Vente appartement avec piscine Lyon (69000)

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 69,74 m² dans une très agréable résidence récente verdoyante, dotée d'une piscine ouverte et d'un tennis privés, dans un parc joliment arboré. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un beau séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte bien fonctionnelle ouvrant tout deux sur une accueillante loggia de 4,94 m² bien orientée. Deux chambres, salle de bains et WC séparé complètent la partie privée pour des nuits toutes en douceur. La résidence bénéficie de nombreux équipements : portail automatique, interphone, digicode, ascenseur, entretien permanent des espaces et équipement sportifs collectifs. Elle est située sur la Colline de Fournière, à 4 mn de Perrache, de la Place Carnot et des accès routiers. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix affiché. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

COUP DE CŒUR - Sur les hauteurs de Lyon 5ème, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec 100 m² d'extérieur principalement orienté Sud. Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique. La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose en exclusivité ce bien, rue Hugues Guérin, dans une jolie copropriété récente, avec piscine, sécurisée et sous vidéo surveillance. Ce T3 d'environ 58 m², situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur est traversant Sud Nord. En très bon état et rénové avec gout, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte ainsi que d'un balcon d'environ 6 m², en intérieur de copropriété. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous avez la possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément du prix. Pour toutes demandes d'information ou de visite veuillez contacter Mélissandre DECHAPPE au O6 78 78 98 29 ou mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Proximité tram T4, T6, des bus et de la place Général André ainsi que toutes ses commodités. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1 720€. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

En exclusivité ORPI - Dans un environnement ultra qualitatif, et dans une résidence avec piscine, venez découvrir cet appartement type 5, avec un cadre extraordinaire, aux portes de Lyon centre. Il se compose d'une entrée avec grand placard, distribuant l'espace jour, cuisine, séjour de bonne dimension et avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour facilement ( + 40 m² si souhaité). Le séjour et la cuisine ouvrent sur une superbe terrasse couvertes, avec une vue magnifique exposée ouest. Un local dans la cuisine pour le stockage, et un premier wc indépendant. Dans l'espace nuit, 4 chambres, dont une avec balcon attitré, et une autre avec accès terrasse. deux pièces d'eau, résidence de 2001. DPE en C, copropriété de grande qualité. Triple exposition. Vue et calme absolu, un garage complète ce bien, possibilité d'achat d'un second si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25021.

Dans une résidence standing avec piscine & espaces verts, découvrez cet appartement familial sans travaux ! Il dipose d'un double séjour, 4 chambres dont une suite parentale. Très fonctionnel & bénéficiant de nombreux rangements, il offre 2 extérieurs à vivre avec belle vue, au calme absolu. Garage en ss-sol en sus, possible parking Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

RARE A mi-chemin entre le centre du Point du jour et le centre de Tassin. Amoureux de la nature, cet appartement est fait pour vous ! C'est au cœur de l'un des plus beau parc de Lyon 5 que je vous propose, cet agréable appartement T2 de plus de 55,5 m² avec jardin de 93 m², place de stationnement et cave. Au calme, dans un résidence sécurisée et pourtant tout proche des bus (C21,14), de la gare d'Alaï (direction Brignais-Gorge de loup Métro D-Lyon St Paul), des commerces de quartier (boulangerie, carrefour Market) et des activités (piscine, tennis, parcs), son emplacement est ultra pratique ! Dès l'entrée vous êtes séduit par sa belle luminosité, toutes les pièces ont un accès direct au jardin ! Le hall d'entrée dispose de grands rangements. La pièce de vie (20 m²) s'ouvre par deux larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 30 m² et son jardin. La cuisine aménagée et équipée (13 m²) est ultra fonctionnelle et actuellement indépendante. Il est toutefois possible de supprimer la cloison la séparant du salon afin d'obtenir un bel espace de vie de plus de 33 m². La chambre (11 m²) possède un grand placard. La spacieuse salle d'eau accueille le coin buanderie. Son extérieur sera vous ravir dès les beaux jours. Sa terrasse couverte et son "vrai jardin" présagent d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Par ailleurs, la résidence dispose de nombreux emplacement libres. Si vous recherchez un appartement entouré de verdure, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : son superbe parc avec ses arbres centenaires, sa belle luminosité, le calme environant, son potentiel d'aménagement, la proximité des bus, du tram / train et la prévision du futur tram, son agréable extérieur. Envie de le visiter ou besoin de plus amples informations, je suis à votre écoute. Ne tarder à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, eau froide, fond de travaux) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 897229.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Dans une résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate du métro Garibaldi et de toutes les commodités, l'agence Espaces et Lieux vous propose ce lumineux T3 en étage élevé pour lequel vous serez séduit par sa vue imprenable et sans vis à vis. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² et une loggia. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour. L'arrière-cuisine accueille une buanderie ainsi que des rangements. L'espace nuit distribue deux chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Ses prestations de qualité, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir. Le plus : vous disposez d'un accès privé à la piscine sur le toit et au terrain de tennis de la résidence. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir une grande place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Dans une résidence située dans un magnifique parc au calme absolu, avec piscine, bel appartement de 132 m² environ composé d'un vaste sejour ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, salle d'eau, deux toilettes. Cave et possibilité de garage fermé en sous sol en sus Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements complementaires et visite privée, merci de contacter Sophie Ravier au 06 77 360 960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons à la vente cet appartement avec un très beau potentiel grâce à sa vue panoramique sur l'Ouest Lyonnais avec Fourvière et sur les tours de la Part-Dieu. Au 12ème étage avec plusieurs ascenseurs, ce bien exceptionnel est idéalement situé au pied du métro Garibaldi (Ligne D) proche de tous les commerces essentiels. Une entrée avec placard de rangement dessert un double séjour spacieux de 36,35 m² exposé Ouest avec loggia de 4,06 m², une cuisine de 7,80 m² pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10,11 m² et 13,06 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour. Immeuble de standing très apprécié des copropriétaires pour ses nombreuses prestations : piscine, terrain de tennis, groupe d'entraide. Bonne isolation avec un DPE D proche de la note C. L'appartement est doté de nombreux rangements et une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les charges comprennent tout : entretien des parties communes, chauffage urbain et eau chaude, eau froide, ascenseur, équipements sportifs. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 659 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3663.00 euros.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Situé au 12ème étage d'un immeuble avec ascenseur classé « Patrimoine du XXe siècle » du 9ème arrondissement de Lyon, et conçu dans les années 60 par le célèbre architecte Jean Dubuisson, cet appartement de 73 m², bénéficie d'une incroyable vue dégagée et plongeante sur Lyon. Dès l'entrée, un dégagement agréable, agencé avec de multiples rangements, nous accompagne à la pièce de vie composée d'une cuisine linéaire et ouverte sur un séjour et une salle à manger, qui s'étend plein Est avec un long balcon sur toute largeur de l'appartement pour profiter les belles journées ensoleillées. L'appartement est traversant et de l'autre côté, à l'ouest, on trouve la partie nuit avec ses deux chambres se partageant le second balcon. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes. Un grand dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent le confort de cette appartement entièrement repensé avec gout. La décoration soignée, le choix des matériaux et la vue splendide rendent l'appartement haut de gamme, unique et chaleureux. À proximité des infrastructures, des transports et des commerces, ce bien n'est pas en reste sur les rangements, et le parking est aisé au pied même de la résidence ou sur son parking visiteur. Informations complémentaires : - Bus 66, C14, S11 : arrêt Duchère Les Érables à 5 min à pied, - Métro D : station Gare de Vaise à 10 min en Bus, - Piscine d'Écully à 10 min en vélo, Proximité écoles, gymnase, commerces, squares, aires de jeux pour enfants, espaces verts, hôpital,. Bien soumis au statut de la copropriété : 432 lots, dont 170 lots d'habitation (1 bâtiment) Charges annuelles : 3575.60 € CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1120€ et 1560€ (Diagnostiques établi le 26 / 02 / 2025) Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3575.60 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

À Vendre - Appartement T3 de 53 m² - Lyon 5ème Situé au cœur d'une copropriété verdoyante et pleine de charme, avec ascenseur, cet appartement de 53 m², traversant Nord / Sud, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec isolation extérieure récente (2024). Composé d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine, cet espace baigné de lumière est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. La copropriété offre de nombreux avantages, tels qu'une piscine chauffée et une aire de jeux pour enfants, parfait pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cet appartement au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Prix : 220 000€ Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 5152.

- Exclusivité - Dans une résidence de 2003 avec piscine située en plein cœur du Point du Jour sur la rue des Granges, appartement T3 de 66,12 m² situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 6,73 m² avec cuisine US équipée, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard et une salle d’eau. Un garage double box fermée en sous-sol en sus (30 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 52 lots / Charges annuelles : 1790 € comprenant l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique Rénovation des façades votées lors de la dernière AG.

Exclusivite- lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, au calme, venez découvrir ce studio de plain-pied ouvert sur un jardin privatif. Hall d'entrée, salle de douche, séjour et kitchenette. Local vélo, parc et piscine dans la copropriété. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et de profiter du jardin au calme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 106 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 474€ ~ 642€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivite- lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied et au calme, ouvre sur un jardin privatif de 350 m², avec accès extérieur depuis chaque pièce. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 41 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont deux avec salle de douches, une avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Un bureau / dressing complète cette espace. Cet appartement familial avec ses deux jolies terrasses ombragées, exposées plein sud, bénéficie également d'une piscine en copropriété. Possibilité d'acquérir un double garage (enfilade) en sus ainsi qu'un studio mitoyen. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le jardin calme, l'esprit maison. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 106 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1819€ ~ 2462€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Appartement t1 bis vendu loué, à lyon 5éme, au sein d'une résidence de standing. Cet appartement se situe au calme, dans une résidence comprenant salle de sport et piscine. Il comprend une grande pièce, une cuisine séparée ainsi qu'une loggia. La loggia peut se fermer par un volet roulant. Elle est ouverte sur une terrasse privative de 14.60 m². Dans la copropriété, la loggia a été fermée par une baie vitrée dans de nombreux appartements, permettant d'agrandir la pièce de vie. Montant du loyer : 506€ + 105€ de charges une cave est vendue avec l'appartement mais ne fait pas partie du bail de location. Bail du 8 / 09 / 2023 nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 889063.

* nouveaute graphite immobilier * a voir absolument, dans un ancien couvent entièrement réhabilité en résidence de standing avec piscine, ce bel appartement de type 2 comprenant un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous disposez de deux places de parkings privatives avec ce bien. Piscine, local vélo, parc.  pour plus d'informations n'hésitez pas à solliciter graphite immobilier ou riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Montchat - cours eugenie venez découvrir cet appartement familial traversant et lumineux de type t4, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence bien entretenue datant de 1959. Avec une surface de 79 m² et de beaux volumes, ce bien conjugue charme, modernité et confort dans un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : . Séjour spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Trois chambres dont une en intérieur de copropriété. Salle de bains moderne. Wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz, pour un contrôle optimal de votre consommation. Praticité : une cave en sous-sol la copropriété se trouve à un emplacement privilégié au coeur de montchat à 2 pas de la place du château. Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéalement localisé pour profiter d'une vie citadine pratique et agréable. Visite virtuelle sur simple demande. Transports en commun : . Métro ligne d à proximité, offrant un accès direct au centre de lyon et à la presqu'île. Tramways t3, parfait pour rejoindre la part-dieu ou meyzieu et t6. Lignes de bus desservant les alentours, notamment les lignes vers le centre-ville et les communes voisines. Station vélo'v pour vos déplacements doux. Commerces et services : . Proximité immédiate avec les commerces de la place du château et du cpurs docteur long. Marché bihebdomadaire à proximité pour des produits frais et locaux. Établissements scolaires et universitaires : - écoles maternelles et primaires accessibles à pied. - collèges et lycées réputés dans le secteur. - à proximité de l'université lyon iii et des établissements supérieurs comme l'inseec ou l'em lyon, idéals pour les étudiants. Loisirs et cadre de vie : . Parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Nombreuses infrastructures sportives et culturelles : gymnases, piscines, bibliothèques. Accessibilité rapide à la gare part-dieu, coeur névralgique des déplacements régionaux et nationaux. Tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence dl3-1163 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement à rafraichir ou décorer à votre goût, Ce bien, datant des années 1970, est situé au 1er étage vue jardin et piscine, dans une copropriété de standing avec tennis et gardien et stationnement il est propose en T2 avec 1 chambres lumineuses, devant la terrasse, possible d'une 2ème chambre, cuisine meublé, grand séjour, une loggia, une salle de bain, WC indépendant. L'appartement présente un fort potentiel. charge : 2992€ / an avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, tennis, piscine etc. taxe foncière : 1100€ C'est une opportunité unique pour profiter d'un bien idéalement situé à proximité des commodités, transports, écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros.

Découvrez le programme d’exception : Cipriani Residences Miami Situé au cœur du prestigieux quartier de Brickell, Cipriani Residences Miami incarne le summum du luxe et de l’élégance à l’italienne. Ce projet exclusif offre une expérience de vie incomparable, mêlant raffinement, modernité et service personnalisé dans l’esprit iconique de la maison Cipriani. Emplacement idéal • En plein centre de Brickell, le quartier financier et culturel le plus prisé de Miami. • À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques haut de gamme et attractions culturelles. • Accès rapide à la plage, à l’aéroport international de Miami et aux principaux axes routiers. Résidences luxueuses • Appartements de 1 à 4 chambres, avec superficies généreuses et vues panoramiques sur la baie de Biscayne et la ville. • Design épuré et contemporain, inspiré par le style intemporel de Cipriani. • Finitions haut de gamme : matériaux nobles, cuisines italiennes équipées, salles de bains luxueuses et dressing spacieux. • Grandes terrasses privées pour profiter du climat ensoleillé de Miami. Prestations exclusives • Services signés Cipriani : concierge 24 / 7, service de restauration à domicile, organisation d’événements privés, et bien plus encore. • Espaces communs exceptionnels : • Piscine à débordement avec cabanas privées. • Spa de classe mondiale avec sauna, hammam et salles de soins. • Salle de sport ultra-moderne. • Cinéma privé, espace de coworking et lounge exclusif. • Sécurité et sérénité : accès sécurisé, parking privé et gestion rigoureuse des services. Investissement d’exception • Un programme idéal pour les investisseurs grâce à sa localisation stratégique et son attractivité locative. • Opportunités de valorisation patrimoniale sur le marché dynamique de Miami. • Fiscalité avantageuse pour les investisseurs internationaux. Contactez-nous dès maintenant ! Offrez-vous une adresse prestigieuse à Miami et découvrez l’art de vivre à la Cipriani. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre équipe d’experts dès aujourd’hui. Votre future résidence de rêve vous attend au Cipriani Residences Miami ! Référence agence : 0000.

Vente lyon 69003 - quartier villette-paul bert - bel appartement a renover de type t4 / 5 en dernier etage d'une petite copropriété 70's, tout juste ravalée, à 18mn à pied de la gare de la part-dieu. Ce bien de 100 m² environ, traversant et orienté sud / nord est lumineux et présente l'avantage de n'avoir aucun vis à vis avec une vue dominante sur le quartier. Il est actuellement composé d'un hall désservant un séjour double de près de 32 m² avec loggia et cheminée, une cuisine avec buanderie et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Le stationnement est aisé puisque sont associés un parking intérieur en sous sol et un emplacement extérieur. Une cave complète aussi ce bien. Une mention spéciale pour la proximité des commodités : bus (c9, c13, c16), commerces, écoles (paul bert, meynis et charial, lycée lacassagne), piscine, complexe sportif, jardin baraban, etc. Renseignements et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Lyon 69007 à vendre appartement étudiant t1 bis rue cavenne, à proximité immédiate des quais, de l'université lyon ii et de la piscine du rhône, isabelle padula optimhome immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t1 bis de près de 27 m². Situé en rdc surélevé dans une résidence sécurisée de 1987 bien entretenue (ravalement de façade en 2022), l'appartement est lumineux et très bien agencé. L'espace est optimisé, avec un espace jour et un espace nuit bien distincts : on retrouve une entrée, une pièce de vie avec cuisine us aménagée, et une petite chambre de 7,65 m², avec étagères, douche et toilettes. Coté confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique économique (radiateur neuf), du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, et d'un interphone. Appartement très agréable, idéal pour étudiants ou jeunes urbains, tout se fait à pied, vous êtes au cœur de la vie lyonnaise ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs et eau froide) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 575126 ).

! OPPORTUNITE ORPI ! Situé à deux pas de la piscine du Rhône et des quais, découvrez ce magnifique T3 de caractère niché au 3ème étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur. L’immeuble, dont la façade a été entièrement rénovée début 2024, offre un cadre de vie alliant élégance et authenticité. D'une surface généreuse de 85 m², l’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations anciennes remarquablement conservées : parquet bois d'origine dans le salon et les chambres, moulures au plafond, et trois cheminées décoratives. Le bien se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec placards, de deux chambres aux volumes confortables, d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, wc séparé et un local pouvant servir de dressing. Le grand atout de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privative de 15 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces Exposition Est / Ouest Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible : /? m=B7Z7GFGAbxU Référence agence : 2428.