Vente maison en viager à Marne (51)

Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Découvrez cette maison de 140 m², idéalement située à moins de 20 minutes de châlons-en-champagne, proposée en viager occupé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits. Surface habitable : 140 m², 3-4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, avec 2 garages, caves, greniers aménageables terrain spacieux avec jardin, potager et dépendances offrant de nombreuses possibilités de valorisation avantages de l'investissement : • proximité de châlons-en-champagne. • gros potentiel de transformation et d'aménagement du bien à terme. • frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Informations techniques : • fenêtres en pvc avec double vitrage. • chauffage par pompe à chaleur. Valeur de la maison et terrain de 3464 m² : • viager occupé : homme de 74 ans, permettant une acquisition à prix décoté. • valeur vénale : 160.000€ • bouquet de 70.000€ • rente viagère de 99,18€ / mois vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - réf. 888765.

Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à reims (51100), dans le quartier prisé de bétheny : maison de 5 pièces, 102,95 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et transports. Cette propriété offre : au rez-de-chaussée : • entrée • salon-séjour • cuisine • chambre donnant sur une cour intérieure • salle d'eau • wc séparé • cour intérieure • deux garages à l'étage : • palier • deux chambres • salle de bain • wc séparé équipements et caractéristiques : • chauffage électrique • adoucisseur d'eau • deux climatisations réversibles • vmc double flux • assainissement collectif opportunité d'investissement en nue-propriété : • valeur vénale : 240 000 € • prix d'achat en nue-propriété : 158 000 € hai • honoraires d'agence : 7,5% ttc de la valeur vénale (18 000 € ttc) inclus dans le prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : • taxe foncière : 1 680 € • occupant actuel : homme de 76 ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Frpour plus de renseignements sur cette opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter. 222,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 857€ ~ 1160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - erwan mineau - agent commercial - ei - rsac la rochelle 951798891.

Réf. 9464 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitaiton - chouilly (51) dans un cadre de campagne et de verdure, au sein d’une zone pavillonnaire, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 5 pièces de 113,25 m² sur son terrain de 637 m², elle se compose de : au rez-de-chaussee : • une entrée, • un séjour / salle à manger, • un wc indépendant, • une salle de bains, • deux chambres. À l’etage : • un couloir, • deux chambres mansardées, • une salle d’eau avec wc, • combles aménageables. Sols : carrelages et parquets superficie : 113,25 m² sur terrain de 637 m² chauffage et eau chaude par chaudière fuel. • garage et chaufferie au sous-sol • parking n. B. : maison bien entretenue. Double vitrage. Tout à l’égout. Bouquet : 175 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 90 ans (d) valeur vénale : 250 000 € t. F. : 1 080 € dont 189 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9463 - viager occupe - chouilly (51) dans un cadre de campagne et de verdure, au sein d’une zone pavillonnaire, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 5 pièces de 113,25 m² sur son terrain de 637 m², elle se compose de : au rez-de-chaussee : • une entrée, • un séjour / salle à manger, • un wc indépendant, • une salle de bains, • deux chambres. À l’etage : • un couloir, • deux chambres mansardées, • une salle d’eau avec wc, • combles aménageables. Sols : carrelages et parquets superficie : 113,25 m² sur terrain de 637 m² chauffage et eau chaude par chaudière fuel. • garage et chaufferie au sous-sol • parking n. B. : maison bien entretenue. Double vitrage. Tout à l’égout. Bouquet : 97 500 € hai + rente : 675 € / mois indexée occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 90 ans (d) valeur vénale : 250 000 € t. F. : 1 080 € dont 189 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .