Vente maison à Cher (18)

À vendre sur la charmante commune de Baugy, à seulement quelques minutes d'Avord, découvrez cette propriété d'exception, construite en 2019, qui allie à merveille modernité, confort et belles prestations. Édifiée sur un terrain de 2000 m² avec une vue dégagée, cette maison contemporaine offre 192 m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et élégant. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort, une salle de bains, 2 WC et un cellier. Une grande salle de sport complète ce bien, apportant un atout supplémentaire rare sur le marché. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, double garage dont un indépendant, menuiseries de qualité, diagnostic énergétique en classe A, assurant une excellente performance thermique et une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un rideau motorisé, parfaite pour des moments de détente pour la belle saison. Cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare, tant par sa qualité de construction que par son niveau d'équipement et son environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Contactez Laurent CLAUDIN (RSAC 440 404 978) par téléphone ou sms au 06 70 24 48 11. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison individuelle avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel à proximité des collèges. Elle se compose de trois chambres, un bureau, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. Sous-sol aménagé avec une salle d'eau, WC, deux pièces supplémentaires, une cave et un garage. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Non loin des établissements scolaires ce pavillon sur sous-sol est idéal pour une famille. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. Un garage extérieur, un abri et un carport camping-car. Le jardin est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Opportunité rare : un prieuré historique transformé en HOTEL PARTICULIER de caractère avec piscine idéal pour une activité de prestige ou une résidence principale d'exception. Un investissement unique au cOEur du Centre-Val de Loire Ce prieuré, fondé au XIXᵉ siècle par l'ordre de Saint-Benoît, a traversé les âges, conservant son âme et son architecture d'origine. Ses murs épais, ses pierres apparentes et ses voûtes en témoignent. Au fil des siècles, il a été transformé en un élégant Hôtel particulier, tout en préservant son caractère historique. située dans un village entre Bourges et Vierzon, au cOEur des vignobles du Centre-Val de Loire. Autrefois, ce bâtiment abritait un couvent, servant notamment d'école pour jeunes filles. Aujourd'hui, il est transformé en maison d'hôtes, offrant un cadre paisible et raffiné aux visiteurs. Hôtel particulier Chargé d'Histoire avec Piscine et Appartements vous pourriez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, Un hôtel particulier d'Exception. d’une superficie de 450 m², est érigée sur un vaste terrain de 1797 m², offrant un havre de paix, verdoyant. elle propose : Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie raffinés : 2 salons spacieux, parfaits pour recevoir vos convives Une salle à manger conviviale. Une cuisine fonctionnelle, professionnel Une buanderie, pour plus de praticité Une entrée réception, qui invite à la découverte Un escalier mène aux étages, où se trouvent : 6 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, et WC, offrant intimité et confort Deux appartements T 3, dont un a finir de rafraichir offrant des possibilités d'accueil pour la famille, les amis ou une activité de location. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant confort et intimité. Une mezzanine, offrant un espace polyvalent Un dressing, pour organiser vos effets personnels Des toilettes supplémentaires indépendantes Espaces Extérieurs et Piscine Profitez d'une piscine sécurisée de 60 m², idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. •Une cave en pierre, un véritable témoignage du passé de cette demeure. Un local vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils, équipements de jardin ou autres affaires, tout en conservant le charme des constructions en pierre Confort et Modernité Cette demeure d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme : Fibre optique, pour une connexion internet performante Ventilation mécanique, pour un air sain et renouvelé Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, pour un confort optimal en toute saison Exposition plein sud, pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un Cadre de Vie Idyllique Ce prieuré de prestige est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun GROS travail n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de ce lieu unique. Où de continuer l’activité. Proximité des Axes Routiers et des Villes : Une Accessibilité Idéale L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans sa situation géographique stratégique, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Accès Autoroutier Facilité : L'autoroute A71, axe majeur reliant Paris au sud de la France, est accessible en quelques minutes. Cette proximité offre une facilité de déplacement considérable, que ce soit pour des voyages professionnels ou personnels. Cette accessibilité autoroutière permet de rejoindre rapidement des villes comme Paris, Orléans, Clermont-Ferrand, ou encore les régions viticoles de la Loire. Villes Environnantes : Un Rayonnement Culturel et Économique : Vierzon : À quelques kilomètres seulement, Vierzon est une ville dynamique offrant un large éventail de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'infrastructures de santé. Sa gare SNCF, bien desservie, facilite les déplacements en train. Mehun-sur-Yèvre : Ville d'histoire, connue pour son château royal, offre un cadre de vie charmant avec ses marchés locaux et ses événements culturels. Bourges : Capitale Européenne de la Culture 2028 : Bourges, capitale du département du Cher, a été désignée Capitale Européenne de la Culture pour l'année 2028. Cette distinction prestigieuse met en lumière la richesse du patrimoine culturel de la ville, son dynamisme artistique et sa capacité à accueillir des événements d'envergure internationale. Cette reconnaissance offre une opportunité unique de découvrir Bourges sous un nouveau jour, avec une programmation culturelle riche et variée, des expositions, des spectacles, des festivals et des événements pour tous les goûts. La proximité de Bourges, ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO grâce à sa cathédrale gothique, représente un atout majeur pour les futurs propriétaires de cette demeure, leur offrant un accès privilégié à une offre culturelle exceptionnelle. La proximité de ces villes permet de bénéficier d'une offre culturelle et de loisirs variée, tout en profitant du calme de la campagne. Une Opportunité Rare Nous aurons le plaisir de vous proposer prochainement des photos complémentaires et une visite virtuelle de la propriété. Laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cet ancien prieuré, où l'histoire se mêle à l'élégance, au confort moderne et à l'indépendance. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou créer votre résidence privée, ce lieu offre de multiples possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robinet vous propose : Authentique Longère à Rénover avec Vaste Terrain à Raymond Découvrez cette longère pleine de caractère à Raymond, un lieu paisible et chargé d'histoire. Située sur un terrain de 1917 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. La longère, d'une surface de 107 m², dispose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies. Avec son cachet ancien et ses poutres apparentes, elle offre une ambiance rustique et chaleureuse, idéale pour créer un intérieur cosy et authentique. Le vaste terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de créer un jardin à votre image. Imaginez-vous en train de déguster un café sur la terrasse ensoleillée ou de partager de bons moments en famille dans ce cadre bucolique. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette longère tout son éclat d'antan, le potentiel qu'elle offre est immense. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez révéler tout le charme de cette demeure et en faire un véritable havre de paix. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT164780 : À vendre, secteur République, pavillon sur sous sol comprenant au niveau principal, entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Sous-sol intégral. Balcon sur séjour. Vue imprenable sur St Amand. Chauffage et production d'eau chaude sur chaudière au gaz de ville. Terrain clos et arboré. Cette maison présente des fissures sur les murs du sous-sol et est vendue dans l'état. Travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Classe-Energie E : 303 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1315 et 1779 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Martin-d'Auxigny (18110), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. Le terrain de 1345 m² comprend deux places de parking, offrant ainsi commodité et espace pour le stationnement. L'extérieur de la maison offre un vaste espace pour le jardinage ou la détente en plein air, avec un potentiel de création de zones de loisirs personnalisées. Cette maison de 270 m² récemment construite en 2021 présente un intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon généreux de 100 m², d'une chambre avec suite parentale de 40 m² et d'une autre chambre de 17 m². À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les 8 pièces, dont 5 chambres, offrent un agencement confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Situé dans la grande rue à Nérondes, proche des commerces et au cœur de la ville, je vous propose cette maison de ville à rénover entièrement. Elle est composée d'une entrée en rez-de-chaussée de plus de 20 m² et d'un WC avec point d'eau. Au premier étage, une surface aménageable de 45 m² et au 2eme étage un grenier aménageable de 40 m² nécessitants des travaux de rénovation complets. À l'extérieur, une partie jardin donnant sur un garage. Le tout est très bien situé et proche de toutes commodités sur une axe passant entre Nevers et Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Maison de caractère des années 1900, située dans un bourg de 1500 habitants, à la sortie de l'autoroute et 15 minutes de la gare de Vierzon, 1h30 pour aller à Paris. Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre parentale. À l'étage, un couloir qui vous amène à deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un grenier à aménager. Un grand garage avec son atelier, une buanderie, une cave et des dépendances à aménager donnent accès direct sur un joli terrain orné des fleurs et des arbres fruitiers. Le tout édifié sur 400 m². Cette demeure demande à terminer sa rénovation selon vos goûts et de la rendre plus belle de nouveau. N'hésitez pas à revenir vers moi. Je reste naturellement à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 06 25 05 63 35, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371.

