Vente immobilier à Tours (37)

VENTE d'un appartement T3 (58 m²) lumineux à Tours. - À VENDRE : Appartement 3 pièces lumineux à Tours, dans le quartier prisé de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement offre une superficie de 56 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre bien-être. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'un patio, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché Diagonal et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire André Gide et l'ESG Tours à moins de 500 mètres. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur académique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Tours, contactez nous au 02 47 70 12 99. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS HYPER CENTRE / PLACE JEAN JAURES - T4 - BALCON - CAVES - GRENIER - À vendre ce charmant appartement de quatre pièces principales, en plein coeur de la ville de TOURS (37000). Venez découvrir ses beaux volumes et sa luminosité avec son exposition traversante, composés de la façon suivante, un hall d'entrée avec ses placards d'accueil, vaste salon-séjour parqueté donnant sur un balcon exposé Sud, baigné de lumière bien agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, trois chambres lumineuses parquetées, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail, un débarras qui pourrait servir aussi de pièce d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un grenier idéales pour le rangement et le stockage, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Côté transports, il y a le tramway, les bus et la gare de Tours à 5 mn maxi à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, au calme, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,84 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, dans un environnement calme, proche des commodités (tram, écoles et commerces) à pied. Dans une copropriété récente et sécurisée, venez poser vos valises dans le confort moderne de cet appartement avec cuisine équipée donnant sur un grand salon / séjour avec un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Local commercial local commercial loué - tours centre immobilier patrimoine b&v vous proposes à la vente un local commercial idéalement situé aux halles de tours. Actuellement loué 1 580euros / mois charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif stable. L'ensemble immobilier d'une surface totale de 64 m², est actuellement aménagé en institut de beauté. Il se compose d'une entrée / accueil, d’un vestiaire ainsi que de six cabines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : appartement de charme en hypercentre de tours découvrez cet appartement de 55 m² situé au début de la rue roger salengro, à 200m du jardin des prébendes, en plein coeur de tours. Ce bien, plein de cachet, est traversant nord-sud et offre une disposition idéale : cuisine : 9 m² séjour : 20 m² chambre avec balcon : 19 m² salle de bains : 6 m² caractéristiques énergétiques : classe énergétique : e éligible à maprimerénov' huisseries en pvc double-vitrage chaudière basse température au gaz (installée en 2010) pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire copropriété : 4 copropriétaires charges mensuelles : 59 € immeuble bien entretenu avec façade, parties communes et toiture récemment rénovées localisation : à quelques minutes à pied de la place jean jaurès, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun, de la gare de tours, des commerces, des services et des facultés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et central ! Contact : marc peyratout rsac 2021ac00354 port. : 07 63 22 55 60 courriel : mp@agence.immo ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée, située quartier sainte radegonde offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (12,50 m², 9,30 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout. Atouts supplémentaires : chauffage gaz de ville mitoyenneté fenêtres en double vitrage alu et pvc volets roulants électriques proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun taxe foncière : 1304€ / an classe énergie : d / classe climat : d exposition ouest prix : 341 250€ vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Tours, maison d'habitation - tours - prebendes nord idéalement situé proche boulevard béranger et place jean-jaurès 8 minutes à pieds de la gare de tours proche lycée balzac dans une rue calme exclusivité, maison-studio-garage-jardin maison à usage d'habitation, en retrait de rue et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace repas, un degagement, wc avec lave-mains. Au 1er étage : palier, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, une chambre avec placard, wc séparé au 2éme étage : palier, une chambre mansardée, une salle d'eau, un bureau, une chambre, wc séparé. Au sous-sol : petite cave voutée à usage de chaufferie et atelier. Studio indépendant, comprenant une pièce principale, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Garage donnant sur rue, avec cave à vin dessous (porte automatique). Ses exterieurs jardin arboré et terrasse pavée, dépendance à usage de stockage. Accès par portillon sur rue, maison non visible de la rue. Points techniques période de construction : 1900 surface habitable maison : 130 m² surface habitable studio : 17 m² chauffage : gaz de ville eau chaude : par la chaudière gaz huisseries : double vitrage exposition : sud / ouest - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2291 à 3099 € (base 2020) - prix hon. Négo inclus : 672 750 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 650 000 € - réf : 004 / 3621.

Situé dans une petite copropriété récente, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie idéal. Composé de 3 pièces, il dispose d'une agréable terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement est privilégié : à seulement 6 minutes à pied du tram, dans un secteur calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Le bien comprend également une place de stationnement pour votre confort, ainsi qu'une chaudière gaz récente. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 901468.

Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : À vendre – Duplex lumineux au cOEur de Tours Situé à deux pas de la rue Nationale, dans le centre historique de Tours, ce charmant duplex lumineux et plein de caractère saura te séduire par son emplacement privilégié et son agencement atypique. Au premier niveau, tu découvriras une belle chambre claire, une salle d’eau fonctionnelle, une cuisine agréable, ainsi qu’une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir. Un escalier intérieur mène à un étage parental indépendant, avec toilettes privatives et douche, parfait pour préserver l’intimité. Un grenier pratique ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Un droit au stationnement est inclus, un véritable atout en plein centre-ville ! Un cadre de vie paisible en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Oudar vous propose : Opportunité - Charmant studio de 38 m² à Tours proximité des commodités, des transports en commun. Ce charmant studio offre une surface de 38 m² Vous découvrirez une grande pièce lumineuse qui bénéficie d'une double exposition sud-est, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, un espace cuisine, une belle entrée avec placard, une salle d'eau avec wc. local vélo. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur contribuent à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un interphone pour contrôler les accès. De plus, le système de chauffage au chauffage urbain assure une température agréable toute l'année en préservant l'environnement grâce à une alimentation en biomasse. Situé au premier étage d'un bâtiment de 5 niveaux construit en 2009, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 748 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.5€ par mois (soit 1434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À Vendre – Local Professionnel ou Commercial – Quartier Historique de Tours Situé dans l'un des quartiers historique de Tours, ce local professionnel ou commercial de 34 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité libérale, artistique ou commerciale. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² environ, parfait pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire d’activité. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, dans une rue chargée d’histoire, à proximité immédiate des commerces, transports, et parkings. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique au porte des grands axes routiers traversant la ville de Tours. Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en hyper centre de Tours, à 200 mètres de la place Jean Jaurès. Venez découvrir ces charmants bureaux au fond de la cour d'une copropriété. Ils se composent, au rez-de-chaussée, d'un point d'accueil, de 4 bureaux dont 2 avec accès PMR, d'un WC et d'une cave. Au premier étage vous disposerez d'un grand palier, 4 bureaux, une cuisine et un WC. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5241.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Appartement T2 – 42 m² environ – Quartier Strasbourg / Febvotte rue Jean Perrin à tours. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, avec isolation thermique par l’extérieur en cours voté et payé. Cet appartement lumineux, exposé Est, se compose d’une pièce de vie de 16 m² environ, d’une cuisine séparée de 6 m², d’une chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative au sein de la résidence complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir : reprise des peintures murales et plafonds dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage collectif inclus dans les charges. Arrêts de bus Fil Bleu accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.83€ par mois (soit 2554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe ganne vous propose : * appartement special investisseur * tours nord - au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée de 2012, au 4ème étage sur 5, appartement t2 de 37 m² environ avec un balcon et une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 19 m² environ, exposée nord, donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Proche des transports en commun et des commerces. Bonne classification énergétique faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours nord maginot proche tram christ roi, dans immeuble récent, beau duplex au dernier étage avec vue dominante sur 4 cotés proposant un grand séjour et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 12 m²exposé sud ouest, salle d'eau, wc et lingerie. À l'étage, dégagement donnant sur 3 chambres et salle de bains avec wc (une partie du salon était une 4ème chambre sur le plan d'origine). Cave et 2 places de parking en sous-sol sécurisées. À proximité immédiate des transports et des commerces. Immeuble récent honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1125.00 €. Date de réalisation du dpe : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

Coup de coeur a proximité immédiate du tram, bus et commerces ! Dans jolie copropriété récente avec ascenseur, n'attendez plus une seconde et venez visiter ce très bel appartement type 2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée baignée de lumière exposée plein sud donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous-sol. Une visite s'impose ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : apolline blanchard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 937 800 530 - tours.

Vente d'un appartement t1 (28 m²) lumineux au dernier étage à tours, idéal investissement. - a vendre en exclusivite - tours centre / preuilly - grand studio 28 m² vendu vide dpe c - belle résidence de 2015 - emplacement en or ! Idéal étudiant ou personne cherchant un pied à terre. À vendre dans la résidence de standing "le jardin des arts" situé secteur preuilly / lamartine : grand studio pouvant devenir un t1 bis, 28 m² avec grande terrasse exposée est, vraie cuisine aménagée et salle d'eau pmr. Bien agencé. Lumineux. Aucun vis à vis. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce bel appartement récent comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, mais également une superbe terrasse de 12 m², un balcon et un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec de faibles charges, il est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéal premier achat ou investisseurs. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros.

TOURS 'CATHEDRALE' Dans secteur et environnement d'exception, bel immeuble rénové dans cour fermée et sécurisée. Grand appartement de type 4 de 113,5 m² habitable et comprenant originalité et caractère. Séjour en exposition sud avec usage privatif d'une courette extérieur permettant une table et 2 ou 3 chaises, cuisine, 3 chambres, grand dressing, salle de bains et salle d'eau, grande cave, 2 parkings privatifs extérieurs. Calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 10659.

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre : restaurant rapide emplacement premium a 100 m de la place plumereau, ce restaurant rapide stratégiquement situé entre les différents bars les plus fréquentés de la ville. Une quinzaine de places assises en intérieur et une dizaine en extérieur complètent ce restaurant avec un fort potentiel de développement (heures d'ouverture, livraisons. ). Matériel neuf et entretenu. Ca : 140k€ superficie : 25 m² environ + cave et wc bail jusqu'à fin juin 2029 loyer : 1600€ / mois + 200€ de charge information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hyper centre - proche rue Nationale - lumineux appartement T4 de 107.48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Local vélo. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

TOURS "PREBENDES" A deux pas du jardin ainsi de la gare TGV, dans petite copropriété de 1900 en très bon état et avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 55 m² habitable en très bon état général avec de beaux volumes, caractère et style, traversant et comprenant : entrée sur séjour de 21 m² parqueté, cuisine indépendante de 9,5 m², chambre de 20 m² parquetée, salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel gaz et note énergétique aisément améliorable. Proche commerces et toutes commodités. coup de cœur assuré. Référence agence : 12621.

Dans un ensemble immobilier, place de parking au sous-sol -2, Lot n°1153 portant le n°214. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Tours centre - secteur des halles appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - appartement t2 de 48.03 m² loi carrez, composé de : entrée, wc suspendu, grande pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement avec placard, espace bureau, chambre avec salle de douche attenante. Annexes : place de stationnement privative et cave (5 m²) en sous-sol. Caracteristiques techniques - étage : 4ème étage avec ascenseur - expositions : sud-ouest - nord-est - rénové entièrement en 2019 - chauffage : radiateur electrique à inertie - eau chaude : production collective - menuiseries : double vitrage haute performance (2024)- volets roulants - fibre - taxe foncière 1051€ parties communes et copropriete - parking privatif aerien sécurisé - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 80€ (comprenant eau chaude et entretien des parties communes) - nombre de lots : 53 appartements - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain - travaux prévus : aucun travaux majeurs en cours - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1570 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 198 760 € dont 4,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 37008 / 1060 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre T3 Résidence Service le Bocage Parc - loué Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. ————– Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .