Vente immobilier à Grâces (22200)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Grâces environ 5 minutes du centre ville de GUINGAMP, d' une surface habitable de 125 m². Nichée dans un cadre paisible, elle se distingue par son sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un salon lumineux de 31 m², une salle de bains et deux chambres confortables. L'étage propose deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 988 m², et d'un abris. Cette propriété en très bon état est proposée à 225 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11734.

Maison néo bretonne offrant une vie de plain pied avec 2 chambres et combles aménagées, commodités à pied. Sous-sol complet, travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Guingamp, à découvrir cette grande maison des années 60 à rafraichir. Au rdc : entrée, cuisine aménagée et equipée, sde, wc, une grande chambre sur parquet, et une pièce de vie en 'l' très agréable et lumineuse avec accès sur une terrasse en ardoises. À l'etage : 2 grandes chambres, une très grande salle de bain, un coin wc avec lavabo, et 2 points de rangements. Garage accolé, plus garage dans jardin (cadastré). L'ensemble est à rafraîchir, et à repenser à l'étage. Le terrain fleuri, et arboré saura aussi vous préserver dans un coin d'intimité aménagé au fond du terrain. Ses plus : beaux volumes, belle exposition, grand terrain clos et constructible, commerces, écoles, lycée et collège à moins de 5 min. - rafraichissement à prévoir. Laissez vous tenter par une visite sur rdv avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34. 1.

Contemporaine de plain pied située proche de toutes commodités offrant 1 grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, 1 arrière cuisine, 1 garage attenant. Jardin entièrement clôturé avec plan d'eau, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle en pierre sur sous-sol total avec Jardin à Grâces - Idéal pour une Vie de Famille ou investisseur. Construite sur deux étages, cette maison allie le charme de l'ancien à des commodités modernes, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour lumineux, conviviale avec une cuisine équipée et vous disposerez d'une pièce (8 m²) qui peut servir de bureau, salle de jeux ou autre. Au demi-palier vous trouverez un chambre avec un coin salle de bain. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour créer des espaces intimes et accueillants. Cette maison traditionnelle nécessite quelques faibles travaux d'amélioration. Cependant, son potentiel indéniable en fait une opportunité d'investissement intéressante pour créer un véritable cocon familial. Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel à l'électricité avec une distribution par poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la commune de Grâces. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, séjour avec accès sur une seconde cuisine, salle d'eau, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, au second étage deux chambres et une pièce d'eau supplémentaire et wc séparé. Carport, terrain d'environ 752 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette maison très bien située aux abords de Guingamp. La maison sur sous sol, se compose au 1ér étage d'une entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine à rénover, une salle de bains à rénover et un w. c. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, un bureau et un w. c avec lave main et coin dressing. Sous sol intégral avec garage et coin chaufferie. Un joli jardin de 1211 m² agrémente la maison. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est en double vitrage et l'étage est isolé. Electricité à remettre aux normes et chauffage à revoir, car chaudière fuel hors service. Située proche de la gare et des commodités, à 5 minutes du centre de Guingamp, maison idéale pour famille. Pour plus d'informations souhaités, me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 576452 ).

22200 - nathalie gaillard vous propose cette très jolie maison de plain pied avec la possibilité d'aménager l'étage. Au rez de chaussée on dispose d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains à rénover, trois chambres et un w. C. Le grenier de 80 m² est aménageable. Attenant à la maison, on dispose d'un garage avec une pièce au dessus, qui elle communique avec le grenier. Garage supplémentaire de 25 m² indépendant. Le jardin de 590 m² entoure la maison. La maison est située dans un lotissement pavillonnaire en impasse, à 5 minutes du centre ville de guingamp et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°808 713 267 greffe de saint brieuc) 06 45 87 40 30 (réf. 572403 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de ville en pierre, à grâces, côtes d'armor, 7p, terrasse plein sud, centre commercial à 10min a pied, à 2min du centre de guingamp, venez découvrir cette maison de charme, mitoyenne des deux côtés, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc séparé, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée-insert à bois et avec accès direct à la terrasse plein sud, - à l'étage, palier, 4chambres et 1 bureau, salle de bain, wc séparé et un espace de rangement, par escalier, accès au comble (aménageable). - à l'extérieur, terrasse, un petit jardin et un cabanon. Points forts, - à 10 min à pied de l'uco guingamp - à 3 ou 5min en voiture de l'école public et privée - tout à l'égout - la fibre pour le télétravail - double vitrage - porte d'entrée anti-effraction idéal pour une grande famille ou investisseur pour une colocation (4 chambres) ! Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison urbaine idéalement située, proche de toutes les commodités, dotée de deux chambres et d'un jardin verdoyant à l'abri des regards. Une véranda vient parfaire ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison graces à proximité de guingamp. Grande maison citadine de 178 m², proche de toutes commodités. Cette maison comprend : rdc : cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc, véranda, buanderie 1er étage :  2 chambres, 1 salle de bain comprenant douche et baignoire, wc  2ème étage :  2 chambres  a l'extérieur une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1200 m². Assainissement : tout-à-l'égout taxe foncière : 949€ 243 000€ honoraire agence inclus. Pour plus de renseignements contactez :   julien perrot au 06 87 90 89 81.

Proche commodités, cette néo bretonne sur sous sol complet vous offre une vie de plain pied avec ses trois chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturée d'environ 3560 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1950 sur 3 niveaux d'une surface habitable de 135 m² Au niveau 1 : Une entrée distribue : une cuisine indépendante aménagée, équipée, un séjour / salon de 26 m², une extension de 17 m² en guise de séjour d'hiver donnant sur le jardin paysagé avec goût. Un couloir distribue ensuite une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau 2 : Un palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au RDC : Ce niveau est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'un stockage, d'une cave et d'une salle d'eau chauffé. Le tout pour une surface totale de 84 m². Magnifique terrain paysagé de 1729 m² pour les amoureux de nature. Une Dépendance à re-visiter. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guingamp, à 300 m de la rn12. À vendre grand bâtiment industriel de 2800 m² divisé en 3 lots dont 2 actuellement loués pour un loyer de 33000€ / ht / an. Reste disponible pour votre activité ou pour créer un local de stockage 1800 m² avec porte sectionnelle pouvant accueillir des poids-lourds. Visuel de la 4 voies et très facilement accessible. Sanitaires, bureaux, salle de réunion. Idéal produit d'investissement. Toiture en bac acier. Possibilité d'acquérir un bâtiment de bureaux supplémentaire; 30371aex. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.

Guingamp : maison en pierres classée en 'd' grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Vous serez à quelques pas de la gare et du centre ville. Vous disposerez d'une entrée. 2 chambres. Niveau -1 : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une salle lumineuse avec poêle à bois. Etage : 1 pièce en mezzanine avec dressing (à utiliser selon vos projets). Niveau -2 : une salle de bains + wc. 1 wc indépendant avec fenêtre. Sous-sol total avec buanderie. Exterieur : jardin clos. Terrasse. Abri bois. Renseignements et visites : la perle immobiliere 06 14 64 70 81 ou 02 96 37 87 34. 1.

Guingamp, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le rdc vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc, et penderie. À l'etage : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une sdb), un grenier, et un rangement. Au sous-sol : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements. Au détour d'une impasse, sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La perle immobilière vous en fera la visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Je vous propose l'opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur de GUINGAMP. Emplacement privilégié : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des commerces, des bureaux et des lieux touristiques, d'un parking gratuit à proximité, ce restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Cuisine équipée : Entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, la cuisine répond aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, en deux salles, offrant ainsi une capacité d'accueil suffisante pour accueillir les clients individuels, les groupes et les événements spéciaux. Une terrasse est disponible pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur passionné par la restauration. Informations financières : Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12650 € Prix de vente : 115 988 € Pourquoi investir dans ce restaurant ? Potentiel de croissance : Avec une demande croissante pour une cuisine de qualité et une expérience gastronomique unique, ce restaurant offre un fort potentiel de croissance et de rentabilité. Opportunité clé en main : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour, offrant ainsi une transition en douceur pour le futur propriétaire. Emplacement stratégique : Situé dans une ville dynamique et en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, un grand parking gratuit est disponible à quelque mètres qui garantit sa pérennité à long terme. Possibilité d'acquérir les mûrs pour 222 220 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un restaurant prospère à Guingamp ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 563081 ).

Iad France - Odile Chardin vous propose : Venez découvrir ce T3 lumineux et rénové proche de la gare, des commerces et du centre de Guingamp. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon exposé ouest donnant sur le jardin de la résidence. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, ainsi qu'1 WC séparé. Une cave et un local à vélos complètent le bien. À vendre meublé ou vide. N'attendez pas, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre-ville de Guingamp, ce fonds de commerce en prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement stratégique dynamique pour toute activité commerciale. La ville offre un environnement propice au développement d'un commerce, avec un accès facile pour les habitants et les touristes grâce à ses commodités et son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. D'une surface habitable de 120 m², ce fonds de commerce propose un espace commercial fonctionnel, accompagné d'une réserve et de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une activité commerciale florissante. Sécurisé par des rideaux métalliques et équipé de portes automatiques coulissantes, cet établissement offre un cadre professionnel moderne et pratique. Autorisé pour d'autres activités, il constitue une opportunité idéale pour développer ou étendre une activité dans tous les domaines, dans une ville animée et commerçante. Loyer à prévoir. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, avec en plus, une maison et une cour, à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

À 10 min de guingamp, sur la commune de lanrodec, a découvrir cette belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Maison principale composée au rdc, d'une belle pièce salon avec espace pour bureau, une grande salle à manger avec cheminée bois, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. À l'etage : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). Maison annexe à rafraichir de plain pied composée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. À l'exterieur : vaste terrain arboré et entretenu, bien répartis : accès bitumé, garage en pierre, abri de jardin, dépendances. Ses plus : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe brest-paris, à 20 min de la mer ! Opportunite pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez rdv auprès de la perle immobiliere au 02 96 37 87 34, 1.

Guingamp centre - rare sur le marché : 1er achat ou investissement. À découvrir studio : véranda, pièce de vie avec kitchenette, et coin nuit. Cour. En plus un hangar de 100 m² au sol à réhabiiter. Terrain constructible, clos de murs en pierre, dans rue peut passante. Bel investissement proche commerces, services, transport, place du valy. À ne pas rater ! Visite et renseignements au 02 96 37 87 34 ou 07 65 79 78 58 1.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : guingamp / centre ville / investissement / 2 t2 / un duplex / un studio / un local commercial ensemble immobilier en pierres en plein centre de guingamp (les appartements sont actuellement loués) il se compose de : - deux t2 de 32 m² et 30 m² (loués) - d' un duplex de 40 m² ( loué) - d'un studio de 19 m² (loué) - d'un local commercial (libre) qui va nécessiter des travaux de rénovation les appartements ont été entièrement rénovés et sont vendus meublés a découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / guingamp à moins de 3h de paris en tgv, 9 allers / retours par jour unique, manoir du xixème siècle alliant charme, tradition et fonctionnalité bâtie sur les hauteurs de guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du comte de kerouartz, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375. On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « tout en l'honneur de dieu ». Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La partie principale comprend 3 niveaux et des combles aménageables : rez-de-chaussée : entrée avec escalier salon avec bibliothèque et cheminée séjour spacieux avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises salle de jeux avec cheminée magnifique pièce de réception entièrement rénovée avec peinture des boiseries aux multiples blasons et motifs, cheminée avec blason et devise de la famille de kerouartz office, chaufferie / buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, salle de bains / wc, grand palier central et couloirs deuxième étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, grand palier central et couloirs le plus : un ascenseur dessert les 3 niveaux un grand garage, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble. La grande dépendance propose sur 2 niveaux : rez-de-chaussée : entrée grande salle d’activités cuisine salle d’eau et 2 toilettes étage : 4 chambres et un débarras salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants la maison de gardien a réhabiliter entièrement dispose de 2 pièces au niveau de l’entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. Le tout est situé dans un magnifique parc entièrement ceint d’un mur en pierres de 3m de hauteur avec de majestueux arbres d’essences variées (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et des fruitiers mais également des massifs fleuris avec rhododendron, hortensias, rosiers,. Un potager avec serre et abri de jardin ainsi qu’un poulailler complètent utilement cet ensemble. Cet environnement unique est à 10 minutes a pieds du centre ville avec écoles, collèges et lycées, commerces et services et à 5 minutes de la gare en voiture ainsi que la mer à 30 minutes. Vous ne pourrez être que charmé par cette propriété d’exception permettant d’accueillir une grande famille mais également des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré ei (id 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de ville atypique rénovée avec 3 chambres et une petite cour à Guingamp. Cette ravissante maison de ville, datant de 1870, bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à Guingamp, à seulement 1 km des commerces, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 89 m²avec une terrasse de 31 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres dont une de 23 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau. L'entrée, le salon et la cuisine offrent un agencement fonctionnel, Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, apporte une chaleur douillette en toutes saisons. Cette maison de ville bénéficie d'une situation pratique 5mns à pied des commerces, du collège et du lycée, Idéale pour une famille en quête de commerces à proximité et de confort, elle promet un cadre de vie chaleureux. Pour les investisseurs cette maison se loue très facilement sur les sites de location courte durée, et a une bonne rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Guingamp CONTACTEZ MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.