Vente maison 3 pièces à Mérignac (33700)

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison de plain-pied de 95 m² à rénover datant de 1960 offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Idéalement située à Mérignac, cette propriété est érigée sur une parcelle de 549 m², offrant un espace extérieur généreux. La maison actuelle se compose de 3 pièces principales, avec deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une cuisine et un séjour. Une loggia de 5 m² et un chais de 15 m² attenant à la maison ainsi qu'une dépendance de 40 m² complètent ce bien. Cela vous permettra de repenser entièrement l'espace à votre goût et selon vos besoins. Le chantier est prêt à accueillir vos idées de réaménagement les plus audacieuses pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Pour votre confort quotidien, la fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. Vous pourrez imaginer une terrasse ensoleillée, un coin potager, un espace détente ou même une piscine pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Un véritable diamant brut à façonner selon vos envies et vos aspirations de vie. Une vraie opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette charmante maison de 60 m² habitables, idéalement située dans une rue calme à Mérignac. Traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et est meublée en semi-meublé. La maison est louée avec un bail meublé à 950€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée; - Deux chambres de belles dimensions; - Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique. La taxe foncière annuelle est non communiquée. Transports - À proximité de l'arrêt de bus de la ligne A pour un accès facile aux transports en commun. Écoles - Plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, dont l'école maternelle et primaire Armand Gayral. Espaces verts - Proche du Parc du Vivier pour des moments de détente en plein air. Commodités - À quelques minutes des commerces, restaurants et autres commodités, installés dans le centre de Mérignac. La maison est un bien isolé, donc aucune information sur les charges de copropriété n'est applicable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Venez visiter cette maison de ville de 65 m² habitables, en R + 1, avec garage et jardin d'hiver pouvant être aménagé en une troisième chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau, avec wc. À l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et du jardin d'hiver, transformable en habitable. Conforme à la norme BBC-RT2012, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Outre le garage elle dispose d'une place de stationnement extérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la taxe foncière s'élève à 1400 euros.

À vendre-maison a renover-avec fort potentiel à merignac saint augustin et d' arlac découvrez cette maison de plain pied, pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovationn et d'agrandissement. D'une surface de 80 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Atouts du bien : jardin de 300 m² exposé sud, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, et trasport, notamment le tram. Possibilité d'extension, idéal pour agrandir votre espace de vie ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maiosn de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite lalanne immobilier 05 56 24 58 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT172876 : REF 87343 - Située à Mérignac, cette maison T3 en duplex de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne. La pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un jardin privatif de 26 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'étage dessert deux chambres de 12 m² chacune, avec p lacards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une deuxième salle d'eau équipée d'une double vasque et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Idéalement située, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 45 minutes de l'océan, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. Profitez de cette opportunité d'un logement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172843 : REF 85750 - En tant que primo-accédants, profitez du prêt à taux zéro ! Découvrez cette charmante maison T3 neuve livrée en duplex de 67 m², idéalement située à Mérignac, à seulement 25 minutes en voiture de Bordeaux centre et à 45 minutes de l'océan. Offrant des prestations modernes et fonctionnel les, ce bien est disponible et visitable dès maintenant. Au niveau bas, un séjour cuisine avec placard s'ouvre sur un jardin privatif de 26 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, deux salles de bain et un WC séparé garantissent un espace de vie harmonieux. Deux parkings inclus offrent un stationnement pratique et sécurisé. Profitez de cette maison aux prestations soignées, répondant aux dernières normes en vigueur, pour un confort acoustique et thermique optimal. Une opportunité rare à saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Découvrez cette maison de ville T3 duplex située à Mérignac, dans une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. L'espace de vie lumineux exposé sud et bien agencé vous accueille avec chaleur. Cette maison de ville, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Intérieur : -Rez-de-chaussée : Entrée, wc, cellier, salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse. - Étage : Deux chambres avec placards, salle de bains avec WC. Extérieur : - Terrasse de 20 m² et cabanon en bois. - Deux places de parking. Accès : - A proximité des écoles, des commerces, des transports en commun. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette chance ! Cette maison de ville est idéale pour les personnes en quête de praticité, de tranquillité et de confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourranville. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison de 3 pièces comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC avec lave mains, un séjour lumineux de 24.65 m² exposé à l'est avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse avec jardinet A l'étage : vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Un garage fermé et place de stationnement complète ce bien Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Pierre Mendès-France et à 5 minutes d'un accès bus. Les écoles, y compris l'École élémentaire d'application Bourran et le Collège de Bourran, sont à proximité, à moins de 8 minutes à pied. Les commerces sont accessibles en 1.40 km, et l'aéroport est à 5.50 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Mérignac. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.00 euros.

