Vente maison 4 pièces calme à Razès (87640)

Vous rêvez d'espace et de calme à la campagne, tout en restant proche de l'autoroute ? Cette maison des années 80 pourrait bien être votre coup de cœur, après quelques touches de rénovation ! Les atouts de cette maison : Pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec accès direct au jardin Grande véranda de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Immense terrasse suspendue et couverte de 70 m² : parfait pour vos repas en extérieur, quelle que soit la météo 3 chambres + un bureau : de l'espace pour toute la famille Une cuisine d'été, 2 garages et beaucoup d'espace de stockage pour vos projets Grand sous-sol avec cave, chaufferie et buanderie pour plus de praticité Prévoir travaux : Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour donner libre cours à vos envies de déco DPE : F, mais avec des travaux, un beau potentiel pour optimiser la performance énergétique ! Localisation : Un cadre bucolique proche de l'autoroute pour un accès facile à Limoges. Quelques nuisances sonores possibles, mais à deux pas de la nature ! Une question ? Une visite ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison au potentiel rare ! Référence agence : 7329.

Pour les amoureux de la nature et de la randonnée ! Laissez vous séduire par cette maison en pierre, dans un charmant calme et paisible hameau sur la commune de Saint Léger la Montage. Elle offre un vrai potentiel une fois rénovation faite. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Séverine Richard vous propose : Maison en pierres à rénover – Proche lac de Saint-Pardoux À quelques minutes du lac, cette maison en pierres pleine de charme attend son renouveau. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux pièces dont une avec cheminée, d’une salle de bain, et à l’étage de trois chambres. L’ensemble est à rénover entièrement, idéal pour laisser libre cours à vos envies. Son atout principal : un beau jardin, au calme, parfait pour profiter de la nature. Une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre paisible. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les amateurs de cachet et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison vous offre confort et tranquillité à seulement 15 minutes de Limoges. Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Grande cour pour accueillir famille et amis. Caractéristiques principales : Surface habitable : 152 m² Trois spacieuses chambres lumineuses dont une avec placard. Cuisine équipée très fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Salle à manger : grand espace convivial avec en continuité un très grand salon donnant une belle lumière naturelle. Garage double : Idéal pour stationner deux véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Terrain : 2026 m² de jardin, parfait pour les activités en plein air ou un potager. Possibilité de construire une piscine. Chauffage : électrique avec en plus un poêle à granulés chauffant toute la maison. Proximité : écoles, commerces, transports en commun, santé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Bien mis en vente par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial sous le N° RSAC : 424 230 480. Référence agence : 2854.

Découvrez cette maison de bourg dans un petit hameau calme et plein de charme. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison de plain-pied de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de 1093 m² de terrain clos et arboré avec carport et abri de jardin. La partie habitable de plain-pied d'une surface de 86 m² se compose d'une entrée - séjour – salon - cuisine équipée. La partie nuit se compose d'un couloir qui dessert deux chambres – une salle d'eau- un wc séparé. La maison est lumineuse, l'exposition est sud. Devant la maison se trouve une grande terrasse. Attenants à la maison, un carport. À l'arrière de la maison un grand abri de jardin. C'est une maison en bon état, fonctionnelle, bien entretenue, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage – les volets seront changés PVC blanc. Isolation des combles. Maison lumineuse. Système de chauffage par chaudière fioul. Production d'eau chaude par chaudière fioul. Raccordement tout à l'égout. Jardin complètement clôturé, portail PVC blanc. Quartier calme. Taxe foncière : 711 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Yann ou Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577984 ).

Ce beau pavillon récent, situé dans un quartier calme, vous propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres. Le sous-sol est composé d'un spacieux garage, d'un atelier et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un beau parc et un second garage complètent ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu de vie atypique au charme rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour avec une grange attenante pour un potentiel agrandissement et un atelier. À l'étage : Deux chambres chacune équipée de sa salle d'eau privative, un WC. Extérieur : Une terrasse, un terrain de près de trois hectares. Environnement calme et préservé, dans une impasse. Localisation et accessibilité : À 5 minutes du lac de Saint-Pardoux : baignade, activités nautiques et sentiers pédestres. À environ 30 minutes de Limoges et de ses commodités. Accès rapide à l'autoroute A20 pour vos déplacements. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1104€ ~ 1494€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Maison de bourg - 3 chambres - Double séjour - Tout à l'égout - Proximité commodités et gare SNCF. Écoles et collège. À 25 minutes au nord de Limoges, 25 minutes de La Souterraine. Sur la commune de Saint-Sulpice-Laurière, au pied des somptueux Monts d'Ambazac, venez découvrir cette maison en pierres, mitoyenne sur une face, dotée de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine et un débarras avec WC. À l'étage, sur parquets, 3 belles chambres, dont l'une avec 2 fenêtres, une salle de bains avec W.-C. Au niveau suivant, un très vaste grenier aménageable sous toiture en ardoises. À l'extérieur, une cour pour garer un véhicule et un abri de jardin. Une cave complète le bien. Une parcelle de bois de 500 m² est vendue avec la maison, ainsi qu'un terrain de plus de 600 m² un peu plus loin, direction le bourg. La maison est reliée au tout-à-l'égout, survitrage bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Eau chaude produite par un ballon électrique. La maison est habitable en l'état. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. À 5 minutes à pied des commerces, à 8 minutes de la gare, 15 minutes de l'école et du collège. Limoges est accessible via le train ou en 25 minutes de voiture. Village calme, aux portes des plus beaux chemins de randonnées de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 573565 ).

Maison d'habitation de 66 m² mitoyenne sur un côté. Implantée dans une commune calme à 300 m de la gendarmerie et 30 minutes de 87000 limoges. Prix de 57090 honoraires charge vendeur gare sncf à 5 minutes, commerces école et collège également. Au rdc, entrée, cuisine séparée, salon sàm, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Au s. Sol atelier et cave. Chauffage au fioul, chaudière à condensation de 2016. Dpe, e 277 et e 69, montant estimé des dépenses énergies, 1420 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet . Maison de plain-pied de 103 m² habitable sur sous-sol complet d'une surface de 95 m² sur une parcelle de 2245 m². À Châteauponsac (87290), à 8 minutes de l'autoroute A20, dans un quartier calme et à toute proximité des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette maison de plain-pied semi enterrée construite en 1999 d'une surface de 210 m² utile sur 2245 m² de terrain clos et arboré avec double entrée. La partie habitable de plain-pied d'une surface de 83 m² se compose d'un séjour avec cuisine semi ouverte de 46 m² habitable, avec insert bois, accès direct sur deux terrasses, l'une devant la maison et l'autre à l'arrière la maison. La pièce est traversante ce qui apporte beaucoup de luminosité. Exposition sud. La partie nuit se compose d'un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres de 12,25 m² et 10,47 m², un dressing ou cellier. Le sous-sol en partie aménagé, déploie un bureau, une grande pièce de 20 m² avec une salle d'eau, un atelier, une cave, une buanderie. Attenants à la maison, un bucher et un garage. Le jardin est clos et en partie planté. Deux accès, un au niveau du garage, l'autre au niveau du rez de chaussée. C'est une maison en très bon état, fonctionnelle, bien entretenue, en situation dominante, sans vis à vis. Elle est idéale pour un couple ou une famille (école à toute proximité). Les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques du bien : Huisseries double vitrage de Mai 2022. Isolation du sous sol décembre 2021. Isolation des combles janvier 2022. Maison lumineuse. Système de chauffage par insert bois (coût annuel 300 / 400 euros), radiateurs électriques et climatisation réversible Fujitsu (installation en 2023). Production d'eau chaude par ballon de 200L. Raccordement tout à l'égout réseau séparatif. Jardin complètement clôturé. Quartier calme. Taxe foncière : 900 euros A voir absolument. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562659 ).

Superbe propriété sur la commune de Saint-Laurent-les-Églises sur 1,3 hectares entièrement clos. Rénovation en 2014, cette propriété de 186 m² habitable pour la maison principale, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel et calme. Avec ses 3 chambres spacieuses disposant chacune d'une salle d'eau et dressing, une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa mezzanine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, saura vous séduire. Pour les passionnés de chevaux, vous disposez de 2 boxes, une stalle, couvert et isolé, ainsi qu'un espace permettant de stocker du foin et du matériel. Profitez de moments de détente sur la terrasse de la piscine avec vos invités, que vous pourrez accueillir dans une maison indépendante disposant de 2 chambres, qui peut être utiliser comme gîte. Vous pourrez également profiter de 2 chambres supplémentaire avec une pièce de vie de 44 m², pouvant servir de chambres d'hôtes. Un bel espace extérieur pour garer les véhicules ainsi qu'un parking couvert et une grange, complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique à 556 200 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Abs d'amiante Abs de plomb Anomalies électriques : points de contrôle qui n'ont pas pu être vérifiés L’installation Gaz comporte une ou plusieurs anomalies de type DGI qui devront être réparées avant sa remise en service. Référence agence : 6595.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Rilhac-Rancon - Charmant Pavillon de 5 Pièces, 3 Chambres et parcelle de 5000 m² constructible et divisible. Ce pavillon entièrement isolé et sur sous-sol semi enterré est une perle rare sur le marché. Avec 100 m² de surface répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Sur l'avant vous découvrirez une très agréable terrasse, pour les repas à la belle saison. Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en famille, une cuisine aménagée. Les trois chambres offrent des espaces privés chaleureux pour toute la famille. Salle d'eau fonctionnelle. WC séparés. Au sous sol : cave, garage et pièce de type cuisine d'été - buanderie. À l'extérieur, cette grande parcelle de 5000 m² constructible, vous offre de nombreuses possibilités et notamment découpage du terrain pour le revendre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité mais non loin des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Rilhac-Rancon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme, cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau à l'étage. Son grenier aménageable peut permettre la création d'une chambre supplémentaire. Deux granges et un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, pavillon lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : • Superficie : 85 m² habitables • Terrain : 657 m², arboré et sans réel vis-à-vis • Séjour lumineux avec portes-fenêtres en double vitrage et volets solaires • Cuisine indépante fonctionnelle, à aménager selon vos envies •3 chambres, dont une en sous-sol • Sous-sol total de 68 m², comprenant : • Une chambre • Un espace garage • Une cave de 11 m² • Une salle d’eau avec WC Confort et équipements : • Chauffage au gaz de ville • Possibilité d’installer un poêle dans la cheminée existante • Toiture en bon état • Double vitrage sur les portes-fenêtres, survitrage sur le reste des ouvertures À savoir : La maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située au coeur de la charmante commune de Beaune-les-Mines, cette maison T4 de 78,73 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété bénéficie d'une jouissance exclusive et privative d'un jardin, ainsi que d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine. Le séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente en famille. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, offrant un espace de repos confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Une salle de bain complète cet étage. Le jardin de 170 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, constitue un véritable atout de cette propriété. Cet espace extérieur, réservé exclusivement à votre usage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardinage, espace de jeux pour les enfants, ou encore coin détente pour vos soirées d'été. En plus du jardin, cette maison dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un garage, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Située dans la commune de Beaune-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La commune, réputée pour son calme et sa verdure, est également bien desservie, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Maison louée jusqu'en juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Cette maison élevée sur sous-sol complet, comprend : - au rez-de-chaussée : un bureau, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie - a l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc garage et jardin proche de toutes commodités, dans secteur calme. Bien présenté par pascal bofferon ei, numéro rsac : 424230480. Référence agence : 2937.

Maison familiale comprenant 3 chambres et un bureau avec sous-Sol Complet. Cette charmante maison idéale pour une famille, est située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités. Cette propriété offre un bel espace de vie avec un jardin et une terrasse ensoleillée et une aire de jeux attenante. Description : Rez-de-chaussée : - un salon-salle à manger spacieux pour des moments conviviaux. - une cuisine séparée ouverte sur le salon. - un WC indépendant - un garage attenant pour stationnement et rangement. 1er Étage : - trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille. - un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de télétravail. - une salle de bains. Sous-sol complet : offrant des options de rangement ou de futurs aménagements selon vos besoins. Emplacement : Située à proximité des écoles, commerces, et transports, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480. Référence agence : 2870.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison idéalement située dans un quartier calme et prisé de Limoges, cette charmante maison vous séduira par sa configuration optimisée, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Fraîchement repeinte avec goût, elle marie élégamment un carrelage contemporain et de magnifiques parquets d’origine qui soulignent son cachet authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant un lumineux séjour traversant, idéal pour la vie familiale ou les moments entre amis. Un accès direct mène au garage et à une buanderie attenante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. La cuisine équipée, située à l’arrière, ouvre sur une terrasse couverte, promesse de déjeuners en plein air et de détente en profitant du jardin intime, accessible par quelques marches seulement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables et une salle de bain moderne parfaitement équipée. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme et cosy complète agréablement l’espace nuit. Bonus pratique : Un sous-sol bétonné sur toute la surface de la maison, parfaitement propre, idéal pour le rangement et accessible directement par le jardin. Emplacement prisé dans le quartier Victor Thuillat, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant concilier confort et commodité. Les atouts clés : Rénovation soignée Jardin avec terrasse couverte Garage et espaces de rangement Une belle opportunité à saisir rapidement pour créer votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon récent avec label BBC ! À seulement quelques minutes du centre ville, ce pavillon est idéalement placé, dans un secteur calme, et orienté de manière à être le plus économe énergétiquement possible. Pièce de vie de plus de 51 m² avec un grand salon séjour et une cuisine ouverte. Trois grandes chambres. Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. WC à chaque niveau. Garage de plus de 30 m². Terrain plat. À voir très vite Référence agence : 18032.

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison récemment rénovée se distingue par ses multiples atouts. Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif, elle offre des aménagements flexibles qui s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour un cabinet professionnel, un appartement avec revenu locatif ou un logement familial spacieux. Un lieu, plusieurs possibilités. Appartement avec cabinet professionnel indépendant Vous rêvez de concilier votre vie professionnelle et personnelle ? Cette maison dispose d'un espace dédié pouvant être transformé en cabinet professionnel totalement indépendant. Accès séparé, luminosité optimale et possibilité de recevoir vos clients dans un cadre calme et agréable. Un atout pour les thérapeutes, les consultants ou toute autre profession nécessitant un lieu de travail distinct. Appartement avec Airbnb Avec l'essor de la location courte durée, ce bien vous permet de maximiser son potentiel locatif grâce à une configuration idéale pour une location Airbnb. Un appartement principal pour vous-même, et une partie de la maison pouvant être transformée en appartement autonome pour vos hôtes. L'emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, garantit un taux de remplissage élevé et une rentabilité attractive. Appartement avec trois Chambres Si vous êtes à la recherche d'un logement familial, cette maison peut facilement se transformer en un grand appartement avec trois chambres. Parfaitement adapté aux familles, cet espace de vie vous offrira tout le confort nécessaire tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. L'agencement astucieux des pièces permet d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant une belle circulation de lumière naturelle.  Les travaux effectués dans cette maison (pas d'amiante, électricité conforme, chaudière récente. ) ont été pensés dans les moindres détails. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin : parquet Douglas,  peintures dépolluantes, carrelage haut de gamme, cuisines et salles de bains contemporaines et fonctionnelles.  Chaque pièce est pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité, flexibilité, créant ainsi une ambiance harmonieuse. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce quartier en plein essor est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de l'animation urbaine.   N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités, un véritable coup de coeur dans un cadre moderne et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre à Limoges – Quartier Ouest Emplacement idéal : Proche du CHU et du quartier Roussillon, profitez d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Les atouts de cette maison : • Surface : Maison sur deux étages en bon état général • Espaces : 3 chambres confortables, un grand séjour lumineux • Extérieur : Jardin agréable sur l’arrière pour vos moments de détente • Pratique : Garage pour votre véhicule Infos techniques : • Chauffage : Individuel au gaz de ville • DPE : Classe E Une maison idéale pour une famille ou un projet personnel. Contactez-nous vite pour une visite ! Votre projet immobilier commence ici ! Référence agence : 7376.

À 600 mètres de la mairie (en retrait de la rue des sœurs de la rivière), venez découvrir cette maison avec garage et petite cour. Le quartier est calme et à l'écart du bruit, c'est un vrai plus ! Au rez de chaussée vous disposez d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés ainsi que d'une cuisine donnant sur le salon / salle à manger. Vous pourrez profiter de la cour de 15 m², sans oublier le garage très pratique en centre-ville. À l'étage deux chambres supplémentaires avec un dressing font que cette maison peut accueillir un couple avec deux enfants. L'audit énergétique sera présenté pour vous aider à prévoir les améliorations possibles de l'isolation de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

À VENDRE – Maison récente de plain-pied à Limoges Ouest – Quartier recherché Limoges Ouest – Quartier calme et prisé Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2018 par un constructeur reconnu, toujours sous garantie décennale et bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage. Située dans un lotissement paisible, cette maison lumineuse d'environ 100 m² offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie 3 chambres avec rangements Salle d'eau moderne Garage attenant pour plus de praticité À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison récente et bien entretenue Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage Quartier très recherché, calme et agréable Proche des commodités et des accès routiers Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 7464.