Vente appartement avec belle vue à Marseille 11 (13011)

Appartement t2 avec jardin - paradis / monticelli - 13008 marseille cet appartement t2 situé au cœur du carré d'or se compose d'une pièce de vie : séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un jardin joliment arboré et une cave. Lumineux, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les honoraires de 5% ttc sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Appartement t3 / 4 - balcon - carre d'or / mermoz - 13008 marseille l'agence recouly vous propose cet agréable appartement t3 / 4 de 76 m², au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages (avec ascenseur), idéalement situé dans le quartier du carré d'or à marseille (proche mermoz / prado). Il se distingue par ses trois pièces spacieuses offrant une belle luminosité et une vue dégagée par son balcon exposé sud. L'entrée s'ouvre directement sur un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine de 8 m², actuellement séparée, est à aménager et dispose d'une loggia de 3 m². Il est envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon et de transformer une partie du salon en 3ème chambre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 et 13 m² avec placards, une salle de bain fonctionnelle et un toilette séparé. À proximité immédiate de toutes commodités / transports en commun / commerces. Idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Une cave, une chambre de service et un parking sécurisé complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : - nb de lots : 31 - pas de procédures en cours - charges : 260euros / mois incluant chauffage, eau froide, entretien / ménage des communs, assurance immeuble, ascenseur. Bien proposé par elise vernet - 07 68 12 19 98 - agent commercial immatriculé rsac n° 949 212 070 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez elise vernet 07 68 12 19 98.

Marseille 8ème - Carré d'or - Idéal investissement Appartement 1 pièce de 22 m² avec balcon ### SOUS COMPROMIS ### Marseille 8ème Carré d'Or - Prado / Mermoz– Emplacement très recherché, au pied des commerces et à deux pas du métro Perier - Au 1er étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, appartement 1 pièce de 22 m² en bon état général. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine, une salle de douche avec water-closet et un placard. Expo Nord-Est, lumineux. Ideal pour investissement locatif avec un bon taux de rentabilité. Bien en copropriété, nombre de lots : 18 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1572 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 370 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 560 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' wait & see ' 8ème ard - vieille chapelle / lapin blanc appartement type 3 de 77 m² avec une terrasse de 27 m² et balcon de 3 m² + place de parking et box simple en sous sol en sus à proximité de la mer et des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et du parc borely. Idéalement situé dans une résidence récente (2021) de standing avec piscine et solarium sur le toit bénéficiant d'une vue mer, terrain de pétanque et jardin. The agency vous propose en exclusivité au 1er étage / 5 avec ascenseur, ce type 3 de 77,10 m² loi carrez avec une terrasse et balcon (26,55 m² et 2,50 m²) bénéficiant d'une triple expositions. L'appartement se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangement, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud / sud-est. Côté nuit : une suite parentale avec placard de rangement et salle d'eau donnant accès à la terrasse, une chambre avec balcon exposé nord, une salle de bain avec placard / branchement machine à laver et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, d'huisseries en alu double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking simple et / ou d'un box simple de 14 m² avec une prise électrique, le tout en sous sol. Charges (appartement) : 202.00€ / mois charges (place de parking) : 28.00€ / mois charges (box) : 40.00€ / mois taxe foncière (apt + parking + box) : 3 156.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MODERNITY PRADO - Appartement T3 de 87 m² - 13008 PRADO Llinares immobilier vous propose : MODERNITY PRADO, un superbe appartement T3 de 87 m², alliant parfaitement confort, modernité et emplacement stratégique, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue du Prado, des transports, des commerces et des axes autoroutiers, il offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de 41 m², agrémenté d’une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’ambiance contemporaine des lieux. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, très fonctionnels. Vous serez séduits par la qualité des matériaux choisis et par la décoration moderne et soignée, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Il est entièrement climatisé grâce à un système gainable. Aucun travaux n’est à prévoir. Il se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées, et surtout par sa localisation idéale, permettant de tout faire à pied. Un stationnement privatif au sein de la résidence ainsi qu’une cave sont inclus. La location d’un box est également possible en supplément. Rare à la vente, ce bien constitue une opportunité unique. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2280euros (190euros / mois : Eau chaude / froide, chauffage, entretien des communs et gardien) - Taxe foncière : 2251euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 561euros et 759euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 87 m² - 13008 Marseille.

