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Appartements à vendre à Ain (01)

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Vente appartement avec garage à Ain (01)

138 annonces

exclusivité
334 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Ségny (01170)

Dans un environnement calme à ségny 01170, adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21 m² exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : - dernier étage sans vis-à-vis - grande terrasse - garage fermé - résidence paisible, sécurisée et bien entretenue proximité immédiate à toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 334'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris). Ges : classe c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . "cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat exclusif ref : 404586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 1762 euros.

357 000 €

Appartement 6 pièces 139 m²

Lent (01240)

Découvrez cette charmante villa de 139 m² habitables, construite dans les années 2000, située à Lent, un village paisible de l'Ain, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et sur l'axe menant à Lyon. Implantée sur un terrain de 1 143 m², cette maison sur deux niveaux propose des prestations soignées : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée de 15 m² qui donne immédiatement le ton. - Une cuisine fermée, entièrement équipée. - Un salon-salle à manger de 36 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein sud. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Un plancher chauffant (hors chambres) pour un confort optimal. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau avec douche et WC. - Un palier avec fenêtre, parfait pour un coin bureau ou détente. Côté extérieur : - Une piscine couverte de 8 x 4 m (33 m³, profondeur 1,20 m). - Un grand garage motorisé de 45 m², avec partie cuisine équipée - Une terrasse exposée plein sud. - Un jardin clos et bien entretenu. La maison bénéficie de prestations de qualités, et très bien entretenue. Lent est un village agréable, bien situé, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à environ 1 heure de Lyon. Son environnement verdoyant et sa situation en font un lieu de vie recherché. Vous recherchez une villa familiale, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre paisible avec piscine et jardin, alors vous êtes au bon endroit ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

340 000 €

Appartement 5 pièces 164 m²

Challex (01630)

Fiche id-sit174198 : situé au centre du village de challex, ce grand appartement en duplex, offre une grande cuisine aménagée, un salon / séjour, 4 grandes chambres, dont une au rdc, une salle d'eau / wc, une salle de bains / wc, 3 caves (de 32,660 m², 17,380 m² et 3,220 m²), un garage fermé de 35,020 m². La surface loi carrez est de 164,550 m² + la surface hors loi carrez (92,91 m²) offre une superficie totale du bâti de 257,46 m² et une terrasse bien exposée de 50,9 m². Le bâtiment, était autrefois un bar / restaurant. Celui-ci a été divisé en 3 appartements. La copropriété a été déclaré en 1984, mais depuis aucun règlement, ni conseil syndical n'ont été créé. Il n'y a eu à ce jour aucune assemblée générale, aucune charge commune, ni procédure en cours. De nombreux travaux sont à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur dpe : c et ges : a. Pour tout renseignement contacté, stéphanie lovenjak dalmais, mandataire indépendante rsac 848829214 à bourg en bresse. - mentions légales : proposé à la vente à 340000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 116 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1489 et 2015 euros - bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - affaire suivie par mme stephanie lovenjak dalmais (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

433 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Rare à la vente : 3 pièces lumineux avec terrasse à Saint-Genis-Pouilly À deux pas de Genève, dans un environnement calme et recherché Ne manquez pas cette belle opportunité : un spacieux appartement 3 pièces offrant de belles prestations dans un cadre paisible et verdoyant. Vous allez adorer : Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Salle de bain contemporaine avec matériaux de qualité 2 Garage fermé inclus, avec possibilité de place de parking extérieur Résidence récente aux finitions soignées Confort & prestations haut de gamme : Carrelage 45x45 en grès cérame dans toutes les pièces Parquet contrecollé flottant dans les chambres Double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées Volets roulants motorisés dans les séjours, cuisines et chambres Plancher chauffant pour un confort optimal Salle de bain équipée : sèche-serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu Sécurité & équipements : Accès au hall sécurisé par vidéophone ou digicode Porte d'entrée isoblindée pour chaque logement Garages en sous-sol avec accès motorisé, directement accessibles par ascenseur Parkings en RDC également disponibles Idéalement situé : à proximité des commerces, écoles, transports, CERN et Genève. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903495.

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565 500 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Divonne-les-Bains (01220)

À vendre – Appartement 3 pièces à Divonne-les-Bains, cadre exceptionnel aux portes de Genève À seulement 10 minutes de Genève et de son aéroport international, cet appartement idéalement situé à Divonne-les-Bains vous offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Niché entre le parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman, il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, tout en étant à seulement 20 minutes des premières stations de ski. D'une surface de 3 pièces, ce logement allie élégance et fonctionnalité. Son agencement soigné et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché : Accès sécurisé via hall d'entrée avec vidéophone ou digicode Porte d'entrée isoblindée pour une sécurité renforcée Garages en sous-sol avec ouverture à commande automatique Accès aux caves, parkings et garages par ascenseur Parkings supplémentaires disponibles en rez-de-chaussée Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne, avec un accès rapide à Genève et à toutes les commodités de la région. Prestations haut de gamme dans un cadre de vie unique. contactez moi pour avoir plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 737 021 - Greffe de THONON LES BAINS) Geoffrey BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 73 46 54 64 - Réf. 903599.

536 500 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

À vendre – spacieux 4 pièces avec deux grands balcons et garage – saint-genis-pouilly situé à saint-genis-pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement 4 pièces allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface généreuse, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux des chambres disposent également d'un second balcon de 10 m², accessible depuis chacune d'elles, offrant un espace privé et agréable. L'agencement moderne de l'appartement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec des finitions haut de gamme qui séduiront les plus exigeants. Un garage intérieur est inclus, ajoutant un confort non négligeable dans ce secteur très recherché. Emplacement : saint-genis-pouilly pièces : 4 pièces extérieurs : 2 balcons (16 m² et 10 m²) inclus : garage intérieur atouts : finitions de standing, lumineux, très bon emplacement un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903601.

1 028 000 €

Appartement 5 pièces 114 m²

Divonne-les-Bains (01220)

À vendre – superbe appartement 5 pièces avec grande terrasse à divonne-les-bains à seulement 10 minutes de genève, cet appartement d'exception situé à divonne-les-bains bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le parc naturel du haut-jura et le lac léman. Les premières stations de ski sont accessibles en seulement 20 minutes, faisant de ce bien un lieu de vie idéal toute l'année. D'une surface généreuse, ce 5 pièces séduit par son confort, sa luminosité et ses prestations de standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse plein sud de 61 m², idéale pour vos moments de détente face à un environnement paisible. Les atouts du bien : deux garages en sous-sol, dont un pmr cave privative accès sécurisé par vidéophone et digicode porte d'entrée isoblindée accès aux garages, caves et parkings par ascenseur parkings supplémentaires disponibles en rez-de-chaussée exposition plein sud, excellente luminosité l'appartement offre une qualité de vie rare, à la croisée entre nature, commodités urbaines et accès rapide à la suisse. Un bien rare à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903600.

890 000 €

Appartement 5 pièces 166 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Prevessin-moens. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement en attique de plus de 142 m² carrez séduit immédiatement par sa vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants et la chaîne des alpes. En dernier étage, dans un environnement calme et résidentiel, il offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Le 1er niveau se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, de deux salles de bain, ainsi que d'un wc séparé. Au 2ème niveau, une grande mezzanine accueille un espace bureau, un coin tv ou salle de jeux selon les besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité, un chauffage au gaz collectif, et offre un confort de vie optimal. Un garage double et une cave complètent ce bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 903262.

935 000 €

Appartement 4 pièces 128 m²

Grilly (01220)

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : en exclusivité - vue panoramique sur le mont-blanc & le léman dans un écrin de nature préservée, découvrez ce sublime appartement neuf de 128 m², niché au sein d’une résidence intimiste et contemporaine, livrée en 2023. Une adresse rare à grilly, conjuguant élégance, sérénité et panorama grandiose. Dès les premières secondes, la magie opère : un vaste espace de vie de près de 58 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse orientée est et sud. Face à vous, une vue à couper le souffle sur le mont-blanc et le lac léman, une oeuvre d'art que vous pourrez contempler depuis une superbe terrasse d'environ 21 m². En prime, un jardin privatif de 182 m² vient parfaire ce cadre de vie privilégié. L’accès à l’appartement se fait directement par une porte blindée ou par un ascenseur sécurisé depuis le garage, offrant confort et discrétion au quotidien. L’agencement intérieur propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire communicante avec les deux chambres, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies – l’opportunité de créer un lieu à votre image. Côté prestations : carrelage imitation parquet sur tout l'appartement, cave privative, garage avec borne de recharge électrique installée, chauffage individuel par pompe à chaleur, isolation hautes performances, 3 wc et possibilité de créer une nouvelle salle d'eau (arrivée d'eau déjà en place). La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un portail automatique, d’un digicode et de portes blindées – pour une tranquillité d’esprit totale. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de divonne-les-bains et des accès vers genève. Un bien rare, où le luxe discret rencontre la nature majestueuse. Les atouts de cet appartement : - vue exceptionnelle sur le mont-blanc et le lac léman - résidence récente, contemporaine et intimiste - prestations haut de gamme - grand espace de vie avec de multiples ouvertures - accès direct par porte blindée ou ascenseur : confort et discrétion - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - garage avec borne de recharge électrique installée - environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de genève contactez-moi pour découvrir ce lieu unique où l’exception devient votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.66€ par mois (soit 2755.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

259 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Miribel (01700)

Au coeur du centre-bourg de Miribel, dans une résidence bien entretenue des années 1990, découvrez ce charmant appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Offrant un cadre de vie calme et lumineux, ce bien rare combine confort, fonctionnalité et vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour, baigné de lumière, qui donne accès à une loggia couverte de 8 m². Exposée à l'ouest, cette terrasse offre une belle vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un coin repas convivial, parfait pour les repas du quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² offre un espace modulable pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Un garage fermé est inclus, et une place de stationnement peut être acquise en supplément. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un premier achat alliant qualité de vie et emplacement recherché. Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.00 euros.

238 000 €

Appartement 4 pièces 120 m²

Oyonnax (01100)

Situé au cœur de la ville d'Oyonnax (01100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant un confort pour facilité un accès à proximité des commodités et des points d'intérêts, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La résidence de standing propose des services de conciergerie, un ascenseur, un interphone et une entrée sécurisée concernant le stationnement et l'accès au garage, assurant confort et tranquillité aux résidents. Doté de la fibre optique, cet appartement récemment rénové avec des matériaux de qualité allie modernité et élégance. À proximité des commodités et des points d'intérêts du centre-ville. D'une superficie de 120 m², l'appartement se compose comme suit : d'un vaste salon séjour lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée donnant sur un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous bénéficierez d'une cave de 11 m² et un garage en sous-sol. Construit en 1970, ce bien saura séduire ceux en quête d'un habitat confortable et fonctionnel, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

349 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Ornex (01210)

Iad france - pascal gallay vous propose : appartement t3 découvrez ce superbe t3, idéalement situé à ornex, proche de toutes les commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, en rez-de-chaussée, vous séduira par son agencement fonctionnel ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée nord. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Pour votre confort, ce bien est complété par un double garage fermé. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez moi dès maintenant la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal gallay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

620 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Prévessin-moëns - opportunité exclusive rare a la vente - accès privatif par ascenseur à cet appartement t5 en attique au dernier étage avec vue à 360° (alpes et jura) ! Lumineux, calme et bien agencé, il bénéficie d'un cadre de vie rare grâce à ses deux terrasses abritées, tout en profitant des prestations d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée située à quelques minutes du cern, meyrin et genève. Vendu avec une place de parking numérotée et un garage en sous-sol (18,30 m²). Spacieux et bien orienté (double exposition), cet appartement au dernier étage vous offre un vaste hall d'entrée avec placards & dressing, une cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse 1 semi-ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à la terrasse 2,3 chambres dont 2 avec placards, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard, une grande salle de bains / wc avec lumière naturelle et un wc / buanderie. Belles prestations parmi lesquelles : palier privatif, alarme, fibre optique, double-vitrage, volets motorisés, nombreux rangements, terrasses avec éclairage / prise / robinet d'eau, décoration contemporaine (installation immédiate possible), copropriété résidentielle et sécurisée avec gardien, piscine exclusive à disposition des résidents - idéale pour se rafraîchir en été - avec pool house et vestiaire. Autre atout de cette résidence au calme conçue comme un cottage propice à la détente : sa localisation ! À proximité immédiate de toutes les commodités : bus 64 & 66, groupe scolaire la bretonnière, parc du château avec aire de jeux et parc canin, village de prévessin-moëns avec ses commerces. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, charges de copropriété) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 900764.

exclusivité
240 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Miribel (01700)

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Idéal famille à seulement 10 min de Lyon en train ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Ce T4 de 75 m², en bon état et parfaitement entretenu, avec balcon, cave et garage fermé (en sus) est situé dans une résidence calme et arborée, idéale pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon pour créer une grande pièce traversante), d'un salon lumineux, le tout donnant accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour les beaux jours, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est propre et en bon état général, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, un garage fermé est disponible en supplément. Un bien rare, fonctionnel et accueillant… à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

849 000 €

Appartement 4 pièces 152 m²

Divonne-les-Bains (01220)

Divonne-les-bains. Niché dans un cadre paisible, cet appartement de standing de 152,43 m² est idéalement situé dans une petite copropriété à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le vaste séjour de près de 64 m² avec cuisine ouverte attire le regard par sa luminosité exceptionnelle et ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique imprenable sur le mont-blanc. Le séjour donne accès à deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux suites spacieuses avec salle de bain privative. S'ajoutent une buanderie et un cellier pour un agencement optimal. Le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, et les visiteurs pourront profiter d'un parking offrant de nombreuses places. Résidence prisée, excellente performance énergétique, et proximité immédiate des écoles et commerces complètent cet ensemble d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide inclus) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 902018.

887 000 €

Appartement 7 pièces 155 m²

Ferney-Voltaire (01210)

Situé dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement d'exception est proposé en exclusivité. Niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2008 et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. D'une surface de 155 m² en duplex, cet élégant appartement T6 séduit par sa luminosité naturelle, sa hauteur sous plafond cathédrale ainsi que ses poutres apparentes qui confèrent un charme indéniable à l'ensemble. L'espace de vie principal spacieux et convivial bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de 26 m² offrant une vue à couper le souffle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. La cuisine semi-ouverte parfaitement équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Vous trouverez également un cellier / buanderie idéal pour optimiser l'organisation et le rangement au quotidien. Ce niveau propose une magnifique suite parentale de plus de 20 m² comprenant un vaste dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative avec des matériaux soignés. Deux autres chambres spacieuses dont une avec placards intégrés permettent d'accueillir enfants, invités ou d'être aménagées en bureau selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour. Elle constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Ce niveau propose également deux très belles chambres l'une traversante de plus de 20 m² avec dressing et l'autre avec un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire se trouvant entre les 2 chambres vient compléter cet étage. Ce bien s'accompagne de nombreux atouts complémentaires. Deux grands garages fermés et motorisés en sous-sol respectivement de 25 m² et 19 m² permettent de stationner aisément plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative avec électricité est également incluse. À noter également : l'appartement est équipé d'une porte blindée assurant une sécurité renforcée dès l'entrée. En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont librement accessibles aux résidents au sein d'un environnement calme et verdoyant parfaitement sécurisé. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, à 3 minutes des établissements scolaires et à 1 minute des arrêts de bus desservis par les transports en commun genevois (ligne 66), l'adresse garantit une connexion rapide avec Genève et son aéroport international tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3692€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 582524 ).