Vente maison avec garage à Pessac (33600)

Environnement privilégié pour cette maison des années 60, à pied de toutes les commodités, tram, gare écoles et commerces. Elle vous offre une entrée donnant sur un salon séjour exposé Sud Est, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, véranda et garage sur 391 m² de jardin environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre – Maison R + 1 de 91 m² avec garage attenant – Pessac proche centre Située dans un secteur recherché de Pessac, à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles et transports (tram, bus, gare), venez découvrir cette maison à étage d'environ 91 m², parfaitement agencée et offrant un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un WC séparé Un garage attenant d'environ 17 m² avec accès direct à la maison À l'étage : Un dégagement Trois chambres confortables avec placard Une salle de bains avec baignoire et placard Le bien dispose également d'un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi q'un agréable jardin donnant sur la pièce de vie exposé ouest, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : - Proximité centre-ville de Pessac - Quartier calme et recherché - Garage avec accès direct à la maison - Double vitrage / Chauffage électrique - Possibilité d'optimisation ou de modernisation selon vos goûts Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 7413.

À la recherche d'un projet personnalisable ? Cette maison mitoyenne de 102 m², située à Pessac dans le lotissement "La clairière aux pins", à quelques minutes de l'école Jacques Cartier, offre un cadre parfait pour ceux désireux de mettre leur touche personnelle. Profitez d'un jardin d'accueil pour stationner facilement un véhicule sur la parcelle, tandis que le jardin arrière, exposé sud-ouest, promet des moments agréables à l'extérieur. Cette maison familiale et fonctionnelle vous propose au Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine indépendante (accès direct au garage), bureau, espace dressing et salle d'eau avec WC. À l'étage : Trois chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Découvrez le potentiel caché de cette maison et commencez à imaginer votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et voir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison contemporaine ? 150 m² ? Pessac, quartier résidentiel et calme. Au cœur d'un quartier résidentiel de Pessac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Implantée au fond d'une allée privative, sur une parcelle de 900 m², elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison est bien sûr climatisée pour un confort optimal toute l'année. Le garage carrelé, chauffé et lumineux, est parfait pour y aménager un espace polyvalent. Retrouvez également un atelier indépendant de 10 m², pour vos loisirs ou votre organisation. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine accueille une pergola bioclimatique sous laquelle se trouve un spa : un vrai plus pour se détendre en toute intimité. À proximité des commodités, dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site 123webimmo. com ou sur demande au 06 79 23 52 62. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Environnement privilégié, proche de toutes les commodités à pied pour cette belle maison familiale aux volumes généreux. Vous serez séduits par la luminosité du séjour donnant sur un jardin avec terrasse exposé plein sud, une cuisine haut de gamme, 5 grandes chambres, bureau, SDE et SDB. une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à deux pas de pessac centre, maison traditionnelle de 150 m² indépendante à rafraîchir (photos projetées) située sur un terrain d'environ 500 m² (piscinable et sans vis-à-vis) qui pourra accueillir une grande famille. Elle est dotée de 5 chambres, 1 double séjour avec une belle hauteur sous-plafond 2.75m, cuisine indépendante, 2 points d'eau, 2 wc, vaste garage de 60 m² en sous-sol plus une cave. Sa situation, proche des commerces, écoles, cinéma, gare / tram / bus vous apportera un confort de vie très agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 832 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Secteur zoo de Pessac, sur une parcelle boisée de plus de 2500 m², sans aucun vis-à-vis et au calme, venez découvrir cette MAISON D’ARCHITECTE de 150 m² au style unique, un lieu de vie rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse qui se dégage : vaste hall d’accueil avec placard, cellier attenant, et accès direct à l’espace de vie. Le salon-séjour est tout simplement remarquable : une pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec plafond cathédrale, cheminée, et une structure bois apparente qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La lumière naturelle y est omniprésente, grâce à une belle orientation et des ouvertures bien pensées. La cuisine est fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie qui mène directement à un grand garage de 33 m² attenant à la maison, idéal pour un accès direct et pratique. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses et une salle d’eau, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant pour les enfants. À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité : - Une allée goudronnée - Un garage indépendant à l’entrée de la parcelle pouvant accueillir deux voitures - Un garage attenant à la maison - Un troisième garage / atelier en fond de jardin, parfait pour bricolage, stockage ou projet annexe LES + DU BIEN : - Parcelle arborée de plus de 2500 m² - Trois garages : attenant, indépendant, atelier - Architecture originale, volumes rares, cachet indéniable - Plafond cathédrale, bois apparent, cheminée + climatisation réversible - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, environnement très calme Une maison lumineuse, et pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et inspirant. Encore bien des détails à découvrir lors de la visite… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac (secteur cap de bos) - idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous séduira par son potentiel. La pièce de vie lumineuse avec double séjour, donne sur un jardin bien exposé. La cuisine séparée, est accompagnée d'un cellier. 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complèteront ce bien. Un garage de 18 m² avec réserve de 11 m² sont attenants à la maison. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 730 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 902176.

