Vente appartement 1 pièce avec jardin Tours (37)

Tours "prébendes" au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble au calme situé à 3 minutes à pied du jardin des prébendes, un appartement de type f1 bis de 27,93 m² carrez comprenant : une entrée, une pièce principale de 18 m² avec placard, une cuisine indépendante de 6 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Référence agence : 12593.

Studio avec jardin privatif et parking – Idéal investisseur ! À vendre à Tours Nord, studio de 23 m² situé dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : Jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Place de parking dédiée pour un stationnement facile DPE : D, bon compromis entre confort et consommation énergétique Logement vendu vide, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat Emplacement stratégique : À proximité des transports, commerces et commodités Accès rapide au centre-ville de Tours Idéal investisseur ou primo-accédant ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VENTE d'un grand studio en rez-de-jardin avec une terrasse au calme et sécurisée. Immeuble de 2020. - Dans un quartier recherché de Tours Nord, proche des lignes de bus, d'un arrêt de tram et des commerces, venez découvrir ce très grand studio de 34 m² à vendre. Niché au cœur d'une résidence très récente de 2020 qui dispose des dernières normes en vigueur (PMR et BBC), ne manquez surtout pas cette opportunité encore sous garantie décennale, qui vous permettait de faire un achat serein et durable. Ce charmant studio lumineux bénéficie d'une double orientation garantissant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard desservant une grande pièce de vie accueillante équipée d'une cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et wc. Vous apprécierez la présence d'une grand terrasse sécurisée en arrière cour au calme ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Pour ce qui est de la rentabilité, le bien est vendu loué, ce qui représente un atout supplémentaire. Nous gérons cet appartement depuis la livraison de l'immeuble et le locataire est sérieux, précautionneux et à jour de ses loyers. À l'heure actuelle, son loyer est fixé à 488,41€ par mois, avec des charges en supplément de 14€, offrant ainsi un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité. Contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE qui possède cette belle exclusivité à vendre pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 616,60 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 105 050,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T1 hyper centre avec de très belles prestations Résidence Béranger Palais, à 200 mètres de la Place Jean Jaurès, appartement au 3ème étage avec ascenseur donnant plein sud sur le jardin intérieur de la résidence Vous êtes protégé des bruits extérieurs et intérieurs Très bel aménagement de grande qualité et de bon goût. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Gardien dans la résidence Possibilité de parking en sous-sol Résidence de 89 lots principaux Charges annuelles courantes de copropriété 1 003 euros, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nicolas VIGOT - OptimHome vous propose ce produit d'investissement ou pour une retraite paisible : À vendre : Studio dans la résidence de services seniors prisée L'Orangerie, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, en plein cœur de Tours (37000). Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre une vue paisible sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Place de parking en sus possible. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et sur la résidence de services l'Orangerie, rue Victor Hugo à Tours. Loyer possible sur ce bien : 390 € par mois hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de service résidence séniors) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 575602 ).

Exclusivité nicolas vigot optimhome. À vendre, studio meublé une pièce de 22,66 m² plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (lmnp). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copro mensuelles) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf. 574192 ).

Place beaujardin, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement t1 meublé très lumineux avec cuisine équipée et balcon. Locataire en place (loyer 510 € cc) honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

La riche (37520) jardin botanique, pour investisseur spacieux t1bis de 38 m² situé dans une copropriété récente de 2013, cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte non aménagée et une grande terrasse avec vue sur le jardin botanique, une salle d'eau avec wc, place de parking privative sécurisée. Le chauffage est individuel au gaz vendu avec locataire en place, bail en cours, loyer mensuel de 449 € + 42 € de charges référence agence : 529.

Proche de toutes les commodités à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours, bus de ville Filbleu 50 à 2 mn à pied. Appartement de 28 m² situé au rez de chaussée, plus une terrasse de 8 m², comprenant une entrée de 2 m² avec placard intégré, une kitchenette intégrée, équipée micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier; une pièce de vie de 21 m² meublée, lit 2 personnes et 1 "clic-clac", bureau, table basse, table pour manger, 2 chaises, télévision, salon jardin sur la terrasse. Une salle de douche de 4 m² avec un lavabo et un WC. Au sein de la résidence, un espace commun pour les sportifs. Un local machines à laver et sèches linge sont à disposition ainsi qu'un local vélos et un parking privé. Chauffage au gaz collectif. La résidence est sécurisée et gérée par CAP WEST dont l'activité est la gestion de résidences hôtelières. Elle offre sur place un accueil permanent en semaine et reste au service des locataires, le week-end par téléphone. Loyers sécurisés par bail commercial que l'appartement soit occupé ou pas. Statut LMNP. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Idéal investisseur - Appartement de Type 1 bis comprenant entrée, séjour sur terrasse et jardinet, cuisine, salle d'eau. Une cave complète ensemble Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À vendre : Studio Neuf de 23,26 m², Exposition Sud, Calme et Confort au Coeur d'une Résidence Moderne À Joué les Tours Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Au coeur d'une résidence flambant neuve avec services (cafétéria, laverie, salle d'étude) découvrez ce studio de 23,26 m², idéalement situé et exposé Sud offrant un cadre paisible avec une vue agréable côté jardin, en retrait de la circulation. Ce studio astucieusement agencé vous propose une entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce principale de 13,89 m² avec kitchenette entièrement équipée. Moderne et fonctionnel, il bénéficie d'une situation privilégiée : tramway à deux pas, commerces à proximité immédiate, et accès facile au périphérique ainsi qu'aux autoroutes A85 et A10. Localisation stratégique au coeur de toutes les commodités. Frais de Notaire réduits pour un investissement encore plus attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 129 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont prévues à 700€, pas de procédures en cours. Cette résidence contemporaine et cet emplacement de choix sauront séduire tant les primo-accédants que les investisseurs avisés. Ne tardez pas ! Contactez l'agence dès maintenant pour explorer ensemble ce projet et profiter de cette chance unique Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter de moments en plein air. La praticité est renforcée par des places de parking attribuées et un local à vélo sécurisé, répondant aux besoins de mobilité douce et de stationnement. Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel à Sorigny. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .