Vente maison 3 pièces à Bergerac (24100)

Vente : maison t4 (70 m²) à saint-pierre-d'eyraudproche de bergerac - maison 4 pièces à construire. À quelques kilomètres de bergerac, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m² à saint-pierre-d'eyraud (24130).Son intérieur offre trois chambres, une cuisine, séjour de 30 m²le terrain du bien est de 900 m². Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 138900 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local de gardonne (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Doche vous propose : Dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé, découvrez cette agréable et charmante maison de plain pied située dans une résidence Les Senieuriale, pensée pour le confort et le bien-être des séniors. Elle se compose, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieux salon / salle à manger de 35 m², de deux chambres équipées de moustiquaires, d'une couloir avec des rangements, d'une salle d'eau et d''un wc indépendant. Depuis la véranda, vous avez accès au débarras / garage à vélo. L'accès à la piscine est très proche de la maison ainsi que l'accès au club house, endroit convivial pour les activités entre résidents. Une belle opportunité pour vivre en toute tranquillité et profiter d'un cadre de vie adapté et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 (69 m²) à vendre à CreysseIdéalement située -  À Creysse (24100), maison neuve en vente de 3 pièces, 69 m² sur 1 266 m² de terrain. Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bergerac), école primaire École Maternelle Maurice Albe, boulangeries, commerces et bureau de poste. Accès nationale N21 à 3 km. Bergerac à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 221 153 €.Contactez Romain GARES (tél : O6-71-26-58-58) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Creysse : maison de 3 pièces (49 m²) à vendreIdéalement située -  À Creysse (24100), maison neuve à vendre de 3 pièces, 49 m² de surface et 1 266 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Bergerac), école primaire École Maternelle Maurice Albe, boulangeries, commerces et bureau de poste. Accès nationale N21 à 3 km. Bergerac à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 209 254 €.Contactez Romain GARES (tél : O6-71-26-58-58) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F3 (69 m²) à CreysseIdéalement située -  À vendre à Creysse (24100) : maison neuve 3 pièces de 69 m² sur un terrain de 1 266 m². Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Bergerac), école primaire École Maternelle Maurice Albe, boulangeries, commerces et bureau de poste. Accès nationale N21 à 3 km. Bergerac à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 245 044 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Romain GARES (tél : O6-71-26-58-58) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- seulement chez fdimmo lalinde - bergerac rive droite, ensemble immobilier comprenant une maison de 60 m² habitables environ + 2 dépendances dont une rénovée sur un terrain clos de 647 m² environ. Composition : maison ancienne rénovée de plain-pied de 60 m² habitables environ : entrée sur un séjour-cuisine équipée, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec douche, un wc, un bureau. -le tout rénové (toiture neuve / électricité / sanitaire / menuiserie pvc double vitrage / etc., raccordée au tout à l'égout). Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Une première dépendance de 23 m² environ rénovée aussi (toiture neuve / électricité / menuiserie pvc double vitrage / etc. Non raccordée au tout à l'égout) chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Une seconde dépendance (hangar) à restaurer entièrement de 34 m² environ au sol sur grenier / comble non aménageable, composé de 2 pièces avec plancher bois, menuiserie bois simple vitrage, électricité hs, des panneaux photovoltaïques (8) sont posés dessus la toiture qui est à revoir et rapportent environ 400.00eur / an. Un appentis de 15.00 m² environ, attenant à cette seconde dépendance. Maison exposition est. Taxes foncières 1046 euros le tout sur une terrain clos de 647 m² en ville et non loin des commerces / écoles / médical. À voir rapidement car petit prix et possibilité de faire une seconde habitation dans la dépendance n°2 pour faire du rapport locatif ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison "appartement" de type 3 dans une résidence pour séniors, à quelques pas du lac de Pombonne à Bergerac. Cette maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine bien équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et dressing. Une lumineuse véranda, un cellier, une place de parking et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble. Côté technique, le bien dispose d'une pompe à chaleur air / air, de volets roulants électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie, et d'un adoucisseur d'eau. La performance énergétique est remarquable, notamment grâce aux panneaux solaires qui garantissent une économie d'énergie considérable pour la production d'eau chaude. Devenir propriétaire dans cette résidence, c'est s'offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité ou réaliser un investissement locatif serein. Elle est soigneusement pensée pour les séniors, dispose d'une piscine chauffée, d'un club house chaleureux avec salle de sport et bibliothèque. Un programme d'animations variées est également proposé, encadré par une animatrice dédiée. Sorties, moments partagés, bien-être : tout est conçu pour une retraite active et épanouissante au cœur de la Dordogne. Les nombreux espaces verts sont entretenus par un jardinier, et une chambre d'hôte est à disposition pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Opportunité rare pour vivre ou investir en toute tranquillité ! Parlons-en ensemble, je suis à votre écoute pour vous accompagner. Bien soumis au statut de la copropriété. 61 lots principaux, 164 lots au total. Montant moyen annuel des charges 2652 euros. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,652 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 889€ ~ 1204€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové, à deux pas du centre-ville de Bergerac ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement aménagée, s'intègre avec élégance. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace. Un charmant renfoncement permet de créer un salon cosy, propice à la détente ou pourra faire office de bureau, de coin lecture ou même de chambre d'appoint, selon vos envies. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout a été refait à neuf : aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, et la fibre est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Le tout dans une copropriété, avec un emplacement idéal : ici, vous faites tout à pied – commerces, écoles, restaurants, services… tout est à portée de main ! Taxe foncière : 925 euros. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 582783 ).

Iad france - virginie duez vous propose : maison récente de 2019 – 103 m² habitables sur 700 m² de terrain. Cette maison mitoyenne construite en 2019 offre une surface habitable de 103 m², le tout sur un terrain de 700 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le garage a été transformé en une pièce de 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein coeur du centre-ville de bergerac, cette maison de ville d'environ 71 m² habitables et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec wc. Le jardin mesure 180 m² et vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Un atout fort de cette maison est son garage indépendant, rare en centre-ville. Les menuiseries en pvc double vitrage, la toiture rénovée et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Dans le centre ville et avec une vue sur la Dordogne, maison de ville à faire revivre, offrant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, garage et buanderie en sous-sol, et cour intime à l'arrière, puits. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 mn de Bergerac, à proximité d'un bourg dynamique, maison de bourg rénovée, située au calme et offrant entrée, cuisine équipée et séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains. Jardin clos d'environ 100 m² et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Coup de cœur assuré : Jolie maison de plain-pied de 82 m² entièrement clôturé composée d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres confortables. Vous trouverez également une jolie salle d'eau (comprenant une douche et double vasque), un cellier, WC indépendant. Pour votre sécurité, un portail est installé; mais également un carport attenant et un parking intérieur. La maison est fonctionnelle, avec des prestations de qualité, elle est implantée sur un terrain de 500 m². Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Dans un hameau calme, à quelques minutes des commerces, fermette en pierre à rénover entièrement, avec un jardin d'environ 200 m². Prévoir travaux. Raccordement a effectuer (eau, électricité, tout à l'égout). Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison de ville (24100) bergerac située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : i/ en rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ) : - une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - salle d'eau et wc séparés ii / a son niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier / buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces affaire rare à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 890490.

À quelques minutes du centre ville, sur un jardin clos d'environ 630 m² maison offrant une vie de plain-pied : grande entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée et clim réversible, 2 chambres dont une avec clim réversible et bureau, salle de bains avec douche italienne, buanderie / cellier, garage attenant, terrasse, puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante Maison de Ville à Bergerac avec Jardin et Garage Dans un quartier recherché, proche hôpital, cette maison de ville des années 1970 offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Dotée de 2 chambres et d'une surface habitable de 70 m², elle a tout pour séduire les amateurs de projet et de cachet. Au R + 1, la maison présente un séjour lumineux, une cuisine, un salon, une entrée, une salle d'eau et des toilettes ainsi que deux chambres. L'exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol, quant à lui représente 50 m² de garage avec possibilités de faire un deuxième logement indépendant. Cette maison bénéficie d'un jardin entretenu où vous pourrez profiter des beaux jours en extérieur. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, l'opportunité de créer un lieu unique et personnalisé à votre image est un réel atout. Idéalement située, cette maison de ville permet d'accéder facilement aux commodités et aux activités de Bergerac. En outre, la présence du gaz pour le chauffage ajoute un confort supplémentaire. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et performante pour répondre à tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix à Bergerac. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié et accès à la Dordogne pour cette maison située à quelques minutes de la ville. Elle comprend : cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau; à l'étage : grande mezzanine et chambre. Cellier, cave et grand garage, piscine et pool-house, sur un terrain d'environ 1200 m² avec mare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À saint-capraise-de-lalinde, 15 km de bergerac, 7 km de lalinde, maison de ville entièrement rénovée de 68 m² avec 2 chambres, cour. Maison en pierre dans le centre du village composée d'une entrée, salon, cuisine aménagée donnant sur une véranda avec sa cour. À l'étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec un balconnet et une salle d'eau. La maison possède la clim réversible et des radiateurs à inertie. La maison est très lumineuse vous apprécierez la véranda les jours de pluie et sa cour pour recevoir en toute convivialité. Côtés techniques : double vitrage, cumulus, clim, radiateurs à inertie, tout à l'égout, isolation des combles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 778 534 - greffe de bergerac) cécile verdon entrepreneur individuel 06 07 96 21 85 - réf. 868273.

BERGERAC, bord de Dordogne, plan d'eau, 90 kms de bordeaux, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à 6.50%. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (75 euros par mois) avec une villa duplex, T3 meublée, toute équipée, deux chambres séparées, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 618 euros Vous achetez dans une belle résidence réversible, une résidence secondaire à un petit prix et une bonne rentabilité !