Vente maison 4 pièces avec piscine Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200) dans un environnement prisé à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du super u, des plages du chay et du pigeonnier ainsi qu'à 900 mètres du marché central, de tous les commerces du centre-ville et de la plage de pontaillac, villa des années 70 de plain-pied, développant environ 147 m² de surface habitable. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des wc, une pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau et une disposant d'une salle d'eau et de wc. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Accessible depuis le dégagement, le garage communique avec la chaufferie. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, le système peut être facilement adapté pour accueillir une pompe à chaleur air / eau afin de préserver le confort d'un chauffage central. À noter néanmoins que les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 eur. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire, concernant ce bien rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Belle maison de 95 m² sur un terrain de 625 m², située à Royan quartier La Roche composée d'une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. Viennent compléter une piscine, une terrasse, un coin salon abrité, un ancien garage servant de pool house et de rangement.

Voici une partie de mes biens en vente : local commercial royan, centre ville, 82 m², 435.000 € hai appartement, 66 m², foncillon, 335.680 € hai terrain, marennes hiers brouage, 680 m², 103.650 € hai pizzéria à emporter, royan / resto royan centre appt grand standing, centre ville, royan, 3 ch, garage, 870.000 € hai maison, plain-pied, 2 km de royan, 3 chambres, 335.600 € hai maison à restaurer, beau terrain, 298.965 € hai, arvert villa de 2020,3 chambres, bureau, pièce de vie, piscine, 785.250 € hai maison à rafraichir, 2 ch + studio, garage, royan, 436.800 € hai droit au bail, royan, sans métier de bouche; 80.000 € hai maison à rénover, grand terrain, royan, 483.000 € hai maison, sortie de royan, 3 chambres, 449.900 € hai local pour profession libérale, médicale, entrepreneurs. € hai parc de chasse de plusieurs hectares, clos, logement, salle, hangars. Proche saintes, maison à rénover, 4 chambres, piscine, 209.800 € hai laboratoire de traiteur avec activité de food truck, 159.500 € hai pays saintongeais, fdc tabac, presse, fdj., 305.200 € hai plusieurs lots de boxes en région parisienne biens en viager et vente à terme (royan, paca. ) biens neufs, appartements, maisons. En espagne, costa blanca terrains + construction d'une maison écologique cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

L'agence coté plage immobilier vous propose sur royan, une maison récente de 2017 entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine de 49 m² traversant donnant sur terrasse. 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, garage buanderie, bureau. Deuxième garage en bois. Abris de jardin supplémentaire. Piscine bois semi-entérrée chauffée. Norme rt 2012. Expostion sud-ouest. Terrain de 591 m². Située à 1,7 kms du marché central de royan. 2,5 kms de la plage de royan et 1km de la boulangerie.

Jolie villa de 1995 entièrement rénovée, dans un quartier calme habité à l'année, idéalement située, proche commerces centre bourg et centre commercial. Elle propose au rdc un séjour / salon, cuisine attenante semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. Par ailleurs, un garage et un grenier aménagé, un local technique + cave, un auvent et un porche d'entrée,.Le tout sur un terrain de 523 m² doté d'une piscine chauffée. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau / wc. Ce bien vous est présenté par mr thénaud christophe, travailleur indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de saintes sous le numéro 751278466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

VAUX-SUR-MER - MAISON ESPRIT RÉTAIS - Située à 600m de la plage et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison remplie de charme tournée vers ses extérieurs, le tout au calme. Entièrement de plain-pied, elle développe 122 m² habitables sur une parcelle de 461 m². Une première porte franchie, on découvre un espace jardin avec une fontaine amenant à la détente. En continuité, l'entrée amène sur sa gauche à la pièce de vie de 45 m² avec une cheminée en pierre et à une cuisine de 15 m² de bonne facture. La baie à galandage du salon ouvre sur une vaste terrasse aux divers univers : piscine avec lame d'eau dans un esprit fontaine, détente à côté de l'olivier ou moment de convivialité sous le kiosque d'été. Côté nuit, la maison offre une suite parentale (chambre, dressing et SDE) ouvrant sur un patio, 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains avec douche. WC indépendant. Une lingerie, un local technique piscine et un garage constituent les annexes de cette maison où vous pourrez apprécier le choix et la qualité des matériaux sélectionnés avec soin. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400EUR et 1960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques pas des commerces, ce pavillon de plain-pied conviendra à toutes les recherches. Son état irréprochable ainsi que ses extérieurs ne demandant aucun entretien raviront les personnes en quête d’une résidence principale ou secondaire. L’entrée avec placard conduit à la pièce de vie où les beaux volumes sont sublimés par la double exposition des grands ouvrants. Le regard est attiré vers les extérieurs où le patio intimiste tranche avec la terrasse en résine, promesse de longues soirées conviviales. La partie nuit est divisée en deux espaces répartis de chaque côté de la pièce de vie. Le premier se compose d'un bureau ainsi que de deux confortables chambres avec placard se partageant une salle de bains avec balnéo et douche à l’italienne et un WC indépendant. Le second accueille la suite parentale où la confortable chambre est complétée d'un dressing room et d'une salle d’eau avec WC. Un garage ainsi qu'un abris de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le calme de son environnement s’ajoute aux atouts de ce joli bien à découvrir rapidement.

À quelques pas des commerces, et à 1.5km de la plage de Nauzan, cette maison à l'état irréprochable propose 76 m² de surface habitable déroulée sur un terrain paysagé de 474 m². Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : l’orientation sud-est ainsi que la multiplicité d’ouvrants baignent le séjour de lumière. Dans son prolongement, la terrasse avec sa pergola, véritable extension du séjour, permet de profiter de la piscine chauffée ainsi que des exterieurs toute l'année. La cuisine équipée semi-ouverte et fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement paysagé, propose un bel espace à vivre et bénéficie d’un ensoleillement optimal. Entièrement clos, il bénéficie d’un portail électrique sécurisé. Enfin, un garage et une place de stationnement extérieure supplémentent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel au calme de l’agitation estivale, cette maison bénéficie de nombreux atouts en résidence principale ou secondaire, avec notamment les plages et commerces à pied ou en vélo.

St sulpice de royan, maison plain pied construite en 2013 et offrant 112 m² en tbeg sans travaux. Entrée séjour 48 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec wc, 3 chambres avec placard (13,5- 13,5-12 m²), salle d'eau 12 m² avec douche à l' italienne et arrivées pour poser une baignoire. Garage communicant 20 m² avec galetas. Dalle béton avec piscine hors-sol (3,2 x2,2), abri en dur. Grande terrasse carrelée et espace gravillonné pour stationnement plusieurs véhicules, carport, le tout sur 922 m². 374400 € hai avec hors honoraires 360000 € et hon acq 4% ttc ref 1546 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Cette propriété dispose de trois chambres, séjour, salle d'eau, d'un grand terrain parfait pour les amoureux de la nature pour y aménager un jardin potager, piscine, extension. Les pièces sont luineuses et de belle taille. Sous sol total et garages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint sulpice de royan centre ville, en exclusivite, maison récente de plain pied en très bon état (sans aucun travaux) d'une superficie habitable de 130 m² composée d'une entrée avec placards aménagés, un séjour spacieux de 52 m² avec cuisine moderne us, sortie baie à galandage sur terrasse plein sud, un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau / wc sortie sur terrasse, puis un coin nuit avec une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec leur placard aménagé, sorties sur terrasse et un dégagement avec placards aménagés. Pour compléter la maison : un cellier avec placards aménagés, un grand garage, un pool house, une cuisine d'été, terrasse bois exotique de 90 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis, domotique, clim réversible gainable, deux places de parking, etc. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 446 m². Tous commerces à pied. (pharmacie, médecins, la poste, etc. ) demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 899832.

5 min royan commerces située en milieu de forêt, très au calme, maison de 2017 plain pied composée d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², cuisine équipée-aménagée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc, et cellier type buanderie. Chauffage au sol, adoucisseur d'eau, piscine au sel de 2019. Garage attenant. Jardin clos. À découvrir. Référence agence : 12082.

Aux portes de Royan, dans un environnement calme et boisé, maison de plain-pied offrant : un espace de vie ouvert de 40 m², buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, suite parentale (salle d'eau privative, wc, dressing). Garage. Le tout accompagné d'un joli jardin arboré avec piscine au sel sur environ 480 m². Belles prestations ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

LA VACANCIÈRE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable villa meublée et climatisée de 76 m², en parfait état, à seulement 500 m de la plage du Platin. Vous découvrirez une entrée, un séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec deux placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, on retrouve une chambre avec un lavabo et une chambre avec un grenier. Cette maison offre un joli jardin clos avec une spacieuse terrasse agrémentée d'un store électrique et d'un cellier pour les vélos. Vous êtes dans une résidence sécurisée avec une piscine, un tennis et un parking privé, idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA MIMOSA SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa neuve de standing, située à 700 m de la plage du Platin et 1 km du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine, un cellier, un wc indépendant, une suite parentale avec une douche, une baignoire et un wc, un garage. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc. Son terrain clos de 453 m² permet d'accueillir une piscine à l'abri des regards. Sur ses 122 m² habitables, l'aménagement est pensé dans les moindres détails, pompe à chaleur par le sol et clim réversible, c'est une véritable réalisation sans faute qui va séduire les perfectionnistes. Garantie décennale, dommage ouvrage et frais d'acte réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Saint palais sur mer - platin- quartier recherché - à proximité de la réputée plage du platin (450 m) - 1km du centre équestre - idéal pour les vacances, adorable maison de plain-pied (enriron 77 m²) en très bon état située dans une résidence avec piscine collective, terrains de tennis & pétanque -elle est composée d' une pièce de vie d'environ 25 m² (exposée sud / ouest) très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un jardin arboré et entretenu avec terrasse & cabanon, une cuisine séparée, aménagée & équipée, une salle de bains, wc séparé, un dégagement permettant l'accès aux 3 chambres avec rangement ouvrant sur le jardin - vous profiterez également de la piscine et des terrains de tennis & pétanque - 1 parking privatif + parkings visiteurs - résidence sécurisée et très bien entretenue - bien vendu meublé - prestations : fenêtres en pvc double vitrage - volets roulants electriques - toiture refaite en 2022 - store banne électrique - statut copropriété : association syndical libre : bien entretenue - charges mensuelles environ 100eur / mois avec eau froide incluse.

L'APPRÉCIABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie villa de 60 m² en surface totale, située à 1 km du supermarché et 1km800 de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée cabine pouvant accueillir des lits superposés, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec un store, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec un placard. À l'étage, on découvre une mezzanine mansardée avec un velux et une chambre avec un velux. Cette copropriété chaleureuse respire vraiment les vacances avec une piscine, un local commun à vélo et un parking privé. Voici une villa idéale pour recevoir vos convives ou réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA CONFORTABLE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 128 m² habitables, entièrement de plain-pied et située dans un quartier calme et habité à l'année. Vous découvrirez une entrée avec un placard, une très belle pièce à vivre de 59 m² avec sa cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau avec un placard, un wc indépendant avec son lave-mains, un cellier et une salle d'eau d'été avec son wc. Un garage avec son galetas vient également compléter ce bien. Son magnifique jardin de 1605 m² est un véritable point de rencontre lors des journées ensoleillées, car il est parfaitement exposé, libre à vous de faire naître une piscine. Vous profiterez d'une terrasse couverte qui permet ainsi de bénéficier d'une touche de fraîcheur pour recevoir famille et amis dans ce cadre convivial. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BREUILLET, située dans un écrin de verdure, je vous invite à découvrir cette maison des années 80, de 178 m² qui offre une vie de plain-pied. Elle comprend : une cuisine semi-indépendante ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, une salle de jeux ou autres selon vos envies de 42 m², 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant avec un espace buanderie, un sauna et une cave complètent les prestations. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée 10x5 avec douche, 2 abris de jardin, un abri voiture. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis à vis (terrain situé en zone naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492.

L'ÉCLATANTE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une très belle maison rénovée de 100 m² habitables, située à 650 m du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cheminée insert ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'autre partie, le coin nuit de la maison, se compose de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, son terrain clos de 636 m² présente un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine ou d'un garage. Entièrement de plain-pied, lumineuse et bénéficiant d'une rénovation complète, cette chaleureuse maison est parfaite pour les gens qui souhaitent poser les valises et profiter immédiatement de notre région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'EXCEPTIONNELLE BREUILLET, Jérôme Toulon Immobilier vous présente dans un cadre enchanteur, une villa d'architecte de 142 m² habitables de plain-pied, située à 900 m du centre-ville. Vous découvrirez une très belle entrée aménagée, un séjour de 61 m² baigné de lumière avec une cuisine équipée et aménagée parfaitement réalisé, 2 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, une confortable suite parentale distribuant une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec une douche, 2 wc, un cellier et un garage isolé de 28 m. 2 L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin de 1266 m² est agrémenté d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Plusieurs terrasses, dont une avec une partie abritée qui, permettent de profiter des repas en plein air ou de moments de relaxation, quelle que soit la météo. Cette maison conjugue le caractère intemporel de la brique avec des lignes modernes et épurées. Chaque espace a été conçu pour maximiser luminosité, fonctionnalité et esthétique. Construite en 2024 selon les normes les plus récentes, la villa bénéficie de la conformité aux réglementations en vigueur et est couverte par une garantie décennale et dommage ouvrage, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu si séduisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BREUILLET, venez découvrir cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 142 m². Elle se compose comme suit : une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec galetas complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un cadre agréable, avec une vue dégagée, un jardin verdoyant d'environ 2600 m² en zone agricole, une piscine chauffée, et une terrasse idéale pour les moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1970.

Dans un environnement verdoyant et très prisé, venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain pied offrant : belle entrée avec placards intégrés, cuisine aménagée et équipe haute gamme, vaste pièce de vie très lumineuse de 60 m², 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains, wc), buanderie, wc indépendants et garage attenant. Une belle terrasse en bois avec coin préau valorisée par la piscine. Le tout sur un terrain de 1266 m² entièrement clos, paysagé avec abri de jardin (local technique). Les + : Construction d'une grande qualité. Maison sous garantie. Rare sur le secteur. Référence agence : 1937.

Côté plage immobilier vous propose à la vente à MESCHERS a deux pas de la plage, une Superbe villa dans un ecrin de verdure comprenant une entrée séjour cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres, dressing, 2 salles d'eaux, WC et cellier. garage, une piscine de 4x8 avec jardin paysagé.

Côté plage immobilier vous propose une maison en vente à terme libre sur 144 mois à Meschers-Sur-Gironde. À 400 m des plages dans le quartier recherché des Vergnes, dans un cadre verdoyant et calme, belle villa plain-pied de 2002, non mitoyenne d'environ 125 m² habitables, composée de : entrée, séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, dressing, 1 salle d'eau avec baignoire et 1 WC indépendant. Un garage attenant et une piscine hexagonale 4 * 8 m avec jardin paysagé complètent le tout sur une parcelle d'environ 1400 m². Chauffage électrique. Potentiel de location important. En partant d'une valeur vénale de 570 000 EUR vous achetez ce bien en vente à terme libre sur 12 années. Vous versez un capital de 235 000 EUR HAI (capital net hors honoraires : 200 000 EUR; honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 EUR, soit 6,14% TTC de la valeur vénale) et 144 mensualités de 2 570 EUR (mensualité indexée chaque année). Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. En vente à terme libre, le paiement des mensualités est fixé sur une durée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Retour sur investissement immédiat. Référence annonce : délégation 00480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .