Vente maison 4 pièces à Pessac (33600)

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à PessacIdéalement située -  À vendre à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 350 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 435 000 €.Prenez contact avec notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au calme, entourée d'espaces verts et d'une piste cyclable très pratique et sécurisée, jolie maison (2012) indépendante lumineuse et bien pensée. Un agréable sas d'entrée avec une vue sur la belle pièce de vie traversante est-ouest de 34 m² et son coin salon cosy avec le poêle à bois. La cuisine semi-ouverte sur la partie dînatoire est bien agréable. À l'étage climatisé, 3 chambres - toutes équipées de placards - dont une avec salle d'eau, salle de bains / wc. Un garage de 16 m², un abris bois, deux terrasses orientées est-ouest et des commodités à 700 m (école, petite commerces et pharmacie) pour couronner le tout. Notre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence 'LA CLÉ DU PATRIMOINE' vous présente cette magnifique maison livrée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison neuve- RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 10 minutes à pied de l'arrêt Chataigneraie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 30 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Maison avec climatisation, garage, jardin, DPE A - Frais de notaire réduits Découvrez sans tarder cette maison mitoyenne par le garage achevée en mai 2024. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un espace séjour cuisine de 32 m², d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage avec un accès direct à la maison est également proposé. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pergola en bois et un jardin clôturé vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Les avantages : Frais de notaire réduits, exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, climatisation réversible, DPE A, garage, jardin clôturé. Le tramway B se trouve à 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Située dans une impasse, à proximité immédiate d'un groupe scolaire ainsi que du Domaine du Bourgailh, cette maison conjugue espaces extérieurs, intérieurs, tranquillité et proximité des commerces et transports. Cette agréable maison d'esprit Landais, implantée sur une généreuse parcelle de 1400 m², offre des possibilités à exploiter unique dans le secteur. Vous y apprécierez ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sa mezzanine laissant ainsi apparaitre les possibilités d'évolution et de modernisation qu'elle propose. Aujourd'hui composée de 3 chambres, d'une vaste cuisine - salle à manger, d'un salon, d'une SDB, une buanderie, WC séparés ainsi qu'un garage séparé de 30 m², elle peut bénéficier d'un agrandissement supplémentaire. À visiter pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, cette maison récente vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine équipée et d'un espace cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une 2ème salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse bois sans vis à vis. Garage de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Du 14 / 04 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations effectuées sur un logement de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à la condition que le contrat de réservation aboutisse à la signature d’un acte de vente au plus tard le 30 septembre 2025. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * PESSAC * Découvrez cette superbe maison T4 contemporaine de 2019 située dans un quartier prisé et proche des commodités et écoles. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison offre modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour lumineux avec une cuisine américaine et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète cet étage. Côté équipements, elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, un système économique et écologique qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie et d'un système de chauffage réversible par climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le garage indépendant vous permet de stationner en toute sécurité et offre également un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin optimisé avec une piscine et une terrasse bois sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à pessac découvrez cette maison familiale d'environ 108 m² sur un un terrain de 346 m² idéalement située proche du centre de pessac, offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • salon / salle à manger spacieux • cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de 43 m²) • chambre lumineuse • salle d'eau avec wc à l'étage : • une belle mezzanine, idéale pour aménager deux espaces de travail • deux grandes chambres extérieur : • jardin agréable avec plusieurs dépendances : cabanon en bois (3 m²) buanderie (8 m²) atelier (6,5 m²) situation idéale : • bus 77 et 87 à proximité • tram b - pessac centre accessible en quelques minutes visite virtuelle disponible sur demande ! Ne tardez pas, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 899882.

Pessac - monteil - idéalement située au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison de ville t4 de plain pied de 98 m² sur une parcelle d'environ 300 m². La maison une grande pièce de vie avec entrée, salon salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec 2 douches à l'italienne, wc séparés, cellier et buanderie. Jardin d'accueil clos sur l'avant de la maison avec potager. Jardin d'agrément sur l'arrière avec terrasse. À visiter sans tarder ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. École maternelle pape clément, école primaire jacques cartier, collège de secteur noés, lycée de secteur pape clément tram ligne à 10 minutes à pied, bus ligne 24,77 et 78 à 2 minutes à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

33600 pessac - secteur magonty / toctoucau environnement bucolique pour les amoureux de la nature ! Vous recherchez un cadre de vie familial et au calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Il est adapté un regroupement familial et si vous souhaitez accueillir vos chevaux chez vous amis cavaliers ! Charmante maison d'env 123 m² avec dépendance d'env 41 m², située dans un secteur très calme et recherché de pessac, en troisième ligne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2133 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un regroupement familial souhaitant accueillir leurs animaux sur leur propre parcelle. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie vaste et lumineuse vous séduira par son espace convivial, parfait pour vos moments de détente et de réception. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc séparé et un cellier pratique pour le rangement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand double garage d'environ 48 m², doté d'une rochelle totale de rangement et de portes motorisées, offrant un accès facilité et un vaste espace de stockage. À l'extérieur, une dépendance de 41 m² reste à finir d'aménager, vous permettant de créer un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de loisirs selon vos envies. Le superbe terrain arboré de 2133 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien est parfait pour les amoureux des grands espaces et de nature. En outre, il existe une possibilité d'acquérir environ 1000 m² de parcelles attenantes supplémentaires, vous permettant d'agrandir votre domaine ou de concrétiser des projets futurs. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de pessac, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille, des projets d'aménagements personnalisés. Venez découvrir ce havre de paix ! Prix : 567 000 euros hai honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 368831 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Maison F4 (90 m²) en vente à PessacEmplacement privilégié -  À vendre à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 360 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et supérette. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 390 700 €.Contactez notre agence (DINER Quentin : O7-70-11-31-07) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à PessacEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Pessac (33600) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 360 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 383 700 €.Prenez contact avec notre agence (DINER Quentin : O7-70-11-31-07) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À Pessac (33600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 360 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et bureau de poste. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 375 800 €.Prenez contact avec notre agence (Quentin DINER : O7-70-11-31-07) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier agréable et familial, au sein d'une impasse, cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau et cellier / buanderie. Possibilité de stationner sur la parcelle et sous le carport, vous disposez également d'une dépendance d'environ 9 m² avec barbecue. Potentiel d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé entre le centre-ville et le domaine universitaire, à proximité des transports et du tram, ensemble immobilier composé de 4 studios (3 avec mezzanine) indépendants, le tout sur un espace vert arboré avec 2 places de stationnement et une dépendance (garage, buanderie) permettant la création d'un ou deux autres logements. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Pessac proche transports (tram B, bus) établissements scolaires accessibles à pied. Maison des années 70 élèves d'un étage, comportant principalement trois chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et une buanderie. Elle dispose aussi de deux grands garages. Maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche du centre ville de pessac quatier camponac, à 450 m du tram b (camponac) maison en r + 1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m² elle se compose au rdc : une entrée, une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m². À l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé. Construction neuve, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable, double vitrage, volets roulants électrique, jardin d'accueil avant et jardin à l'arrière pour la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 896964.

Située dans un quartier recherché, cette maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 42 m² exposée SUD, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez d'une jolie parcelle de 1000 m², sans vis à vis, piscinable, avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

VENTE : maison T4 (90 m²) à PessacQuartier recherché -  À découvrir à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 289 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 395 000 €.Prenez contact avec Franck (O6-84-64-65-42) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 84 m² idéalement située à pessac, quartier alouette. Située en copropriété au sein d'une résidence calme et labelisée bâtiment basse consommation, elle dispose de son jardin privatif. À proximité des transports en commun, commerces, nouveau complexe cazalet (piscine) au rez-de-chaussée : un séjour / salon ouvert sur jardin une cuisine aménagée avec ouverture sur la pièce de vie un wc un cellier a l'étage : 3 chambres avec penderies 1 salle d'eau avec wc le + : un box en sous-sol pour 2 voitures, avec accès piéton privatif prix de vente : 339 000 eur fai (dont 4.6% ht à la charge du vendeur) bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procèdure en cours / charges annuelles prévisionnelles : 1030 eur date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 09 / 2024 dpe b / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670eur et 950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par christophe fleureau rsac 909 975 948 bordeaux, agence balthane lifestyle realty 1.

Iad France - Karine Vasseur vous propose : Imaginez vous réveiller dans la verdure, avec les oiseaux et le bruit du vent dans les branches. Idéal pour y emménager avec votre famille, cette maison répondra à toutes vos attentes : à 10mn à pied de l'école maternelle Juliot Curie, à 4mn en vélo du collège Alouette. Accolée à l'écoparc du Bourghail, la maison bénéficie du calme et de la verdure dans un environnement où il fait bon vivre. Profitez de vos proches au coin du feu dans la pièce de vie, ou bien sur la terrasse durant les beaux jours. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un palier avec la possibilité d'y installer un coin bureau. Enfin, l'ancien garage avec sa partie buanderie offre des possibilités diverses : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, atelier. Installez vous immédiatement et profitez de ce cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu où vos projets prennent vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et des commodités, agréable maison avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres avec jolis parquets, salle d'eau. Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.