Vente immobilier à Tours (37)

À vendre : appartement t4 avec balcon et parking - deux lions - à vendre : appartement t4 avec balcon et parking - deux lions découvrez cet appartement spacieux de type t4, idéalement situé au cœur du quartier prisé des deux lions. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence construite en 2005, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 28 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Vous y trouverez également trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous disposerez d'une salle de bains et d'un wc séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un grand balcon de 10 m² vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges de copropriété. La résidence est très bien entretenue. Un ravalement de façade incluant l'étanchéité des balcons a été voté et entièrement réglé par les vendeurs. Bien que les travaux n'aient pas encore été réalisés, ils le seront prochainement, sans aucun frais à prévoir pour l'acquéreur. Ce bien est à vendre avec un place de stationnement privative en sous sol. Contactez citya sgti pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avenue de Grammont - Le Belvedere Résidence à proximité immédiate du Tramway, des lignes de Bus et des commerces de proximité Appartement type 4 avec une grande pièce de vie de 39 m² exposée plein Sud, cuisine séparée, salle d'eau et salle de bains, deux chambres, possibilité 3. Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Velpeau nord, agréable maison lumineuse et très bien entretenue comprenant : entrée, salon parqueté, cuisine équipée, véranda. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une troisième chambre avec sa salle de bains. Sous-sol complet avec bureau et atelier. Très joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 5 min à pied des Halles, studio meublé entièrement rénové avec beaucoup de cachet. Lumineux et fonctionnel, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéal investisseur ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prebendes - rabelais, rue de la californie. Appartement 2 pièces de 38.72 m² au sol et 32.52 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un salon-séjour parqueté avec cuisine aménagée ouverte. Une salle d'eau avec wc. Chambre parquétée honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours – saint-éloi / bretonneau / les halles – grand t3 -t4 à rafraichir, au 1 et étage avec ascenseur. À deux pas de l'hôpital bretonneau et de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de 95 m², situé dans une résidence de standing des années 70, rue du général chanzy -quartier st eloi. L'immeuble, est soigné et bien entretenu, avec un beau hall d'entrée. La rue, calme et résidentielle, est appréciée pour la qualité de son environnement et de son voisinage essentiellement des propriétaires occupants. L'appartement, actuellement composé d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants, peut facilement être transformé en t4. Il est à rafraichir, sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font une base idéale pour un projet personnalisé. Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol, et du confort d'un chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans ce secteur prisé, calme, verdoyant et central, à proximité des écoles, commerces, transport en commun et des halles de tours. Les atouts : -résidence de belle facture -rue calme et environnement résidentiel de qualité -appartement lumineux, beaux volumes -potentiel de transformation (t3 > t4) -cave et ascenseur -local à vélos -quartier saint-éloi / bretonneau / les halles de tours sont à 10 mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 671 488 - greffe de tours) raphael devineau entrepreneur individuel 06 48 50 71 81 - réf. 904552.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Tours Saint-Symphorien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 63,93 m², cet espace lumineux comprend 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse sud pour vos moments de détente, et un parking sous sol. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2013, il est en bon état. Le prix attractif de 177 476 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 563.

Découvrez cet appartement spacieux de 80,3 m² à vendre à Tours Saint-Symphorien. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2012. L'appartement est en dernier étage et offre trois chambres confortables avec rangements dans chaque chambre, un salon séjour très lumineux avec accès sur sa terrasse plein sud de 20 m² pour vos moments de détente. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 564.

TOURS "Parc de Montjoyeux" Au pied des facultés, bel appartement de type f1 de 23 m² habitable en bon état général et lumineux, comprenant : entrée sur pièce de vie avec placard ouvrant sur un balcon sud, cuisine équipée et aménagée, salle de bains + wc. Vendu libre de tout locataire. Bus et commerces de première nécessité sur place. idéal investissement locatif ou parent d'étudiant. Référence agence : 12638.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Située à Tours, cette ravissante maison pavillon de 98 m² sur un terrain de 550 m² a tout pour plaire ! Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le pavillon se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un séjour lumineux de près de 31 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité au quotidien. Les chambres offrent des surfaces généreuses allant de 9.81 m² à 13.07 m², offrant à chacun son espace privé pour se détendre. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Les espaces annexes comprend un garage, une piscine, une terrasse et un box pour stationner facilement vos véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que l'école Charles Peguy à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus 'Mayer' à 270 mètres et un supermarché à 230 mètres pour faciliter votre quotidien. Cette maison pavillon, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix au cOEur de Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : À Tours – Appartement 4 pièces de 72 m² avec balcon, entièrement rénové – idéal premier achat Situé dans un secteur paisible et recherché de Tours, cet appartement rénové de 72 m² au 3ᵉ étage sans ascenseur séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports, accessibles à pied L’agencement est optimisé pour un confort quotidien : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées Le balcon prolonge l’espace de vie et offre un agréable coin extérieur. Une cave et un local vélo vient compléter les prestations. La résidence est bien entretenue. Le chauffage collectif avec répartiteurs de frais permet de ne payer que sa consommation réelle. Production d’eau chaude individuelle Emplacement pratique et recherché Aucun travaux à prévoir Visites 7j / 7 – Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 835 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.5€ par mois (soit 2694 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio a vendre avec parking - tours - à vendre : studio avec parking - tours situé idéalement dans le quartier des deux lions, ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs car un locataire est déjà en place. Niché dans une résidence récente de 2017, il est conforme à toutes les normes réglementaires en matière d'énergie, garantissant l'absence de soucis futurs pour la location. De plus, la bonne gestion de la résidence permet de maintenir des charges faibles. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude. Le studio, situé au 4e étage, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le grand avantage : une place de parking incluse dans la vente, un atout majeur pour ce quartier très recherché. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 233 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Prébendes Nord à Tours, à proximité du Parc des Prébendes, des commerces, écoles, de la gare et des Halles, cet élégant Particulier allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de très belles prestations et bénéficie d'un garage fermé situé à quelques pas de la maison, un atout rare et précieux en centre ville. Dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur une véranda contemporaine tournée vers le jardin. Ce lieu de vie constitue un véritable coeur de maison, familial et propice à la convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À premier étage, deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une vaste salle de bain familiale et un palier agréable. Un demi-étage abrite une buanderie pratique et discrète. Au dernier étage, deux chambres et une grande salle d'eau permettent d'envisager une vie familiale confortable ou des espaces d'accueil indépendants. Le sous-sol propose une grande pièce de 24 m² aménagée en bureau avec sa propre cuisine d'été et un WC, donnant accès direct au jardin et à la piscine. Un local technique et une cave supplémentaire complètent ce dernier niveau. À l'extérieur, un espace rare en ville composé d'une belle terrasse intime prolongée par une piscine 3x3 quasiment sans vis à vis, chauffé par une pompe à chaleur. Un garage fermé à quelques pas du bien est inclus dans la vente. Une maison familiale de standing très entretenue, idéale pour les familles recherchant le centre ville de Tours, le confort, la tranquillité et de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 904676.

Nicolas VIGOT - OptimHome vous propose ce produit d'investissement ou pour une retraite paisible : À vendre : Studio dans la résidence de services seniors prisée L'Orangerie, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, en plein cœur de Tours (37000). Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre une vue paisible sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Place de parking en sus possible. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et sur la résidence de services l'Orangerie, rue Victor Hugo à Tours. Loyer possible sur ce bien : 390 € par mois hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 578890 ).

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : tours centre : entre les halles et la rue nationale, cet immeuble en pleine propriété offre une opportunité unique d’investissement dans un quartier prisé de tours. Description de l’immeuble : local commercial et annexes au rdc : au global, surface de 125 m² environ, 3 grandes caves en-dessous (59 m² environ non inclus dans les 125 m² environ ) : l'ensemble actuellement loué 3000€ / mois, bail 3 / 6/9) partie habitation : 3 appartements t3 (60 m² environ, 60 m² environ, 56 m² environ), non louès actuellement, double vitrage, cuisines et salles de bains / douches. Idéal pour y loger 3 étudiants par appartement ! Grenier aménageable d'une surface au sol de 69 m² environ : potentiel pour créer un 4ème appartement ou duplex. Cet immeuble, de 457 m² environ de surface au sol, est parfait pour un investisseur par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un immeuble de rapport au coeur de tours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 774.67 € par mois (soit 9296.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard ei (id 25966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MAISON à Tours, emplacements privilégié, lumineuse et rare avec jardin ! - Nichée dans un secteur privilégié de Tours, cette maison T4 se distingue par son élégance et son charme indéniable. Avec une superficie habitable de 125 m², elle offre un espace de vie généreux, où le salon de 40 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à sa double exposition sud. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire. Cette propriété, semi-détachée d'un côté, se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, offrant ainsi praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paisible vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien est également agrémenté de 40 m² d'annexes, offrant un beau studio, idéal pour faire du Air BnB ou alors un appartement pour les enfants. Le quartier, calme et recherché, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies à moins de 1 km. De plus, vous trouverez un emplacement de parking. Cette maison, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 660 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 690 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 4227.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre - exclusivité citya sgti - studio en bail meublé - résidence récente - deux lions - à vendre - exclusivité citya sgti - studio en bail meublé - résidence récente - deux lions studio à vendre à tours, dans le quartier prisé des deux lions. La résidence moderne, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. D'une superficie de 20 m², cet espace est idéal pour un étudiant. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Les charges de copropriété sont faibles et incluent l'eau, ce qui est un atout non négligeable pour la gestion de votre budget. La localisation de cet appartement est un véritable atout : il est situé juste à coté du nouveau campus excelia aux deux lions. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter et contactez citya sgti ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 233 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement 3 pièces (72 m²) entièrement refait à neuf, situé en plein cœur de Tours. - À VENDRE CHEZ CITYA BERANGER - APPARTEMENT COEUR DE VILLE - Découvrez cet appartement moderne situé en plein cœur de Tours, dans le secteur très recherché et animé des Halles / Saint-Martin, et à seulement 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Nationale". Cet appartement de 72 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 6 lots dans une copropriété agréable. L'espace de vie, entièrement rénové, allie le charme du parquet en bois massif à des finitions contemporaines. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant toutes les pièces : une cuisine aménagée, un séjour lumineux et cosy, ainsi que deux belles chambres dont une plus grande avec placard. La salle de bain dispose d'une douche récente et les toilettes sont séparées. De nombreux rangements sont présents dans le couloir et l'entrée, pour garantir un espace fonctionnel. Le chauffage est au gaz collectif, et les fenêtres double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Aucune rénovation n'est à prévoir. Enfin, un local à vélos et poussettes complète ce bien. Bien rare, au cœur de Tours, à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 597,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Colautti vous propose : Au cOEur de Tours hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun a pied, cette superbe maison familiale des années 30 séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité. D’une surface habitable de 159 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre), ainsi que des toilettes séparées en demi étage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un jardin arboré exposé sud, d’environ 90 m², constitue un plus pour profiter des beaux jours. Un garage fermé avec espace buanderie avec prise voiture électrique, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La maison dispose également de volumes adaptés à la création d’une voir deux salle d’eau supplémentaire, facilement réalisable. Pour les amoureux des vieilles pierres, cette maison de caractère pleine de cachet est une adresse unique, idéale pour une vie de famille au cOEur de Tours, avec tous les avantages de la ville à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638900 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice ravinet vous propose : special investisseur - 6 rue jean perrin, 37000 tours. Vendu loué avec locataire en place depuis janvier 2024 pour un loyer de 769€ cc. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, les volets et les balcons viennent d'être entièrement rénovés. L'appartement se situe au rez-de-chaussée. Vous arriverez par une entrée donnant accès aux wc, à une salle de bain, à 2 chambres et au salon avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée. Une cave et une place de stationnement extérieur privative complètent l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. La taxe foncière est de 1230€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Nationale, au pied du tram, au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement T3 très lumineux. Il offre un salon-séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau rénovées récemment. De plus, il dispose d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - bel appartement type 3 de 121,45 m² (lc) dans résidence de standing (15 lots) avec ascenseur, cave, 2 parkings. Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipe d'environ 49 m² donnant sur balcon sud, 2 chambres, salle de douches, salle de bains. Cave. 2 parkings sécurisés. Un appartement lumineux avec une situation privilégiée au calme. Possibilité d'une 3ème chambre. Charges annuelle d'environ 3 600 euros. À 2 pas de la mairie, des halles,. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 550 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 520 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 500 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de ville - quartier des prébendes, tours découvrez cette grande maison de ville, idéalement située à 100m du jardin des prébendes, à proximité des écoles, transports, commerces, et à seulement 1,2 km de la gare de tours. Accès sécurisé : cour avec portail motorisé, pouvant accueillir un véhicule. Sous-sol complet avec cave et atelier. Rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec cheminée. Une chambre. Cuisine indépendante. Wc et salle de bains. Premier étage : 3 grandes chambres. Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : une belle surface de 35 m² habitables (52 m² au sol) : une grande pièce à vivre avec une chambre et salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contact : marc peyratout agence. Immo port. : 07 63 22 55 60 courriel : mp@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

Maison 112 m² quartier ste radegonde tours nord au rdc : cuisine aménagée récente avec îlot central prolongée par la salle de séjour salon en l, exposition sud et ouvrant directement sur la terrasse et jardin. Une buanderie et une salle de douche wc complètent le rdc a l'étage accessible depuis le salon : grand palier desservant un bureau / bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain prix : 249 900 euros hai dont honoraires d'agence 5% la maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : electricité, chauffage et isolation répondant aux normes de confort actuelles. - pompe à chaleur air eau - chauffe eau thermodynamique - régulation de la température centralisée - ouv rants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques. Quelques finitions esthétiques restantes la maison est implantée sur une parcelle de 340 m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis. Stationnement du véhicule sur la parcelle avec possibilité d'ajouter un garage prix : dpe c, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -.