Vente maison à Ardèche (07)

À vendre : maison mitoyenne sur deux niveaux à le teil découvrez cette charmante maison mitoyenne de 126 m², idéalement située à le teil. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques : surface : 126 m² pièces : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon / séjour de 36 m², 2 salles d'eau, une buanderie extérieur : terrasse avec vue, cour sous-sol : cave équipements : pompe à chaleur installée il y a 1 an, double vitrage pvc état : rénové récemment points forts : quartier calme et résidentiel lumineux et bien agencé matériaux de qualité utilisés pour la rénovation diagnostic énergétique : c 132 gaz à effets de serre : c 28, estimations des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1170 euros et 1610 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 225 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ? 390723 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez au rythme de la nature, entre vignes et vieilles pierres, tout en restant proche d'aubenas et de ses commodités et découvrez cette ravissante maison individuelle d'environ 80 m², parfaite pour une vie familiale harmonieuse, située dans un village de caractère avec une jolie vue sur la campagne environnante. À l'intérieur : - une cuisine américaine ouverte sur un salon orienté sud-est - 3 chambres confortables - une salle d'eau moderne et un wc indépendant - un garage d'environ 20 m² pratique puisqu'il est communiquant avec la maison a l'extérieur : un terrain d'environ 1220 m² avec sa piscine au sel à débordement (6x 4) et lame d'eau, idéale pour vous détendre en admirant la vue environnante a noter : la maison est mitoyenne d'un côté, mais elle est située à côté de l'entrée du terrain, et donc n'impacte pas les espaces de vie intérieurs et extérieurs, assurant votre tranquillité. Quelques travaux à prévoir dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070 euros à 1530 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un investissement rentable. Cette grande maison d'environ 175 m², rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur appartement 1 : surface : environ 25 m² description : studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre. Extérieur : petit jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²). Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros / an dpe classe d -ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros- appartement 2 : surface : environ 53 m² description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc, cellier, terrasse. Extérieur : petit jardin revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros / an dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros appartement 3 : surface : presque 98 m² description : cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 wc. Extérieur : terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover, place de parking revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines. Dpe classe c- ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros terrain total : 1131 m² les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatif atouts de la localisation : ce bien se trouve dans un village calme, à seulement 15 minutes d'aubenas, et offre la commodité des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, alimentation, coiffeur) sur place. À aubenas, vous bénéficiez également de services tels que : écoles, collège, lycée hôpital, supermarchés, pharmacies transports : accès facile aux routes principales et aux réseaux de transport. Une localisation idéale pour un investissement locatif rentable, avec la proximité des services essentiels. Prévoir budget pour travaux extérieurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388931- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la croisée du gard et de l'ardèche, saint-andré-de-cruzières révèle un havre de paix où nature et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez un authentique mas du xviiie siècle, un refuge de charme et d'histoire offrant confort et une vue imprenable. Laissez-vous séduire par son histoire et vivez une vie paisible dans un cadre charmant. Caractéristiques principales 5 chambres spacieuses : 4 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin grand séjour avec mezzanine cuisine fonctionnelle superbe terrasse couverte petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) deux salles d'eau pratiques atouts supplémentaires : environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours la chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités puits et système de récupération d'eau de pluie équipements et confort : la maison est équipée pour assurer un confort optimal : chauffage central au gaz à condensation poêle à granulés cheminée avec insert chauffe-eau solaire atouts de la localisation : le mas est situé à saint-andré-de-cruzières, à 12 minutes de barjac, une ville pleine de charme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, pharmacie, supermarchés, restaurants, marché. À seulement 8 minutes de saint-paul-le-jeune, vous profiterez également de nombreuses boutiques, services et écoles. Mitoyenneté limitée, sans vis à vis dpe : classe d ? Ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trop tard ! Sous offre d'achat ! Vous pouvez tout de même me contacter pour que nous discutions de vos critères de recherche. Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. À 10mn de montélimar et 1h de valence, découvrez cette maison implantée dans un très joli cadre naturel sur terrain arboré de 4000 m², située sur la commune de rochemaure. Intérieur cosy, sans vis-à-vis, en position dominante, ce bien comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une grande buanderie de 20 m², une cuisine toute équipée donnant sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec terrasse ombragée exposée sud. Toilettes + salle d'eau ou salle de bain à chaque étage. Coin bureau. Une grande terrasse couverte coté sud-ouest. Les + : - 3 modes de chauffage : cheminée, clim, radiateur fioul. - 2 grandes terrasses dont une entièrement couverte et bénéficiant d'un four à pains / pizzas - récupérateur eau de pluie 1000l - double garage dont un fermé - accès rapide départementale - source de rochemaure accessible à 5mn à pied maison à visiter rapidement ! Contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 299 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380 444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous cherchez une maison avec terrain et piscine dans un environnement touristique près d'un village ardéchois, ce bien est peut-être votre future acquisition à laurac en vivarais. Possibilité de 2 logements l'extérieur d'une belle superficie de 2100 m² est clôturé et arboré de plantes fleuries et d'arbres fruitiers, on peut faire le tour complet de la maison, atout considérable, une parcelle de ce terrain est constructible en plus de l'existant. Commençons la visite de la maison par une véranda de 10 m² à l'étage qui vous amène à découvrir un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 23 m² avec cheminée donnant sur la terrasse couverte. Une cuisine aménagée de 10 m² peut s'ouvrir sur la pièce à vivre pour agrandir l'espace et profiter d'une belle pièce de vie. Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres 10 m², 10 m²et 8 m², les rangements sont présents. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un accès intérieur vous présente un immense sous-sol au rdc totalement aménageable de 71 m² avec coin cuisine, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Une climatisation réversible est présente dans la grande pièce à vivre, les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Chauffage bois avec la cheminée. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrage équipés de volets roulants et volets bois pour la pièce à vivre. Une piscine à rénover couverte d'un dôme est présente avec sa douche extérieure et son joli petit cabanon. Un grand espace potager avec sa petite serre et ses arbres fruitiers complètent agréablement ce lieu de vie. La maison présente un très joli volume de surface habitable à créer au gré de ses besoins, l'espace habitation peut-être repensé en 2 habitations. Une terrasse couverte et carrelée avec une véranda à l'étage et un grand store pour la terrasse carrelée du rdc, un garage de 19 m², un terrain arboré et clôturé par un portail. Un forage avec pompe immergé est présent pour l'arrosage des plantes et le remplissage de la piscine un petit abri extérieur pour le bois de la cheminée. Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et rdv aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Laurac-en-vivarais est un petit village du sud est de la france. Le village est situé dans le département de l'ardèche en région rhône-alpes, à 5 km de balazuc et de joyeuse et 12 km de vallon pont d'arc. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 249 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 380362fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur joyeuse (07260).Grande maison en pierre de caractère d'environ 200 m², sur site exceptionnel proche rivière. 6 chambres, séjour 50 m² avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse, balcon, beaucoup de cachet, dépendances 80 m², caves, sur un terrain arboré de 865 m² proche de largentiere à pieds, avec tous commerces et services. Prévoir mis aux normes fosse septique. Prix de vente 170 000 euros honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe classe g 445 et f99 consommation mini 5022 et maxi 6830 euros à la date du 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374101le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Villa traditionnelle roms (07120) dans secteur calme grande villa sur deux niveaux construite en 1994 sur 850 m² de terrain environ plat. Construite en siporex (très bon isolant) d'une surface habitable d'environ 145 m² + garage d'environ 48 m² possibilité de transformer en gite car arrivée d 'eau et évacuations sont présents. Au rdc hall d'entrée avec placard, un grand séjour d'environ 35 m² donnant sur terrasse en partie couverte d'environ 35 m² exposée sud ouest, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres avec placard, une mezzanine d'environ 15 m², un grenier. Chauffage au gaz et insert pour bois. Tout à l'égout prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Classe dpe c171 et ges c15 estimations des couts annuels mini 1360et maxi1910 euros prix indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -.

