Vente maison 2 pièces à Ardèche (07)

Maison à vendre sud ardeche - 07460 banne dans un des plus beaux villages de caractère, maison ancienne à rénover beaucoup de charme. Sur 3 niveaux : rdc bas, une salle d'eau, rdc; une grande pièce à vivre, à l'étage : 2 chambres. Tout à l'égout, toiture à rénover, travaux intérieur à prévoir. Orpi drôme ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6781.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 120 m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Idéalement situé en pleine verdure, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, nous vous proposons un chalet de 32 m², parfait pour une résidence secondaire, un projet Airbnb, ou simplement pour se ressourcer le week-end. Il est composé d'un espace de vie lumineux, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Confort assuré avec double vitrage bois, poêle à granulés, et chauffage électrique. Terrain de 1600 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une petite dépendance pratique pour le rangement. Tout à l'égout - Eau de ville - Pas de possibilité de résidence principale (usage autorisé : secondaire, location saisonnière, hébergement temporaire). Un petit coin de paradis, au coeur de l'Ardèche, pour profiter du calme et de la nature.

À vendre Sud Ardèche : Une maison de village sur trois niveaux, mitoyenne d'un côté, composée : -au rez de chaussée : pièce voûtée, coin douche, WC séparé -au 1er étage : cuisine / séjour -au 2ème étage : chambre mansardée Maison sans jardin ni terrasse, dans petit bourg avec boulangerie, bar / restaurant, école primaire, accessibles à pieds, et rivière à proximité ! Prévoir travaux de rénovation intérieure (menuiseries, chauffage. ) * Toiture révisée en 2025, tuiles crochetées, vélux neuf, tout-à-l'égout * Un petit prix, idéal pour un pied à terre de vacances, ou investissement locatif ! À visiter avec votre agence ORPI ou sur le Référence agence : 9868.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Niché dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune prisée de Joannas, ce chalet à la vue imprenable saura s’adapter à de nombreux projets  ! Hors camping ou résidence, il s'agit d'une pleine propriété. D’une superficie habitable de 24 m², il se compose d’une pièce de vie de 14,5 m² avec une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 10 m² qui offre une vue dégagée sur les montagnes avec une exposition ouest, elle peut facilement être transformée en pièce supplémentaire. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 800 m² en zone naturelle, idéal pour faire un potager. C’est un véritable cocon en toutes saisons, l’été il profite de la fraîcheur des arbres et de la proximité de la forêt, en hiver il offre une ambiance cosy grâce à son poêle à bois et à son isolation adaptée pour y vivre à l’année . Idéalement situé au pied du massif du Tanargue, vous trouverez de magnifiques randonnées et coins de baignade dans la Beaume, ainsi que toutes les commodités à Largentière, le tout à moins de 10 mn en voiture. Ce bien 'coup de coeur' bénéficie d’un environnement exceptionnel et sera idéal pour un pied à terre ressourçant, un projet locatif ou une petite résidence principale. Prestations = * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Climatisation * 2 places de parking privatives * Cabanon de jardin en bois * Cuisine équipée * Fosse septique collective Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité sur ce terrain avec chalet, face à la vallée de l'Eyrieux ! Il s'agit d'un grand terrain bâtissable de 2 145 m² exposé plein Sud, à moins de 5 minutes du centre ville du Cheylard, avec ses commerces et écoles. Faiblement pentu, il reçoit déjà un chalet eco-autonome de 26 m² au sol. Ce chalet, équipé de panneaux photovoltaïque, profite d'une autonomie électrique grâce au stockage en batterie de l'énergie produite ! L'eau consommée est de l'eau de pluie stockée et filtrée. Cette construction de 2023 répond à la RT2020 et est tout à fait agréable à vivre ! Il se compose d'une pièce de 26 m² comprenant la cuisine, salle à manger et salon. En mezzanine, un couchage avec rangement occupe environ 10 m². Le chauffage se fait par un petit poêle à bois. Les toilettes sèches adossés à un abri de jardin complètent l'usage éthique du lieu. Ce chalet vous permettra soit de vivre en autonomie et de cultiver et aménager l'espace naturel environnant, soit de loger le temps d'une construction sur la vaste parcelle restante à occuper ! Dans ce cas, les réseaux EDF et eau se trouvent en bordure de parcelle. Au plaisir de vous farei visiter ce bel endroit ensoleillé et pleine nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 899189.

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Un emplacement de choix pour le confort de vos vacances, et / ou de vos revenus locatifs… Lieu magnifique également habitable à l’année. Sur les hauteurs de Saint Martin d’Ardèche, du centre village et de la baignade à pied, découvrez cette petite villa meublée d’environ 34 m² (27,12 m² loi Carrez) dans une résidence de vacances calme avec piscine et gardien. Chaque espace est optimisé : une chambre séparée avec un lit 2 places, une mezzanine avec 2 lits 1 place, possibilité d’en mettre un 3ème. Un clic clac dans le séjour. Une salle d’eau et WC séparé. À l’extérieur, un joli petit jardin agencé et arboré pour se détendre sans vis à vis. Un abri de jardin avec rangements en prolongement de la maison vous permettra un stockage optimal. Pas de souci pour vous garer, place réservée juste devant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange à rénover à Saint-Romain-de-Lerps. Située à seulement 10 km de Saint-Péray, dans un petit hameau au calme absolu. Les volumes de cette magnifique grange offrent un fort potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. La structure en pierre lui confère un charme authentique, une emprise au sol de 110 m² avec possibilité de créer deux niveaux, une cave voûtée de 9 m², un hangar de 62 m² avec une belle hauteur et un terrain non attenant de 610 m² viennent compléter ce bien. Nous contacter pour plus de renseignements techniques. À proximité de l'école et centre de Saint Romain à pieds. Référence agence : 407.

Au coeur du hameau, maison en pierre sur deux niveaux de 30 m², plus une cave à réhabiliter complètement. Elle dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau et du tout-à-l'égout. Elle est proposée avec son terrain attenant de 3 728 m². À saisir pour les amoureux de la nature et du calme, dans un magnifique cadre verdoyant, située à 20 minutes de privas. Prix : 95 000 euros - ref : 1377 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Superbe opportunité d'investissement alliant belle rentabilité à plus de 6% et plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique ! La maison est entièrement meublée et équipée, prêt à recevoir avec sa terrasse. Cette maison, sous bail commercial avec le gestionnaire du domaine vous permet un rendement locatif annuel de 3 750 €. Possibilité de choisir une formule d'occupation pour profiter de son investissement quelques semaines par an. Activités au domaine : espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne, une piscine chauffée extérieure de 70 m², centre équestre, cinéma, club enfants et club ados, animations, ferme pour enfants, bowling, skate parc, beach volley, pétanque, fitness, tir à l'arc, tennis, ping-pong, minigolf. À proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade. Au sein du domaine, si la douceur de vivre règne, l'activité bat son plein. Ici, l'eau donne le ton de la journée. Quatre piscines extérieures, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée. Idéale pour se rafraîchir les idées. Référence agence : 2024.

Iad france - sabrina menardo vous propose : cette charmante maison en pierre de 70 m² environ à rénovée entièrement, située dans le village de labastide-sur-besorgues est idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. L’extérieur est composé d’une terrasse et de 3380 m² environ de terrain non attenant. L’assainissement sera à raccorder au tout à l’égout. À seulement 150 m environ de la maison, vous bénéficierez d'une facilité de stationnement. Parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina menardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d’une maison indépendante, et d’une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d’un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d’accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l’emplacement et la configuration de l’ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824.

Sud ardeche - secteur beaumont réf : 6969 à vendre – authentique mas cévenol sur les hauteurs de beaumont. Perché sur les hauteurs de beaumont, ce véritable mas cévenol offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accessible par une piste, il est niché au cœur de plus 6 hectares attenants, offrant une immersion totale dans un environnement préservé. Caractéristiques : à rénover. Surface 110 m² sur deux niveaux + cave de 45 m² dépendance de 12 m² sur deux niveaux. Atelier bois pouvant servir de garage. Alimentation en eau par une source assainissement écologique phyto-épurassions vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Calme absolu, un véritable havre de paix. Ce lieu unique a inspiré kenneth white dans son ouvrage les lettres de gourgounel, en faisant un espace idéal pour une retraite loin du tumulte. Possibilité de développer une activité de gîte. Une opportunité rare pour les passionnés d’authenticité et de nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous ! Orpi drôme ardèche gard, le partenaire de votre projet immobilier référence agence : 6969.

Saint Barthélemy le Meil est un village situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche à 500 mètres d'altitude, Il domine la vallée de l'Eyrieux, La commune est dans l'aire d'attractivité de l'agglomération du Cheylard située à 10 km. La maison est en sortie ouest du village avec un accès direct sur la route du Meil. Exposée plein sud, elle jouit d'un ensoleillement du matin au soir. Elle jouit également d'une très belle vue dégagée vers l'est, le sud et l'ouest. La bâtisse est une construction ancienne en pierres de pays et restaurée récemment avec soin, Elle est assisse sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'accès. Installation électrique aux normes La demeure comprend deux niveaux  : 1. Un rez-de-chaussée donnant de plein pied sur le jardin ; Ce premier niveau comprend un séjour avec coin cuisine de 50 m² environ et une salle de bains WC, 2. Au premier étage, une pièce de 50 m² avec plusieurs ouvertures permettant de créer un dégagement et deux chambres. Le logement est largement isolé. L'installation électrique est récente et conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, un garage de construction récente couvre une superficie de 17 m² auquel s'ajoute un appentis fermé pour les outils de jardin. Le terrain, très facile d'accès et d'entretien comprend deux terrasses joliment arborées et très bien entretenues. À noter très important ; 1. La filière d'assainissement est autonome, d'installation très récente et conforme à la réglementation actuelle, 2. Il est possible de se recorder au réseau communal du tout-à-l'égout, 3. Le Règlement National d'Urbanisme autorise de nouvelles construction sur le terrain. 4. Ecole maternelle et primaire 2 kilomètres, Cette maison est prête à accueillir ses habitants sans aucun travaux, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 577797 ).

Située à Lablachère, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne. Le mazet de 90 m², niché sur un terrain de plus de 8 hectares présente un extérieur idyllique avec de vastes espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Il faudra prévoir des travaux en sa totalité tels que l'assainissement, l'eau et l'électricité, isolation. ainsi que le changement de destination de celui-ci. Bien devenu rare de par son emplacement car il offre la tranquillité, la beauté des lieux et du mazet en restant seulement à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Maison en pierre et vue exceptionnelle ! Le charmant village de Saint Jeure d'Andaure bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Doux, vue s'étirant jusqu'aux Vercors et aux Alpes par temps dégagé ! C'est un coin de paradis avec des randonnées et des paysages à vous couper le souffle. La maison se trouve au cœur du village, sans être mitoyenne, à quelques pas du restaurant réputé. Elle donne d'un côté sur le village et de l'autre sur la vue. Le terrain bien que assez petit vous permettra de prendre vos repas en terrasse, plein Sud, en dominance sur un prés et face au dégagement de la vallée. La toiture est récente et le reste des travaux de rénovation est à faire. Vous pourrez donc aménager cet espace selon vos envies et vos besoins ! Le réseau du tout à l'égout du village passe en bordure de parcelle de la maison ce qui permettra un raccordement facile. Ce réseau doit être prochainement mis à jour par l'intercommunalité. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à quelques mètres de la maison. Un puit se trouve actuellement dans la maison, permettant de se raccorder sur l'eau du village et sur une source individuelle ! Du travail et du potentiel pour en emplacement de choix avec une vue captivante, voilà ce qui vous attend dans le beau village de Saint Jeure d'Andaure ! Au plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 877463.

À la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité. Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203 m² à vendre sur le secteur de ruoms (07120).Ref : 194551 référence agence : 194551.

Maison de hameau au calme PLANZOLLES. Sur la commune de PLANZOLLES (07230), à 7 minutes de LABLACHÈRE, dans un petit hameau au calme, découvrez cette jolie maison de village en pierres de 82 m². Vous accédez à la demeure, de plain-pied, par une véranda, puis découvrez une belle pièce à vivre de plus de 40 m², séjour / salon / cuisine ouverte, où vous serez séduits par la combinaison du bois et de la pierre. Depuis le séjour, une grande baie vitrée offre une vue dégagée sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouvez également un WC indépendant. Au niveau inférieur, une salle de bain avec WC et une grande chambre de 13 m² avec de grands placards de rangement. En sortant de la maison, vous marchez 30 m pour accéder à votre jardin d'environ 350 m², sur lequel se trouve un petit abri en bois. Pour vous chauffer, une cheminée avec insert très performante, mais aussi une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans le reste de la maison. La toiture est isolée, assainissement par fosse septique. Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités ? Cette maison à petit prix est faite pour vous ! Référence agence : 9728.

Orpi pro, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente foncier et fonds camping familial * en sud-ardeche. Dans la zone touristique des gorges de l'ardèche, ce camping de cat plus 100 s'étend sur près de 3.5ha. Cet établissement dispose de 65 mobil-home locatif, 18 résidentiels et 25 emplacements simples destinés aux tentes, caravanes et camping-car. Bar / restaurant de 120 places intérieure et 150 sur la terrasse (licence iv) snack / glacier à proximité de l'espace aquatique aire de jeux, salle de jeux et salle de remise en forme. Camping très bien entretenu avec des investissements réalisés chaque année. Référence agence : 6845.

Sud ardeche 07110 - au coeur d'un village de caractère, à vendre un immeuble sur 3 niveaux entièrement rénové. Il se compose en rdc d'une grande pièce voûtée (salle de réunion), une buanderie et une cave. Au 1ier étage : logement loué (séjour, cuisine, sde, chambre) 300 € / mois avec bail au 2ième étage : une terrasse de 15 m² destinée au logement loué et un volume de 27 m² avec cuisine équipée, wc et une terrasse de 11 m². Au 3ième étage : un grand volume de 27 m² (grand bureau de travail). Accès à un très beau toit terrasse dominant le village. Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourrait à nouveau être une très belle maison d'habitation avec ses 3 terrasses au coeur du village. Huisseries, électricité, toiture, isolation, tout a été refait à neuf, tout à l'égout. Un bien à visiter avec votre agence orpi § orpi drôme ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6724.

Maison à vendre sud ardeche - 07460 banne dans un des plus beaux villages de caractère, maison ancienne à rénover beaucoup de charme. Sur 3 niveaux : rdc bas, une salle d'eau, rdc; une grande pièce à vivre, à l'étage : 2 chambres. Tout à l'égout, toiture à rénover, travaux intérieur à prévoir. Orpi drôme ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6723.

Réf. 9525 - maison a vendre en pierres secteur lablachere, dans hameau de caractère. Très jolie maison en pierres (1839) de 62 m² bénéficiant d'un jardin de l'autre côté du chemin en rdc, vous trouverez un séjour voûté, une salle d'eau et un bureau. Au 1ier étage : une seconde salle d'eau, un wc avec espace buanderie, une cuisine équipée et une chambre. Un jardin d'agrément de 135 m² situé en face de la maison avec un abri de jardin bois, vous permettra de profiter d'un extérieur boisé. Ce village se situe à 15 min. Des commerces de proximité ! Hameau de caractère et calme absolu. Orpi drôme ardeche le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9525.

Coeur de l'ardeche, en bordure de la rivière, vendue 25% en dessous de sa valeur, maison t2 meublée, de 29 m² + balcon de 11 m², disponible pour résidence secondaire 100% ou bien un mixte entre séjours propriétaire et gestion locative. Pas de bail commercial en cours, donc liberté totale pour le nouvel acquéreur.