Vente maison 4 pièces à Grâces (22200)

Maison néo bretonne offrant une vie de plain pied avec 2 chambres et combles aménagées, commodités à pied. Sous-sol complet, travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1950 sur 3 niveaux d'une surface habitable de 135 m² Au niveau 1 : Une entrée distribue : une cuisine indépendante aménagée, équipée, un séjour / salon de 26 m², une extension de 17 m² en guise de séjour d'hiver donnant sur le jardin paysagé avec goût. Un couloir distribue ensuite une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau 2 : Un palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au RDC : Ce niveau est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'un stockage, d'une cave et d'une salle d'eau chauffé. Le tout pour une surface totale de 84 m². Magnifique terrain paysagé de 1729 m² pour les amoureux de nature. Une Dépendance à re-visiter. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne d'un coté, de 1956, proche centre ville de guingamp avec toutes les commodités qui s'agence de 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un petit garage, une buanderie / cave et de l'entrée de l'habitation. À l'étage, on y trouve une cuisine, une d'eau, une salle à manger et salon et wc. Puis le dernier palier, qui désert 3 chambres et un wc. L'ensemble, sur une parcelle clôturée, où l'on peut jardiner et garer une voiture. Cette maison familiale est à rénover et redécorer à son goût. Opportunité a saisir pour premier achat ou investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Au coeur du village de PLOUISY, venez découvrir cette longère qui se compose d'une cuisine aménagée, salon-séjour, vaste buanderie avec garage attenant, trois chambres et une salle de bain à l'étage, garage indépendant, et jardin sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Plouisy – Maison individuelle de 78 m²- Vie de Plain-pied – Terrain de 1257 m² - 3 chambres - garage Sur la commune de Plouisy, à proximité immédiate de Guingamp et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 1999, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 1257 m². Cette maison, d’une surface habitable de 78 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, avec espace salon et salle à manger, dotée de plusieurs ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC indépendant, Garage attenant avec espace buanderie, accessible depuis l’intérieur de la maison et un grenier aménageable au dessus du garage. Étage : Palier desservant les pièces de nuit. Deux chambres, chacune avec rangement intégré ou possibilité d’aménagement, salle de bain comprenant baignoire, vasque et WC Extérieurs : Terrain de 1257 m². Espace terrasse exposée sud, accessible depuis la pièce de vie, cour gravillonnée pour stationnement de plusieurs véhicules. Informations techniques : Chauffage électrique, Menuiseries en double vitrage PV, Fosse septique, Construction traditionnelle sur dalle béton, toiture en bon état, taxe foncière : 700€ Les atouts : Construction saine et bien entretenue, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Vie de plain-pied, Grand terrain, Proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers Un bien idéal pour un projet de vie en famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / maison neuve 2021 / 3 chambres / proche guingamp et commerces. Située en impasse dans un petit lotissement très calme et agréable à seulement 5 minutes de guingamp, cette belle maison de plain pied vous séduira à coup sûr, tant par son emplacement idéal, que par son agencement au goût du jour. Construite en 2021, elle est prête à vivre et est économe en énergie. Parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, la maison se compose d'une entrée avec wc donnant sur la vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de prés de 60 m², avec accès à une superbe terrasse parfaitement exposée où une pergola bioclimatique lui confère un confort parfait. D'une part de cette vaste pièce de vie se situe une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. D'autre part, deux autres chambres, avec leur propre salle d'eau. De l'entrée, il y a également un accès à un cellier buanderie qui est contigu au double garage entièrement carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur ! Le jardin, entièrement clos et paysagé comporte un abri de jardin. Cette maison, sans aucun travaux ne vous laissera pas indifférent, alors n'hésitez donc plus pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Pabu (22200), cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Son quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée et au collège, assurant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 380 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité aux résidents. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente agréable. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement ainsi que l'accès au parking public devant la maison. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et lavabo offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Il y a des travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïwenn LOUYER, Tél. : 06 71 19 17 04, E-mail : maiwenn.louyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 839240645.

Située à Pabu (22200), cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles. Les transports en commun facilitent les déplacements. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la fibre est disponible pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clos de 902 m² avec une agréable terrasse, un petit cabanon de jardin, un grand garage avec portail électrique, et 4 places de parking. La toiture en ardoise. À l'intérieur, cette confortable maison de 122 m² achevée en 2021 propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès au jardin et à la pergola. On y trouve également 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un chauffage au sol par aérothermie. Idéale pour une famille, cette maison moderne offre fonctionnalité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

À vendre à pabu (22200), en exclusivité, maison récente de plain-pied sur un terrain de 821 m², t4 de 2022,100 m² environ, 3 chambres, jardin clos, garage, sans travaux, idéale famille ou télétravail. Style moderne, luminosité et confort. Les atouts de cette maison : performance énergétique exceptionnelle a-a un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte. 3 chambres avec dressings intégrés. Une salle de bains élégante avec douche carrelée. Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal. Une terrasse de 66 m² et un jardin clos avec abri. Un garage. Sans vis à vis et exposée sud. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : - secteur pabu-guingamp - quartier calme & recherché à 5minutes de guingamp et 2minutes de la zone commerciale de saint-agathon. - accès rapide aux plages des côtes-d'armor. - fibre installée, idéal pour le télétravail. Un véritable cocon familial dans un cadre paisible. Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir ! Visite immersive et vue drone sur demande ! Ne tardez pas, contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 884425.

Charmante maison de plain-pied à ploumagoar ! Découvrez cette belle maison de 106 m² sur un terrain clos de 459 m². Espace jour : spacieux séjour de 38 m² avec grande hauteur sous plafond, feu de bois et une baie vitrée plein sud pour une luminosité exceptionnelle. Cuisine : cuisine traditionnelle de 17 m², meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec une double porte. Coin nuit : 3 chambres confortables sur moquette, grande salle de bain avec baignoire. Côté jardin : jardin de 337 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud, assainissement collectif. Garage en sous-sol avec caves (73 m²). Les plus : emplacement stratégique à 10 min de guingamp, accès rapide rn 12, commodités à moins de 5 min. À 30 min des plages, 20 min de saint-brieuc et lannion. Visite immersive sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 847964.

Iad France - Océane Chandemerle vous propose : Superbe Maison de 120 m² avec combles aménageables à PLOUMAGOAR ! La maison bénéficie d'une exposition plein sud sur un terrain de 4157 m², offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement est de plain-pied, les combles d'une surface de plus de 100 m² sont aménageables ! Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un accès direct sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres dont une chambre parentale d'environ 20 m², avec placard et salle de bain (baignoire balnéo, une douche, une double vasque et un wc). Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage de 70 m². Le chauffage est assuré par un système individuel avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique. À l'extérieur, le vaste terrain terrain clos et arboré de 4157 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité de la RN12, des commerces et des écoles de la commune de Ploumagoar. Guingamp : 10min Saint-Brieuc : 25min Saint-Quay-Portrieux : 30min Côte de Granit Rose : 40min Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison au cœur de Saint Agathon Découvrez cette charmante maison en pierres située dans le bourg de Saint Agathon, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 82 m², elle dispose d'un jardin de 320 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m², offrant un accès direct à une véranda de 8 m², idéale pour se détendre. Le salon de 17 m² complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, une dépendance a été transformée en suite parentale, équipée d'une salle d'eau et d'un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. Elle dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité ! Si vous avez besoin d'autres ajustements ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Référence agence : 11771.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison BBC de plain-pied ? 3 chambres + garage ? SAINT-LAURENT ? À découvrir sans tarder : une maison récente, économe en énergie (BBC), située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Cette jolie maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne : Un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau pratique en accès direct. Un WC indépendant. Côté pratique : Un grand garage de 48 m² avec grenier partiel, espace buanderie et prise pour voiture électrique. Le garage peut facilement être aménagé en 4e chambre selon vos besoins. Deux récupérateurs d'eau de pluie, un abri de jardin, un carport, et une terrasse avec pergola d'environ 40 m² complètent l'ensemble. ? Localisation idéale, avec un accès rapide aux communes de Bégard, Guingamp et Lannion, tout en profitant du calme de la campagne. ? Cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. Parfaite pour accueillir votre famille !

Maison construite en pierres sous ardoises comprenant 2 chambres à l'étage et un coin bureau, cuisine E / A, salon / séjour avec cheminée, grande terrasse, grand garage double avec porte basculante, double vitrage PVC, TàE, terrain clos de haie, pour toutes informations, contacter l'agence TFC Immobilier au 02 96 79 58 46 ou par mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr, et retrouver nos annonces sur notre site tfcimmobilier. com.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À VENDRE – Jolie maison en pierre, au calme de la campagne ! Pommerit Le Vicomte - Garage - Potager / Coup de cOEur assuré ! Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Si vous rêvez d’un lieu paisible, plein de charme et entouré de verdure, cette maison lumineuse et pleine de sérénité est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie avec un insert bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois offrant une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. À l’étage, un joli palier a été aménagé en bureau et coin lecture. Vous y trouverez également une première chambre avec point d’eau, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère encore : un superbe jardin paysager vous attend, accompagné d’un verger généreux, de massifs fleuris colorés et d’un potager pour cultiver vos envies de nature. Et pour parfaire ce tableau bucolique, une petite cascade traverse le côté du jardin, ajoutant le doux murmure de l’eau à cette atmosphère déjà magique… Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis ! Cette maison pleine de charme vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de guingamp, de la gare, de l'hôpital et du centre commercial. À 25 minutes de la mer et des plages, parfaite pour les amoureux du littoral. Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible. Longère en pierres, pleine de cachet, couverte sous ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de 18 389 m², idéal pour les amateurs de nature et les projets agricoles ou équestres, réseaux d'eau et d'électricité déjà installés pour projet de serres ou autres. Sans vis-à-vis, assurant une tranquillité absolue. Dépendances : parfaites pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Rez-de-chaussée : entrée séparée avec wc et lave-mains. Double séjour lumineux et bien exposé, le charme de l'ancien opère avec ses poutres apparente et sa cheminée avec poêle à bois intégré. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, offrant un accès direct au cellier / buanderie. Étage : 2 chambres spacieuses. Salle de bain avec wc intégré. Coin bureau sur mesure, idéal pour le télétravail (fibre optique déjà présente) ou un espace lecture. Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Système de chauffage mixte : poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques. Combles isolés : pour une meilleure performance énergétique. Assainissement : système individuel à prévoir. Toiture et structure : en bon état, nécessitant un remaniage. Porte d'entrée et volets électriques récents. Potentiel d'aménagement : les dépendances et le grenier offrent de nombreuses possibilités pour agrandir ou personnaliser la propriété selon vos besoins. Avec un prix attractif de 139000 euros, honoraires d'agence inclus de (6.92 %, soit 9000 euros) et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros, cette longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes. Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°392308. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Charmante longère à finir de rénover avec jardin à Pont-Melvez - Idéal pour les amateurs de rénovation et de caractère. Authentique longère Bretonne datant de 1900 à rénover selon vos envies et vos besoins. Avec une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 198 m², cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves tout en conservant tout le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, cette longère aux pièces volumineuses se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon / salle à manger aves sa grande cheminée d'époque, de WC séparé, de deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau attenante et de combles aménagés sur 48 m² au sol, laissant la possibilité de créer les espaces dont vous avez besoin. Cette propriété, située dans un environnement paisible, assure tranquillité et intimité. Profitez du calme offert par la campagne bretonne. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, garage indépendant et dépendance à rénover, terrain d'environ 800 m², à découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Bégard (22140), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un environnement agréable à vivre. À proximité, des commerces et école maternelle au collège des services facilitant le quotidien. Implantée sur un terrain de 786 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un jardin clôturé comprenant un puits et d'un abri de jardin., Elle offre un espace extérieur pratique et fonctionnel pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Au cœur de cette maison de 90 m², on découvre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle, une chambre, une salle d'eau, et des wc séparés. À l'étage, deux chambres, une pièce avec point d'eau, et trois greniers offrent des espaces de vie confortables et modulables. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique à cette habitation accueillante. Isolation récente refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad France - Agnès Herve vous propose : Maison de campagne située dans un petit hameau à 6 min en voiture de Plésidy, 18 km de Guingamp et 20 km de Quintin. Cette charmante maison est vendue louée, le bail (non meublé) est en place depuis Septembre 2021. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle à manger et un salon qui dispose d'un bureau ou d'un espace nuit en mezzanine. Une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un accès aux deux garages complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière (avec possibilité d'un coin nuit supplémentaire) dessert une chambre et un toilette. Le tout dans un écrin de verdure (non isolé) avec un jardin. Vous souhaitez investir, étudions ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coline Morisset vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres – Goudelin Située à seulement 5 minutes de Lanvollon 15 minutes de Guingamp et 25 minutes de Saint-Brieuc, découvrez cette maison récente, construite en 2023, alliant confort moderne et emplacement idéal au cOEur de Goudelin. D’une surface habitable de 92 m², cette maison de plain-pied offre une vie pratique et agréable. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent le confort de cette maison. Les prestations sont au rendez-vous : Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures Garage avec porte motorisée, pratique et sécurisé Poêle a granules Chauffage performant et isolation aux normes RT 2012 Deux places de stationnement privatives à l’avant Le tout sur un terrain de 690 m², comprenant une terrasse à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement des belles journées. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands axes. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Morisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison lumineuse / 115 m² au sol / sans travaux / 3 chambres / proche commodités / coup de cœur située dans le bourg de plouec du trieux, commune dotée d'une boulangerie, bar épicerie, école publique, d'un bureau de poste ainsi que d'une halte gare, reliant guingamp à paimpol. Ce bien, implanté sur une parcelle de 1100 m² entièrement constructible a subi une rénovation integrale récente. Couverture, menuiseries, isolation, agencement, salles d'eau ont été refaites à neuf. La maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée véranda, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un poële à granulés, ainsi que d'une chambre et à mi étage, un wc. L'ensemble est harmonieux, et a conservé le cachet des matériaux utilisés dans les années 1950. Parquets d'origine, escalier, portes. L'étage nous accueille avec un vaste palier qui distribue deux belles chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol se compose d'un atelier, d'une pièce de rangement ainsi que d'un espace buanderie. Dans le jardin clos, il existe 2 bâtiments à rénover, mais ce terrain est également constructible. Il serait donc possible de bâtir ou de se séparer d'une parcelle ! Voici un bien qui conviendra aussi bien à une famille ou un couple et qui suscitera un coup de coeur. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : campagne non isolée / calme / sans nuisances / proche de pontrieux / authentique / vie de plain pied / maison coup de cœur idéalement située dans la campagne de plouec du trieux, commune agréable dotée d'une école, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une gare et d'un bureau de poste et à seulement 5 kms de pontrieux et de ses commodités (commerces, cabinets médicaux, pharmacies, écoles, collège, gare, activités sportives et nautiques, port de plaisance), cette adorable maison de pays en pierres a su garder son authenticité au fil des nombreuses décennies qu'elle a traversées. Située dans un hameau très calme sans nuisances, elle est exposée plein sud. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée lumineuse grâce à sa verrière, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son poële à granulés. Cette pièce se poursuit par un salon cosy qui donne accès à la chambre construite en extension extrèmement lumineuse. Dans la continuité de la maison, un dégagement à usage de bureau ou de pièce de stockage dessert la salle d'eau avec son espace buanderie et un wc séparé. Une vraie vie de plain pied au calme et sans nuisances ! À l'étage de la partie principale, une mezzanine coin nuit dessert 1 grande chambre. Un grenier pouvant accueillir 2 autres chambres se situe au dessus de la partie sanitaires. À l'extérieur, un grand carport attenant avec un espace abri de jardin pourra convenir à diverses fonctions (stockage, rangement. ) et côté jardin, une terrasse abritée vous fera profiter de la beauté de ce jardin qui a été soigneusement aménagé avec de nombreuses essences de végétaux et de plantes vivaces cette parcelle de 340 m² environ, entouré d'une haie sera facile d'entretien ! Vous l'aurez compris, ce bien est une denrée rare sur le marché et sera un vrai coup de coeur. Alors, n'hésitez pas à m'appeler ! À savoir : électricité récente, poële à granulés, fibre optique, assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite – plésidy – au cœur des côtes d'armor, maison néobretonne conçue en 1963, t4, d'une surface habitable d'environ 75 m², exposée est ouest. Ne reste plus qu'à la transformer à votre goût et selon vos besoins. Elle se compose de : • une entrée • un séjour de 25 m² • une cuisine de 9 m² • trois chambres de 9 m² à 11,50 m². • une salle de douche. • un wc séparé. • une véranda 13.60 m² • un garage. • un sous-sol total. Les atouts de cette maison : vie de plain-pied garage grand terrain arboré assainissement tout à l'égout. Situation idéale : proche des commodités : commerces, écoles et services essentiel accès aisé aux transports : bus à proximité, gare de guingamp à environ 15 minutes, facilitant vos déplacements. À 30 kilomètres des plages bretonnes environnement paisible et verdoyant cette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif pour les amateurs de calme et de simplicité. Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 896271.

Maison en pierres proche commerces, école. À terminer de rénover. Venez vous projeter dans cette maison mitoyenne qui comporte : pièce à vivre avec cuisine aménagée. Salle d'eau avec wc. Premier etage : pièce avec une fenêtre. Pièce avec ballon électrique et une fenêtre. Second etage : pièce avec 2 vélux. Exterieur : courette. Pontrieux est à 5 minutes. Paimpol est à 15 minutes. La gare de guingamp est à 20 minutes. Renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.