Joyeuse (07260) à 20 minutes secteur largentiére charmant mas en pierre du 17° avec vue panoramique. Plongez dans l histoire et la beauté natuelle de l ardeche avec ce magnifique mas en pierres rénové du 17° siécles situé dans un village pittoresque proche de largentiére. Cette propriété exceptionnelle de 12 piéces offre une surface habitable d'environ 400 m² sans compter les nombreuses dépendances écurie, atelier, débarras, chaufferie, caves. L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 17000 m² planté d arbres fruitiers et sur lequel se trouve une piscine de 10x5 bien exposée avec plage pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel. La propriété se divise en deux parties. La partie privative comprenant une terrasse de 80 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et la cuisine offrant une vue imprenanble sur la campagne environnante. Un espace idéal pour profiter de la tranquilité et la douceur de la campagne ardechoise. L'espace de vie est spacieux et lumineux avec son grand séjour salon et sa cuisine ouverte. Trois chambres spacieuses dont deux suites parentales avec un dressing une salle d eau et une salle de bains. La partie gites comprend 4 gites avec chacun sa salle d eau privative. Un magnifique salon commun doté d'une cheminée monumentale, de plafonds voutés en pierres et de barres au sol datant du 17° siécles. Attenant au salon une cuisine pour les convives désirant déjeuner sur place. Une partie actuellement utilisé comme bureau a été pré-équipée pour étre transformé en gite supplémentaire avec les installations nécessaires pour une cuisine et sanitaires. La partie dépendances totalise plus de 200 m². Une source est présente sur la propriété. Plusieurs mode de chauffage le bois, le pellet et le chauffage par convecteur electrique. Un emplacement idéal le village situé prés de largentiere est un véritabe joyaux de département de l ardeche réputé pour son caractére historique et touristique. Cette région riche en patrimoine, offre de nombreuses activités de plein air, des marchés locaux charmants et des sites historiques à découvrir. La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie unique et paisible, tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires graces aux gites. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l une des régions les plus belles de france. Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres. Dpe classe c 99 et ges c15 montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2015 1833 euros / an prix 820000euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur du sud ardèche (07), cette maison avec terrain (piscinable) de 490 m² cloturé. Est orientée sud-est. Sur les hauteurs de la charmante petite ville des vans d'environ 2 700 habitants, et dans un quartier résidentiel et tranquille, elle est à seulement 10 minutes à pied des commodités et des commerces (boulangerie, tabac, écoles, supermarché, station médicale. ). Les vans bénéficie d'une position privilégiée entre plaine calcaire et schiste des cévennes, au bord du chassezac et offre un cadre de vie unique et agréable pour ses habitants et ceux qui souhaitent s'y installer. Inhabitée depuis plusieurs années, la toiture a été révisée mais la maison nécessite des travaux de rénovation intérieur. Le rez-de-chaussée, composé de trois caves et d'un garage, offre la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison. Un escalier intérieur permettant l'accès à l'étage. La maison possède une cuisine (à aménager), une salle à manger / séjour avec une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, et un wc séparé. La maison est reliée au réseau collectif d'assainissement. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2147 euros et 2905 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370152- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rochemaure, sur les hauteurs, maison de pain pied d'une superficie de 115 m² avec une magnifique vue sur le château et la vallée. Composée d'une grande pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine séparée, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendants. Garage de 40 m² avec accès par la maison. Terrain de 2 600 m² clôturé et arboré, piscine de 10x5 mètres. Cheminée, climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage, adoucisseur d'eau. Je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend. Réf : 31672 prix : 379 000 euros. Cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, au cœur du village de Saint-Jean-le-Centenier, une agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² avec terrasse et terrain attenant. Cette maison se compose d'une entrée accueillante qui vous conduit vers une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC avec coin buanderie complètent l'espace intérieur. Une véranda de 18 m² offre un prolongement agréable vers le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 36 m² et un terrain généreux de 901 m² viennent parfaire ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1267.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur grospierre-ruoms à vendre – maison en pierre à restaurer, avec terrain et garage – secteur ruoms à seulement 10 minutes de ruoms, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement indépendante, à rénover. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour les travaux de rénovation. Les points forts : maison en pierre de caractère indépendance totale toiture en bon état possibilité de créer deux habitations terrain attenant garage indépendant un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9874.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 210 m² à vesseaux totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 210 m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t3-t4) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée également existante, le tout sur un terrain de 3000 m² clôt et sécurisé via un portail. Cet ensemble est constitué : - d'une logement principal de 102 m² (t3) : au 1er : d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 suites parentales avec leur salle d'eau et un wc séparé. - d'un appartement indépendant de plain-pied, de 101 m² (t4) : au rdc : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable et rénovée. Les extérieurs se compose d'un grand terrain clôt et sécurisé, car-port, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ou chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

