Vente maison avec cheminée Grâces (22200)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Grâces environ 5 minutes du centre ville de GUINGAMP, d' une surface habitable de 125 m². Nichée dans un cadre paisible, elle se distingue par son sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un salon lumineux de 31 m², une salle de bains et deux chambres confortables. L'étage propose deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 988 m², et d'un abris. Cette propriété en très bon état est proposée à 225 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11734.

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette maison très bien située aux abords de Guingamp. La maison sur sous sol, se compose au 1ér étage d'une entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine à rénover, une salle de bains à rénover et un w. c. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, un bureau et un w. c avec lave main et coin dressing. Sous sol intégral avec garage et coin chaufferie. Un joli jardin de 1211 m² agrémente la maison. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est en double vitrage et l'étage est isolé. Electricité à remettre aux normes et chauffage à revoir, car chaudière fuel hors service. Située proche de la gare et des commodités, à 5 minutes du centre de Guingamp, maison idéale pour famille. Pour plus d'informations souhaités, me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 576452 ).

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette jolie maison en parfait état avec quatre chambres. La maison dispose au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine pouvant devenir une salle d'eau, un w. c et un grand séjour avec cheminée- insert. Au 1ér étage un couloir dessert trois chambres et un bureau, un palier lui dessert une grande chambre, une salle de bains, un w. c et l'accès à un grenier de 25 m² aménageable. Pour compléter le bien, nous avons un joli coin jardin, une grande terrasse et une petite dépendance en pierre pour le rangement. Maison en très bon état. Mode de chauffage, électrique et cheminée avec insert. Idéalement située, proche des commodités. À visiter sans hésiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 573757 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de ville en pierre, à grâces, côtes d'armor, 7p, terrasse plein sud, centre commercial à 10min a pied, à 2min du centre de guingamp, venez découvrir cette maison de charme, mitoyenne des deux côtés, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc séparé, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée-insert à bois et avec accès direct à la terrasse plein sud, - à l'étage, palier, 4chambres et 1 bureau, salle de bain, wc séparé et un espace de rangement, par escalier, accès au comble (aménageable). - à l'extérieur, terrasse, un petit jardin et un cabanon. Points forts, - à 10 min à pied de l'uco guingamp - à 3 ou 5min en voiture de l'école public et privée - tout à l'égout - la fibre pour le télétravail - double vitrage - porte d'entrée anti-effraction idéal pour une grande famille ou investisseur pour une colocation (4 chambres) ! Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1950 sur 3 niveaux d'une surface habitable de 135 m² Au niveau 1 : Une entrée distribue : une cuisine indépendante aménagée, équipée, un séjour / salon de 26 m², une extension de 17 m² en guise de séjour d'hiver donnant sur le jardin paysagé avec goût. Un couloir distribue ensuite une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau 2 : Un palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au RDC : Ce niveau est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'un stockage, d'une cave et d'une salle d'eau chauffé. Le tout pour une surface totale de 84 m². Magnifique terrain paysagé de 1729 m² pour les amoureux de nature. Une Dépendance à re-visiter. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de guingamp, sur la commune de lanrodec, a découvrir cette belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Maison principale composée au rdc, d'une belle pièce salon avec espace pour bureau, une grande salle à manger avec cheminée bois, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. À l'etage : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). Maison annexe à rafraichir de plain pied composée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. À l'exterieur : vaste terrain arboré et entretenu, bien répartis : accès bitumé, garage en pierre, abri de jardin, dépendances. Ses plus : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe brest-paris, à 20 min de la mer ! Opportunite pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez rdv auprès de la perle immobiliere au 02 96 37 87 34, 1.

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à deux pas du centre de guimgamp avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bain et douche, un débarras et wc. Au dernier se trouve une buanderie, deux chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer et une pièce à réhabiliter, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Venez découvrir cette charmante maison de 1982, située à Grâces, dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, à proximité des commodités et des écoles. Caractéristiques : 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée (une avec douche et vasque) et 3 à l'étage (une de 20 environ) Entrée cathédrale en marbre blanc avec cabochons verts se prolongeant dans le séjour, apportant une touche d'élégance Séjour lumineux et convivial avec une cheminée en granit et une grande baie fixe, parfait pour les moments de détente en famille Cuisine séparée, fonctionnelle donnant sur la terrasse Grand sous-sol avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain de 1420 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et du jardin Atouts : Maison familiale par excellence, offrant de beaux espaces pour chacun Entrée cathédrale en marbre, un élément architectural rare et apprécié Grand terrain, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature Sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Quartier calme et résidentiel, proximité des commerce et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 882298.

Bienvenue dans cette maison néo-bretonne, idéalement placée (centre-ville), à proximité des services et commerces de Guingamp. Dotée d'un vaste terrain de 1398 m², elle offre deux places de parking et une parcelle constructible de 727 m², qui ajoute un potentiel d'extension appréciable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa luminosité et son jardin en pelouse avec terrasse orientée à l'ouest. Un sous-sol total abrite un atelier, une buanderie et un double garage, offrant ainsi un espace de rangement et de travail supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une belle entrée en marbre avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec grenier, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie, offrant confort et fonctionnalité à cette demeure construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

22970 - Nathalie Gaillard vous présente cette très jolie demeure située dans une impasse au calme. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'un salon de 37 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et un w. c. Un couloir avec placard dessert au premier étage, un bureau, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, une pièce et un w. c. Le sous sol comprend un garage, une buanderie et deux pièces pour rangement. La maison offre un joli jardin de 1375 m² avec terrasse côté séjour et terrasse devant le grand salon. La maison est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération et d'une cheminée ouverte. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un assainissement aux normes. La rénovation du tableau électrique et quelques rafraichissements seront nécessaire. Située idéalement, au calme et à proximité des services de Saint Agathon et de la RN12. Venez la visiter, vous serez charmé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570814 ).

Située à Ploumagoar (22970), cette maison en pierre de campagne offre un cadre de vie paisible et champêtre. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin clos bien entretenu avec une serre et un terrain de boules, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda, d'une façade en pierre, d'une toiture en tuile plate, et d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'ossature bois apporte une touche de charme à l'ensemble. À l'intérieur, cette propriété de 131 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bains, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée, tandis que l'étage abrite deux chambres et un bureau. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux équipements tels que la cuisine équipée, les WC intégrés, la douche italienne et la baignoire ajoutent du confort à cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Charmante maison de plain-pied à ploumagoar ! Découvrez cette belle maison de 106 m² sur un terrain clos de 459 m². Espace jour : spacieux séjour de 38 m² avec grande hauteur sous plafond, feu de bois et une baie vitrée plein sud pour une luminosité exceptionnelle. Cuisine : cuisine traditionnelle de 17 m², meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec une double porte. Coin nuit : 3 chambres confortables sur moquette, grande salle de bain avec baignoire. Côté jardin : jardin de 337 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud, assainissement collectif. Garage en sous-sol avec caves (73 m²). Les plus : emplacement stratégique à 10 min de guingamp, accès rapide rn 12, commodités à moins de 5 min. À 30 min des plages, 20 min de saint-brieuc et lannion. Visite immersive sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 847964.

Exclusivité – gurunhuel – au cœur des côtes d'armor, maison conçue en 1900,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 114 m² répartis sur 2 niveaux. Exposée sud-est, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : • une pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois • une cuisine aménagée et équipée (posée en 2023, électroménagers garantis jusqu'en 2025) • une buanderie • quatre chambres sur parquet massif • une salle d'eau moderne avec grande douche carrelée, receveur extra plat, meuble vasque et wc • un wc séparé • une terrasse en dalle béton de 20 m² • un abri de jardin • un hangar sur dalle béton (37 m²) les atouts de cette maison : vue dégagée sans vis-à-vis terrain plat et arboré de 2 100 m² poêle à bois et chauffage électrique à inertie sèche fibre optique double vitrage forage présent sur le terrain situation : accès aisé aux transports : gare de guingamp à environ 13 minutes, facilitant vos déplacements. À 40 km des plages cette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat ou d'un pied-à-terre breton à la campagne. Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 897734.

Maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 2890 m² avec au rdc cuisine, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, espace de stockage ou futur dressing, 1 point d'eau avec wc. Garage, dépendances, hangar complètent ce bien. Terrain constructible ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 1960 à rénover qui se situe au cœur du bourg de pedernec, la situation géographique fait que vous pouvez rejoindre la 4 voies axe lannion / guingamp à seulement 2 kms. La maison d'une surface habitable de 116 m² est implantée sur un terrain de 1600 m² avec possibilité de réaliser une extension moderne. Ce bien est composé comme suit : au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée en pierre avec insert, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dressing, un cabinet de toilette avec wc, un grenier pouvant être aménagé en dressing et stockage au dessus du garage le garage servant de buanderie, un second garage ainsi qu'une dépendance complète ce bien. Le terrain attenant d'une superficie de 1300 m² est bâtissable dans sa totalité et donc peut être divisé pour les amateurs de rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Et imaginer la suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 884709.

Exclusivite – saint laurent - magnifique maison contemporaine en bois, t6,143 m² répartis sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant et paisible. Conçue en 2011, elle allie confort moderne, volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à sa baie vitrée panoramique. Les atouts de cette maison : espace de 35 m² comprenant salle à manger et cuisine aménagée équipée. Poêle à bois et accès direct à la terrasse plein sud. Salon cosy de 19 m². Buanderie de 8 m² suite parentale en rez-de-jardin : dressing + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage : 2 chambres + bureau + salle d'eau moderne. Extérieur : terrain clos & arboré de 1 659 m², avec terrasse en bois orientée plein sud et abri de jardin de 21 m². Garage attenant 37 m² avec espace atelier. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : • accès rapide aux commodités et à la gare. 5 km de bégard, 10 km de guingamp. • plages de perros-guirec & trébeurden à 30 km. • environnement paisible, et résidentiel. Visite immersive & vue drone disponibles sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 888164.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison BBC (bâtiment basse consommation) de plain-pied à SAINT-LAURENT sans aucun travaux à prévoir. Entrée sur séjour double agrémenté d'un poêle à pellet et cuisine équipée, deux chambres partageant une salle d'eau en accès direct, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc séparé. Grand garage de 48 m² avec grenier partiel. Dans le garage un accès à un équipement pour voiture électrique, buanderie. Le garage peut être aménagé d'une chambre supplémentaire. Terrasse avec pergola d'environ 40 m² Abri de jardin et carport pour un véhicule. Deux récupérateurs d'eau de pluie Accès rapides aux communes de Bégard, Guingamp et Lannion.

22200 - nathalie gaillard vous propose sur la commune du le merzer cette maison sur grand terrain. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un w. C. Au 1ér étage un palier dessert deux chambres, deux greniers et une pièce. La maison est entourée d'un vaste terrain de 6185 m² avec un appentis et un coin verger. La maison nécessite des rafraichissements, une mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité et isolation à revoir. Le bien est chauffée par une chaudière à fuel et une cheminée, toiture en parfait état et double vitrage. Idéalement située à 10 minutes de guingamp et de lanvollon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°808 713 267 greffe de saint brieuc) 06 45 87 40 30 (réf. 573821 ).

Maison construite en pierres sous ardoises comprenant 2 chambres à l'étage et un coin bureau, cuisine E / A, salon / séjour avec cheminée, grande terrasse, grand garage double avec porte basculante, double vitrage PVC, TàE, terrain clos de haie, pour toutes informations, contacter l'agence TFC Immobilier au 02 96 79 58 46 ou par mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr, et retrouver nos annonces sur notre site tfcimmobilier. com.

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

Exclusivité – squiffiec - superbe maison familiale t6,5 chambres, 215 m² répartis sur 3 niveaux, dans un environnement verdoyant et paisible. De 2006, elle allie beaux volumes, luminosité et confort moderne grâce à ses nombreux équipements. Les atouts de cette maison : - pièce de vie de 52 m² avec grande baie vitrée à galandage, lumière traversante, poêle à bois et accès direct à la piscine sous véranda. - cuisine américaine récente de 28 m² aménagée et équipée. - arrière-cuisine / buanderie de 13 m² avec accès jardin. - au premier étage une grande salle de bains de 18 m² (baignoire, douche à l'italienne, double vasques). 3 chambres spacieuses de 18 à 25 m². Mezzanine de 26 m², idéale pour un espace détente, bureau, ou chambre d'amis. - au deuxième étage 2 autres chambres et un grand palier. - piscine couverte de 32 m² sous une véranda de 71 m² exposé sud. Extérieur : - terrain arboré d'environ 4000 m², avec terrasse orientée sud / sud-ouest. - garages attenant de 32 m². - atelier de 16 m². - abri de jardin. - serre de 25 m², idéal pour les amateurs de jardinage. - appentis de 62 m², équipé en eau et électricité pour les bricoleurs. Equipements : - aérothermie : pompe à chaleur air / eau. - chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage. - poêle à bois. - volets roulants électriques. - dalle bêton. - assainissement individuel. Situation idéale : - à quelques mètres de la gare sncf et 15 minutes de celle de guingamp. - proche des écoles et commerces. - accès rapide à guingamp et bégard (5 à 10 km). - à seulement 30 km des plages de perros-guirec et trébeurden. Cette maison, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour une grande famille. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Visite immersive et vues drones disponibles sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 895109.

Située à Pommerit-le-Vicomte (22200), cette maison allie le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Avec un terrain de 637 m² incluant deux places de parking extérieures, un garage et une bâtisse à rénover, cet espace offre des possibilités d'aménagement variées. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en parquet et carrelage assurent confort et luminosité. À l'intérieur, sur une surface habitable d'environ 85 m², on découvre un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Puis deux chambres, un bureau et un placard à l'étage. Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, des lavabos intégrés et une cuisine équipée offrent fonctionnalité et esthétique. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Avec un terrain spacieux et des caractéristiques intérieures bien pensées, cette maison répond aux besoins d'une famille recherchant à la fois confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïwenn LOUYER, Tél. : 06 71 19 17 04, E-mail : maiwenn.louyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 839240645.

Bienvenue à Saint-Jean-Kerdaniel ! Nous avons le plaisir de vous présenter une maison contemporaine et individuelle d'une surface de 117 m². Nichée sur un terrain spacieux de 1516 m², cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 7 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les 6 chambres spacieuses vous offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau moderne et le wc indépendant ajoutent une commodité supplémentaire à votre quotidien. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de tous ses avantages. La cuisine américaine aménagée et équipée avec four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle, d'une superficie de 9 m², est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture, ainsi que d'un parking avec une place privée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour vous et vos invités. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse spacieuse de 52 m² vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1400 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les jeux, les barbecues en famille ou tout simplement se détendre en plein air. Le séjour salon de 37 m² avec cheminée constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En plus des caractéristiques déjà mentionnées, la maison comprend une chambre de 13 m², une chambre de 9 m², une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², une chambre de 8 m², une chambre de 9 m², une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison spacieuse et confortable, située dans le charmant village de Saint-Jean-Kerdaniel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Cadre bucolique pour cette longère alliant charme et caractère. Rénovée avec goût, sur un terrain arboré d'environ 6000 m² avec plan d'eau, elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminées. Attenant à l'habitation, un logement atypique indépendant ainsi que des dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au calme, dans une impasse, longere en pierres sous ardoises, composée, dans la 1ère partie, au rdc d'un salon (40 m²), un bureau, un séjour avec cheminée (30 m²), une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, dressing, une salle de bains (double vasque, baignoire, douche), un wc. Dans la 2ème partie : une pièce, une buanderie, une salle de bains à rénover. Terrain : 2528 m². Allées bitumées. Abri de jardin. Un box en parpaings. Un garage. Fosse toutes eaux aux normes. (arrêt bus, lignes scolaires à 50 m. Lycées et collège plouagat et guingamp).