Au calme, proche commerces, Loire à vélo, Sancerre, gare sncf et A77 charmante maison exposée Sud-Ouest de 93 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine-séjour, 2 chambres et salle d'eau-wc et au premier étage : chambre et débarras. Grenier, atelier et jardinet de 100 m². Double vitrage et 2 chambres parfaitement restaurées. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=CSNFjjemHBP Référence agence : 14664.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - charmante maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme à 2h20 de paris, 20mn de vierzon et 30mn de bourges, avec commerces, ecole, associations- d'environ 85 m² habitable sur un terrain d'environ 1125 m² - très lumineuse - qui se compose comme  suit :   au rdc : une entrée donnant sur une belle pièce de vie (30 m²) avec poutres / tommettes / cheminée avec poêle à bois, une belle cuisine ouverte (18 m²), une salle de bains (6 m²), un w-c. Au 1er étage, quatre belles chambres (10 / 11 / 12 / 12) et un w-c. Un garage d'environ 25 m². Belle terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin arboré avec une vue imprenable sur un étang communal. Fibre / double vitrage / 1 puit / tout à l'égout. Ne tardez pas - contactez-moi pour une visite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.

Proche école militaire et toutes commodités. Maison 4 pièces 110 m² sur 900 m² de terrain. Elle vous offre un double séjour, cuisine, 3 chambres, garage, atelier et dépendances. Grand jardin parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Potentiel important avec travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Philippe Jay vous propose : ALLOUIS - Domaine d'Exception avec Double Habitation et Vaste Terrain - Potentiel Locatif Stratégique & Proximité Bourges, Capitale Européenne de la Culture ! Saisissez une opportunité immobilière rare au cOEur de la campagne d'Allouis : un domaine exclusif de plus de 1,4 hectare (14 405 m²) offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou un projet de vie intergénérationnel ambitieux. Ce bien unique, comprenant deux maisons distinctes, représente un investissement de choix dans un cadre de vie privilégié, avec un atout locatif significatif dans un secteur très recherché, à quelques encablures de Bourges, future Capitale Européenne de la Culture. Érigé en 1969, ce domaine propose deux habitations avec sous-sol complet, offrant une modularité et un espace considérables : Première Maison (110 m²) - Rénovation ressente et Élégante : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain, cette habitation comprend au rez de chaussé 1 grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureux avec cheminée à insert et une salle d'eau moderne. À l’étage 2 grandes chambres, salle d’eau, WC, le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Seconde Maison (80 m²) - Opportunité Locative ou résidence familiale supplémentaire : Prête à être modernisée selon vos goûts, cette maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger, d'une salle d’eau, 3 grandes chambres avec placard intégré et de WC séparés. Son potentiel locatif est un atout majeur dans ce secteur particulièrement prisé, offrant une source de revenus complémentaires significative. Son sous-sol total représente également un avantage considérable. Chaque habitation dispose de compteurs d'eau et d'électricité ainsi que d'un système d'assainissement totalement indépendants. Son atout majeur réside dans sa capacité à s'adapter à vos projets : que vous cherchiez à diversifier vos investissements immobiliers ou à trouver un lieu de vie à votre mesure, cette maison répondra à vos attentes. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique à digicodes, garantit intimité et sérénité. Les passionnés d'équitation apprécieront l'écurie équipée en eau et électricité, ainsi qu'un espace dédié au stockage du foin, assurant des conditions optimales pour vos équidés. La présence d'un puits et de multiples points d'eau sur la propriété, combinée aux raccordements électriques existants, facilite tous vos projets d'aménagement extérieur. Laissez-vous séduire par un vaste parc et des prairies verdoyantes, idéaux pour la détente et les loisirs en pleine nature. Une majestueuse allée de plus de 500 mètres, bordée d'arbres centenaires, offre une arrivée spectaculaire au cOEur de ce domaine d'exception. L'orientation est / ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage fermé est également à votre disposition pour la sécurité de vos véhicules. De plus, la proximité de Bourges, reconnue et en plein essor en tant que future Capitale Européenne de la Culture, ajoute une valeur considérable à ce bien, attirant une demande locative accrue et offrant un cadre de vie enrichi par des événements culturels de premier plan Profitez d'un chauffage individuel performant et d'un stationnement aisé grâce à un parking dédié. Le potentiel locatif avéré de l'une des maisons constitue un levier financier attractif dans ce secteur très recherché. Bénéficiez d'un havre de paix tout en étant stratégiquement situé. Bourges, avec ses nombreux services, son patrimoine historique et son dynamisme culturel amplifié par son statut de future Capitale Européenne de la Culture, se situe à seulement 20 km au sud. L'accès rapide à l'autoroute A71 facilite vos déplacements vers Orléans et Clermont-Ferrand. Situé au sein d'un environnement classé Natura 2000, ce domaine offre un cadre naturel exceptionnel, riche en biodiversité et protégé. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité absolue. Ce domaine d'exception représente une opportunité d'investissement unique sur le marché d'Allouis, avec un fort potentiel locatif dans un secteur prisé et la valorisation culturelle de sa proximité avec Bourges. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrez le potentiel illimité de ce domaine. Votre nouveau projet de vie et d'investissement commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure à Vernais, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation citadine. Avec une surface habitable de 100 m² environ et un terrain de 2436 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de cette maison. Les poutres, les pierres apparentes et la grande cheminée vous plongent dans un univers rustique. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous en trouverez une en rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage. La troisième pourra être crée dans l'immense pièce palière. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La cuisine équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille, vous serez heureux d'y trouver un magnifique four à pain fonctionnel. Un grand jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la terrasse couverte pour des déjeuners ensoleillés et des soirées sous les étoiles. Un petit ruisseau borde ce magnifique terrain et il est complété par un puit et un bassin. Cette maison de campagne dispose également d'un garage à porte motorisée pour abriter votre véhicule et d'un bel atelier pour les amoureux de bricolage. Une autre petite dépendance sera parfaite pour stocker le bois où les outils de jardinage. Les radiateurs électriques et les fenêtres en bois double vitrage assurent un confort efficace tout au long de l'année. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Cela vous permettrait de personnaliser cet espace et de le rendre encore plus chaleureux et accueillant. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à vierzon sud, quartier bourgneuf à proximité de l'école maternelle, élémentaire, du collège et de toutes commodités sur une parcelle de 437 m², cette maison sur sous sol se compôse : d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec lumière traversante. À l'étage, un pallier desservant deux chambres avec un bureau / dressing. Au sous-sol, une buanderie, une belle chambre pour jeune adolescent, un cellier. Un garage. Une terrasse. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie lefeunteun, tél. : 06 47 67 76 20, e-mail : sylvie.lefeunteun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 849 035 373.

En exclusivite ! Vierzon village : maison de plain-pied - t3 - 2 chambres - 71 m² le bien se compose de la façon suivante : - 1 entrée, 1 salon-séjour de 28 m², 2 chambres, 1 cuisine meublée et équipée, 1 sdd, 1 wc séparé, 1 cellier, le tout sur un terrain de 430 m² a l'extérieur : 1 garage de 25 m², 1 appentis, 1 véranda de 9 m², 1 bbq prestations du bien : menuiseries : pvc et bois double vitrage chauffage : cheminée avec insert et gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) assainissement : fosse septique electricité : a revoir isolation : dpe à venir toiture : bon état portail électrique taxe foncière : a venir.

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 t2 plain-pied d'environ 60 m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 897938.

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43 m² avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13 m² et un WC séparé de 3 m². L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46 m², de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80 m² vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000 m², avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un verger de 2000 m², avec de beaux arbres fruitiers, promet de bonnes confitures pour toute l'année. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 901369.

Mickaël Barbeau - OptimHome Immobilier vous propose cette maison individuelle parfaitement intégrée dans son environnement. Située dans un hameau à seulement 8 minutes du centre-ville de Saint-Florent-sur-Cher, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, gare, axes routiers). Avec une surface habitable de 93 m², cette maison de plain-pied est idéale pour un quotidien confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain de près de 5 000 m², principalement en pelouse et agrémenté de quelques arbres, constitue un véritable havre de paix. Il offre une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement. Les atouts : des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre pour rester connecté, un chauffage électrique simple et efficace, une installation électrique aux normes, aucun risque lié à l'amiante, une terrasse agréable pour vos moments de détente. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et de confort, tout en offrant un accès rapide à la ville. Une visite s'impose ! Cette maison est peut-être faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 (réf. 582447 ).

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Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison de caractère à Morlac avec grand jardin arboré et garage. Découvrez cette jolie maison située dans la paisible commune de Morlac, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie idyllique. Implantée sur un vaste terrain de 1800 m², cette propriété offre une belle surface habitable de 139 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. Celle-ci dispose d'un cellier pour faciliter le stockage des provisions. Vous trouverez également une grande chambre avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa terrasse privative. Une grande salle de bain avec WC et une buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un beau palier pourra recevoir aisément un espace bureau confortable disposant d'un second WC indépendant. Terminons par les deux chambres faisant de ce bien une opportunité exceptionnelle pour accueillir une famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : un grand jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Un garage, à porte motorisée, offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Pour du stockage supplémentaire la propriété dispose de deux autres dépendances. Située en bordure de forêt, cette maison sans voisins vous offrira le calme d'une maison de campagne. La longère est équipée de menuiseries en pvc double vitrage et une pompe à chaleur réversible. L'assainissement s'effectue par une fosse septique. Enfin, l'étage nécessite une remise au goût du jour et pour exprimer pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Morlac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special petit budget ! Venez découvrir cette jolie maison de campagne à rénover, située dans un hameau tranquille, à 10 minutes des commodités et des écoles. Nous sommes à 25 minutes de st amand montrond où vous pourrez rejoindre l'autoroute. Vous y trouverez un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'une véranda. Maison idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire. Dans le terrain, une grande grange, un hangar, un ancien cuvier et un puits vous attendent. Vous souhaitez visiter à distance, plus de photos, des plans. Appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901162.

À seulement 9 minutes de saint-florent-sur-cher, 29 km de lignières, et 23 km de bourges, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre de plain-pied d'une salle d'eau avec douche de wc séparés à l'étage : un grand palier d'environ 35 m² avec placard, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux ou chambre d'appoint. Une deuxième chambre à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une cabane de rangement. Les + : cheminée avec insert : chaleur douce et économies d'énergie jardin intimiste et bien entretenu terrasse pour vos repas en extérieur calme absolu tout en restant proche des commodités stationnement facile n'attendez plus pour visiter ! Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 323 573 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel 06 67 66 19 31 - réf. 900538.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - venez vite découvrir cette belle maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme  à 2h20 de paris, 12mn de vierzon et 40mn de bourges, avec commerces, ecole, associations,  médecins - d'environ 120 m² habitable sur un terrain d'environ 1400 m² - très lumineuse - qui se compose comme suit :   au rdc : 1 sous-sol total d'environ 70 m² : 1 cuisine d'été, 1 cave, 1 cellier, 1  pièce de stockage, 1 garage, 1 atelier, 1 chaufferie. Au 1er étage : 1  entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (11 m²), 1 w-c, 1  pièce de vie très lumineuse avec parquet au sol, poutres et cheminée (35 m²), 2 chambres (11 m² / 10 m²). Au 2ème étage : 1 grand patio (11 m²), 2  belles chambres  (14 m² / 18 m²), 1 salle d'eau / w-c. Terrain arboré et clôturé, 1 piscine avec bâche de protection au calme.  pompe à chaleur air-eau récente avec commande à distance / tout à l'égout / 1 puit / 1 cabanon-  contactez-moi pour une visite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20.