Découvrez cette maison située dans une petite copropriété de 65 m² à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourran. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que deux WC pour plus de confort. Le chauffage au gaz garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un portail électrique et la fibre optique est disponible pour un internet rapide. Localisé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 6 km de l'aéroport, vous serez également à proximité de nombreux commerces (3 km) et des accès autoroutiers (4 km). Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'École élémentaire d'application Bourran et le Collège de Bourran. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.00 euros.

MERIGNAC - La Forêt Laissez vous charmer par cette jolie maison de ville 3 pièces entièrement rénovée, située à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités. Au sein d'une petite copropriété horizontale, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur exposé plein sud. Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout. Elle n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Mérignac St Augustin - Echoppe de 1927 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et wc. Le bien comprend un grand garage de 25 m² et une dépendance de 25 m² en plus dans un environnement calme, arboré et proche du centre de St Augustin et du tram A. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Merignac - la glacière limite saint-augustin idéalement située entre le cœur de saint-augustin, la place mondésir et le parc de bourran, cette agréable maison de ville de plain pied au fort potentiel ne vous laissera pas indifférents ! Une entrée prolongée d'un couloir dessert un grand séjour lumineux de près de 30 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une grande salle d'eau et une buanderie. Les volumes et l'agencement offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Sur une parcelle de 400 m², elle dispose d'un garage double de plus de 35 m² et sa rochelle pour davantage de rangement. Maison mitoyenne d'un côté (limite de parcelle) avec des possibilités d'évolution. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kelvin phirmis, tél. : 06 32 36 28 32, e-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 810 616 391.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Charmante maison contemporaine à Mérignac. Située à proximité des commodités et du parc de Bourran, cette jolie maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques : - Pièce de vie spacieuse : Un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Accès à la piscine : Profitez d'un accès direct à la piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, parfaite pour vos journées ensoleillées. Une cuisine d'été est également à votre disposition pour des repas en plein air. - Espace nuit confortable : La maison dispose de deux chambres, dont une avec de grands placards, offrant un espace de rangement généreux. - Salle de bains moderne : Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. - Confort toute l'année : L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. - Atelier et abri extérieur : Un atelier et un abri extérieur viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant modernité et confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison de ville de 65 m² habitables, en R + 1, avec garage et jardin d'hiver pouvant être aménagé en une troisième chambre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin et d'une salle d'eau, avec wc. À l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et du jardin d'hiver, transformable en habitable. Conforme à la norme BBC-RT2012, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Outre le garage elle dispose d'une place de stationnement extérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la taxe foncière s'élève à 1400 euros.

Iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison de plain-pied à Chemin Long - Calme et à proximité des commodités Située dans le quartier résidentiel calme de Chemin Long, cette maison de plain-pied est idéale pour un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. À quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants du bourg, ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil, avec son tramway (ligne A) à proximité, la maison est également desservie par les lignes de bus 30,33 et 20. Le quartier est pratique pour les jeunes familles avec une assistante maternelle à proximité, une crèche à deux pas, et l’école Rosa Bonheur accessible en seulement 5 minutes à pied. La maison, comprend un salon / salle à manger avec une double exposition Est / Ouest, une cuisine séparée où l’on peut prendre les repas en famille, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage attenant, peut être aménagé en chambre supplémentaire. Une surélévation est également possible. Les photos d'aménagement virtuel peuvent vous aider à vous projeter et imaginer les travaux à faire pour avoir une maison qui vous ressemble. Le jardin, exposé Ouest, est sans vis-à-vis et idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Enfin, la proximité de la rocade facilite vos déplacements tout en préservant le calme du quartier. Contactez moi pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'une visite si ce bien y répond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac Arlac, limite Pessac, sur une parcelle de 330 m², maison de plain pied composée d'une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres et un garage. Un jardin et un cabanon complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison arcachonnaise à rafraîchir, située au cœur de la commune de Mérignac, secteur Saint-Augustin, un quartier très prisé et proche de toutes commodités, dans un environnement calme. Maison de plain pied comprenant, une entrée, un séjour avec grande baie vitrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, un extérieur agréable avec terrasse, ateliers de stockage, un garage, un abri de jardin. En sous-sol une grande cave. Venez la visiter sans attendre, son emplacement saura vous charmer. Contactez-moi pour obtenir la vidéo de la visite virtuelle et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme livré. Pleine de charme, la ville de mérignac séduit par son atmosphère et la douceur de vivre qui y règne. Le projet les ateliers d'iris est situé dans un quartier calme de la ville, à quelques minutes de marche des transports, et aux environs immédiats de plusieurs commerces, centre de loisirs, et établissements de services. La résidence vous propose un cadre de vie paisible avec ses logements allant du 2 au 4 pièces. Les maisons disposent d’espaces extérieurs. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.