Maison 3 chambres – environ 111 m² – secteur calme vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : environnement calme et agréable beaux volumes et distribution fonctionnelle terrain plat et exploitable garage spacieux une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Référence agence : 7409.

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel sur environ 775 m² de parcelle – À rénover selon vos envies ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 86 m² composée comme suit et faite pour vous : une entrée, un séjour double lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et d'une buanderie. Un garage non attenant vient compléter le bien. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, mais les volumes sont intéressants et permettent une belle reconfiguration si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain sans vis-à-vis d'environ 775 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale et rare sur le secteur pour les bricoleurs ou les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un environnement paisible. Une visite vous permettra de mieux vous projeter – contactez-nous pour en savoir plus ! Référence agence : 7407.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à PessacIdéalement située -  À vendre à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 350 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 435 000 €.Prenez contact avec notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au calme, entourée d'espaces verts et d'une piste cyclable très pratique et sécurisée, jolie maison (2012) indépendante lumineuse et bien pensée. Un agréable sas d'entrée avec une vue sur la belle pièce de vie traversante est-ouest de 34 m² et son coin salon cosy avec le poêle à bois. La cuisine semi-ouverte sur la partie dînatoire est bien agréable. À l'étage climatisé, 3 chambres - toutes équipées de placards - dont une avec salle d'eau, salle de bains / wc. Un garage de 16 m², un abris bois, deux terrasses orientées est-ouest et des commodités à 700 m (école, petite commerces et pharmacie) pour couronner le tout. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence 'LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous présente cette magnifique maison livrée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison neuve- RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 10 minutes à pied de l'arrêt Chataigneraie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 32 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Située dans une impasse, à proximité immédiate d'un groupe scolaire ainsi que du Domaine du Bourgailh, cette maison conjugue espaces extérieurs, intérieurs, tranquillité et proximité des commerces et transports. Cette agréable maison d'esprit Landais, implantée sur une généreuse parcelle de 1400 m², offre des possibilités à exploiter unique dans le secteur. Vous y apprécierez ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sa mezzanine laissant ainsi apparaitre les possibilités d'évolution et de modernisation qu'elle propose. Aujourd'hui composée de 3 chambres, d'une vaste cuisine - salle à manger, d'un salon, d'une SDB, une buanderie, WC séparés ainsi qu'un garage séparé de 30 m², elle peut bénéficier d'un agrandissement supplémentaire. À visiter pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, cette maison récente vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée et d'un espace cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse bois sans vis à vis. Garage de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * PESSAC toctoucau * Découvrez cette superbe maison T4 contemporaine de 2019 située dans un quartier prisé et proche des commodités et écoles. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour lumineux avec une cuisine américaine et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Côté équipements, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, un système économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie et d'un système de chauffage réversible par climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage indépendant vous permet de stationner en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin optimisé avec une piscine et une terrasse bois sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 R + 1 SANS TRAVAUX – PESSAC CENTRE À deux pas du centre de Pessac, découvrez cette superbe maison clef en main qui saura vous séduire par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux intégrant un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée sur mesure. Un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement aménagé en coin bureau ajoutent confort et fonctionnalité. Un filtre anti calcaire a été installé sur le réseau d'eau général de la maison pour un confort et une tranquillité sur la dureté de l'eau, qui préserve votre électroménager ainsi que votre dos, plus besoin de porter les packs d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et intimiste avec une piscine au sel réalisée en 2019, parfaite pour les beaux jours. Une maison sans travaux, aux prestations modernes et idéalement située ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Référence agence : 7406.

Venez découvrir cette maison de 1939, au charme certain, de plain-pied sur une parcelle de 364 m² exposée Ouest. Dans une rue calme du quartier Verthamon - Haut Brion, à quelques pas de Bordeaux et de Talence, cette maison s'ouvre sur une entrée desservant 3 grandes chambres (12,12 et 16 m²) et la pièce de vie ouverte sur la cuisine (47 m²). Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 24 m² complète la maison principale. Une dépendance habitable de 30 m² s'ajoute aux prestations de la maison. Elle vous proposera un bureau de 11 m², une chambre avec salle d'eau de près de 15 m² et une buanderie. Les + : calme, proximité des transports et des commerces, grand garage. Transports : ligne de bus 1,8,73,80 Collège de rattachement : Noës (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Maison Familiale rénovée et spacieuse avec Jardin et Garage à PESSAC CAP DE BOS. Construite en 1970, elle comprend 5 chambres lumineuses. Chacune des chambres est pensée pour offrir intimité et confort, avec une superficie allant de 9 m² à 20m. L'espace de vie principal, comprenant un salon familial chaleureux et une cuisine ouverte équipée, est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison possède 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes séparées et un cellier / buanderie pratique pour le rangement. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin avec une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, tandis qu'une piscine invite à la relaxation et aux moments de plaisir. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Pessac – Cap de Bos – À vendre, maison individuelle de plain-pied avec T2 attenant et garage. Cette maison familiale, d’une superficie de 111 m², est complétée par un studio attenant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 45 m²). L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un T2 attenant d’environ 27 m², à rafraîchir, vient compléter ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute indépendance. (ne dispose pas de chauffage fixe - radiateur mobile) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un espace de stationnement, ainsi que d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant encore plus de potentiel pour votre futur projet. Située dans un quartier prisé de Pessac, cette maison se trouve à proximité des transports en commun (Bus 77 / 24 à 250 m), des commerces (600 m), du stade (700 m) et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33600 pessac - secteur magonty / toctoucau environnement bucolique pour les amoureux de la nature ! Vous recherchez un cadre de vie familial et au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Il est adapté un regroupement familial et si vous souhaitez accueillir vos chevaux chez vous amis cavaliers ! Charmante maison d'env 123 m² avec dépendance d'env 41 m², située dans un secteur très calme et recherché de pessac, en troisième ligne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2133 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un regroupement familial souhaitant accueillir leurs animaux sur leur propre parcelle. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie vaste et lumineuse vous séduira par son espace convivial, parfait pour vos moments de détente et de réception. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier pratique pour le rangement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand double garage d'environ 48 m², doté d'une rochelle totale de rangement et de portes motorisées, offrant un accès facilité et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, une dépendance de 41 m² reste à finir d'aménager, vous permettant de créer un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de loisirs selon vos envies. Le superbe terrain arboré de 2133 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien est parfait pour les amoureux des grands espaces et de nature. En outre, il existe une possibilité d'acquérir environ 1000 m² de parcelles attenantes supplémentaires, vous permettant d'agrandir votre domaine ou de concrétiser des projets futurs. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de pessac, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille, des projets d'aménagements personnalisés. Venez découvrir ce havre de paix ! Prix : 567 000 euros hai honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 368831 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Dans un quartier calme et familiale. Cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème, et 2 salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin sans vis à vis et piscinable Un garage, une véranda et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - François Rotureau vous propose : Une maison à l'esprit et au charme de l'échoppe très bien située sur le secteur paisible de Sardine à Pessac. Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parcs pour vos balades. - La gare et le tram B sont à proximité. Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l'on entend les petits oiseaux. La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes : - Un séjour de 19 m² - Un salon de 14 m² - Une cuisine de 10 m² - 2 chambres de 10 m² et de 14 m² - Une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre avec un dressing. Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien. La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de constructions. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.