Vente maison 4 pièces à Deux-Sèvres (79)

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : Maison de ville à rénover entièrement de 83,5 m² avec un extérieur. Située à 2 pas de l'hôpital, elle se compose d'une entrée sur pièce vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec wc et coin buanderie, à l'étage un palier avec placards, 2 chambres de 11,5 et 14 m² et une salle de bain. Et au deuxième étage un grenier avec possibilité de créer une troisième chambre. Le bien dispose d'une terrasse accessible de la cuisine permettant de stocker également les vélos, les poubelles et autres avec un accès direct sur la rue. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de ville offre de multiples possibilités pour devenir un véritable bijoux une fois les travaux accomplis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts. Pour plus d'informations, contacter-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche bressuire ville axe bressuire-cerizay. Maison centre bourg sur 2 niveaux avec terrain à l'arrière. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, bureau. Etage : 2 chambres, salle d'eau. Présence d'un grenier. Erp : conso estimée entre 203 € et 275 € / mois. Prix hors honoraires : 120 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 7 800 € référence 6167 eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Maison en pierres de plain - pied de 83 m², composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, dressing, chaufferie. à l'étage un grenier aménageable. Terrain clos avec dépendances. La couverture, les ouvertures en PVC ainsi que l'assainissement individuel ont été remplacés. À proximité de villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min, 1h Puy du Fou, 55min Parc de la Vallée, 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h, Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

Iad france - virginie mayeux vous propose : maison en pierres - rénovée - 2 chambres. Sur la commune de secondigny, au calme et à moins de 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres de 83 m², de plain-pied, avec 2 chambres, cellier, dépendances, grenier et jardin. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse cuisine aménagée et équipée, d’un agréable séjour, de 2 chambres, d’un débarras, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, le grenier de 80 m² peut également être utilisé et aménager pour plus de surface habitable (bureau, chambre, salle de jeux,…). À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin bien exposée et sans vis-à-vis, dans un cadre idyllique, au coeur de la campagne, sur un terrain de plus de 2500 m² entretenu et clos avec plusieurs dépendances, qui peuvent être aménagées (garage, atelier, studio, gîte,…). Pas de travaux à prévoir dans la maison, la couverture et les ouvertures pvc ont été remplacées, ainsi que l’assainissement individuel. Un bien rare et de très bonne qualité, entièrement rénové avec goût, dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ? Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous ! Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement. Le bâtiment principal développe 164 m² habitables sur 2 niveaux (82 par niveau) - au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies - a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m² : idéal pour atelier, garage, ou du stockage. Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau (les réseaux passent juste devant) pas de gros œuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination. une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, une véritable perle rare située à Aiffres. Construite en 2021, cette maison neuve offre une atmosphère moderne et élégante, avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 487 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les lignes épurées et le design contemporain de cette maison. L' espace de vie est lumineux, accueillant et optimisé pour votre confort au quotidien. Le bien dispose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un garage isolé. Vous pourrez profiter du chauffage réversible par climatisation pour une température optimale tout au long de l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus, avec un jardin à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Aiffres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Maixent-l'École, découvrez cette charmante maison de ville des années 60, idéalement située à deux pas du centre-bourg et de la gare, tout en bénéficiant d'un calme rare. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin arboré, plat et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine équipée, des WC et un grand garage. À l'étage : une salle de bain avec WC, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette séparé, deux autres chambres avec accès au balcon. Maison bien agencée, offrant de beaux volumes et des équipements pratiques (volets roulants, stationnement, garage spacieux). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Idéale pour un couple ou une famille en quête de confort et d'authenticité. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

Venez découvrir à villiers-en-plaine, village à environ 10 minutes de niort, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² nichée sur un terrain clos de plus de 345 m² avec dépendance et deux garages. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres et un espace rangement ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad france - marilyne le meur vous propose : en exclusivité – ensemble immobilier de caractère rénové avec goût à plaine-d’argenson (79360) située au coeur d’un hameau paisible, à seulement 3 minutes des commodités, 20 minutes de niort et 45 minutes de la rochelle, cette propriété du xixe siècle entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et son charme. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 467 m² soigneusement entretenue. La maison principale (environ 98,5 m²) : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (11,5 m²), une chambre (env. 9 m²), une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. À l’étage : deux chambres mansardées (11 et 12 m² au sol) et un second wc. Chauffage central au fioul (chaudière récente – 2021). La maisonnette indépendante (env. 59 m²), idéale pour un gîte ou logement d’appoint : au rez-de-chaussée : un séjour avec plafond cathédrale (18 m²), une cuisine dinatoire équipée (12 m²), une salle d’eau avec wc. À l’étage : une belle chambre avec dressing (env. 20 m²). Entrée totalement indépendante pour plus d’autonomie. Extérieurs : jardin paysagé, parfaitement entretenu garage avec porte motorisée assainissement individuel récent et conforme en complément : un potager non attenant avec place de stationnement (160 m²) un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT167990 : Agréable propriété indépendante de 2 / 3 chambres dans un endroit semi-rural attrayant, à moins de 10 minutes du bourg de Chef-Boutonne qui dispose de toutes les commodités. La propriété est principalement située au rez-de-chaussée, mais un grenier aménagé peut être utilisé comme troisième chambre. On y accède actuellement par une échelle descendante, mais un escalier pourrait être ajouté. À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour recevoir et manger en plein air. Le mobilier peut être inclus. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8 m²) Sol carreléCellier (2.25 m²) WCCuisine (7,5 m²) avec une gamme de placards. Vue sur le jardin et porte vitrée donnant sur la terrasse couverte. Sol carreléSalon / salle à manger (27 m²) avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé. Chambre 1 (19 m²) Sol en bois. Chambre 2 (9.5 m²) Sol stratifiéSalle d'eau (4,5 m²). Douche, lavabo et WC. Porte-serviettes chauffant. Sol carreléCouloir (7.5 m²) avec accès au grenier / 3ème chambre. Extérieur : Grande terrasse couverte à l'arrièreCour à l'avant avec parking hors route pour plusie - Mentions légales : Proposé à la vente à 107500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 251 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Échiré, proche du bourg, venez découvrir ce pavillon de plain-pied. Composé d'un salon-séjour, cuisine équipée, une buanderie, un espace de rangement et une pièce personnalisable selon vos besoins, chambre ou bureau. L'espace nuit dessert une salle d'eau et un wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing. Jardin paysagé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au cœur de la commune de l'absie, proche des commodités locales, venez visiter ce pavillon de plain-pied de construction 2018 offrant 93 m² habitable, édifié sur sa parcelle de 1050 m². Ce bien propose un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 51 m² (cuisine aménagée / équipée, séjour) donnant sur une belle terrasse exposée sud / est, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres (de 10 m² à 11 m²), une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et un wc indépendant. Un garage vous sera également proposé communicant avec l'entrée de la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui clos et sécurisé offre la belle terrasse bois communicante avec la pièce de vie, un beau terrain d'agrément avec un abris de jardin ainsi qu'un espace parking. Atouts indéniables : construction 2018 de plain-pied / assainissement collectif / pas de voisins attenants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Charmante Maison Familiale à Aiffres (79230) Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d'Aiffres, cette belle maison individuelle de 144 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et d'espace. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : . Un vaste séjour (44 m² environ) avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, avec cheminée insert. Une cuisine aménagée dinatoire ouverte (11 m² environ),. Une arrière-cuisine pratique. Un WC indépendant Sur un demi-niveau : . Trois chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune. Une salle de bain familiale. Un second WC indépendant À l’étage : . Une grande mezzanine (22 m² environ), idéale pour un espace jeux, un bureau ou un coin lecture Extérieurs et annexes : Vous serez séduit par un vaste jardin paysagé, véritable cocon de verdure pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants. Une terrasse avec double exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En complément : . Garage indépendant dans le jardin. Double garage en sous-sol. Cave à vin. Grand carport, parfait pour accueillir un camping-car Prestations & confort. Fibre optique. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Cheminée insert + plafond rayonnant chauffant. Volets motorisés. Système de sécurité complet : interphone, alarme, vidéophone, portail électrique. Raccordée au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 5km st-varent 14km thouars, 17km bressuire avec cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, 3 chambres, toilettes, salle de douches, garage sur terrain clos. Hors honoraires : 175000€ 5,60% = 9800€ infos erp sur : georisque. Gouv. Fr consommation estimée 612 / 828€ / an laurent baranger tél : 07 60 49 98 90.

6161 argenton les vallees proche de toutes commodités, maison de plain-pied comprenant : vaste pièce de vie avec espace cuisine, dégagement sur 2 chambres, salle de douche et wc arrière-cuisine, cave et garage avec partie atelier le tout sur un terrain arboré et clos de 736 m² dpe : e, ges : b, conso estimée entre 1610 et 2230 € / an info erp : honoraires ttc (6,36 %) = 7 000 € à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 110 000 € votre conseiller epi : jean-marie mestas.

Venez découvrir cette maison familiale très bien située entre Bressuire et Cholet. Le pavillon comprend en rez de chaussée une très belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et son labo attenant, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 28 m². Un demi-étage offre trois chambres de belles tailles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques et un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une cave, une pièce généreuse faisant office t'atellier peinture et une partie garage avec chaufferie, coin buanderie et WC. Un extérieur cadastré de 1295 m² calme, entièrement clos et paysagé avec un porche pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un cabanon de jardin. Ouvertures double vitrage, volets électriques et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Sans plus attendre appelez Florian au 06 03 31 35 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

79220 saint christophe sur roc, aline nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au calme, beaux volumes, a visiter. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. À 5 min de champdeniers st denis (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 8 min de l'autoroute a83. Budget : 182.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 175.500 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 400654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79410 cherveux, exclusivité, aline nicole vous propose une maison de bourg de 86 m². Au rez de chaussée, un salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau. Cave et garage de 65 m² non attenant complètent ce bien. Huisseries doubles-vitrages, beaux volumes, au calme. Idéal locatif, investisseur. Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de niort, et 4 min de l'autoroute a83. Budget : 95.990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge des acquéreurs, soit 90.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1 080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 398304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elise Letard vous propose : Située sur la commune de Plaine-et-Vallées, venez découvrir cette maison de village à rénover d'une superficie de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres. Au deuxième étage, les combles offrent la liberté de créer une nouvelle pièce de vie lumineuse ou une suite parentale avec une vue imprenable sur les environs. Un studio d'environ 22 m² avec cheminée et une cave complètent ce bien. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grange avec garage et d'un jardin non attenant. Cette maison de village offre la possibilité de créer votre havre de paix. Avec un vaste terrain de 268 m², imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin entièrement réaménagé selon vos goûts. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante demeure chargée d'histoire. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison rénovée au cœur de Saint-Maxire Située en plein cœur du bourg de Saint-Maxire, cette maison entièrement rénovée est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine, d'un salon agréable et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez une première chambre avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain confortable. Le deuxième étage offre un bureau, une grande chambre avec son propre dressing, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une petite courette située à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace extérieur intime. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, plusieurs parkings à proximité facilitent le stationnement. Une belle opportunité, sans travaux à prévoir, au cœur d'un village dynamique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Maison au cœur du bourg – proche commodités Idéalement située au cœur du bourg, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des arrêts de bus. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse ainsi que d'une cuisine attenante. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage offre une grande chambre lumineuse, idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter pleinement des beaux jours. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, plusieurs parkings à proximité facilitent le stationnement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

En exclusivité pascale roulleau de propriétés privées vous propose ce pavillon de plain-pied 95 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, sur un terrain de 570 m² clos et arboré. Sans vis à vis et au calme. Budget : 229 300 euros charge vendeur. Pavillon construit en 82, toujours bien entretenu. Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, un garage. Un couloir pour la partie nuit avec une salle d'eau (vasque, douche à l'italienne), une chambre 10 m², une chambre avec un dressing 18 m². À l'autre extrémité de la maison une troisième chambre en semi-étage mansardé 9 m² avec une salle d'eau et un toilette. Huisseries et volets en pvc chaudière gaz de ville. Isolation combles laine de verre 25 cm dpe / d 249 kwh / m² / an et ges / c 28 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2040 euros. Et 2810 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Aiffres, commune prisée aux portes de Niort, découvrez cette maison de 2021, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2031. Située dans un cadre résidentiel très calme, elle combine modernité, confort et qualité de vie. À 7 min à pied de l'école Victor Hugo, à 13 min de la boulangerie et à moins de 5 min du centre commercial Intermarché, vous profitez ici d'un cadre paisible tout en restant proche de tout. Environ 91 m² habitables, agencés comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec climatisation - Un grand placard d'entrée pour plus de praticité - Une cuisine aménagée et équipée ouverte et lumineuse - Trois chambres, dont une avec grand placard - Une grande salle de bain moderne avec douche de plus de 8 m² - Un cellier et un garage avec stationnement intérieur À l'extérieur : - Terrasse exposée Nord / Est, agréable pour les matins d'été - Jardin clos et végétalisé sur une parcelle d'environ 300 m² - Piscine enterrée (3,10 x 5,30 m) avec alarme de sécurité Niveau confort & équipements : - Chauffage mixte : clim réversible et radiateurs électriques dans les chambres - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Accès PMR - Alarme installée - DPE : B, logement économe et bien isolé Aiffres est une ville à taille humaine, parfaite pour les familles ou les actifs en recherche de calme. Et pour les amoureux de nature ? La campagne est toute proche pour vos balades du week-end. Les clés du confort vous tendent les bras… Et si on allait les chercher ensemble ? Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 897230.

Située dans le quartier recherché des Sablières, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à seulement 15 / 20 minutes à pied du centre-ville de Niort, cette maison des années 30 / 50 rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Cette maison en quelques lignes : Une surface habitable totale d'environ 95 m², répartie entre un niveau principal et un rez-de-jardin Un espace de vie traversant Est / Ouest de près de 37 m², lumineux et convivial, avec une cuisine moderne équipée et un bel îlot central Deux grandes chambres (13,33 m² et 14,83 m²), dont une avec placard mural complet. Une belle hauteur sous plafond sur le plan principal Une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque, et un WC séparé (et une surprise) En rez-de-jardin : un bureau de 25 m² (family room, salle cinéma, ou télétravail ou même activité libérale), une buanderie / chaufferie avec point d'eau, et un garage de plus de 20 m² Le tout sur une parcelle arborée d'environ 400 m², avec accès au jardin depuis la cuisine via une dizaine de marches Stationnement pour 2 à 3 véhicules dans l'enceinte de la parcelle en plus du garage Quartier calme et pratique, avec l'école Edmond Proust, les lignes de bus et les commerces de proximité (boulangeries, Super U, coiffeurs, etc. ) accessibles à pied. Vous avez lu toute l'annonce ? Il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 896081.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à chatillon sur thouet, maison avec accès de plain pied de 95 m² habitable construite en 2002. Celle-ci comprend une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m² avec un accès direct sur une terrasse. Dans l'espace nuit, on trouve deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Un bureau, une buanderie et un garage avec portail motorisé complètent l'ensemble sur un terrain de 546 m². Coté technique  : chaudière gaz (2022), isolation des combles (2020), assainissement collectif. Une visite s'impose, contactez-moi  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.