Vente appartement 1 pièce avec balcon Tours (37)

À vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking découvrez ce spacieux studio de 30 m², idéalement situé à tours, vide de toute occupation pour la vente. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Ce qui rend ce bien encore plus attrayant, c'est sa grande terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence récente, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant un investissement clé en main. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé en catégorie c, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des frais d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage. Toutefois, des robinets thermostatiques étant installés, chaque occupant ne paie que sa propre consommation. Par ailleurs, ces charges sont imputées en grande partie au locataire dans la partie charges locatives de son loyer. L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente, ce qui permettra à l'acquéreur de louer le bien en bail meublé. Ce type de location offre des avantages fiscaux intéressants et permet d'augmenter le loyer, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans immeuble de 2017, appartement de type studio lmnp 35 m² en bail. Co occupe par un locataire sérieux. Composé d'une entrée, dressing, salle d'eau avec wc, une pièce principale avec cuisine intégrée aménagée et équipée. Accès terrasse environ 5 m². Loyer garanti par un bail co offrant un revenu ht annuel de 5487.

Tours, Grandmont, campus universitaire scientifique situé au sud de la ville de Tours, dans le quartier Montjoyeux Grandmont. Studio lumineux de 20 m² avec balcon. Eau chaude et chauffage collectif. Vendu loué, loyer : 330.00 € et provision sur charges : 47.00 €, bail 36 mois du 04 / 11 / 2024. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Place beaujardin, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement t1 meublé très lumineux avec cuisine équipée et balcon. Locataire en place (loyer 510 € cc) honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À vendre : charmant studio de 30 m² avec balcon et garage, idéalement situé à Tours, allée de Trianon dans une résidence sécurisée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant studio situé dans le quartier prisé de Tours, allée de Trianon au cœur d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien, offre une superficie de 30 m², avec un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : une entrée, WC séparé, salle de bain, cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien dispose d'un garage, un atout indéniable dans un secteur urbain. La résidence est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 889,99 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Bretonneau, au rez-de-chaussée d'une petite résidence studio meublé d'environ 27 m² comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. Une cave complète le bien. Locataire en place, loyer mensuel 460€ + charges 80€. Idéal investisseurs. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 28.99 m².

Magnifique T1 de 28 m² avec balcon, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement lumineux exposé plein sud offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie principal est aménagé pour offrir un confort optimal avec une cuisine ouverte équipée, un coin salon lumineux et un accès direct au charmant balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées détente. Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et pratique, à quelques pas des commodités urbaines et des infrastructures de transport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

À Tours centre, dans résidence neuve intimiste avec seulement 10 logements, venez découvrir ce studio d'environ 19.66 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposition ouest idéale pour la luminosité, balcon et salle d'eau avec WC. Il dispose d'une place de parking sécurisée. Vente sur plan, livraison fin 2025. Possibilité de faire des modifications selon vos besoins et aménager à votre gout. Le DPE sera fournie au moment de la vente. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez à nous contacter. Copropriété de 10 lots.

Pass'Invest ( * ) : Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Du 1er avril au 30 avril 2025, profitez du Pass'Invest ( * ) : Kit Mobilier, Gestion locative, accompagnement Expert-Comptable et Cuisine by Bouygues-Immobilier : OFFERTS sur une sélection de logements. Les travaux vont bientôt démarrer ! La résidence Bouygues-Immobilier Les Collectionneurs propose une sélection de 29 appartements seulement du studio au 4 pièces # Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur, balcons ou terrasses # Investissement patrimonial de grande qualité grâce aux dispositifs Pinel et Pinel + (réduction maximale d’impôts) # C’est le long de la rue Giraudeau, à deux pas du centre-ville, que Bouygues Immobilier réalise, à proximité de la place Strasbourg et du quartier des Prébendes # Ce quartier bénéficie d’une grande sérénité qui lui donne son caractère à la fois urbain et résidentiel # Les commerces, les marchés, les écoles, pour les plus petits jusqu’au plus grands, imposent leur rythme au quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Classique et d’une élégance intemporelle, la résidence a de l’allure avec ses toits d’ardoises naturelles et la teinte délicatement dorée de ses façades rappelant la pierre de tuffeau typique de la région. Celles-ci sont délicatement soulignées par le gris soutenu des garde-corps et des ouvertures. L’architecture du projet reprend l’esprit qui s’impose dans le quartier tout en y apportant une touche de modernité. Jolie résidence au charme très contemporain, la réalisation s’intègre naturellement dans ce paysage résidentiel et verdoyant. D’ailleurs, le volet paysager a été tout particulièrement étudié pour créer un havre de paix et favoriser la biodiversité. Des arbres, des haies, de larges espaces engazonnés composent une oasis de fraîcheur apaisante en toute saison. Les appartements du studio aux 5 pièces sont pour la plupart dotés de balcon, de loggia ou d’une terrasse. Ces espaces supplémentaires et conviviaux sont appréciables pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. Quelle que soit la surface, les plans ont été travaillés pour offrir une habitabilité optimale. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un immeuble intimiste et récent, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Idéal premier investissement locatif. Proches toutes commodités. Référence agence : 5132.

Au deuxième étage d'un immeuble récent de 9 logements, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Actuellement loué. Bon emplacement. Référence agence : 5133.

Au 1er étage d'un immeuble récent, vous apprécierez ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et de bons aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Loué avec une bonne rentabilité locative. Proches toutes commodités et gare TGV. Référence agence : 5134.

Studio T1 à vendre à Chambray-lès-Tours, idéalement situé avec vue dégagée et balcon, idéal pour investissement locatif ! - Studio T1 à Chambray-lès-Tours Situé dans un quartier idéalement situé de Chambray-lès-Tours, cet appartement de type Studio T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1990, ce bien offre une surface habitable de 30 m², comprenant un salon de 21,34 m², une kitchenette, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. Il est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 380€ et des charges de 35€. Le bail en cours se termine le 28 / 08 / 2026. Ce studio se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de faibles charges de copropriété. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, une place de parking est incluse dans la vente. Les environs de l'appartement offrent de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour Market), plusieurs écoles dont l'école du CHRU, des pharmacies et des stations de bus à moins de 5 minutes du bien. Des universités et des boulangeries sont également accessibles à proximité. Enfin le tramway fera sont apparition d'ici 2028 dans ce secteur. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambray les tours - "horizon vert" au 11ème et dernier étage un appartement de type f1 bis de 33,60 m² carrez comprenant : entrée / dégagement, pièce principale de 20 m², cuisine indépendante aménagée équipée, loggia de 4 m², salle d'eau, wc, dressing. Référence agence : 12587.

Joue les tours, t1 - secteur sud morier dans une résidence de 95 : au premier étage sans ascenseur un studio comprenant : entrée 3.92 m², salle d'eau avec wc 4.79 m², cuisine 3.79 m², séjour 17,60 m². Balcon 2.51 m² place de parking privative loué depuis 23 aout 2024 loyer : 340 € + charges locatives : 35 € (charges générales et eau) charges copro 743 € / an, - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 491 à 665 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 74 200 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 70 000 € - réf : 032 / 1347 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à vendre à joué-lès-tours, indre-et-loire en hypercentre. Cet appartement de 39 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec un balcon proche de toutes les commodités ainsi que du tramway. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Actuellement libre le bien était loué 410 plus 120 euros de charges. 530 cc référence agence : 8041.

Idéal investisseur Proche des commodités et de la faculté de Grandmont, cet appartement T1 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Stationnement au pied de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant aux besoins de mobilité douce et de stationnement. Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel à Sorigny. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .