Vente maison 4 pièces avec cave Royan (17200)

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette charmante villa individuelle, située dans le quartier recherché de la métairie. Elle offre une superficie habitable de 107 m² ainsi qu'un splendide terrain de 865 m². De plus, cette maison de plain-pied, construite en 1989, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se révèle en excellent état, avec une belle pièce à vivre de 38 m² et une cuisine aménagée. Comprenant 3 chambres et une salle de douche, cette villa est parfaitement adaptée pour une famille. Plusieurs commodités sont incluses telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, une buanderie, une terrasse, 2 parkings / garage et une cave. Vous apprécierez également la vue sur le parc, le lac, ainsi que le calme des lieux.

En plein coeur du centre de Royan à 5mn à pied du Marché, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de ville rénovée des années 50 avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse de 36 m² ensoleillée, et un toilettes indépendant. L'étage vous offre un palier avec placard, trois chambres, une une salle d'eau avec un toilettes. Une cave de 17 m² complète cette magnifique maison de ville. À visiter sans tarder. (délégation de mandat) . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur : 4% TTC. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314€ et 1778€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Dans un quartier très recheché à 500 M de la plage du pigeonnier et 600 M de la plage de Pontaillac. Maison sur deux niveaux comprenant un séjour, cuisine séparée donnant sur terrasse, chambre de plain pied, WC. À l'étage : palier, deux grandes chambres, salle de bains. Cave en sous-sol. Chaudière récente. parcelle cloturée de 137 m².

Royan - sur les hauts de Royan, Quartier Saint-Pierre, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 135 m² sur deux niveaux. Au 1er étage, elle vous offre de plain-pied une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une troisième chambre ou bureau pour une profession libérale, un cellier et une cave. Un jardin paysagé, un garage et du stationnement complètent cette agréable maison. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC. Prix hors honoraires : 505.000 € Date de réalisation du diagnostic : 11 / 07 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Royan centre-ville - maison des années 50 - située à quelques mètres de la plage de foncillon et proche du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104 m² habitables sur une parcelle de 136 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un atelier et cave constituant au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en coeur de ville. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890eur et 2558eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA COCOONING ROYAN Jérôme Toulon immobilier vous présente un vrai coup de coeur des années 50 d'une superficie de 106 m² situé en plein coeur du centre-ville et à 800 m de la plage de la Grande Conche. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui a su préserver ses magnifiques carreaux d'autre fois, une pièce à vivre de 43 m² traversante ou brille un parquet d'époque, une cuisine équipée et aménagée ouvrant comme le séjour sur un patio et un wc séparé. À l'étage, le côté nuit dévoile un palier avec un placard desservant trois chambres avec une espace dressing et une salle d'eau avec un wc. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec un bel espace de rangement aménageable. Cette charmante maison de ville, à la situation exceptionnelle, ne vous laissera pas indifférent. Elle possède tous les atouts d'une maison chaleureuse et bénéficie d'une très belle rénovation. Visite immersive sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.126 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 15 / 09 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Venez découvrir cette maison des années 40 remise au goût du jour, située à 400m de la plage; Offrant deux chambres dont une avec salle d'eau, un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une cave. Un studio vient compléter ce bien. Sationnement sur la parcelle. Gare et centre ville à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Superbe maison rénovée à seulement 300m des plages et commodités comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Attenant à la maison : un studio avec salle d'eau / WC ainsi qu'une cave. Volets roulants électriques contrôlables à distance, chauffage pompe à chaleur air / air avec clim réversible par le plafond et radiateurs.

À proximité du centre et de ces commerces. Maison de construction traditionnelle composée en rez-de-chaussée uen entrée menant sur un salon salle-à-manger, une cuisine et un wc. À l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau. Les plus, un garage et une veranda, le tout sur une parcelle d'environ 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Royan, quartier la métairie / pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente àla vente une maison des années 60 rénovée au goût du jour. La maison se compose de deux plateaux, celui du 1er étage constitue l'espace de vie principale sur environ 97 m², comprenant un salon-séjiur avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest, une cusine séparée aménagée et équipée avec espace repas, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indédendant. Le sous-sol de 107 m² environ comprend un garage, un grand espace de rangement, la lingerie, la chaufferie, une salle d'eau avec wc. Parcelle arborée de 492 m². Belle rénovation de moins de 10 ans, toiture neuve et isolée. Quartier recherché et prisé.

Olivier serlippens vous propose à st georges de didonne dans quartier résidentiel habité à l'année cette charmante maison de 101 m² habitable. Ce bien en parfait état se compose : rdc : entrée, salon séjour de 30 m² en l ouvrant sur belle terrasse extérieure, grande cuisine indépendante équipée, espace cellier buanderie avec point d'eau, dégagement, wc. Etage : palier, 3 chambres avec placards (10.7; 15.1; 11.4 m²), belle salle de bain-douche (douche et baignoire) et wc. Sous sol : cave sous toute la surface de la maison avec aération. Terrasse extérieure avec exposition au sud l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 277 m². Double vitrage, volets à battants pvc, chauffage électrique, travaux d'électricité récent. Plage à quelques minutes en vélo, arrêt de bus à proximité, collège et lycée à moins de 8 mn en voiture etc. Idéal pour jeune couple secondaire au bord de mer. À découvrir prix de vente 301 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (290 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Jolie villa de 1995 entièrement rénovée, dans un quartier calme habité à l'année, idéalement située, proche commerces centre bourg et centre commercial. Elle propose au rdc un séjour / salon, cuisine attenante semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. Par ailleurs, un garage et un grenier aménagé, un local technique + cave, un auvent et un porche d'entrée,.Le tout sur un terrain de 523 m² doté d'une piscine chauffée. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau / wc. Ce bien vous est présenté par mr thénaud christophe, travailleur indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de saintes sous le numéro 751278466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence Côté Plage immobilier Pontaillac vous propose à la vente une maison de 2013 sur les hauteurs de VAUX SUR MER. Elle se compose d' une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec baies à galandages offrant une belle ouverture sur l'exterieur avec vue dégagée,  cuisine équipée avec cellier. Une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparé. En rez de jardin, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau avec WC. Coin cuisine, dressind, cave, car-port pour le stationnement, Terrasse avec store banne. Jardin en restanques avec une belle végétation offrant des magnifiques couchers de soleil. Emplacement à 500 M de la plage de nauzan et 1 km du centre ville de VAUX SUR MER. La maison est équipée d'un adoucisseur et une aspiration centralisée. Possibilité de louer une partie de la maison en saisonnier. .

Côte Royannaise, Saint-Georges-de-Didonne : maison de plain-pied, standing haut de gamme, trois chambres, dépendances, jardin, au calme, plages et commerces accessibles à pied ou à vélo. Cette charmante villa de plain-pied, située à moins de dix minutes de Royan dans le village convivial de cette belle station balnéaire, est particulièrement recherchée en raison de son emplacement privilégié, de sa superficie idéale et de son état irréprochable, alliant confort et fonctionnalité. Très calme, cette maison bénéficie d'un jardin bien exposé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil. Sa vaste pièce de vie traversante est à proximité des magnifiques plages de l'Atlantique, parfaites pour des promenades inoubliables. Cette propriété saura séduire des acquéreurs exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour une retraite paisible ou d'un logement pour des professionnels travaillant localement, attirés par ses nombreux atouts : cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, poêle à bois, climatisation réversible, chauffage télécommandé, prise pour véhicule électrique, vastes terrasses et espace de rangement. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Cette propriété dispose de trois chambres, séjour, salle d'eau, d'un grand terrain parfait pour les amoureux de la nature pour y aménager un jardin potager, piscine, extension. Les pièces sont luineuses et de belle taille. Sous sol total et garages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 1 km de la plage et des commerces. ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². Il se compose d'une maison principale comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Un studio indépendant de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis. Un garage de 30 m², avec la possibilité d'aménager l'étage pour optimiser la surface habitable. Une cour en façade ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6102.

SAINT PALAIS SUR MER - à 300 m du Supermarché et à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage en traversant le parc. ORPI vous propose de découvrir cette jolie maison de 145 m² située dans le quartier prisé du Lac. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cheminée avec insert et un poêle à granulés donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte équipée. La maison dispose également de trois chambres, deux salles de bains, deux wc et une buanderie pour votre confort. Un sous-sol complet de 148 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage, des espaces de rangement et une cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 713 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu’un accès direct permettant de rejoindre le centre-ville en toute facilité. Avec ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement paisible, cette maison constitue un véritable havre de sérénité pour ses futurs occupants. Référence agence : 6087.

Saint palais sur mer, à 100 m de la plage du bureau et du centre ville. Orpi vous propose cet ensemble immobilier de style belle époque au cœur de la station balnéaire. La bâtisse comprend un appartement 2 pièces rénové de 65 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée sud-ouest. À l'arrière, une cour intime au calme dessert 2 chambres avec salle d'eau et une cuisine d'été pour vos moments en famille ou entre amis. Les propriétaires y réalisent de la location saisonnière et possèdent une clientèle d'habitués respectueuse des lieux car la maison est parfaitement entretenue. * de nombreuses possibilités à exploiter pour cette maison emblématique de saint palais sur mer. * référence agence : 6141.

BREUILLET, située dans un écrin de verdure, je vous invite à découvrir cette maison des années 80, de 178 m² qui offre une vie de plain-pied. Elle comprend : une cuisine semi-indépendante ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, une salle de jeux ou autres selon vos envies de 42 m², 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant avec un espace buanderie, un sauna et une cave complètent les prestations. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée 10x5 avec douche, 2 abris de jardin, un abri voiture. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis à vis (terrain situé en zone naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

BREUILLET, à deux pas des commerces, située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 154 m² offrant; véranda de 27 m², pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains et wc. Un dégagement de 8 m² avec placards, une buanderie et une cave complètent la distribution de cette maison. Un garage non attenant de 22 m². Le tout sur un terrain de 1038 m² entièrement clos et paysagé. Nombreuses places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations ! Référence agence : 1967.

Maison en plein centre ville de Meschers composée en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un séjour et d'une cuisine puis à l'étage un pallier dessert les trois chambres et la salle d'eau. Commerces et plages à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Meschers sur Gironde, au coeur du village, Maison récente, en parfait état, composée : Entrée, Séjour (cheminée avec insert) ouvrant sur terrasse avec store banne, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, 2 chambres, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche), wc A l'étage : chambre mansardée - Abri de jardin - Cave - Garage - Belle parcelle de 400 m² environ - A proximité de la plage et des falaises Référence agence : 3175.

À vendre à Meschers-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison de 113 m² construite en 2006 offre un cadre de vie agréable à seulement 600 m du marché et du centre-ville. De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux et cuisine ouverte (50 m²), trois chambres avec placard, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes séparés, un grand garage attenant (34 m²) surmonté d'une mezzanine permettant un rangement optimal. Le terrain de 500 m², soigneusement entretenu, dispose d'une grande terrasse carrelée, d'une serre, ainsi que d'un abri en dur servant de cave. Vue sur le port, commerces et services accessibles à pied. Environnement calme et privilégié. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

20 mn des plages de royan - 7 mn de toutes commodites en pleine nature ! Venez découvrir cette maison en parfait état avec vue imprenable sur les marais. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et une clim réversible, une cuisine confortablement aménagée toute équipée dans laquelle s'organise les repas du quotidien, 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale de 35 m² à l'étage offrant une vue à 360°, une salle de bains plus douche, un cellier et une cave. En complément un spacieux garage de 34 m² carrelé isolé et un second garage de 25 m² non attenant. Puis pour profiter pleinement du jardin une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée de 7 x 3.50. Le tout sur une très belle parcelle de 1020 m² entièrement clos où il vous ai possible de garer tout type de véhicule. Les plus : environnement calme mais pas isolée, entretenue, ensoleillé dans toutes les pièces, du rangement, fibre connectée, 2 stores bannes électriques. Référence agence : 2584.

ETAULES, proche commerces, charmante maison de plain-pied de 150 m² offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de 50 m², véranda, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains avec douche), salle d'eau indépendante, cellier et wc indépendants. Garage attenant de 36 m². Le tout sur un terrain de 631 m² entièrement clos et paysagé. Référence agence : 1950.