Vente maison 4 pièces à Mérignac (33700)

Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Charmante Maison de Ville R + 1 à Mérignac avec Jardin, Garage et Potentiel d'Aménagement. Située dans le quartier prisé de Mérignac, cette maison de ville de 70 m², construite en 1963, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Avec un jardin de 286 m², un garage et des espaces bien définis, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire la maison de vos rêves. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail confortables. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Avec une salle d'eau à l' étage avec un wc en haut et en bas, cette maison répondra à tous vos besoins au quotidien. Le jardin, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser des barbecues en famille. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel pour être transformée en une résidence agréable et confortable. Avec un peu de créativité et d'investissement, vous pourrez façonner cet espace pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. La proximité des commodités, des transports en commun et des écoles fait de cette maison un emplacement idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 276950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13050 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison, érigée sur un terrain de 163 m², dispose de deux places de parking et d'une terrasse. L'extérieur est agrémenté d'un cabanon ajouté sur le côté de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1999, cette maison propose un bel espace extérieur tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 91 m² comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et placard ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard, un wc et une salle de bains. Des modifications ont été apportées, dont la suppression de la chambre pour agrandir le salon, adaptant ainsi l'espace selon les besoins des occupants. La copropriété extrêmement bien entretenue qui dispose d'une piscine et de plusieurs terrain de pétanque. Charges de 82 euros par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Merignac parc bourran. Maison + local professionnel + stockage (total : 225 m²) arcachonnaise d'environ 100 m² habitables, refaite à neuf, avec de belles prestations. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafonds, charpente apparente. Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Suite parentale à l'étage. Rénovation de qualité. Béton ciré, clim réversibles, piscine. Local professionnel sur le devant avec une partie louée à 500€ / mois (25 m²) et une surface de stockage de 100 m² sur deux niveaux permettant plusieurs projets locatifs. Idéal pour une profession libéral ou l'installation de bureaux avec l'habitation derrière. Secteur calme et proche de tout. Référence agence : 690.

Vente : maison de 4 pièces (85 m²) à mérignacidéalement située - maison 4 pièces neuveen vente à 17 km de la côte atlantique, idéalement située dans mérignac (33700), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain viabilisé de cette maison est de 400 m². Cette maison est neuve. La maison est située dans un quartier prisé. L'école primaire ferdinand buisson se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 456 000 €.Prenez contact avec notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison f4 (100 m²) à mérignaccentre-ville - maison 4 pièces neuveà vendre à 17 km de l'océan atlantique, venez découvrir, à mérignac (33700), en centre-ville, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 400 m² de terrain viabilisé. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve. L'école primaire ferdinand buisson se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a630 à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, de nombreux commerces et une épicerie à proximité de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 495 116 €.Contactez notre agence (clément jarroussie : o6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'entrée de la maison est accueillante, avec un placard intégré pour un rangement pratique. Les toilettes sont séparées et disposent d'un espace qui peut être aménagé en buanderie. La cuisine, lumineuse, peut être ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial, donnant sur un joli jardin de 80 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains est spacieuse et dispose d'un WC séparé pour plus de confort. La maison offre également deux places de parking privatives. Elle est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram A, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Le Haillan : maison de 4 pièces (101 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre au Haillan (33185) avec une surface de 101 m² et de 600 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A630 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 445 000 €.Contactez notre agence Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie faury vous propose : pépite idéalement située à merignac saint augustin / la glacière à 1,8km du parc bourran, sur une parcelle de 154 m² au calme sans vis à vis à deux pas de bordeaux. Je vous présente cette maison de ville entièrement rénovée d'une superficie d'environ 105 m², comprenant au rez de chaussée, une entrée avec de multiples rangements, un salon séjour d'une superficie d'environ 33 m² muni une baie vitrée de 5m sur 2,50 m² offrant une luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un espace cuisine de 13 m² à aménager selon vos goûts. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec salle d'eau communicante. Rénovée avec des matériaux de qualités et en respectant les normes énergétiques ce bien n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier de Mérignac, proche de Bordeaux St Augustin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses résidents, à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun Cette maison est implantée sur un terrain de 476 m², non mitoyenne, offrant intimité et espace vert. Avec une superficie habitable de 105 m², elle se compose de 3 chambres, un double séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin, une salle de bain et des WC séparés. Le plus : 2 abris extérieurs dans le jardin et une dépendance de 34 m² avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagements supplémentaires et de location N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 07 82 88 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Mérignac Alarc - Charmante maison de plain-pied, rénovée avec jardin. Cette maison individuelle de 95 m² en utile (soit 87 m² habitable), offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1963 et rénovée avec goût, cette propriété saura séduire. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois chambres, dont une avec un dressing, un cellier, une grande salle de bains, avec douche, baignoire et WC. L'extérieur, un jardin avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours et son jardin d'accueil sur le devant. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (Tram, Bus, Gare), des commerces, des écoles et du Bois du Burck pour des moments de promenade en pleine nature. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac Arlac, maison de ville comprenant entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un jardin intime et sans vis à vis plein sud avec une terrasse et barbecue complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule, proche du tramway, des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Echoppe double de plain-pied d'env. 98 m² avec dépendance de 17 m². Située à Mérignac Arlac à seulement 600 m du tram 'François Mitterrand' et à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Cette charmante maison offre un cadre de vie calme et lumineux. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. En fond de parcelle, une dépendance d'env. 17 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Beau jardin. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Mérignac dans un lotissement au calme et proche des commerces et transports bus 30 et tram A venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse à remettre au gout du jour sur une belle parcelle de près de 600 m² piscinable. Cette maison de 120 m² de construction traditionnelle comprend une vaste entrée avec placard, un séjour traversant avec une cheminée, une cuisine séparée, une véranda de 21 m², l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses dont deux avec placard, un dressing, un wc et une salle de bains. Un garage et deux abris jardin complète cette maison bien entretenue idéale pour une famille ou des personnes ne souhaitant plus de chambres à l'étage. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Exceptionnel : Au coeur de Mérignac, à 500 m de Capeyron, maison des années 60 en R + 1 de 90 m² sur parcelle de 1166 m² avec garage 20 m² et possibité d'aménager un studio indépendant au dessus du garage.  En rdc séjour 26 m², grande cuisine séparée 17 m², w, cellier. À l'étage 3 chambres et une salle de bains composent l'espace nuit.  Le jardin, traversant,  se situe princiapalement sur l'arrière.  Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une habitation immédiate. En revanche, très beau potentiel pour en faire une maison de famille agrémentée dans très beau jardin en plein coeur de Mérignac.  Renseignements :   Estelle BARIAT 07 85 90 37 46 Camille PICAREL 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr 1.

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Vous rêvez d'une maison chaleureuse et confortable dans un cadre paisible proche de toutes commodités ? Cette maison de plain-pied est l'endroit idéal pour vous épanouir en famille. Elle offre : -une entrée avec placard -un séjour cosy avec poêle à granulés, et cuisine moderne ouverte entièrement équipée -un cellier-buanderie -Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing -une salle de bain Cette maison bénéficie d'une belle distribution des espaces, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, la vaste terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un cadre de verdure sans aucun vis-à-vis. Pour plus de praticité, l'ensemble dispose d'un abri jardin, d'un garage à vélo, et de stationnements sur la parcelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – dans un environnement calme et sécurisé (sans copropriété), découvrez cette maison familiale avec son jardin piscinable, en excellent état, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ! Dès l’entrée, profitez d’un espace fonctionnel avec placards, wc séparés et un espace buanderie pratique. Le garage est accessible directement depuis l’entrée, et une place de stationnement est disponible devant la maison. L’espace de vie, lumineux et traversant, s’ouvre sur un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur un espace boisé. La cuisine, moderne et ouverte, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès au jardin : un cadre idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain familiale et des wc séparés complètent ce niveau. Les + du bien : - maison sous décennale, aucun travaux à prévoir - terrain piscinable en pleine propriété - résidence sécurisée avec portail électrique, sans contraintes de copropriété - excellente luminosité et décoration soignée - garage + place de stationnement privative une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine vasseur vous propose : terrain de 11 000 m² zone du phare sur mérignac - usage à vocation économique zone au9-5 - en 2nd ligne avec maison et dépendances en bois. Contraintes écologiques : espaces boisés et zone potentiellement humide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 410 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison t4 bois rt 2012 de 2016 de plain pied d'environ 90 m² avec terrasse, jacuzzi sur une parcelle de 305 m² quartier arlac mérignac 33700 déposez vos valises dans cette maison récente, baignée de lumière avec une hauteur sous-plafond agréable de 2,70m. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon, salle à manger (poêle à granulés et climatisation réversible), une cuisine américaine, une arrière cuisine / buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privée et wc, deux chambres donnant sur une terrasse et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, un jacuzzi et un abri de 7 m². Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. À savoir : quartier agréable, proche des commodités (commerces, tram à 900m, bus ligne 24,1, 78, écoles. ). Dpe excellent, classé a. Votre conseiller hk homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité chemin long - au calme et au sein d'une agréable copropriété arborée (asl et charges très faibles), joli plain-pied de 2008. Il comprend séjour, cuisine (possible us), 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, dépendance, terrasse, panneaux photovoltaïques. Le tout sur une parcelle de 567 m². Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Mérignac Arlac, proche tram et gare TER de Mérignac (10 min à pieds). Dans un quartier calme et résidentiel mais proche écoles et commerces (500m), cette jolie maison de plain pied de 95 m² environ est indépendante et construite sur une parcelle de 490m environ. L'entrée distribue un espace de cellier / buanderie puis la cuisine, le salon / salle à manger de 31 m², les 3 chambres avec une salle d'eau et wc séparés. régulièrement entretenue, elle est en très bon état général (électricité, double vitrage, isolation OK). Le jardin ensoleillé accueillera votre potager ou le jeu des enfants. Pour optimiser le rangement, un grenier est à disposition. Un garage de 21 m² indépendant est également construit sur la parcelle, l'allée qui y mène permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

VENTE : maison T4 (90 m²) à MérignacEmplacement privilégié -  À vendre à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 401 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 475 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : O6-84-64-65-42) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (88 m²) à vendre à MérignacEn centre-ville -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² et 420 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : 06 84 64 65 42) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du Parc Féau et de ses espaces verdoyants, à 5 mins à vélo de Mérignac Centre et à 12 mins à pied du TRAM A, voici une parfaite maison de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle de 700 m² piscinable et sans vis-à-vis. Construite en retrait de rue, plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Dans la maison, vous serez accueilli par une entrée pratique, avec placards et une belle pièce de vie de 52 m², ouverte grandement sur le jardin exposé sud. Le coté nuit possède 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes. Une 4 ème chambre attenante a été aménagée en studio (salle d'eau, toilette, kitchenette) et possède une entrée indépendante. Climatisation, domotique, volets électriques, tout y est et tout est au norme. Une buanderie, un garage, un chalet en bois apportent un confort incontestable dans la vie du quotidien. Le DPE classé initialement C va être refait et gagnera en performance. Le jardin, bien proportionné et à l'abri des regards vous inspirera de nouveaux aménagements et vous donnera des envies de détente. À vous de rêvez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

En exclusivité- la cle du patrimoine vous propose cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans le quartier très prisé de mérignac bourran. D'une superficie habitable de 89 m² / 113 m² au sol, son jardin arboré, ses deux places de parking et son cabanon, elle offre un cadre de vie parfait. Coup de coeur assuré ! Au rez de chaussée, une entrée conduit vers la cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur le salon, suivi d'un vaste séjour chaleureux et lumineux. Exposé plein sud, la pièce principale est dotée de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Avec sa belle cheminée, la partie salon est idéale pour lire ou se retrouver au coin du feu. La pièce de vie salon salle à manger cuisine mesure environ 55 m². Un cellier buanderie avec fenêtre se trouve à l'entrée proche de la cuisine. Une chambre avec placard est située au rez de chaussée ainsi que la salle de bain attenante qui comprend deux vasques, douche et baignoire. Le wc est séparé. L'étage mansardé se compose d'une mezzanine avec bureau et canapé convertible, d'une chambre, d'un espace couchage pour dormir occasionnellement, d'une pièce de rangements. Côté extérieur, un jardin d'environ 50 m² sans vis à vis avec spa, deux places de parking ainsi qu'un cabanon complètent le bien. La maison est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'école élémentaire bourran est à 6 minutes à pied. Le parc bourran est à une minute à pied. Les arrêts de tram a 'pierre mendès france ou alfred de vigny ' sont à 10 minutes à pied. La ligne de bus 20 arrêt 'labatut ' est à 1 minute à pied et permet de rejoindre bordeaux centre et la gare saint jean. Les lignes de bus 1 et 51 arrêt ' bourranville ' sont à 8 minutes à pied. Taxe foncière : 1368 euros. Chauffage gaz. Cheminée foyer ouvert et climatisation dans le salon / séjour. Dpe : d. Ges : c. Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna cledou 06 32 21 35 63 / jc(@)lacledupatrimoine. Com 1.

Située à Mérignac, cette maison s'implante au cœur d'un quartier central, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Idéalement placée, cette propriété profite d'un environnement dynamique et pratique pour une vie quotidienne facilitée. Sur un terrain de 905 m², la maison bénéficie de trois places de parking, d'un garage avec atelier, et d'un beau jardin arboré offrant un espace extérieur agréable. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété lumineuse et calme présente une opportunité intéressante. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un bureau et des WC. À rénover, cette demeure propose également une possibilité de surélévation, confirmant son attrait pour un projet de rénovation créatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.