' amigo ' 8ème ard -vieille chapelle- lapin blanc type 4 de 88 m² traversant au 2ème étage / 3 avec une terrasse (7,53) et loggia (4,85 m²) + cave de (6 m²) en sous-sol et place de parking aérienne privée idéalement situé quelques pas de la plage, du c. Cial de bonneveine, des commerces et commodités du village du lapin blanc et de la vieille chapelle et des transports en commun et des écoles. The agency vous propose en exclusivité dans une résidence calme et de standing un t4 de 88 m² environ avec une terrasse et loggia (7,59 m² et 4,85 m²). L'appartement se compose de la manière suivante : côté jour : un salon / séjour donnant accès à une terrasse exposée nord-est, et un coin cuisine à aménager selon vos goûts côté nuit : trois chambres dont une ouvrant sur une loggia, une grande salle d'eau avec placard de rangement et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, les chambres, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5,99 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges (apt + cave ) : 140.00€ / mois taxe foncière (apt + cave + p. Parking) : 1 730.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sur le secteur prisé au coeur de Sainte-Anne entre le SMUC et le corbusier – Vous recherchez un véritable équilibre « campagne à la ville » a deux pas de toutes les commodités de la mer, du parc Borely mais aussi une lieu de vie exceptionnel ou la nature prédomine tout en profitant d' une vue panoramique et une luminosité optimale C est dans une résidence intimiste et sécurisée que vous acceuil ce T4 de 71 m² situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur L' Entrée se fait via un hall optimisée pour le rangement desservant trois espaces distincts qui composent cet appartement La cuisine indépendante des plus fonctionnelle meublée et équipée, une simple cloison la sépare du séjour pour un favoriser un espace convivial et ouvert selon les gouts et attentes de chacun. L' espace de vie composé d' un salon de 16 m² climatisé froid, ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon avec vue dégagée, petit coin de repos idéal avec une vue exceptionnelle loin de toute nuisance. En prolongement la salle à manger de 9,63 m², modulable en 3 ? chambre. Et enfin l' espace nuit composé de deux belles chambres (12 m² et 9,7 m²), un dressing et double placard intégrés Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparés Cave privative et parking libre dans la résidence ou stationnement facile et gratuit à l'extérieur Ses Points forts : Un emplacement à la fois recherché et rare a la vente, ideal pour toutes personnes souhaitant ne pas utiliser la voiture Une Architecture familiale et finitions soignées (DPE 185 C) Une Qualité de vie exceptionnelle, calme absolu en dernier étage laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Appartement moderne, fonctionnel et lumineux, entièrement rénové en 2019. Au 9ème et dernier étage, traversant nord / sud, offrant une superbe vue sur les collines et la ville. L'appartement de 64 m² se compose d'une entrée spacieuse, un salon côté sud avec terrasse offrant une superbe vue panoramique. Cuisine pratique et moderne, entièrement équipée donnant sur un balcon aménagé en loggia. Deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. Fibre, climatisation réversible, places de stationnement dans le parking fermé de la copropriété. Ravalement et isolation des façades réalisées en 2019. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est bien entretenu et dans un excellent état. Une cave de 10 m² complète le bien. Proche de tous les transports en communs, commerces, écoles, etc. À visiter sans tarder coup de cOEur assuré pour cet appartement cocooning idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MY SEA VIEW - Appartement T3 de 90 m² + Terrasse 16.5 m² + Balcon 5.5 m² - Vue Mer -13008-Carre d'OR - Résidence sécurisée avec piscine Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MY SEA VIEW, un appartement T3 de 90 m² avec une belle terrasse vue mer de 16.50 m² et un balcon, situé dans l'une des résidences les plus luxueuses du 8ème arrondissement de Marseille donnant accès à un service de sécurité 24h / 24h, piscines, restaurants, tennis, salons de beauté et commerce. Proche de la mer, du parc Bagatelle et du renommé lycée 'Provence'. Ce bien dispose d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès à la large terrasse offrant une pleine vue mer à couper le souffle. Le côté nuit est composé de deux chambres avec rangement et d'une salle bain. Le tout réalisé sur mesure restant dans l'harmonie du bien. Cet appartement saura vous séduire avec sa décoration chic et épurée procurant un cadre de vie rêvé ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la résidence. Cave incluse. Ne tardez pas à visiter ce bien très recherché ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 10800euros (900euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / climatisation, sécurité 24h / 24h-7j / 7j, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe Foncière : 2800euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1770euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre T3 de 93 m² + Terrasse - Vue Mer - 13008.

Vente-appartement-quatre pieces-dernier etage-terrasse- marseille 8e- barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre parc borely, des plages du prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117 m², le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m², vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 4 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage au sein d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux quatre pièces offre un espace séjour cuisine de 80 m², ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complète cet espace. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique, pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact brigitte reina : + 33 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 euros.

Commandant prestige - t4 de 110 m² - terrasses de 20 m² et 10 m² - 13008 périer llinares immobilier vous présente : commandant prestige, un très bel appartement t4 de 110 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, construite dans les années 2000, au calme et en excellent état. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès votre entrée vous trouverez des rangements et une buanderie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 52 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse idéale pour recevoir en toute convivialité. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, ouvrant sur la première terrasse, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune d’un accès à la seconde. Une deuxième salle d’eau complète l’espace nuit. Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez une climatisation réversible intégrée, des volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique. Un box fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. À proximité immédiate du parc bagatelle. Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces, du métro et des lignes de bus. Ce bien rare, alliant confort, modernité et calme, est à visiter sans tarder ! Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 27 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 3480euros (290euros / mois : eau froide, chauffage, climatisation, entretien parties communes, syndic). - taxe foncière : 3313euros / an - honoraires inclus 3,% à la charge de l'acquéreur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 + terrasses - 13008 périer.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement d'exception de type 3, en dernier étage 4 avec ascenseur et le dernier escalier privatif pour accéder a. l appartement Il prend place dans une résidence récente au cœur du prestigieux secteur de Pointe Rouge à Marseille. À seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien rare combine confort, élégance et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. Pièce de vie offrant un bon volume espace salon salle à manger climatisée s'ouvrant sur une terrasse de 43 m², offrant une vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil époustouflants véritable lieu de reception privilégié et unique sur le secteur loin de toute nuisance et offrant chaque soir un tableau vivant différent. À l'opposé du salon, la Cuisine de 6 m², en sous pente fonctionnelle avec velux. Deux chambres, la première de 10 m² avec salle d'eau privative sans oublier sur l espace opposé de l appartement un espace Suite parentale proposant une chambre de 18 m² avec sa propre salle d'eau et d'une terrasse privée de 7 m² avec vue sur la mer. Les deux chambres elles aussi profitent de la climatisation. Situé dans un immeuble construit en 2011, cet appartement occupe seul le 4ème et dernier étage, garantissant une intimité absolue. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'exclusivité d'être l'unique appartement sur le palier vous assure un environnement paisible. Stationnement facile dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, avec la mer à vos pieds et tous les services à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un appartement d exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Exceptionnel dernier etage dans une résidence recherchée du 8 eme arrondissement cet appartement traversant de 115 m² (surface utile au sol) a été entièrement refait avec des matériaux de qualité par ses actuels propriétaires. Passé l'entée on découvre un grand salon séjour baigné de lumière qui ouvre sur un balcon d'environ 10 m² avec une superbe vue sur les collines de marseilleveyre et de façon indirecte sur la mer. La cuisine américaine équipée est neuve avec frigo et lave vaisselle encastés. La partie nuit offre trois chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et une loggia faisant office de buanderie. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Les plus : proximité des transports, écoles (provence, sion, cluny. Perier) commerces. Possibilité de tout faire à pieds. Cadre de vie très agréable. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 marseille. : résidence agréable et tranquile à proximité des écoles de provence, cluny, sion, du parc de bagatelle, des transports et commerces. Nul besoin d'un véhicule pour se déplacer. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente - marseille - 13008 - delibes / périer - appartement familial et de réception - garage. L'agence barnes a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception situé au premier étage d'un hôtel particulier de type haussmannien très prestigieux. À proximité de la célèbre place delibes, cet appartement aux volumes somptueux et d'une superficie de 267 m² est en parfait état. Appartement au charme incroyable; très belles hauteurs sous plafond de plus de 4,80m, parquet, moulures et cheminée. Chaque pièce raconte une histoire. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, un grand salon, une cuisine / salle à manger, un séjour ainsi que quatre chambres possédant chacune leur salle d'eau ou salle de bain, grands dressings et nombreux dégagements. Une grande cave de 28 m² ainsi qu'un garage à proximité immédiate complètent ce bien. Proche des commerces de bouche, transports en commun dont le métro périer. Professions libérales autorisées par la copropriété. Contact - monica cardinali : 06 11 75 51 86 agent commercial ei (rsac 912 578 903) bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 24 montant des charges annuelles : environ 3 000euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - monica cardinali - agent commercial - ei - rsac 912 578 903.