*En pleine nature dans les montagnes ardéchoises * Sur le pourtour d'un petit hameau typiquement ardéchoise de 4 maisons * Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud * A 10 minutes en voiture ou à pied (par des sentiers) du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains. * La maison est dans un parfait état, habitable de suite. Plusieurs entrées en font une maison parfaite pour l'acceuil. * Sur une parcelle de environ 600 m², facile à entretenir, potager possible - Extérieur : une cour intérieure pour 4 véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres. - Au rez-de-chaussée cuisine 20 m²- salon séjour 30 m² avec cheminée - belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi, une chambre ou une salle de réception - Au premier étage Dégagement-bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine - salle d'eau et WC 2 autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC - Au second et dernier étage combles 30 m² aménagées avec une terrasse tropézienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare opportunité ! Situé au coeur de la magnifique vallée du Rhône, à quelques minutes des commodités, découvrez ce corps de ferme plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réhabilitation unique. L'habitation principale d'environ 145 m² attend une rénovation complète pour révéler tout son caractère et offrir un espace de vie confortable et personnalisé. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre intérieur idéal ! Les dépendances, d'une superficie totale impressionnante d'environ 400 m², se composent d'une bergerie, d'une grange, d'ateliers, de caves, de box, de grenier et d'autres espaces à découvrir. Ces volumes généreux ouvrent un champ infini de projets : création de logements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage, etc. Le bien bénéficie d'un terrain plat et clos de 1791 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Profitez de cet espace extérieur pour vos moments de détente, votre potager ou vos futurs aménagements paysagers. Atouts majeurs : Emplacement idéal : Cadre campagne tout en étant à proximité des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant un accès facile aux services et aux villes environnantes. Vous bénéficiez du calme sans être isolé. Potentiel d'investissement exceptionnel : La configuration des bâtiments permet d'envisager la création d'au moins cinq logements distincts, offrant une excellente rentabilité locative. Idéal pour une famille : L'espace habitable à rénover et les vastes dépendances offrent la possibilité de créer une propriété familiale unique avec de nombreuses activités possibles. Caractère authentique : Conservez le charme de l'ancien tout en le modernisant à votre goût. Terrain spacieux et sécurisé : Profitez d'un extérieur agréable et facile à aménager. Travaux de réhabilitation à prévoir. Ce bien rare offre une toile vierge pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel incroyable ! Contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre forme. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonay immobilier vous présente cette charmante ferme en pierre, restaurée, sur la commune de Peaugres, offrant 280 m² habitables et son terrain de 2050 m². Plusieurs accès possibles, menants à la maison et au jardin sans vis-à-vis et au calme. De beaux volumes, avec salons, séjour, salle à manger, cuisine. Les chambres se comptent actuellement au nombre de 8, avec possibilité d'en réagencer en plus. Plusieurs WC et pièces d'eau. Il y a la possibilité d'occuper indépendamment (ou de louer) une partie de la bâtisse  : 56 m² sur deux niveaux offrant un salon, une pièce avec accès extérieur, salle de bain + WC et au niveau du dessus une chambre mansardée. Accessibles depuis l'extérieur, de belles caves voûtées + une dépendance abritant la piscine (en hauteur) et son local technique en dessous. La piscine est sécurisée. Une maisonnette est présente sur le terrain, pouvant être agréablement réaménagée en habitation ou en garage. Côté technique, la maison est chauffée via une pompe à chaleur air / eau. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Puit avec eau de source dans les caves. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est dans un bon état général, elle est saine. Quelques travaux de réaménagement et / ou de rafraîchissement sont à noter. Le quartier dans lequel se trouve la maison est très calme, la vue y est dégagée. Les commerces et commodités sont très proches (autoroute à 15min seulement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au calme dans le centre historique piétonnier à quelques minutes à pied du parking jean mathon et arrêt de bus champ de pars ainsi que toutes les commodités (en rdc des alcôves en pierres typiques de aubenas ainsi que dans la pièce de vie), spacieuse maison de ville sh90 m² sur 4 niveaux avec en bonus une cave en rdc idéal pour entreposer une moto ou vélo ou stockage … elle se compose en rdc d'une pièce qui peut devenir un bureau parfait pour travailler, au 1er étage un open-space avec cuisine aménagée et pièce de vie, au 2e étage 2 chambres avec placards et salle de bain avec un wc indépendant plus placard dans le couloir, en ultime étage 2 chambres avec placards. Tf 803euros. Toiture ok et double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière révisée. Photos et vidéo du bien disponible sur demande… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

À 2h15 de Lyon, 1h15 de Saint Etienne et Le Puy En Velay. 20' de Fay sur Lignon et de Saint Martin de Valamas Voici un bien d'exception à 1230 M d'altitude, situé dans un petit hameau près de St clément 07310. Cette grande ferme d'environ 219 m² a déjà bénéficié d'une mise en beauté. Sa toiture et sa charpente sont récentes, ses huisseries en double vitrage également. Orientée plein sud, son aménagement intérieur "réfléchit" pour deux logements distincts pourra aisément être repensé pour n'en faire qu'un. Des travaux restent à faire pour cette belle bâtisse de type "coquille vide" ou il fera bon vivre. Actuellement vendue avec 1430 m² de terrain dont 1280 m² attenant en jardin et bois, il sera possible d'acquérir une parcelle supplémentaire si souhaité. Des devis seront réalisés par nos artisans afin de vous accompagner au mieux dans votre projet. Disponible pour tout renseignements et visites 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Votre agence Guy Hoquet Aubenas vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier constitué de 3 Gîtes Aménagés et équipés en parfait état. Que ce soit pour les novices ou les professionnels de l'immobilier meublé saisonnier, que ce soit pour les moins initiés comme pour les professionnels reconnus cet ensemble certifié et classé récemment permet de travailler aussitôt. Aucun travaux n'est à prévoir. Travaux réalisés uniquement par des artisans professionnels en 2023 selon les normes et réglementation en vigueur (Garanties décennales). Rénovation intégrale du sol au plafond. L'ensemble du mobilier, et les prestations offertes sont à l'image de la rénovation. Chaque logement bénéficie d'un poêle à granule et d'une clim. réversible, ce qui en font des atouts majeurs en toute saison ! Chaque logement bénéficie d'une terrasse et / ou d'un jardinet. - F2 de 44,29 m² - F3 bis de 131.11 m² - F5 de 140.58 m² David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Jolie maison en pierre entourée de verdure ! Idéalement située à 7 minutes du centre village de Saint Agrève et 15 min du Cheylard, cette charmante maison bien exposée répondra aux attentes de beaucoup ! Elle comprend une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, grâce à l'insert à bois. Cette pièce donne directement sur une terrasse ensoleillé. À l'arrière de cette pièce, on trouve un cuisine en longueur et une salle d'eau. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, et accessible de plain pied par le côté de la maison se trouvent 3 pièces avec de beaux volumes, car ouvertes jusqu'au toit. Il est possible d'y faire 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ou un salon passant. Sur le côté de la maison, une dépendance permet de garer un véhicule ou de bricoler. Elle comprend un four à pizza. Cet espace donne sur un terrain agréable donnant l'occasion de recevoir famille et amis. Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non complet. La toiture est neuve et isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 898008.

Maison t5 avec jardin saint-laurent-les-bains, au cœur des cévennes ardéchoises, 30mn de mende, 30mn de langogne, au centre du hameau des fagoux, maison en r + 1 avec séjour cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 à l'étage, grand atelier, terrasse avec vue panoramique, cabanon, le tout sur 1100 m² de terrain arboré dont 3 châtaigniers centenaires. Panorama imprenable, tranquillité et qualité de vie pour amoureux de la nature.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 135 m² à VESSEAUX, sur un terrain d'environ 1.000 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien de 2018 réalisé avec des matériaux de qualité est constitué : - D'un logement principal d'environ 108 m² de plain-pied, composé d'une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine - salle à manger - salon, un cellier / buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche baignoire et wc, et un wc indépendant. - D'une dépendance d'environ 26 m², à découvrir au moment de la visite, elle est composé d'une chambre avec une salle d'eau avec WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison écologique, basse consommation d'énergie, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, et avec une piscine creusée 7X4 dans la verdure / nature. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Chambre d'hôte) pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un atelier, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : À vendre – Ancienne mercerie à rénover – Hameau de Sardige (Le Cheylard) Maison 60 m² + 3 parcelles – Beau potentiel – Lumineuse Découvrez le charme authentique de l’ancienne mercerie du hameau de Sardige, à quelques minutes seulement des commodités du Cheylard. Cette maison de 60 m² à rénover entièrement, se compose de plusieurs pièces à réinventer selon vos envies. Elle est vendue avec trois parcelles de terrain, dont une attenante à la maison, idéale pour un jardin, une terrasse ou un agrandissement. Située dans un hameau paisible, elle offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs. Les + : Charme de l’ancien : ancienne mercerie pleine de cachet Trois terrains, dont un accolé à la bâtisse Le Cheylard à proximité : commerces, écoles, services, marché, activités nature, plan d'eau pour enfants Mezilhac à proximité : festivals estivaux, commerces, activités nature. Calme et authenticité d’un hameau typique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.