Vente appartement 5 pièces à Aude (11)

Il est des lieux qui attendent des rencontres. Au sein d'un immeuble de caractère, entre pierre et élégance, ce duplex de 272 m² (carrez), occupant les deuxième et troisième étages, déploie un art de vivre rare dans le centre de carcassonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports. Derrière sa porte discrète, découvrez un univers lumineux aux volumes généreux, où les parquets anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le charme opère : un premier salon de réception baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement composent le premier niveau. L'étage supérieur, véritable lieu de vie à part entière, accueille un second salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, ainsi que deux terrasses intimistes, totalisant 26 m², parfaites pour prolonger les soirées d'été en toute intimité. Pensé pour les amoureux de l'espace et de l'authenticité, ce duplex offre également une cave, un grenier et un appentis, tandis que le stationnement s'avère aisé aux abords. Un bien d'exception pour les amateurs de belles demeures, alliant volumes familiaux, authenticité architecturale et confort contemporain. Un lieu rare, pour ceux qui savent reconnaître une véritable adresse d'âme au coeur de carcassonne. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050 euros - 4170 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix : 633 000 euros dont 33 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur (5,5% ), soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 407 870- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -.

Au centre ville de carcassonne, proche des commerces, de la place carnot et des écoles, anne-laure paravisini vous présente cet appartement prestigieux de près de 280 m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception. L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour plus de praticité. Dpe : classe c ges : classe c taxe foncière 3800 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 844 688 572 -.

Rare. Hypercentre carcassonne, appartement traversant t5 de 106 m² environ dans immeuble de caractère avec belle cour intérieure. L'accès de l'appartement se fait par une porte cochère sécurisée et un grand passage abrité sans marches ni escalier. L'appartement s'ouvre sur un grand vestibule distribuant une grande cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant, buanderie, grand cellier. Belles prestations : grandes fenêtres double vitrage, parquet, hauts plafonds, double porte de sécurité. Place de parking privative attribuée couverte dans cour fermée et sécurisée. Gare sncf, canal du midi 500 mètres et cité de carcassonne, tous commerces, services et écoles à pied. Idéal location saisonnière. Dpe 224 lettre d, ges lettre b; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 et 2000 euros. Copropriété 33 lots dont 16 lots d'habitation. Montant annuel des frais de copropriété : 1000 euros. Prix 99 900 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 93 310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399 439 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Bel appartement lumineux de 120 m² avec beaucoup de cachet, au 1er étage d'un bel immeuble au centre ville de coursan. Copropriété bénévole. Toiture refaite. Proche de tous commerces. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m², avec parquet et belle cheminée. Cuisine indépendante de 11m, 3 chambres dont une parentale. 1 sdb, 1 sde et 1 wc indépendant. Bien rare ! À visiter rapidement ! Budget 108590 euros honoraires à charges vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 311452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Très rare. Centre ville carcassonne sur boulevard, très grand appartement 130 m² habitables environ sur 3 niveaux avec garage, terrasse 17 m² environ et combles aménageables 70 m² environ. Le bien offre une grande cuisine équipée avec barbecue / salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un salon de 33 m3 environ, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Bonnes prestations : double vitrage, volets roulants, poutres bois, parquet, chauffage central. Garage grande hauteur possibilité mezzanine. Dpe 212 lettre d, ges 46 lettre d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 400 et 3 270 euros. Prix 180 000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 170 000 euros. Copropriété 3 lots dont 2 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Aude, narbonne 11100, centre ville, grand appartement de 210 m² (loi carrez) avec grande terrasse, vue sur le canal de la robine dans un immeuble haussmannien situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové comprend un hall d'entrée une cuisine ouverte, entièrement équipée, un couloir avec placard, deux chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et wc indépendant, un salon traversant, deux bureaux pouvant être transformés en chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc, une buanderie et une chambre. La terrasse de 62 m² végétalisée avec barbecue, local de stockage avec arrosage automatique offre un lieu extérieur appréciable. Ce bien a de belles cheminées en marbre, une rosace au plafond dans la salle à manger et le salon ainsi que des portes vitrées avec des décors peints d'origine, et un balcon avec vue sur le canal de la robine. Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Prix 422000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe c-ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots ().

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : appartement de 99.48 m² (loi carrez) - narbonne - quartier egassiairal - appartement t5 - quatre chambres - cuisine ouverte - balcon - cave - garage velos - vue dégagée sur la clape situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux se compose comme suit : - entrée distribuant une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour pour un total de 35 m², un balcon avec vue sur la clape, cellier, buanderie. - un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les + : - climatisation réversible - menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battant - cave privative de 11 m² - parking (commun) vélos clos. - parties communes bien entretenues proche de toutes commodités : écoles, pharmacie, commerces, arrêt de bus à proximité, gare à 15 mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.54€ par mois (soit 906.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Grand T5 de 104 m² avec balcon – 4 chambres – Parking privé – Résidence avec ascenseur- Situé dans une résidence fermée, sécurisée, arborée et très bien entretenue, ce bel appartement traversant bénéficie d’un agencement optimal. Il offre quatre grandes chambres, deux salles d’eau, une cuisine de 14 m² ainsi qu’un agréable balcon d’environ 11 m², exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ( EN PHOTOS, des exemples d'aménagement possibles) Charges de copropriété : 240 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude ainsi qu'une réserve pour les travaux de réfection de la copropriété. Taxe foncière : 2 032 € Cet appartement offre une excellente rentabilité locative, avec un revenu estimé à 900 € / mois.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir à Carcassonne, au sein d’un immeuble de caractère, en plein cOEur de la Bastide, cet élégant duplex de 172 m² avec garage vous proposant avec subtilité le charme de l’ancien et l’esprit contemporain. Dès l’entrée, un large couloir vous conduit vers les pièces de vie du niveau principal, une cuisine lumineuse, un salon et une salle à manger sublimés par de superbes moulures dorées, deux salles d’eau ainsi qu’une grande chambre avec dressing voûté. À l’étage, chaque aile du duplex révèle des espaces indépendants : une chambre intime d’un côté, deux chambres en enfilade de l’autre, idéales pour une famille ou un espace bureau. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son cachet unique et ses prestations confortables, dont une climatisation individuelle. Un garage ouvert, un espace de stockage viennent compléter l’ensemble, un atout précieux en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Duplex de charme au cOEur de Narbonne – 106 m² de confort et de lumière Narbonne Centre – 225 000 € – 5 pièces – 2 chambres + bureau + mezzanine En exclusivité, je vous propose ce spacieux duplex de 106 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 2 étages, au centre-ville de Narbonne. Ses points forts ? * Volumes généreux et bien distribués : 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau + une salle de bain, 2 WC. * Lumineux avec de nombreuses ouvertures en double vitrage, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel. * Sans travaux à prévoir : état général très bon, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. * Confort : chauffage individuel électrique, radiateurs performants, porte blindée, fibre, plafonniers ventilateurs. * Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et des lieux incontournables de Narbonne. Taxe foncière : 1 421 € Charges annuelles de copropriété : 543 € Petite copropriété de 4 lots principaux – Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.28€ par mois (soit 543.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Carcassonne, dans le quartier prisé de Grazaille. Panorama exceptionnel sur notre belle Cité de Carcassonne, le Canal du Midi : deux monuments inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco et une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Cet appartement unique, d'une superficie totale d'environ 105 m², offre une opportunité rare : il peut être divisé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Premier appartement loué en chambre d'hote (env. 25 m²) : - Terrasse avec une vue incroyable. - Très belle suite avec son jacuzzi privatif pour un confort absolu, salle d'eau et wc. - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité. - Ambiance chaleureuse et cocooning, parfait pour un moment de détente. Deuxième appartement (partie privative) : Cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre ouverte sur le paysage environnant. Salon lumineux avec accès à une terrasse offrant un magnifique panorama. Deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible individuelle pour les deux appartements Investissement idéal avec un taux de rendement estimé à environ 11 %. Fort potentiel touristique, parfait pour une exploitation en location saisonnière. Il est possible d'en faire un seul appartement pour location ou y vivre. Ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Appelez -moi pour visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pour les deux appart.) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900550.

Maison de village rénovée 202 m² – Type LOFT - Cuxac-d'Aude Située dans un quartier calme, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une superficie totale de 202 m², elle se compose de deux espaces indépendants avec entrées séparées : • Un appartement T2 de 50 m², cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, idéal pour un investissement locatif, un bureau ou un espace indépendant. • Un loft de plus de 150 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec dressing, une grande mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements et garage. Ce bien allie cachet de l'ancien et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * carcassonne * centre ville * appartement duplex au 2 eme etage d'un immeuble de caractere au coeur de carcassonne ! En ouvrant la porte de ce bien, le couloir d'entrée distribue un espace de vie comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et 1 salle d'eau avec wc. Par un escallier bois, vous accédez au niveau supérieur où vous découvrez un espace bureau mansardé très lumineux avec fenêtre et vélux ainsi qu'une chambre également mansardée. Les huisseries neuves en pvc et les parquets flottants ajoutent une touche moderne à cet espace plein de charme et de caractère. Selon le propriétaire : -tout à l'égout -double vitrage pvc -toit en état -murs en pierre -compteur linky -salle d'eau neuve -cumulus 100l ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien en plein coeur de carcassonne où vous avez toutes les commodités à vos pieds ainsi que la cité médiévale à quelques pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castelnaudary, charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement de 135 m² avec cour privative. Celui-ci est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse. Coté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Une cour privative de 50 m² est également à votre disposition.  Vous cherchez du calme et de grands volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoirs.  Taxe foncière : 1700e / an. Pour plus de renseignements, votre conseiller Vaïk Tourrette : vaik.immobilier@gmail.com O7.49. 56.36. O3.

Situé dans une rue très calme (francis de pressensé) et à la fois proche des commerces (boulevard 1848) ensemble immobilier construction récente composé d'une maison d'habitation 3 faces en r + 1 avec cour intérieure de 50 m² env et sa piscine pvc armé. Rdc : séjour et partie cuisine aménagée ouverte coté sud, 1 chambre et son cabinet de toilette ombragée sur l'arrière. Etage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 palier faisant office de coin bureau, 1 terrasse de 30 m² env. + appartement t3 - rdc : cuisine toute équipée. Etage : 2 pièces et 1 salle d'eau + 2 places de parking sous porche + ensemble climatisé taxe foncière : 2400€ visites possibles le weekend également sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique estrade, tél. : 06 11 60 34 46, e-mail : dominique.estrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 839442209.

Il est grand, il est lumineux, il est traversant, il n'a pas besoin de travaux et il est fait pour vous ! Cet appartement de 103 m² habitables est un vrai cocon niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, verdoyante et sécurisée. Bénéficiant d'un double séjour, de 3 chambres, d'une grande cuisine mais aussi du chauffage collectif, d'une place de stationnement privative et d'un local à vélo commun, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la loggia intimiste de 12 m² ! La toiture a été refaite, les parties communes sont rénovées (peintures, double vitrage, parking,. ) : il ne tient qu'à vous de nous contacter pour aller le visiter et vous laisser séduire !

Nichée au cœur de la bastide de Carcassonne, cet appartement atypique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et sites historiques, vous permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et du patrimoine de notre belle région. Occupant les 2 et 3ème étages d'un bel immeuble de caractère, ce duplex spacieux se distingue par son agencement ingénieux et sa vue exceptionnelle sur la cité de médiévale. Ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains et wc. Un bureau lumineux, parfait également pour une chambre d'appoint. Deux salons aux ambiances distinctes, dont un avec accès à un balcon exposé Sud-Est. Deux salles à manger, idéales pour recevoir en toute convivialité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement repeint de 112 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, ce T5 traversant et fonctionnel offre de beaux volumes avec : o Une entrée spacieuse o Une pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée o Quatre chambres confortables avec placard (entre 13 et 18 m² chacune) o Une salle de bain / douche, un WC séparé et une buanderie o Un cellier de 6 m² pour plus de rangement o Une place de parking privative et sécurisée Les charges de copropriété sont faibles (500 € / an). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Fütterer Property vous présente à Narbonne, un appartement exceptionnel dans un secteur très prisé avec vue sur le canal. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement offre 4 chambres, une salle d'eau, et une salle de bain. Il est climatisé pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez sa terrasse avec vue directe sur le canal. Une place de parking est attribuée au logement. Possibilité d'acheter un garage de 30 m² si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception à Narbonne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943 Réf. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - fanny aviles vous propose : opportunité à saisir - appartement en copro à rénover 105 m² - 4ème et dernier étage avec ascenseur - emplacement idéal et central à narbonne à 2 min des halles. Entrée de 7 m² desservant un cellier de 7 m², une cuisine fermée de 11 m², un salon-séjour de 22 m², et une chambre de 13 m². Côté nuit, vous trouverez un cellier de 3.5 m², un wc, une salle de bain de 5 m², une chambre de 14 m² avec placard, la dernière chambre de 12 m² avec placard et loggia de 5 m². Balcon sur toute la longueur de l'appartement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (cuisine à re-créer, salle de bain, sols, peintures, électricité), cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de narbonne. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous serez au coeur de l'animation de la ville. Toiture va être rénovée appels de fonds passés. Pas de travaux de façade à prévoir. Fenetres doubles vitrages - volets electriques- chauffages central gaz de ville - climatisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE, dans le Domaine exceptionnel de Pedros à Fitou, un ensemble immobilier comprenant tout un 1er étage : Un Appartement de Type T3 d'environ 120 m² avec les combles et une terrasse de 13 m². Un Appartement indépendant de 32 m², loué en LMNP à l'année 450 € / mensuel, ce qui permet de compenser les charges annuelles. Et un cellier en rez-de-chaussée. L'appartement principal est de style bâtisse ancienne avec tomettes au sol, poutres apparentes, murs épais et plafonds hauts. Très lumineux. Il se compose d'une entrée, séjour avec Insert à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec penderie encastrée, grande salle d'eau, WC séparé et terrasse pour profiter de l'extérieur. Double vitrage et climatisation réversible. 3 places de parking privatives. Accès aux combles par un escalier intérieur, elles sont isolées et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires Le domaine de Pedros est une résidence privée avec ses 15 hectares en bordure de l'étang de Leucate. Parc naturel avec pinède, garrigue, 2 piscines, court de tennis, plaine de jeux pour les enfants et un ponton où on peut amarrer un bateau (inf. à 7 mètres). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 904 € Honoraires charge acquéreur : 7 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Secteur très recherché de narbonne proche du centre-ville. Belle maison des années 70 rénovée avec garage et jardin libre sur 3 faces. La maison se divise en 2 appartements : un appartement type 3 avec garage au rez-de-jardin et un appartement de type 4 à l'étage. Les deux appartements communiquent entre eux mais il y a possibilité de les séparer. Belles prestations : double vitrage pvc et aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles de qualité dans chaque pièce. À voir.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir ce duplex d’exception de 193 m² avec vue imprenable sur la Cité Médiévale de Carcassonne. Situé au cOEur de Carcassonne, ce bien unique allie avec élégance modernité, confort et charme historique. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une vue spectaculaire sur la célèbre cité médiévale. Occupant les 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble de caractère, ce duplex se distingue par son agencement ingénieux et ses volumes généreux, pensés pour maximiser la convivialité et le bien-être. Grâce à ses multiples espaces, il s’adapte parfaitement à différents projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Ce duplex rare dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain dont une nécessitant un léger rafraichissement, idéales pour accueillir votre famille, offrant ainsi un maximum de commodité pour tous les occupants, vous trouverez également un accés balcon vous permettant de profiter de la belle exposition de cet immeuble ainsi qu'un espace bureau très lumineux. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur convivialité : deux salons dont un avec accès balcon, chacun avec une identité visuelle unique, vous invitent à vous détendre ou à partager des moments agréables. Ces pièces sont complétées par deux salles à manger, parfaites pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce bien propose également une cuisine principale et une cuisine d'appoint, offrant de multiples possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins. Enfin, trois WC, judicieusement répartis dans l’ensemble du duplex, assurent un confort optimal au quotidien. Un bien modulable pour vos projets. Avec ses nombreux espaces polyvalents, ce duplex offre un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies. Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie familial, un espace de co-living, un bureau professionnel, ou même une combinaison de plusieurs usages, ce bien saura s’adapter à vos besoins. Idéalement situé, ce bien offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et sites historiques de Carcassonne, permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et du patrimoine unique de la région. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et ses nombreuses possibilités ! Bastien Carollo La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation d'environ 300 m² avec jardin attenant d'environ 900 m². L'entrée principale est située côté porte d'Aval, d'époque médiévale. Au niveau principal, un salon principal de réception, une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 grandes chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de bain et des greniers pouvant être aménagés. En rez-de-jardin, de beaux espaces de vie avec pierres apparentes peuvent être aménagée en salon d'été. Une piscine extérieure avec vue dégagée et un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2629.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146.

Superbe appartement de caractère avec balcon vendu meublé, situé au premier étage et donnant sur la place Carnot de Carcassonne, environ 140 m² habitables avec deux patios couverts de 14 et 11 m², vous serez séduits par le cachet de l'appartement, l'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux orné d'une cheminée d'époque qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine séparée et équipée donne sur un patio couvert pour profiter pleinement du soleil, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bains et salle d'eau, bureau et buanderie. la façade du bâtiment a été refaite récemment et la toiture est neuve. Chauffage au gaz. Foncier 2400 euros / an.