieu de vie allie confort, volumes généreux et lumière naturelle. Son jardin orienté sud, sa connexion rapide aux plages et son ambiance sereine en font un véritable coup de coeur ! Parfait pour une vie quotidienne agréable au bord de la mer. Je vous propose ce bien au prix de 1.390. 500,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.350. 000,00 euros net vendeur. DPE : C (142 ) - GES : C (23 )- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,22, 23 : entre 1900 euros et 2640 euros. Pour visiter et vous accompagner, contacter : Céline PIGEON au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 404793. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

475 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Carnac (56340)

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale de 105 m² – Très bien entretenue – Jardin exposé SUD et OUEST – Possibilité d’extension Un cadre de vie calme, non loin des commodités ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des écoles. Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue. D’une superficie de 105 m², cette maison offre des volumes bien pensés sur une parcelle de plus de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables selon vos envies : chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Des prestations qui font la différence : - Maison en excellent état d’entretien, aucun travaux à prévoir - Fenêtres récentes avec volets roulants électriques - Toiture refaite en ardoise naturelle avec crochets inox - Pièce de vie et terrasse exposées plein sud, ensoleillées toute la journée - Jardin agréable avec abri, idéal pour les enfants ou les moments de détente - Garage avec mezzanine de stockage + place de stationnement extérieure - Raccordement à la fibre : parfait pour le télétravail - Possibilité d’extension pour créer une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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676 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Carnac (56340)

À deux pas de la thalasso, des plages et des commerces, venez découvrir cette maison familiale récente et à la distribution idéale. Edifiée en 2004, d'une surface de 125 m² habitables, elle bénéficie d'un terrrain en partie constructible de 568 m². Le premier niveau offre une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier de 28 m² au sol pouvant être aménagé. Vous apprécierez les nombreux rangements, l'orientation sud-ouest et le bon état général de la maison. Garage de 25 m² et abri de jardin. Prix : 676 000 euros hai honoraires : 26 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas leconte, au 06 63 87 75 25 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas leconte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 484208582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas leconte (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 484208582 -.

882 300 €

Maison 7 pièces 176 m²

Carnac (56340)

Entre bourg et plage, maison de plain-pied des années 60 située sur un beau terrain. Orientée sud-ouest, édifiée en 1966 avec une extension en 1974, vous serez séduits par ses 1381 m² de parcelle. Située au fond d'une impasse, sa distribution idéale et ses volumes généreux vous séduiront. Elle vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, un cellier, 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprécierez son plan modulable et son potentiel. Un grand garage avec chaufferie complète ce bien. Travaux à prévoir. Prix : 882 300 euros hai honoraires : 32 300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8 % ttc. Dpe : f- logement à consommation énergétique excessive ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330 euros et 8610 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas leconte, au 06 63 87 75 25 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas leconte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 484208582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas leconte (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 484208582 -.

418 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Carnac (56340)

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement exceptionnel en bord de la rivière de Crach. Son cadre naturel préservé, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, un palier mène à deux belles chambres baignées de lumière et offrant une vue sur la rivière. Le dernier niveau abrite des combles à finir d'aménager, offrant un véritable potentiel d’agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer : un joli jardin exposé sud s’étend devant la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu. Un abri en pierre à rénover pour stocker vos vélos, paddle, etc. complète le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison de caractère dans un écrin de nature préservé, cette opportunité est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 250 000 €

Maison 6 pièces 225 m²

Carnac (56340)

ORPI BIEN D'EXCEPTION - Découvrez cette maison contemporaine située dans un emplacement privilégié et recherché à Carnac. À deux pas de la plage, d'un supermarché et d'espaces de loisirs, cette demeure vous offre calme et luminosité (exposition Sud-ouest). Avec ses beaux volumes de 225 m² (180 m² habitables), elle comprend un salon chaleureux avec cheminée de 38 m² et un séjour verrière avec plafond cathédrale de 26 m². La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales (l'une de plain-pied de 30 m²), deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez d'un jardin paysagé sur un terrain de plus de 850 m², d'une terrasse et d'un spa avec nage à contre-courant. Bénéficiez également d'une arrière cuisine, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un stationnement. Les "plus" à noter : hors zone submersible, capacité de construction complémentaire possible, rafraichissement à prévoir. Visitez sans tardez cette propriété rare sur le marché immobilier Carnacois en contactant votre agence Orpi ! ORPI BIEN D'EXCEPTION - Discover this contemporary house in a privileged and sought-after location in Carnac. Just a stone's throw from the beach, a supermarket and leisure facilities, this house offers peace and brightness (south-west exposure). With its spacious 225 m² (180 m² living space), it includes a welcoming 38 m² living room with fireplace and a 26 m² glassed-in living room with cathedral ceiling. The house offers four bedrooms, including two master suites (one 30 m² on the ground floor), two shower rooms and a bathroom. Enjoy a landscaped garden on a plot of over 850 m², a terrace and a spa with counter-current swimming. There's also a utility room, storage space, workshop and parking. Visit this rare property on the Carnac real estate market without delay by contacting your Orpi agency ! Référence agence : 4399.

262 000 €

Maison 3 pièces 43 m²

Carnac (56340)

Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027; Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies. • À l'étage : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur : La maison bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement. Les points forts : • Maison en bon état avec locataire en place • Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage • Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin • Proximité des commerces et commodités • Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 576149 ).

1 297 800 €

Maison 11 pièces 188 m²

Carnac (56340)

Carnac plage, je vous propose cette magnifique villa édifiée au xixeme située à quelques pas de la grande plage. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, la maison développe ainsi 188 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduits par une belle rénovation qui apporte modernité tout en gardant l authenticité des lieux. Singulière, elle vous charmera par sa luminosité et ses volumes organisés pour recevoir vos proches et amis en toute intimité. Le rez de chaussée présente un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec salle d eau privative, une deuxième chambre avec salle d eau permettant une vie de plain-pied, un bureau. Empruntez l escalier en bois pour rejoindre les espaces de nuit. Au premier niveau vous disposez de deux volumes indépendants organisés en appartements. Ceux-ci pouvant aisément être redistribués selon les besoins de chacun. Le deuxième étage esprit loft déplafonné organisé aujourd'hui en appartement privatif pour la famille et amis peut aisément devenir dortoir ou garder cette fonction indépendante. La propriété comporte également un jardin de ville clos pour profiter d un extérieur sur la terrasse ou un temps de repos à l ombre des arbres. Cette villa offre un cadre de vie idéal à deux pas de la grande plage. » je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3000 euros prix 1 297800 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 260000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat 380778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

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