Vente maison 2 pièces à Calvados (14)

Située à port-en-bessin-huppain au cœur du terrain de golf d'omaha beach, à 5 min de bayeux, proche rn13 et plages du débarquement charmante maison de tourisme située dans la résidence pierre et vacances. Ce de 2 pièces de 31,66 m² peut être habité en résidence principale, secondaire ou utilisé pour un revenu locatif. Il est entièrement meublé et comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un wc. À l'étage, une chambre lumineuse, une salle de bains, placards. Terrasse privative, chauffage électrique construite en 2005, entièrement meublée et équipée, 1 piscine extérieure, 1 piscine intérieure idéal investisseur revenu annuel d'environ 4 000 euros ht avec le bail commercial pierre et vacances qui peut être résilié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coline de cussy, tél. : 06 77 81 46 84, e-mail : coline.decussy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 807502810.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce chalet de 2 pièces offre un cadre idyllique proche de la mer. La ville, prisée pour son environnement maritime, propose également des commodités telles que la fibre optique, offrant ainsi un confort de vie moderne aux résidents. Les habitants pourront profiter de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes et des instants de détente inégalés. À l'extérieur, le chalet s'étend sur un terrain de 287 m², agrémenté d'une charmante terrasse pour des moments de convivialité en plein air. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, ce chalet de 36 m² révèle un salon, une chambre confortable, une cuisine aménagée moderne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Avec une orientation ouest, la luminosité naturelle baigne agréablement les pièces, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Exclusivité. Cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Dés l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour : sans jardin mais avec un stationnement à proximité, cette maison combine confort et praticité, idéale pour ceux qui recherche un bien proche de tout. Rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. À l'etage : couloir. Bureau ou chambre pour enfant. 1 chambre avec dressing. Salle d'eau et wc. Tous les commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 580277 ).

Jolie petite maison de plain-pied (uniquement 3 marches pour y accéder) au calme, bien entretenue, comprenant une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parquetée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec une grande et wc séparé. Sous-sol partiel carrelé. À l'étage, par un accès extérieur, possibilité de faire deux belles chambres. Pas de travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 479 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau-dries, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403 098 023.

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence avec tennis et piscine, charmant cottage 2 pièces en parfait état intérieur de 35,69 m² au sol (carrez 30.03 m²) comprenant : au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin avec terrasse d'environ 50 m² exposé sud et wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse d'une surface au sol de 14.14 m² (8.48 m² carrez) et une salle d'eau. Très belles prestations. Cellier et place de parking privative. À découvrir sans tarder !

* en exclusivite chez lamy * venez découvrir ce charmant cottage entièrement refait à neuf. Jardin d'angle. À deux pas de la plage du lac et des commerces de proximité. Comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, escalier, dégagement, une salle de douches wc et une chambre. Rare à la vente.

Nouveaute a trouville sur mer ! À deux pas du centre, au calme ! Arthurimmo. Com vous invite à venir découvrir cette charmante maison en excellent état, composée d'une pièce de vie et son coin cuisine équipée, une chambre et son rangement, la salle de douche et wc, ainsi qu'un petit coin nuit aménagé dans les combles. Les plus de cette maison : - chauffage au sol, - fenêtre pvc, double vitrage, volets - pas de travaux. Contactez l'agence arthurimmo. Com au 02 31 98 05 54 - 41 av de la république à deauville sans plus tarder!

Sur la commune de saint-amand-villages, votre conseillère anne blaison, vous propose cette maison en pierre et masse à rénover entièrement. Un mobile home est également inclus dans la vente (idéal le temps de réaliser vos travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Maison dans le centre ville de mézidon. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée avec un accès à une cour intérieure où se trouve une dépendance. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage est composé de deux chambres dont une avec wc et d'un espace qui peut convenir à un bureau. L'agrément d'être proche du centre ville est un atout essentiel. La maison est lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique monier, tél. : 06 85 15 63 63, e-mail : veronique.monier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 845 091 636.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : maison en pierres mitoyenne à rénover entièrement, dans un environnement calme, à 10 minutes du molay-littry, 20 minutes de saint-lô, 25 minutes de bayeux, et 20 minutes des plages d'omaha beach. Vous recherchez un projet pour réaliser vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface au sol de 200 m² sur 2 niveaux, sans compter le grenier au-dessus, elle offre un fort potentiel après rénovation. Des extensions sont envisageables. Les ＋＋ : de la pierre terrain clos et arboré de 2300 m² panneaux photovoltaïques fort potentiel idéal pour : investisseurs, bricoleurs ou amateurs de projets personnalisés. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un investissement locatif ? Cette maison disposant d’un jardin et de deux emplacements de parkings est vendue louée. Elle est située au calme au sein d’une charmante résidence à La Rivière Saint Sauveur * . C’est une construction récente (2014). L’entrée dessert un espace cuisine (aménagée) ouvert sur un séjour donnant sur le jardin, un coin rangement et des wc séparés disposant d'un lavabo. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing / machine à laver / stockage). Le jardin est exposé sud et a une superficie de 30 m². La maison est lumineuse et peu énergivore (classée D sur le diagnostic de performance énergétique). Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). La Rivière Saint Sauveur est une commune disposant de toutes les commodités et d'écoles, où la demande locative est forte. Elle est située à 4 Km d'Honfleur et 20 Km du Havre. N’hésitez pas à me joindre pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À trouville sur mer, à 800m du centre ville, vous serez charmés par cette maison d'environ 43 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine. À l'étage : une belle chambre et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael gosselin, tél. : 06 03 02 39 18, e-mail : mickael.gosselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 809 168 214.

À 9 km de Condé en Normandie. 1 H de la mer, dans un tout petit village tranquille de la suisse normande, venez découvrir cette maison en pierres à rénover complètement. Des travaux ont déjà étés fait : chape béton au sol escalier pour monter à l'étage et des travaux de maçonnerie. L'eau est arrivée au pied de la maison, un ancien compteur électrique est dans la maison et pour l'assainissement il est à prévoir. Il y a un terrain de 290 m² avec un bâtiment de 40 m² environ en face la maison mais non attenant (6 m). Bricoleurs a vos marques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : houlgate surface : 39,40 m² nombre de pièces : 2 étage : 2 année de construction : 2006 état général : bon état informations financières : prix de vente : 150 220 eur loyer annuel garanti : 7 032 eur ht rendement locatif brut : 4,6% charges annuelles : 0 eur taxe foncière : 223 eur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Photos non contractuelles.

À mittois (14170), saint-pierre-en-auge 7 min de saint-pierre-sur-dives 30 min de lisieux grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette propriété composée d'une maison en colombage entièrement restaurée d'environ 40 m² habitables, d'une bâtisse d'environ 90 m² à restaurer ainsi qu'une demeure à réhabiliter entièrement offrant une surface d'environ 150 m² ! L'ensemble sur une parcelle d'environ 4300 m². Un beau projet pour les plus ambitieux ! Descriptifs : - la maison entièrement restaurée offrant une surface habitable d'environ 40 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace mansardé vous offrant un espace de couchage d'une surface au sol d'environ 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et wc. Système de chauffage électrique, électricité refaite à neuf, huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, vmc. - la bâtisse d'environ 90 m² est à restaurer entièrement et pourra faire office de garage / atelier. - la demeure se trouvant au bout de la parcelle vous offrira un potentiel d'environ 150 m² habitables après travaux. Elle n'est pas soumise au dpe puisqu'elle n'est pourvue d'aucun système de chauffage. Assainissement individuel par fosse septique installée en 2020. Plus de photos à la demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Dans un lotissement au calme à la rivière saint sauveur, à 4km de honfleur, vous serez charmés par cette maison mitoyenne d'un seul coté construite en 2010 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc séparé avec lavabo, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un jardin d'environ 20 m². À l'étage : un pallier avec penderie desservant une chambre et une salle de bain. 2 places de parking privative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael gosselin, tél. : 06 03 02 39 18, e-mail : mickael.gosselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 809 168 214.

Investissement Locatif - Découvrez cette opportunité en exclusivité : un charmant cottage en duplex de deux pièces, niché au sein de la résidence de tourisme, le Normandy Garden à Branville. Idéalement situé au cœur d'un vaste parc de 12 hectares agrémenté d'un lac, cet établissement offre un cadre exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace aquatique couvert, à un club pour enfants ainsi qu'à une variété d'activités pour tous les goûts. Le logement comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec terrasse, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, un dégagement équipé de placards pratiques, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, assurant confort et intimité. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec le gestionnaire Goélia, garantissant une stabilité locative au moins jusqu'en septembre 2030. Il pourra être mis à votre disposition jusqu'à 2 semaines par an selon les conditions fixées dans le bail commercial. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 558092 ).

Sous compromis en exclusivité - saint pierre en auge - secteur carel venez découvrir en exclusivité avec quesnee immobilier, cette agréable maison individuelle de 53.50 m² habitables sur sous-sol entouré d'un agréable jardin clos d'environ 579 m². Elle comprend : une entrée par une véranda de 4.5 m², un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², ainsi qu'une chambre de 9.5 m² avec placard-penderie, une salle de douches avec wc 3.5 m², une buanderie de 9.2 m² et une pièce avec porte fenêtre de 7.7 m². Une cave et un garage de 16 m². Maison avec possibilité d'extension et d'aménagement. Informations supplémentaires : chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition sud. Classe énergie : f. Prix du bien : 99 900eur honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900eur et 1240eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 21 88 50 63.

Entre cabourg et deauville, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 50% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat, un rendement de 6%, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 48 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .