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Maisons et villas à vendre à Bergerac (24100)

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Vente maison 3 pièces à Bergerac (24100)

19 annonces

135 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Bergerac (24100)

Gageac-et-Rouillac : maison T3 (49 m²) à construire. En vente à 12 km de Bergerac, Maisons de la Côte Atlantique vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m² à Gageac-et-Rouillac (24240).Le modèle LYS 49 m² a été conçue pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 135000 €, terrain, maison en PAD, provision pour frais de viabilisation et adaptation inclus. Contactez notre agent local gardonnais (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

119 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Bergerac (24100)

Maison de 3 pièces (49 m²) à construire à Saint-Pierre-d'EyraudPROCHE DE BERGERAC - À quelques kilomètres de Bergerac, en vente à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130), découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m². Le modèle LYS 49 m² a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 119000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local gardonnais (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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199 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Bergerac (24100)

Iad France - Karine Doche vous propose : Dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé, découvrez cette agréable et charmante maison de plain pied située dans une résidence Les Senieuriale, pensée pour le confort et le bien-être des séniors. Elle se compose, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieux salon / salle à manger de 35 m², de deux chambres équipées de moustiquaires, d'une couloir avec des rangements, d'une salle d'eau et d''un wc indépendant. Depuis la véranda, vous avez accès au débarras / garage à vélo. L'accès à la piscine est très proche de la maison ainsi que l'accès au club house, endroit convivial pour les activités entre résidents. Une belle opportunité pour vivre en toute tranquillité et profiter d'un cadre de vie adapté et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.33€ par mois (soit 2644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

128 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Bergerac (24100)

- seulement chez fdimmo lalinde - bergerac rive droite, ensemble immobilier comprenant une maison de 60 m² habitables environ + 2 dépendances dont une rénovée sur un terrain clos de 647 m² environ. Composition : maison ancienne rénovée de plain-pied de 60 m² habitables environ : entrée sur un séjour-cuisine équipée, une chambre, dégagement, une salle d'eau avec douche, un wc, un bureau. -le tout rénové (toiture neuve / électricité / sanitaire / menuiserie pvc double vitrage / etc., raccordée au tout à l'égout). Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Une première dépendance de 23 m² environ rénovée aussi (toiture neuve / électricité / menuiserie pvc double vitrage / etc. Non raccordée au tout à l'égout) chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Une seconde dépendance (hangar) à restaurer entièrement de 34 m² environ au sol sur grenier / comble non aménageable, composé de 2 pièces avec plancher bois, menuiserie bois simple vitrage, électricité hs, des panneaux photovoltaïques (8) sont posés dessus la toiture qui est à revoir et rapportent environ 400.00eur / an. Un appentis de 15.00 m² environ, attenant à cette seconde dépendance. Maison exposition est. Taxes foncières 1046 euros le tout sur une terrain clos de 647 m² en ville et non loin des commerces / écoles / médical. À voir rapidement car petit prix et possibilité de faire une seconde habitation dans la dépendance n°2 pour faire du rapport locatif ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

218 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Bergerac (24100)

Maison "appartement" de type 3 dans une résidence pour séniors, à quelques pas du lac de Pombonne à Bergerac. Cette maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine bien équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés et dressing. Une lumineuse véranda, un cellier, une place de parking et un garage avec mezzanine complètent l'ensemble. Côté technique, le bien dispose d'une pompe à chaleur air / air, de volets roulants électriques, d'un récupérateur d'eau de pluie, et d'un adoucisseur d'eau. La performance énergétique est remarquable, notamment grâce aux panneaux solaires qui garantissent une économie d'énergie considérable pour la production d'eau chaude. Devenir propriétaire dans cette résidence, c'est s'offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité ou réaliser un investissement locatif serein. Elle est soigneusement pensée pour les séniors, dispose d'une piscine chauffée, d'un club house chaleureux avec salle de sport et bibliothèque. Un programme d'animations variées est également proposé, encadré par une animatrice dédiée. Sorties, moments partagés, bien-être : tout est conçu pour une retraite active et épanouissante au cœur de la Dordogne. Les nombreux espaces verts sont entretenus par un jardinier, et une chambre d'hôte est à disposition pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Opportunité rare pour vivre ou investir en toute tranquillité ! Parlons-en ensemble, je suis à votre écoute pour vous accompagner. Bien soumis au statut de la copropriété. 61 lots principaux, 164 lots au total. Montant moyen annuel des charges 2652 euros. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,652 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 889€ ~ 1204€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
130 000 € -7 %

Maison 3 pièces 70 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce petit cocon entièrement rénové, à deux pas du centre-ville de Bergerac ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement aménagée, s'intègre avec élégance. Attenante à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace. Un charmant renfoncement permet de créer un salon cosy, propice à la détente ou pourra faire office de bureau, de coin lecture ou même de chambre d'appoint, selon vos envies. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout a été refait à neuf : aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, et la fibre est installée pour répondre à tous vos besoins connectés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Le tout dans une copropriété, avec un emplacement idéal : ici, vous faites tout à pied – commerces, écoles, restaurants, services… tout est à portée de main ! Taxe foncière : 925 euros. Nombre de lots de la copropriété : 604, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 582783 ).

60 618 €

Maison 3 pièces 40 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC, bord de Dordogne, plan d'eau, 90 kms de bordeaux, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à 6.50%. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (75 euros par mois) avec une villa duplex, T3 meublée, toute équipée, deux chambres séparées, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 618 euros Vous achetez dans une belle résidence réversible, une résidence secondaire à un petit prix et une bonne rentabilité !