Vente appartement 1 pièce Tours (37)

À VENDRE : Beau studio lumineux au cœur de Tours, dans le quartier prisé des Halles ! Ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous séduira par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 25 m² offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation sud-est ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec W. C. À l'angle de la rue Léon Boyer et Rouget de l'Isle, vous aurez tous les commerces et transports au pied de l'appartement. Proche des facs et écoles supérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, riche en commodités et en vie locale. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez votre Agence Citya Béranger au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 83 991,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 91 550,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours, studio - tours rue de la fuye proximité immédiate de la place velpeau 5min de la gare de tours appartement de type studio, en duplex, situé en fond de cour et comprenant : une entrée sur pièce principale avec coin cuisine, wc. Al'étage, coin nuit avec salle d'eau ouverte. Points techniques superficie : 25,67 m² chauffage : individuel électrique production eau chaude : ballon électrique huisseries : pvc double vitrage taxe fonciere : 475€ diagnostics absence d'anomalie électrique dpe : d - ges : b occupation loué depuis le 8 / 04 / 2011 montant du loyer : 4.596, 84€ / an soit 368,07€ + 15€ de provisions pour charges la copropriete 8 lots principaux charges annuelles de 400€ - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 417 à 565 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 84 800 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 80 000 € - réf : 004 / 3567.

Tours "palais des congres" hyper centre ville, bel f1 20 m² habitable, calme, faibles charges. Bon état général, idéal étudiant ou investissement locatif. Au pied des commodités, de la gare tgv et de l'hyper centre et de tous ses attraits dans un environnement préservé. Référence agence : 12580.

Quartier Gare de Tours, appartement avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, desservant une salle de bains avec WC, une belle pièce lumineuse et une cuisine indépendante. Cave et parking en sous-sol complètent ce bien. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Beau Studio vendu loué de 36,49 m² - Place de la Tranchée À VENDRE uniquement dans votre Cabinet CITYA BERANGER : Studio à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement de 36,49 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour permettant d'organiser un coin nuit ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau moderne avec W. C. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, sans oublier les universités à proximité pour les étudiants et l'arrêt de tramway Tranchée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité de 5,5 % ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 843,31 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial benoît morin vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue des violettes 37100 tours - studio chambord- residence richmond'hill 18 rue des violettes - 37100 tours un studio comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 31 / 03 / 25 de 12 : 30 à 13 : 30 le 02 / 04 / 25 de 17 : 30 à 18 : 30 le 04 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 12 / 04 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 15 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 16 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : grand studio avec balcon et parking découvrez ce spacieux studio de 30 m², idéalement situé à tours, vide de toute occupation pour la vente. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Ce qui rend ce bien encore plus attrayant, c'est sa grande terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Situé dans une résidence récente, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant un investissement clé en main. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé en catégorie c, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété couvrent l'ensemble des frais d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage. Toutefois, des robinets thermostatiques étant installés, chaque occupant ne paie que sa propre consommation. Par ailleurs, ces charges sont imputées en grande partie au locataire dans la partie charges locatives de son loyer. L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente, ce qui permettra à l'acquéreur de louer le bien en bail meublé. Ce type de location offre des avantages fiscaux intéressants et permet d'augmenter le loyer, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 312 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours "prébendes" au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble au calme situé à 3 minutes à pied du jardin des prébendes, un appartement de type f1 bis de 27,93 m² carrez comprenant : une entrée, une pièce principale de 18 m² avec placard, une cuisine indépendante de 6 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Référence agence : 12593.

VENTE d'un charmant appartement T1 à Tours, idéal pour investissement locatif ou airbnb. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Tours (37100), cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 23 m², ce bien se compose d'une pièce principale, d'une salle de douche, et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour une location saisonnière type Airbnb. Cet appartement clé en main est vendu vide, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins. Il est situé dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités. Les caractéristiques de ce bien en font un investissement attractif pour ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier. Le loyer mensuel potentiel ainsi que les charges associées peuvent être obtenus auprès de l'agence immobilière en charge de la vente. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien charmant et unique à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours studio meublé quartier place strasbourg tours charmant studio de 16 m² entièrement meublé, au 2 ème étage avec vue sur place de strabourg et offrant une cuisine aménagée / équipée (plaques / hotte / micro-onde / four) donnant sur une pièce principale avec un lit 1 place et tiroirs de rangement, un coin bureau et penderie, une salle de douche aménagée avec lave linge en place, wc petite copropriété avec faibles charges appartement libre et rendement locatif intéressant (8%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement avec agence tours'n gestion tél 09 70 52 70 02 ou 06 03 01 34 54. Mail : contact @toursngestion. Com.

Quartier Calme, entre la place Jean Jaurès et place de la Liberté, T1 de 16.50 m². Bonne rentabilité. Idéal investisseur ou primo accédant. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 72 lots (logements et parking). Les charges courantes annuelles sont estimées à 610€. Vendu avec locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Quartier calme et tranquille de tours nord. Très bel appartement lmnp de type t1 situé dans une résidence de 1993 et composé : entrée avec rangement, pièce principale scinder séjour et coin couchage, cuisine aménagée avec coin repas. Excellent état et emplacement de parking privé.

Idéal investisseur. Appartement hôtel situé au 1er étage d'un immeuble au pied de la gare de Tours et composé : Entrée avec kitchenette aménagée, placard et penderie, salle d'eau avec WC, coin couchage très cosy. Refait à neuf. revenu annuel 3593 de loyer HC.

À VENDRE en exclusivité dans votre agence CITYA BERANGER - Charmant studio en hyper-centre de Tours vendu loué meublé. Idéal pour de l'investissement locatif. Dans une résidence (OXFORD) située à deux pas de la gare et particulièrement prisée des étudiants, ce studio est disponible. Au septième étage par l'ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la salle d'eau avec WC ainsi que la pièce principale et sa kitchenette. Un produit rare sur le marché actuel avec une rentabilité qui dépasse les 6% sans difficultés dans une résidence parfaitement entretenue et sans travaux à venir, une visite s'impose ! Contactez votre agence Citya Béranger rapidement au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 167 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces. Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique. Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse. Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf. Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité d'Investissement clé en main Studio Vendu Loué et meublé avec Cour Privative - Emplacement idéal : Proche de la faculté de médecine et de la place Rabelais, dans un quartier proche du centre-ville et recherché par les étudiants et les jeunes actifs - Studio lumineux de 23 m² avec, en plus, une cour privative de 10 m², offrant calme et tranquillité - ️ Aménagement pratique et optimal : Pièce à vivre avec canapé-lit, kitchenette équipée (table, meuble haut, four, plaques de cuisson, réfrigérateur) et salle d'eau avec WC - Bail récemment reconduit, la garantie d'une stabilité locative - Locataire sélectionné par notre Service Gestion locative : rentabilité locative garantie et logement parfaitement entretenu (sans frais à anticiper pour la remise en location) - Emplacement stratégique : Proximité des commerces, transports, hôpital et faculté de médecine, assurant une demande locative constante - Placement sécurisé et rentable, idéal pour un complément de revenu ou un premier investissement immobilier Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans immeuble de 2017, appartement de type studio lmnp 35 m² en bail. Co occupe par un locataire sérieux. Composé d'une entrée, dressing, salle d'eau avec wc, une pièce principale avec cuisine intégrée aménagée et équipée. Accès terrasse environ 5 m². Loyer garanti par un bail co offrant un revenu ht annuel de 5487.

Tours proche gare sncf, 10 min à pied. Dans résidence avec ascenseur, appartement de type studio meublé d'environ 19 m² situé au 3éme étage, libre d'occupation, idéal investisseurs car faibles charges 56 / mois dont 39 récupérables auprès du locataire.

Situé dans l'hyper-centre recherché de tours, ce studio d'une surface de 14,79 m² ( 13 m² loi carrez) vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Ce bien est vendu loué et meublé loyer 370€ hc 417€cc. Entrepreneur individuel bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,23 % ttc inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Surface carrez : 13 m².

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours, quartier historique ! À quelques pas de la place Plumereau, dans un immeuble de caractère, studio à découvrir très rapidement. Doté d'une superficie de 27 m², cet appartement offre une pièce de vie de 20 m², une cuisine ouverte de 4 m² et une salle d'eau avec WC de 2 m². Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement à fort potentiel situé au rez-de-chaussée de la copropriété et à deux pas de toutes les commodité. DPE : G (472 kWh / m² / an) GES : C (15 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans l'hyper centre de Tours, à 2 pas de la rue Nationale, ce studio de 14 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès direct au tramway. Il se trouve à 5 min à pied de la gare. Il est également à proximité des lycées et Universités, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants, mais il peut également convenir à de jeunes professionnels. Ce studio est meublé et loué jusqu'en juillet 2026. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de douche avec WC. Les atouts : Hyper centre Transports, commerces, lycées, universités, gare à proximité. DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

CITYA BERANGER - À vendre : Studio au cœur de Tours, idéal investissement, au pied du tramway ! - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé au cœur de la ville de Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien de 15 m² est parfait pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec douche, optimisant l'espace tout en garantissant le confort nécessaire. Bien que non meublé, ce studio offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. Situé au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, rendant les déplacements faciles et rapides. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un lieu de vie très recherché. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et contactez nous au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 161 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours, Grandmont, campus universitaire scientifique situé au sud de la ville de Tours, dans le quartier Montjoyeux Grandmont. Studio lumineux de 20 m² avec balcon. Eau chaude et chauffage collectif. Vendu loué, loyer : 330.00 € et provision sur charges : 47.00 €, bail 36 mois du 04 / 11 / 2024. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 100 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Studio avec jardin privatif et parking – Idéal investisseur ! À vendre à Tours Nord, studio de 23 m² situé dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : Jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Place de parking dédiée pour un stationnement facile DPE : D, bon compromis entre confort et consommation énergétique Logement vendu vide, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat Emplacement stratégique : À proximité des transports, commerces et commodités Accès rapide au centre-ville de Tours Idéal investisseur ou primo-accédant ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé à deux pas des Halles, des commerces et des transports, appartement de 8,72 m² actuellement en location courte durée, offrant une excellente rentabilité, pouvant également servir de pied à terre. Il se situe au 7e et dernière étage d'une copropriété entretenue et avec ascenseur (jusqu'au 6e étage). Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.