Vente - marseille - 13008 - prado plage - appartement étage élevé - terrasse - cave. Dans une résidence sécurisée de prado plage, au 5e étage sur 6, découvrez cet appartement traversant baigné de lumière, exposé sud-est, avec terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau. Les charges mensuelles de 324 euros incluent l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Stationnement libre dans la résidence. Un bien confortable et fonctionnel à deux pas des plages et des commodités. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 888 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Vente - Marseille - 13008 - Montredon - Vue Mer - Appartement - Terrasse Appartement avec terrasse et vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier prisé de Montredon. Ce superbe appartement de 83 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la mer, sans vis-à-vis. Sa terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Construit en 2021 au sein d’une résidence très agréable, l’appartement a été soigneusement pensé et optimisé, incluant une cuisine moderne, des rangements intégrés, un dressing fonctionnel, ainsi qu’une pergola bioclimatique. La pièce de vie, lumineuse et dégagée, se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine américaine aménagée et d’une salle à manger, modulable en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing aménagé, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un double box en enfilade situé au sous-sol de l’immeuble assure un stationnement sécurisé et pratique. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des criques de Montredon et de la Madrague, du port de la Pointe Rouge, du centre équestre Pastré et, surtout, du Parc National des Calanques. Entre mer, colline (Grotte Rolland) et la fraîcheur verdoyante du Parc Pastré, ce quartier résidentiel, bordé de plages et de criques, conserve le charme authentique d’un ancien village de pêcheurs. Bien soumis au statut de la copropriété Nombres de lots dans la copropriété : 36 Montant des charges annuelles : 1920 euros Aucune procédure en cours Montant des taxes foncières : 1 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

ÉVASION - Appartement T3 de 108 m² Dernier Étage + Terrasse 55 m² + Toit Terrasse 210 m² - 13008 CARRE D'OR Llinares Immobilier vous présente : ÉVASION, un magnifique T3 de 108 m² avec sa terrasse de 55 m² et son toit terrasse de 210 m² offrant une vue mer imprenable à couper le souffle. Un cadre de vie idyllique pour profiter de vos déjeuners ensoleillés en famille et / ou entre amis. Situé dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle dans un immeuble de 3 étages et en dernier étage, il saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité et sa terrasse de 55 m² qui contourne l'appartement. Il se compose d’un séjour très agréable avec sa cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses assurant un confort optimal. Une salle de bains indépendante et une salle d'eau complètent cette partie. Chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une cave est comprise avec ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : laissez place à votre imagination pour réaliser le chez-vous de vos rêves. Site sécurisé 24h / 24 et 7j / 7j avec gardien de sécurité, prestations haut de gamme, piscine olympique, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, supérette, conciergerie, mini-bus privé et un service de rondiers 24h / 24 pour une sécurité renforcée. Bien rare, à découvrir sans attendre ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : euros / an - Charges annuelles : 10 800euros (900 euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, service de sécurité 24h / 24h, 7j / 7j, piscine, conciergerie, navette de transport privatisée, restaurants, supérette, entretien espaces verts et parties communes. ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) - classe climat (en cours) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2500 euros et 3430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 Dernier Étage 13008 - T3 de 108 m² + Terrasse de 55 m² + Toit terrasse de 210 m² - 13008 Marseille Carré d'Or.

LE BORELY - Appartement Duplex Dernier Étage T4 de 100 m² - 3 terrasses - 13008 Borely Llinares Immobilier vous présente : LE BORELY, un superbe appartement T4 en duplex de 100 m², agrémenté d’un toit-terrasse privatif de 60 m² offrant une vue imprenable sur le château de Borély. Il se compose d’un séjour spacieux de 35 m², s’ouvrant sur l’une des trois terrasses, et d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Le coin nuit propose une suite parentale avec sa propre terrasse au calme et sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres qui se partagent une salle de bains. Un box fermé est disponible en supplément. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des plages et à l’entrée du parc Borély, ce bien bénéficie d’un cadre de vie idyllique, mêlant sérénité et dynamisme. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2928euros (244euros / mois : eau, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2616euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 810euros et 1160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 100 m² + 3 Terrasses - 13008 Marseille.

LEVEL UP- Appartement Dernier Étage T4 de 115 m² + Balcon 9 m² - 13008 - Carré d'Or Llinares immobilier vous propose : LEVEL UP. un appartement T4 en dernier étage de 115 m² ( 98.66 m² loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus côtées du 8ème arrondissement de Marseille et idéalement placé. à proximité du Parc Borély. de la mer. des commerces et du lycée Provence. Au calme absolu. ce bien entièrement refait à neuf dispose de très jolies prestations. Super lumineux. il propose un grand séjour avec cuisine équipée donnant accès au balcon avec vue imprenable sur la ville et les collines. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante complète cette partie ainsi que de nombreux rangements. Cave incluse. Ce bien d'exception rare à la vente n'attend plus que vous. Venez poser vos valises ! . Contact Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3780euros (315euros / mois : Eau froide / chaude. chauffage. ascenseur. entretien parties communes. gardien. portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 3276euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1660euros et 2300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage à vendre T4 de 115 m² Balcon - Carré d'Or 13008.

LOVE PRADO - Appartement T4 de 106 m² - 13008 PRADO Llinares immbillier vous présente : FAVE PRADO. un spacieux appartement T4 de 105 m² situé en plein coeur du Prado à proximité immédiate du métro. bus. des commerces. des axes autoroutiers. et de l'école Provence. En étage élevé avec ascenseur. il vous séduira par ses volumes généreux et son charme haussmannien. mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. un parquet élégant et une cheminée. Traversant. lumineux et au calme. il offre un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière. une cuisine indépendante et trois chambres avec rangements. Une jolie salle de bain moderne et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble entièrement climatisé et équipé de double vitrage. il bénéficie d'un confort optimal. Possibilité d'acquérir en supplément. une chambre de bonne avec deux caves. Une opportunité rare dans un cadre stratégique et recherché. idéale pour les familles. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : Eau froide. ascenseur. entretien des communs) - Taxe foncière : 2200euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1850 euros et 2560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 106 m² - 13008 Marseille.

LE PARC - Appartement T2 de 56 m² + Terrasse de 16 m² - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE PARC, un appartement T2 de 56 m² niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée récente, avec des prestations de standing dans le 8e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la pièce principale composée d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une spacieuse terrasse de plus de 15 m² orientée ouest avec vue sur un jardin verdoyant. Proche du parc Borély, des plages, des axes autoroutiers et des commerces, il est idéalement situé pour un couple souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Le point fort supplémentaire : la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol pour 25.000 euros en supplément. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : … lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2600euros (215euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1804euros / an - Honoraires inclus de 5.00% à la charge du vendeur - Classe énergétique A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 196euros et 265euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T2 de 56 m² - 13008.

SEA DREAM - Appartement T4 de 118 m² + Terrasse 19 m² vue mer + Balcon 7.5 m² - 13008 Carré d'or Llinares immobilier vous propose : SEA DREAM, un sublime appartement T4 de 118 m² avec une large terrasse situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille. Vous bénéficiez d'une sécurité 24h / 24h et de nombreux avantages tels que : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté. Découvrez, au calme absolu, ce bien d'exception et ses très belles prestations. La partie jour est composée d'un vaste salon / séjour donnant accès à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés dans le calme et la sérénité. Bénéficiez d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle offrant une vue sur la colline et un espace buanderie pour une organisation optimale. Le coté nuit dispose de trois belles chambre équipée de placards. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est proposé en supplément. Coup de Cœur assuré ! . Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 10800euros (900euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim, sécurité 24h / 24h 7j / 7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe Foncière : 4100 euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre, T4 de 120 m² + Terrasse + Balcon - Vue Mer -13008.

Perier-Monticelli : en dernier étage avec ascenseur d'une élégante demeure bourgeoise de la fin 19ème, cet appartement T4 de 127 m² est le fruit d'une restructuration récente qui conjugue à merveille sens des volumes et art du détail. Les espaces d'habitation s'organisent autour d'un vaste séjour traversant très lumineux donnant accès côté sud-ouest à une terrasse plein ciel de 50 m² avec vue dégagée sur la verdure et les pins. Côté nord-est, la cuisine aux prestations luxueuses profite d'une vue dominante et joue la transparence avec le séjour par de subtils panneaux de verres coulissants. Le coin nuit s'organise en deux parties : le premier se composant d'une exceptionnelle suite parentale qui se déploie sur 36 m² et dispose d'une double orientation, d'une salle de bains et d'un dressing; il sera facile d'y créer une chambre supplémentaire (plans sur demande). Le second offrant une chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une cave facile d'accès et un garage double complètent ce tableau aux prestations irréprochables au sein d'une copropriété luxueuse bien entretenue. Charges trimestrielles 500 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

W PRESTIGE - Appartement T4 de Prestige 90 m² - Dernier Étage - Toit-terrasse 80 m² - 13008 CARRE D'OR / Perier Llinares immobilier vous présente : W PRESTIGE, un somptueux appartement T4 de 90 m² en dernier étage situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8e arrondissement de Marseille. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie raffiné. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une jolie cuisine équipée d'un îlot central apportant convivialité et modernité. Il bénéficie d'un accès à une terrasse au calme absolu desservie par un escalier privatif menant à une terrasse spectaculaire de 80 m² avec une vue à 360° sur la ville. Ce véritable havre de paix permet d’aménager une piscine, un solarium ou tout autre projet selon vos envies. Laissez place à votre imagination pour profiter pleinement de moments privilégiés en extérieur. Le coin nuit comporte trois chambres spacieuses ainsi que trois salles d'eau et de nombreux rangements garantissant un confort optimal. Situé dans une copropriété récente, élégante et sécurisée ce lieu prestigieux bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! . Contact DL / Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736euros (228euros / mois : eau froide, chauffage / clim., entretien parties communes. ) - Taxe foncière : 3168euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 442euros et 599euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - Dernier Étage T4 de 90 m² + Terrasse de 80 m² - 13008 Marseille Carré d'Or / Perier.