Vente maison 3 pièces à Gien (45500)

Maison de ville située au calme vue sur la Loire. À proximité du centre ville et de toutes commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et permet l'accès à la cour arrière avec son préau. Une visite s'impose.

Gien à 1h30 de paris par a77, à 5 minutes de la gare (arrivée bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad france - bruno casadei vous propose : pavillon 3 pièces de plain-pied, 2 chambres avec garage et jardin à gien. Construit en 1970, ce pavillon offre une surface de 74 m² environ et se trouve en bon état général. Situé dans un quartier paisible. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Profitez d'un jardin de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gien à 1h30 de paris par a77 ou par le train par la gare de bercy. Dans un quartier clame de gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la loire. Vous pourrez stationner deux véhicules. Ce bien peut correspondre à un premier achat ou pour un investisseur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad france - bruno casadei vous propose : a 1h30 de paris et 9 mn de gien. Maison de plain-pied de 84 m² environ, mitoyenne des deux côtés comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon spacieux et lumineux muni d’une cheminée avec insert, une chambre, un wc séparé, une salle de bain avec wc, un grenier aménageable, une cave et un garage. À l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré de 1141 m² environ entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gien à 1h30 de paris maison de plain-pied proposant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, 2 wc. Garage de 37 m², grenier aménageable, 2 caves de 60 m², le tout sur un terrain de 1100 m², à voir rapidement ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - carole sureau vous propose : à saint-martin-sur-ocre une maison de plain-pied quasiment autonome en électricité grâce aux panneaux solaires installés en 2023 et à la pompe à chaleur air / air ! Elle se compose d'une véranda de 22 m², véritable pièce de vie, d'un salon, d'un bureau (ou petite chambre selon vos besoins), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès à une petite terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, des wc. Le terrain clos de 407 m² avec dépendances vous permet de garer vos véhicules et de profiter d'espaces de stockage ou d'un atelier. Idéal couple ou investisseurs : je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Bezannier vous propose : Charmant Chalet à Boismorand avec Grand Terrain Arboré Cette ravissante maison de type chalet est une véritable perle rare située à Boismorand, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1975, elle bénéficie d'une superficie de 40 m² sur un vaste terrain de 2200 m², proposant un espace extérieur généreux et verdoyant où s'épanouir en toute quiétude. Le chalet se compose de 3 pièces lumineuses, idéales pour créer un cocon de vie chaleureux. Bien que les chambres ne soient pas mentionnées, elles peuvent être aménagées selon vos besoins et préférences. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre accueillant et propice à la détente. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, une cheminée insert, des convecteurs et une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fournitures d'électricité et de bois viennent compléter ces options de chauffage, offrant une grande flexibilité. Électricité récente. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique, la climatisation et l'assainissement collectif sont également présents, ajoutant des facilités supplémentaires à cette charmante demeure. À l'extérieur, garage et vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace de détente, jardin d'agrément, etc. Son emplacement à Boismorand, dans un environnement calme et préservé, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet Idéal primo accèdent ou pour la location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bezannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 914855010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45250 - briare - ghislaine louin vous présente à briare une maison individuelle sur sous sol classée d comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un wc. Le sous sol propose un garage, une buanderie / cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 138 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394031lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Iad france - carole sureau vous propose : à saint gondon dans village avec épicerie, boulangerie, boucher, école primaire, une belle longère à rénover de 72 m², en centre bourg avec jardin de 600 m² environ dont 419 m² non attenant, non constructible. Elle se compose de 2 chambres en enfilade, d'un salon et d'une cuisine spacieuse tous deux dotés d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, un débarras et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. 2 caves. Tout à l'égout. Chauffage électrique et bois a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 487 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : charmante maison de ville à briare, offrant 78 m² de surface habitable. Cette maison de ville comprend 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon avec cheminée, buanderie, cave, courette et chaufferie. À l'étage : palier / bureau, 2 chambres, salle de bain avec wc. Fenêtres pvc double vitrage avec volet roulant. Chaudière à condensation de 2022 gaz de ville. Elle dégage un charme authentique et propose un agencement confortable. Profitez de la tranquillité de briare proche du canal et du centre ville. Accès facile aux commerces locaux et aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BRIARE : Maison d'habitation en second rang de 84 m² habitables, proche du centre ville et des commoditées, à 5 min de la gare de Briare en voiture (1,5 kms), à 6 min de l'accès à l'A77 (2kms) en voiture et à 1h53 min de Paris (161 kms) comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger. une cuisine ouverte, une véranda, une pièce chaufferie / buanderie, un couloir desservant, un wc, une salle de bain et 2 chambres. Grenier perdu. Non attenant, un garage, un carport, un atelier et un atelier de bricolage. Chauffage convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique et assainissement collectif. Fibre. Terrain clos de 784 m², avec servitude de passage (du 1er rang au 2e rang) Pour tout renseignements, contactez Marine Jacquet Casa-Teva Votre Agence Immobilière au 06 31 17 16 42. Ce bien vous est proposé par Marine Jacquet agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le no 2022AC00255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute. Venez vite découvrir ce coquet pavillon sur sous-sol total. Il s'ouvre sur une petite entrée de type véranda, salon-séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Au grenier une autre chambre et un autre grand espace aménageable en 2 chambres et salle d'eau par exemple. Au sous-sol, cuisine d'été / buanderie, chaufferie, wc, garage 1 voiture. Avec des huisseries en double vitrage, avec sa chaudière à granules, son jardinet d'une surface idéale, cette coquette maison parfaitement entretenue mérite votre attention. La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du collège est un plus. Je vous attends pour vous la faire découvrir ! Une vente plus longue serait souhaitée par les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF paris bercy. Maison comprenant en rez de terrasse appartement de 24 m² en location. Un appartement en triplex  de 64 m²  comprenant : salon / salle à manger poêle à bois cuisine ouverte aménagée donnant sur une  terrasse, en dessous salle de bain  wc, au dessus 2 chambres en enfilade. Extérieur : sur le devant terrasse, à l'arrière jardinet avec petite dépendances. Proche gare SNCF,  commerces, piscine, tennis, canal port de plaisance.  ce bien vous est présenté par  Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879  Tél : 07 57 40 59 43.

Longère en forêt d'Orléans situé dans un environnement calme et de qualité. Rare à la vente, cette longère offre de très belles possibilités. Le gros oeuvre est récent. toiture, ouvrants, isolation intérieur, électricité et assainissement. Il reste le plus sympa, l'agencement intérieur et la décoration sur un ensemble d'environ 185 m². Entouré d'un terrain sans aucun vis-à-vis d'un demi hectare avec un plan d'eau et une grange indépendante en bon état. Référence agence : 13200.

Iad france - willy camus vous propose : charmante maison de 3 pièces / 2 chambres à ouzouer-sur-trézée sur une parcelle de 376 m², idéale pour une petite famille ou un couple. Composée au rez-de-chaussée : entrée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine et bureau. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et wc. Cave et chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Profitez d'un jardin et de ses dépendances pour des moments de détente en plein air et de ses garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à ouzouer-sur-trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Chevreau vous propose : Opportunité à saisir - Maison de charme avec grand terrain à Lion-en-Sullias Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Lion-en-Sullias, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1856, cette maison nécessitant des travaux de rénovation, propose un vaste terrain de 2886 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et spacieuse, ouvre de belles perspectives pour une cuisine sur-mesure. Une chambre et une salle d'eau avec une grande douche Italienne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un grand terrain arboré et de nombreuses dépendances, atelier, hangar, chalet, cul de loup. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Nouveau ! Charmante maison à Lion-en-Sullias – Idéale pour une vie paisible et pratique ! Vous recherchez un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 70 m² édifiée sur une parcelle de 970 m², située à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire et 15 minutes de Gien, est le lieu parfait pour concilier tranquillité et accessibilité. Les atouts de cette maison : - Superficie optimisée : La maison dispose d’un agencement bien pensé pour maximiser l’espace et offrir un confort au quotidien. - RDC fonctionnel : Vous y trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. La pièce de vie spacieuse, composée d’un coin salon et d’une salle à manger, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert une salle d’eau avec douche et buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un cellier pour encore plus de rangement. - À l’étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. - Extérieur fonctionnel : Grande terrasse carrelée, jardin clos privatif, coin bûcher, garage / box pour du stockage. * Présence d'une grande cour commune offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Confort moderne : La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR / AIR, de radiateurs électriques et d’une cheminée. Le double vitrage PVC et l’isolation extérieur récente assurent une faible consommation énergétique, présence de la fibre, faible taxe foncière, tout à l'égout. * Entièrement rénovée, avec une toiture récemment refaite à neuf. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Chalet de 60 m² avec extension, nichée sur un vaste terrain de 1700 m², offre un cadre de vie paisible et la possibilité d'exprimer votre créativité pour la rénovation et l'aménagement. Construite en 1975, cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant lui un abri de jardin et un garage indépendant. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un petit coin de paradis. Mais une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter pleinement de ce lieu plein de potentiel et de charme. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez moi au plus vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Havre de paix dans une impasse calme proche étang et forêt domaniale d'orléans. Ce chalet vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte récente très fonctionnelle. Deux chambres, un dégagement avec wc et salle d'eau (douche italienne). De nombreuses prestations récentes : climatisation réversible, poêle à bois, velux à détecteur de pluie. Un grand terrain de plus de 2100 m² arboré sans aucun vis à vis avec piscine enterrée (local technique -poss chauffé piscine). Des dépendances (abris bois, abris de jardin, cave en cul de loup. ) et un garage complète l'ensemble. Vous êtes prêts ! Référence agence : 13565.

Belle maison avec rénovation récente sur un grand terrain de plus de 3700 m². Grande pièce de vie lumineuse comprenant cheminée insert au centre de la maison avec cuisine ouverte meublée, une entrée, cellier / buanderie, une chambre et une grande salle d'eau douche italienne et wc. À l'étage grande pièce avec point d'eau et wc, possibilité de faire deux chambres. Belle nature de construction, travaux récent isolation (murs, sous couverture, fenêtres, volets automatisés) électricité neuve. Décoration soignée et contemporaine pour une installation immédiate. Stratégiquement bien située entre Gien et Montargis. À 5 minutes en voiture de Lorris et tous ses commerces et services. Référence agence : 0000.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison de 45 m² environ édifié sur un terrain de 338 m² environ, proche des commerces, du centre ville et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison idéal pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison se compose : - d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - un sous sol avec garage - comble aménageable avec fenêtre existante à l'étage (possibilité de créer deux chambres, et une salle de bain) avec plancher béton. - terrasse et jardin clôturé * Système de chauffage : gaz de ville avec présence de radiateurs. * Reliée au tout à l'égout * Double vitrage en PVC Cette maison dispose d'un fort potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : saint florent le jeune à moins de 15 kms de sully sur loire et gien avec leurs beaux châteaux et des bords de loire - je vous propose ce pavillon de plein pied avec une vue imprenable sur l'étang de la commune (pas de charge d'entretien) exposition sud. Composée d'une entrée avec un beau cellier une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et deux chambres avec placards. Donnant sur une belle terrasse avec un store électrique pour y passe de bons moments. On peut accéder directement à l'étang par un portillon donnant sur le bel étang (possibilité de pèches à la carte). Attenant à la maison un cabanon et un garage. Ensemble clos de 660 m² possédant des massifs de fleurs ou potager avec arrosage automatique, récupérateur d'eau, et composteur. Un pavillon pour les amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 1900 offrant au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie et à l'étage une chambre. Grenier En complément, elle est composée de deux dépendances et d'un hangar. Cette maison nécessite des travaux. Le tout sur un terrain d'une surface de 1 328 m². Niveau transports en commun, il y a la gare Nogent-sur-Vernisson à moins de 10 minutes en voiture. Il existe un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Le village possède une école primaire, un restaurant, une boulangerie, deux commerces, une supérette et une boucherie charcuterie. Référence agence : 13279.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAU ! Charmante maison de ville à Châtillon-sur-Loire ! Maison de caractère, ancienne demeure d'une famille d'artisans sabotiers ! Située à seulement 1h30 de Paris, à 10 minutes d’une sortie d'autoroute et d’une gare, cette belle maison de ville vous offre un cadre de vie unique, entre confort et authenticité. Découvrez cette maison pleine de charme, imprégnée d'une histoire unique. Elle témoigne d'un savoir-faire transmis de génération en génération. L’authenticité des lieux se retrouve dans ses espaces chaleureux et son atmosphère conviviale. Une maison où se mêlent tradition et histoire, idéale pour les amoureux du patrimoine et des métiers d'art. Le bien se compose comme suit : - Au RDC : Une entrée qui dessert un grand salon-séjour de 30 m² avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un petit couloir avec rangement mène à une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec rangement donnant vue sur la rivière, offrant un cadre paisible et agréable. - Au 1er étage : Un pallier avec coin dressing, une salle d’eau, et une grande chambre lumineuse. - Au 2ème étage : Un pallier avec coin dressing et une grande chambre. Cette maison, parfaitement entretenue, conserve son charme 'vintage' grâce à ses tapisseries d’époque, tout en laissant la possibilité d’effectuer quelques rafraîchissements pour personnaliser l’espace à votre goût. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d’une situation idéale : * La Loire à proximité pour des moments de détente. * De belles promenades au bord du canal. * Des sites touristiques incontournables à découvrir : Sancerre, Guédelon, et St-Fargeau à quelques kilomètres, parcours de la Loire à Vélo. Venez découvrir cet endroit parfait pour vos week-ends ou vos projets locatifs ! Pour information : Nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovations énergétiques et de vous faire bénéficier des aides de l'État. Achat, vente, location, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mr & Mme Kucuk vos conseillers et managers en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.